电子厂房租赁合同(实用9篇)

电子厂房租赁合同（实用9篇）

电子厂房租赁合同 第1篇

出租方：(简称甲方)

承租方：(简称乙方)

为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁标的及用途

甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方徐斌使

用。

第二条租赁期限两年，从20__年7月25日起到20__年7月25日止。

第三条租金交纳和房屋维修

1、经双方协商同意全年租金60000元(六万元整)，租金按年交纳，

一次付清。第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的

50%。

2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下

水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少

于40千瓦动力电源。

3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙方积极协助，不得

阻挠施工。

第四条租赁双方的变更

1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情

况下，本《合同》对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方

有优先购买权。

3、乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当

支持乙方的合理要求。

第五条违约责任

1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金%，

2、甲方未履行第三条约定的有关条款的，按年租金%，以日叠加计算，

交付违约金给乙方。

3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的%，向甲方交付违约金。

5、乙方如不续租，必须提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优

先权。租金每年提前一个月交清。

第六条免责条件

1、因不可抗拒的原因(地震等自然灾害)导致损毁或造成乙方损失的，

甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，

互不承担违约责任。但拆迁的消息甲方应及时书面通知乙方，以便乙方做

好减少损失的各项准备。

3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算(以书面通知

为准)，多退少补。

第七条争议解决和协议补充

1、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成

时，任何一方均可向人民法院起诉。

2、未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等效力。

第八条其他

本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方

各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

电子厂房租赁合同 第2篇

年3月1日前，交纳二个月房租，金额为元。以后每间隔二个月交纳

一次房租，交纳金额元，时间依次为每年的5月1日前，7月1日前，9

月1日前，11月1日前，1月1日前。

5、3乙方逾期支付厂房租金，应向甲方支付违约金，违约金按乙方

拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之一计算。

5、4甲方收到乙方交付的厂房租金，应给其开具发票，双方结算以

甲方开具的发票为准。

5、5本合同签订后乙方应交付厂房租赁押金5000元整，上述款项在

合同到期后退回。

第六条租赁物的转让

在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保

受让人继续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对出租厂房享有优先购

买权。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给他人。

第七条用电要求

7、1甲方负责满足乙方用电负荷需求并将线路配套至厂房，厂房内

电线及配套由乙方承担，乙方直接与有关单位结算电费，甲方协助解决。

7、2乙方对变压器不享有独占使用权，在满足乙方用电需求的基础

上，甲方有权将变压器接线给其它用户使用。

第八条专用设施、场地的维修、保养

8、1在租赁期间内，乙方享有租赁物及附属设施的使用权。

8、2乙方应当妥善保管租赁物，对租赁物及其附属物负有妥善使用

及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免可能发

生的隐患。因保管不善造成租赁物损毁、消灭的乙方应当承担赔偿责任。

8、3甲方负责变压器的日常维修，租赁物及租赁物附属设施的维修

由乙方承担。

8、4在租赁期间内，乙方为租赁物及其附属物的实际管理人，因租

赁物及其附属物或租赁物内设备造成他人人身损害或财产损失的，由乙方

承担全部责任。

8、5未经甲方书面同意乙方不得将原材料、产成品及员工车辆放置

在厂房外的道路两旁，否则即为违约，除将物品立即清除外，还应向甲方

支付违约金5000元。

第九条防火安全

9、1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及

有关规章、制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责

任及损失由乙方承担。

9、2乙方应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器等消防设施，严禁

将厂房内消防设施损坏、拆除或用作其它用途。

9、3租赁厂房内确因维修等事务须进行一级临时动火作业时(含电焊、

风焊等明火作业)，须消防主管部门批准，但正常的生产经营除外。

9、4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂房内的防火安全，

甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁厂房的防火安全，但应事先给

乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

9、5在租赁期限内，如乙方之行为严重违反消防条例及相关规章制

度，存在重大安全隐患，甲方有权要求乙方在一个月内予以整改，逾期不

改，甲方有权单方面解除合同。

第十条物业管理

10、1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前

终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

10、2乙方在使用租赁物时必须遵守法律、法规以及甲方有关租赁物

物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。乙方应合理使用租赁

物，不得影响与其相邻的其它人的生活、生产、经营。由于乙方违反上述

规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十一条装修条款

11、1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行添附、增设它物、装修、

改建、扩建等须事先通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。乙方未经

甲方书面同意而自行实施上述行为，甲方有权令其立即拆除或其添附装修

物在租赁期限届满时归甲方所有。

11、2乙方不得在租赁厂房外搭建车棚，修建改建厂房附属物。

第十二条安全生产

12、1甲方已明确告知乙方应按照国家安全生产法律法规的规定，进

行安全生产，并定期进行安全生产检查，在生产过程中出现安全生产事故，

一切后果由乙方自己承担，与甲方无关。

12、2在租赁期间乙方应自己派人看管好车间内物品及员工车辆，夜

间应派专人负责值班，如发生被盗事件甲方不负任何责任。

第十三条合同的解除

13、1在租赁期限内，若乙方欠交厂房租金超过_______天，甲方有

权向乙方发出书面催款通知书，并有权要求乙方按照本合同第五条的规定

支付违约金。

若乙方欠交厂房租金超过30天或欠交金额超过贰万元，甲方有权单

方面解除合同，并且甲方有权留置乙方的财产，甲方在解除合同的书面通

知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付甲方的厂

房租金及违约金等。

13、2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前

解约，须提前3个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

1、向甲方交回承租赁厂房;2、交清承租期的厂房租金及其它因本合同所

产生的费用;3、乙方应在30日内将乙方拥有所有权的设备、货物等搬离

承租厂房。

第十四条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方

应于终止之日前或租赁期限届满前迁离租赁厂房，并将租赁厂房返还甲方。

如租赁合同到期后，乙方逾期迁离厂房或不搬离厂房的，属违约，应按照

每日六百元向甲方支付违约金，乙方预交押金的，乙方已交付的押金甲方

不予退还。但甲方有权书面通知乙方，收回租赁物，强行将租赁场地内的

物品搬离租赁物，且不负保管责任。

乙方应当按照租赁物的性质合理使用，返还时租赁物应当能够使用，

外观不得有明显缺损。

第十五条免责条款

凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、不能避免、不能克

服的情况，该情况致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的

一方，应立即以书面形式通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详

情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。遭

受不可抗力的一方由此而免责。

第十六条违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金伍万元。

第十七条合同管辖

本合同在履行中发生争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，由

甲方住所地人民法院管辖。

第十八条、本合同甲、乙双方加盖公章后生效，合同一式叁份，甲方

执贰份、乙执壹份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________________

授权代表(签字)：_______________

：

乙方(盖章)：_________________

授权代表(签字)：_______________

：

签订时间：_____年__月__日

电子厂房租赁合同 第3篇

出租方(甲方)：________________________

承租方(乙方)：________________________

根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

一、甲方将________________________厂房租赁给乙方使用，面积约

________平方米。

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自__________年________月

________日至__________年________月________日止。前30天为装修期，

装修期内甲方免收租金。正式起租时间为__________年________月

________日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________

元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，

甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月 __________日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，

须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自

来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设

备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公

共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应

按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的

费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配

合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。

由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，

本合同自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月

提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

__________年________月________日__________年________月

________日

电子厂房租赁合同 第4篇

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上就

甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签

定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型

为结构 为。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保证乙方

的正常生产、生活，厂房搬迁维修日期 年 日起，至 月 日止。搬迁维修

期间免收租费。

2、如一方违约，交违约金万元整，(叁万元整)，合同租期定租赁自 年

月合同，租赁期满，甲方应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优

先权利，在未经乙方同意的情况下，不得以任何理由转租、废除、终止合

同的延续。

3、合同价格，全年元，中间不能变动，变更使用年限，除了国家征

用以外。

4、电费每度元，用电由甲方协调，房子坏了由甲方维修，不能随意

转租别人，整个院内全部租下，包括房屋、等所有设施，动力电线引到院

内。

5、如果乙方盖的建筑物或修建的其它附属设施其受益权归乙方所有，

用电对甲方不对供电所。

三、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及

时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维

修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安

全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养

护时，甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

3、租赁期间，甲方如因产权证等或问题而影响乙方正常经营而造成

的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

4、乙方在租赁期间享有租赁所有设施的专用权。

5、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法共同协商解决。

6、本合同一式 叁 份，甲方执 份，乙方执 份合同经盖章或签字后

生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

电子厂房租赁合同 第5篇

出租方：________________________有限公司(以下简称甲方)

承租方：________________________有限公司(以下简称乙方)

根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双

方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供

遵守。

一、厂房位置、面积、功能及用途

甲方将位于____________________________的厂房租赁给乙方使用。

厂房占地面积_____亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为_______平方米。

厂房功能为____________________________，包租给乙方使用。如乙方需

转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙

方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自

行承担。

二、租赁期限及租金

租赁期限为______年，即从_____年____月____日起至_____年____

月____日止。租赁期限届满前___个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双

方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民

币________元(大写_________________)。租金______元/年，于每_____

年___月___日以现金方式上缴，实行上打租。

三、双方的权利与义务

1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起

3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方按期交付租赁费，乙方

逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为____元。

2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如

需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发

生事故，由乙方承担全部费用。

3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未

经甲方同意，不准私自转租他人。

4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应

付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退

还租赁保证金。

四、专用设施、场地的维修、保养

乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，

乙方应负责维修，费用由乙方承担。

五、双方的违约责任

1、甲方违约责任。

甲方有违反上述合同约定的，应向乙方支付__________元的违约金，

乙方并可要求甲方赔偿相应损失。

租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前____日通知乙方，并按____

个月租金金额的标准向乙方付违约金，甲方还应退还相应的租金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承

担赔偿责任。

甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的

______%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。

2、乙方违约责任。

乙方有违反上述合同约定的，应向甲方支付__________元的违约金，

甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按____

个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。

乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金

总额的______%向甲方支付违约金。

乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的

______%向乙方支付违约金。

六、争议解决

1、因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补

充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。

2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因

提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关

费用。

3、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

4、本合同经甲乙双方签字盖章，______鉴证盖章后生效。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其

补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴

证单位或镇监管办各执壹份。

出租方：__________________承租方：__________________

________年______月______日________年______月______日

电子厂房租赁合同 第6篇

出租方：___________

承租方：___________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供

遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租

赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变

使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按

的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条 租赁期限

租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___止。

租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁

事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 免租期及租赁物的交付

租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___

月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使

用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条 租赁费用

租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即币___________元(大

写：___________)。

租金

租金第1年至第2年为每月每平方米币_______，第3年至第5年每

年租金将在上年的基础上递增_______%;第6年起的仓库租金，将以届时

所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年

的___日作为每 年租金调整日。

物业管理费

物业管理费为每月每平方米币________计付。

供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费

用由乙方承担。

第五条 租赁费用的支付

乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金币______元，

租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，

在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产

生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定

的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲

方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：_______________

号：_______________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数

乘以欠缴租金总额的__________。

乙方应于每月五号或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。

逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘

以欠缴物业管理费总额的_________。

本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交

纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续

期间向甲方支付有关费用。

第六条 租赁物的转让

在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保

受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购

买权。

第七条 专用设施、场地的维修、保养

乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内

专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运

行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的

故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，

乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第八条 防火安全

乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华共 和国消防条例》以及______

有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切

责任及损失由乙方承担。

乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用

作其它用途。

出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊

等明火作业)，须甲方主管部门批准。

乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权

于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通

知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条 保险责任

在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内

乙方的`财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保

险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。

第十条 物业管理

乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止

之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还

租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

乙方在使用租赁物时必须遵守中华共 和国的法律、深圳市法规以及

甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方

违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔

偿。

第十一条 装修条款

其产生的责任由乙方

在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交

装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向有关部门申报同意。如装

修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方

案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲

方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十二条 租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分

的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双

方的责任和权利不因乙方转租顼改变。如发生转租行为，乙方必须遵守下

列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户

的转租约应同时终止。

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同

中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责

任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

乙方应将转租户签署 的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷

概由乙方负责处理。

6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。

第十三条 提前终止合同

在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在

书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停

止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙

方及受转租户的 损失)由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或物业管理费

超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在

甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自

动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转 租人的财产)并在

解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵

偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，

须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

向甲方交回租赁物;

交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;

应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍

的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保

证金无息退还乙方。

第十四条 免责条款

若因有关租赁行为的法律法规的修改或行为导致甲方无法继续履行

本合同时，将按本条第2款执行。

凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后

果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述

不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供

不可抗力的详情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由

的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的机关出具，如无法获

得出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免

责。

第十五条 合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方

应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙

方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书

面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的

物品搬离租赁物，且不负保管的责任。

第十六条

若乙方需在租赁物建筑物的本体设立_______牌，须按的有关规定完

成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立

_______牌，需经甲方书面同意并按有关规定执行。

第十七条 有关税费

按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、_______

费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方

作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第十八条 通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本

合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予

甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地

址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。

第十九条 适用法律

本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过

仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作

为争议的仲裁机构。

本合同受中华 共和国法律的管辖，并按中华共 和国的法律解释。

第二十条 其它条款

本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第二十一条 合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生

效。

甲方(盖章)：_________________

乙方(盖章)：_________________

签订时间：_____年__月__日

电子厂房租赁合同 第7篇

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上

就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同

如下：

一、出租厂房情况

甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租

赁给乙方使用

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁期限自__到__。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继

续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后

重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为

2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一

年一交，乙方就应于每年的11月6日前向甲方支付当年的租金。乙方不

得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不

同意，乙方应按协议交付租金。

四、其他费用

租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费

用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，

甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。

五、厂房使用要求和维修责任

租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不

得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方

不再承担装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也

不作任何补偿。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无

法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方

所有。

2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用，

如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。

3、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;

如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，

都由乙方承担。

八、其他条款(房屋维修合同)

厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。

(不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外)租赁期间，如乙方提前退租而违

约，应赔偿甲方三个月租金。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成

的，提交甲方所在地人民法院处理。

十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

签约日期：

电子厂房租赁合同 第8篇

甲方:________________

乙方:________________

根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议:

一、甲方将____市____镇____村厂房租赁给乙方使用，面积约_______

平方米。

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自________年____月____日起，

至________年____月____日止。前____天为装修期，装修期内甲方免收租

金。正式起租时间为________年____月____日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_______元。

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币______元和

第一个月的租金______元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方

应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，

须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自

来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设

备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公

共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应

按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的

费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配

合新的规划执行，甲方须提前____个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。

由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，

本合同自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前____

个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同____式____份，甲、乙双方各持____份，经双方签字生

效，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________________

乙方(盖章)：_________________

签订时间：_____年__月__日

电子厂房租赁合同 第9篇

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称甲方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙

双方就下列房屋的`租赁达成如下协议：

一、甲方于_____年_____月_____日将位于福清市融侨开发区福清福

明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公

使用。（附件图案）

二、租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为

止。

三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金

按上一年租金的5%递增。

四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。

五、乙方向甲方交付一个月租金（20xx元）做为押金，于合同期满

后经甲方验收房屋正常后退还乙方。

六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债

务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。

七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个

月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。

本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与

本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不

成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，

甲乙双方各执一份，签订之日其生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日