北京市房地产管理局、北京市落实私房政策领导小组办公室《关于加强代管房产管理的通知》

北京市房地产管理局、北京市落实私房政策领导小组

办公室《关于加强代管房产管理的通知》

文章属性

• 【制定机关】北京市房地产管理局,北京市落实私房政策领导小组

• 【公布日期】1993.04.16

• 【字 号】京房落字第216号

• 【施行日期】1993.04.16

• 【效力等级】地方规范性文件

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】房地产市场监管

正文

北京市房地产管理局 北京市落实私房政策领导小组办公室

《关于加强代管房产管理的通知》

（京房落字第２１６号 市落房办字（９３）第００１

号）

各区、县房地产管理局：

为了认真贯彻执行中办发（１９９１）９号和建设部建房（１９９２）４４号

文件精神，妥善做好代管房产的处理工作，特作如下通知，请遵照执行。

一、加强代管房产的管理。未经批准，任何单位和个人都不得擅自拆、改、

调拨或转让代管房产。同时，要对本地区的代管房产进行全面清理。对统管和单位

自管的代管房产的使用性质、房屋拆改情况及征用、拆除、有价调拨的代管房产收

费情况等分别登记造册。

二、今后涉及代管房产的处理必须报市落实私房政策办公室审批，不得擅自

处理。

三、为有利于代管房产的处理工作，凡征用、拆除、改建的代管房产（含代

管归公和单位自管的代管房产），一律收取房价款。按建筑面积每平方米一千五百

元至三千元收取。不交房价款的，不得颁发产权所有证和土地使用证。对已征用、

拆除尚未交房价款的，亦按此追缴。

四、收缴的房价款统一由市落房办专项存入银行，作为处理代管房产的经

费，专款专用。

五、根据中央政策规定，凡建国初期已代管归公的房产一律按代管产的有关

规定处理。

一九九三年四月十六日