买房协议书范本

买房协议书范本

卖房方(甲方)： 身份证号码：

购房方(乙方)： 身份证号码：

一、关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区

___________

_____________________________________________的房屋(房屋所

有权证编号：________________________，建筑面积_________________

平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰

_____拾______元整($________________)出售给乙方。乙方愿意以上

述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向

______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲

方应收的房款。

二，甲方承诺：

1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符

合要求的房屋资料以备查核。

2，保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房

屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3，保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由

甲方承担并负责解决。

4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，

期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各

种手续。

6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款

银行或贷款银行认可的机构持有。

三，乙方承诺：

1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料

以备查核，并依规定支付费用。

2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款

所得支付甲方之售房款。

3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种

手续，并承担各项费用。

5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款

银行或其认可的机构持有。

四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为

正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而

不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定

金，应如数退还给乙方。

五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，

则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六，违约责任

1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿

因此受到的损失。

2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，

应向甲方赔偿因此受到的损失。

七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中

华人民共和国法律。

八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或

其认可的机构壹份。