农村个人土地转让协议模板6篇

农村个人土地转让协议模板6篇

农村个人土地转让协议模板6篇。

农村个人土地转让协议模板 篇1

出卖方：〔简称：甲方〕代表人：

购置方： 〔简称：乙方〕 〔简称：丙方〕代表人：

为了互惠、互利、平等原那么，经甲、乙、丙三方反复协

商，甲方自愿将本社土地 现达成买卖合同如下：

一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有，每亩价额为 元

〔大写：万元正〕。

二、付款方法：

乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的

土地款。

三、甲、丙方出卖土地四至界限：

东至：

南至：

西至：

北至：

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四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上

有 自主经营权，甲丙方不得以任何 理由干预乙方自主经营

权。

如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙

方 承当全部责任。

五、违约责任：

甲、乙、丙方任何一方违约，那么按卖价总金额的两倍赔

偿对方。

六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行

为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、

乙、丙三方签字捺印后生效。

七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方

代表人：

代表人：

丙方

代表人：

年 月 日

农村个人土地转让协议模板 篇2

第一条 本合同当事人双方

第 2 页 共 15 页

转让方(下称甲方)：_______________ 身份证号码：

_____________

住址：_______________

受让方(下称乙方)：_______________ 身份证号码：

______________

住址：_______________

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农

村土地承包法经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有

关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经协商一

致，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同。

第二条 转让标的

甲方将其承包经营的位于凭祥市南山村苏崇均后面土地的

承包经营权转让给乙方。

地块名称：_____坐落(四至):东至:_____ 南至：_____

西至：__________ 北至：_____ 面积：约_____亩 备注：

(_____地)

第三条 转让费

1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。

2、乙方自愿承受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获

得土地的承包权或使用权。

3、支付方式：现 金

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4、支付时间：_____年_____月_____日

5、支付土地承包权转让金：大写：_____萬_____仟圆整

(￥：__________元)。

第四条 承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让外乡地承包经营权须经发包方同意，甲方自

愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建

立与发包方新的承包关系，承当国家政策规定的费用和义务。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土

地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承当国

家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方获得土地承包经营权后，如转让土地被国家依法

征收、占用造成经济损失，所有补偿归乙方所有，与甲方无

关。

7、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利

义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。

第五条： 违约责任

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甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原那么，严格履行合

同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约

金的数额根据守约方详细经济损失情况确定。

第六条：争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议

时，甲乙双方应协商解决，协商不成按以下2种方式解决：

1、 提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理

机关调解。

2、 向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：生效条件

1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经

营权土地的发包方同意后生效。

2、本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。

甲方：(签章)_________法定代表人：

乙方：(签章)_________ 法定代表人：

发包单位(签章)：

签约日期：20_____年_____月_____日

农村个人土地转让协议模板 篇3

甲方：________________

乙方：________________

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经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那

么，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于____市_______，土地面积为____平方米

〔折____亩〕。宗地四至及界址点座标详见附件。

2、现该地块的用处为商住用地，属开发用地。

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立____房地产开发〔以下简称

合作公司〕，甲方以所售卖的土地作价____万元〔大写：____

万元〕入股认缴注册资本，占____股权；乙方以货币出____万

元〔大写：____万元〕一次性出资注册资本，占____股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，

一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地

块的容积率大于等于____，绿化率不少于____，建筑密度不小

于____，土地用处为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为____万元/亩，转让总价为人民币

_____万元〔大写：____万元〕。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价

款：

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第一期定金，地价款的___%，计人民币____万元〔大写：

____万元〕，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合

作公司营业执照手续和完成货币入资。

第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司

名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的

___%，计人民币____万元〔大写：____万元〕。

第三期，办结该土地的国有土地使用证后___个工作日内

支付地价款的___%，计人民币____万元〔大写：____万元〕，

余下___%的尾款待土地办理完规划答应证后十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办

理合作公司购置转让土地的出让协议，以确保过户等工作的施

行进度与本协议相吻合。

5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙

方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其___亩土地的第三方转让事宜，并

承诺创造条件让乙方获得该块土地，假设乙方未能获得该地

块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元〔大写：____万

元〕，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地使用权之日起

___个工作日内支付此款。

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2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的___作

滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过___个工作日，视同

终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方、乙方分别承当合作公司注册的相关费用。

四、其他

1、在土地出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土

地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承当。

2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手

续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的

补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效

时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方〔盖章〕：_______

乙方〔盖章〕：_______

法人代表：__________

法人代表：__________

签订地点：__________

签订地点：__________

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签订日期：20__年__月__日签订日期：20__年__月__日

农村个人土地转让协议模板 篇4

转让方〔甲方〕：_________________身份证号码：

_________________地址：_________________

受让方〔乙方〕：_________________身份证号码：

_________________地址：_________________

经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉、协

商一致的原那么，就土地证和建房证转让事宜达成协议如下：

1、该地块位于土地面积为________平方；宗地四至及界

址点座标详见附件国有土地使用证。

2、该地块为住宅用地，国有出让证证号：

_________________。

3、建立用地规划答应证和建立工程规划答应证编号。

4、甲方把该土地使用证和该土地建房证及所有发票一起

转让给乙方，土地证和建房证转让总价为________万元〔大

写：_________万元〕。

5、双方一致协商同意按以下时间和金额分三期向甲方支

付以上价款；第一期定金计________万元〔大写________万

元〕，付款时间及条件，双方签订协议书时。过后天内支付，

第二期价款和第一期定金总计：_________万元〔大写：

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_________万元〕。付款时间及条件：甲方同意乙方拿该土地

证书和建房书正本去土地管理部门办理过户转让手续。

6、上述土地证和建房证办理过户转让手续所交纳的一切

税和费，由乙方承当。

7、甲方协助乙方顺利完成过户转让手续。第三期余款

计：________万元〔大写________万元〕。付款时间及条件当

土地管理部门完成过户手续，办理到乙方获得该土地国有使用

证书和建房证书之日，甲方签字的当天时间点前付清余款。

8、甲方中途毁约，应在毁约之日内将定金、所有价款退

还给乙方；另付给乙方相当于定金数额的违约金。

9、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土

地使用权及土地证和建房证或其他甲方的原因，致使本协议不

能履行，视甲方违约，甲方按本第8条规定向乙方承当责任，

付违约金。

10、如乙方违约，甲方没收全额定金，退还其他价款。

11、双方同意尽快在个月内顺利完成土地证和建房证等一

切过户转让手续，在乙方办理手续期间，甲方应急时提供相关

证明材料到场签字，协助乙方办理相关过户手续。

12、假如甲方不能急时提供相关证明材料到场签字，在双

方规定的时间内不能完成过户手续，视甲方违约，甲方应按第

8条规定向乙方承当责任，支付违约金。

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13、假如乙方在办理过户手续期间成心拖延时间，不能在

双方规定的时间内完成，视乙方违约，乙方按第8条规定向甲

方承当责任，支付违约金。

14、假如是办证管理部门的事，不能在双方规定的时间内

完成过户转让手续，甲、乙双方不承当责任，不违约。

①以上收到金额以收款收据为准。

②以上建房证是指〔建立用地规划答应证和建立工程规划

答应证〕

15、本协议一式二份，双方各执一份。

甲方〔盖章〕：_________________乙方〔盖章〕：

_________________

身份证号码：_________________身份证号码：

_________________

时间：_________________时间：_________________

农村个人土地转让协议模板 篇5

甲方，汉，现年岁，生于日，家住县镇村组，身份证号

码：。

乙方，汉，现年岁，生于日，家住县镇村组，身份证号

码：。

甲、乙方经协商，就甲方位于村组(小地名)的平方米农村

土地转让给乙方一事，达成如下协议。

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1、甲方将其合法拥有的土地共(其中靠宽米，至向外延伸

米)的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的详细四界为以

为参照，上至，左抵，右至

2、甲方保证此块土地在转让之前的经营使用权合法，且

无任何纠纷及债务抵押，否那么由此给乙方造成的损失，甲方

应承当一切损失。

3、乙方的转让金支付按照每平米万元。甲方在支付转让

金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的

一切权利也一并移转给甲方。在以后因国家政策等原因应续签

承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办

理。

4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的

事宜时，甲方均不得回绝、推诿、拖延等，否那么必须支付该

转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于根本用地以外的

土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土

地转让金及赔偿相关损失。

6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的

通行道路。

7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方

协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

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8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会

存档一份。自签定之日起生效。

9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原那么协商处

理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

农村个人土地转让协议模板 篇6

甲方(转让人)：

身份证号：

：

乙方(受让人)：

身份证号：

：

甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的根底

上转让给乙方,就房屋土地转让事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将 的`古房(四合院) ，(计 平方)房屋土地

转让给乙方。

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二、乙方愿意以 整(￥： 元)的房屋土地购置甲方上述的

房屋土地。甲方应证件齐全(如无房产证等证件需镇办公室.村

部作证签字、保证无别人有争执。

三、乙方购置甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一

并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以实际测量的为准。

乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。

四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在

获得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。

五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登

记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承当。

六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转

让给乙方，其它双方另行协商解决。

七、日后假设乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进展，

甲方应协调好相邻双方关系，防止纠纷发生。

八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，

甲方无权干预。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。

九、本合同是双方自愿签订一式四份，甲、乙双方各执一

份，镇.村部门各备存档一份，各份具有同等效力。

十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生

效。

补充:

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甲方(转让人)：

乙方(受让人)：

年 月 日

年 月 日

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