简单版的房屋租赁合同范本(8篇)

简单版的房屋租赁合同范本

法人代表：__________ ：__________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在____村____组团内____楼房____栋，建筑面积为

____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合

同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的___%为____万元，房屋验收合格后的十

天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合

理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修

缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规

定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙

方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地

有关单位联系解决。

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九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约

罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租

金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金____万元人民币(自

违约之日起三十天内付清)。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果

甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同

时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程

序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和

经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如

在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，

甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意

由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成

书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

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十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三

份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

简单版的房屋租赁合同范本（二）

甲方(出租方)：__________ 身份证：__________

乙方(承租方)：__________ 身份证：__________

经双方协商一致，甲方将坐落于____房屋出租给乙方____使用。

一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)____元(￥____

元)，以后应提前____天支付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方

无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成

一切损失均由乙方负责。

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2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋

结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。

并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自

负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、

物业管理等费用。乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光

纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲

方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方

按未满天数退还。

6、备注;____

_________________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;____吨气;____立方

电;____度。

甲方签章(出租方)：__________ 乙方签章(承租方)：__________

甲方电话：__________乙方电话：__________

____年____月____日

简单版的房屋租赁合同范本（三）

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出租人(甲方)：__________ 承租人(乙方)：__________

证件编号：__________

联系地址：__________

：__________

房屋坐落：__________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 租赁期限

(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年

____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经

甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋

及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用

等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新

签订房屋租赁合同。

第二条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：____元/月)，房屋押金(____个月，

____元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

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(二)支付方式：现金____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月____日前

支付。

第三条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及

房屋所在小区的物业管理规约。•

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用

和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损

坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条 转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给

他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条 其他约定事项

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本合同经双方签字后生效，本合同一式____份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视

为出租方违约，负责赔偿违约金____元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违

约，承租方负责赔偿违约金____元。

第八条 补充协议：__________

出租人(甲方)签章：__________ 承租人(乙方)签章：__________

简单版的房屋租赁合同范本（四）

甲方：__________

乙方：__________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为____使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米.

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有

关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

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二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租

金，乙方应于____日前交清。

三、乙方有下列状况之一时，甲方能够终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方

维修房屋时，乙方应用心协助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，

维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，务必腾出时，乙方应按期迁出，其

居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应

签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防

火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋

和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同

意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

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(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要务必腾让时，甲方得终止租

约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙

双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他______________________________________________________.

甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________

代表人(签字____代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

简单版的房屋租赁合同范本（五）

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

根据双方需求，经双方协商一致，签定本房屋租赁合同。

第一条 租赁标的物

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甲方将自有产权(或授权委托租赁)坐落在____。建筑面积为____平方米的房

屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。

第二条 租赁期限

本意向书拟约定租赁期限为____年，既：____年____月____日至____年____

月____日止。

第三条 租金、费用缴纳方式

1、本意向书约定房屋的租金拟为每年____元人民币(约每平方米____元/

天)。租金由乙方以____方式支付。甲方____提供税务部门认定的正式发票。

2、租金按每____为一期结算一次，由乙方在____满期前的一周内以____方式

支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，

不得拖欠。

3、租赁期间物业费用由____方承担。

4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。

5、除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意

向书有关的税费均由甲方承担。

第四条 其他约定事项

1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面

图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。

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2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使

用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方

提供方便，具体手续和费用由乙方自行办理和承担。

3、双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后，甲方应在____年____月

____日前将上述房屋交与乙方，房屋从____年____月____日开始计算租金。

如甲方延迟交房，房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免

收租金。免租期为____天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等

由乙方自行承担。

第五条 本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的《房屋租赁

意向书》基本条件，不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件，不具法律效力，

待条件成熟，双方正式签订《房屋租赁合同》，如租赁条件与本意向书相悖，以

《房屋租赁合同》为准。

第六条 本意向书一式____份甲方：__________

乙方：__________各执____份。

甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________

：__________ ：__________

____年____月____日 ____年____月____日

简单版的房屋租赁合同范本（六）

甲方(出租方)____身份证号码：__________

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乙方(承租方)____身份证号码：__________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、基本情况

房屋的坐落____面积____，装修及设施、设备____。

二、租赁期限

即____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及交纳时间

每月____元，乙方应每月付____次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋

交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前____个月付清。

四、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修

理。

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3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费

等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应

按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租

下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，

乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同

意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致

无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同

有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项。

六、违约责任

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约

金为____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

本合同一式____份，甲乙两方各执____份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：__________ 乙方：(签字)：__________

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：__________ ：__________

____年____月____日 ____年____月____日

简单版的房屋租赁合同范本（七）

出租方(甲方)：__________ 身份证号码：__________

承租方(乙方)：__________ 身份证号码：__________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____省____市____号的三楼房屋出租给乙方居住使用，租赁

期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

二、本层楼按月租金为人民币____元，现按年结算则只收取人民币____元

整，租金需于本合同生效后的____小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费

用。)

三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共____元，

如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障

或损坏请参考第六条 )

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

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六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及

其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的

____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属

设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用，不

应当由保证金中扣除。)

七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在____日内甲乙双方均无提出

意见，则默认为乙方续租本层楼(时间从____月____日开始计算)，但年租模式转

为月租模式(月底清帐，费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将

延顺至甲乙双方另签租赁合同前。

八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认

可，并相互结清各自应当承担的费用。

九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前【____个月至____个月】

向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【____】天内答复。如同意继续租赁，则另

续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意

见，则参考上方第七条 。)

附：【重要事宜】

①解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承

担责任：

(一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

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(二)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

(四)___________________________________________________________。

②甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合

同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损

失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲

方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;

(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋

的;

(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标

准的;

(六)___________________________________________________________。

③违约责任

(一)该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的

____日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条

款。

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(二)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋

的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

(三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范

围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【赔偿损失】。

(四)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前

退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方

还应负责赔偿。

④解决争议的方式

本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;协

商解决不成的，双方同意选择下列第二种方式解决：

(一)提交____仲裁委员会仲裁;

(二)提请由当地人民法院仲裁。

(本合同共____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。)

甲方(签字)：__________ 乙方(签字)：__________

：__________ ：__________

____年____月____日 ____年____月____日

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简单版的房屋租赁合同范本（八）

出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________

身份证号：__________ 身份证号：__________

一、甲乙双方商定，甲方将____市____小区____栋____单元____楼____号，

使用面积____平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年____月____日至____年

____月____日租用期限____月。

二、每月租金____元，乙方第一次付____个月租金合计____元，第二次付款

应在前次租金期满前____个月支付，租期满不续租提前____个月通知甲方，如逾

期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方

正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、

电话、治安等费用由乙方支付。

四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币____元，

还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币____元，如欠费用则由乙方补

充或在押金中扣除。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转

卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律

责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费

用)

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六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租

金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不

属违约。

七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系

中断____天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖

欠费用。

八、本协议一式____份，甲、乙各____份，并附甲乙双方身份证复印件。

九、电表指数：民用表：__________公用表：__________煤气指数：

__________水表指数：__________。

十、退房时，乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。

十一、补充协议：_______________________________________________。

甲方(签字)：__________ 乙方：(签字)：__________

：__________ ：__________

____年____月____日 ____年____月____日

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