简洁版店铺商铺租赁合同(6篇)

简洁版店铺商铺租赁合同

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，

制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积____平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____

日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时

的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必

须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向

乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经

营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已

装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为____度，电表底数为____度，此

度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损

毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括

乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续

有效。承租方出卖房屋，须提前____个月通知承租人，在同等条件下，承租人有

优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事

先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第

三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，

视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，

乙方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违

约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不

承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙

方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向

人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出

补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式____份，甲、乙双方各执____

份。

出租方(盖章)：__________ 承租方(盖章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

：__________ ：__________

联系地址：__________ 联系地址：__________

身份证号码：__________ 身份证号码：__________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____

日

简洁版店铺商铺租赁合同（二）

(合同编号：)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)

的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就

乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管

理局和工商行政管理局____年____月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同

为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实

意思的表达。

一、出租写字楼情况

1____1甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：

座落：上海市____区____路____号(弄)____室(以下简称该房屋)。

建筑面积：____平方米。

土地用途：___________________________________________________。

结构：_______________________________________________________。

楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第____层，有/无电梯。

装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。

(简装修不配家具电器)

(毛坯房)

该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。

甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。

房地产权证证书编号：_________________________________________。

1____2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，

甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租

赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本

租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同

第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。

1____3本房屋的产权共有人包括：__________。甲方保证所有产权共有人

均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房

屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托

书真实有效，并承担相应的法律责任。)

1____4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属

设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定

的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双

方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房

屋的验收依据。

二、租赁用途

2____1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守

国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2____2乙方保证在租赁期内未征得

甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的

使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3____1甲乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。

房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。其中____年____

月____日至____年____月____日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和

装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。

3____2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续

承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲

方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调

整。

四、租金、支付方式和限期

4____1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币____元(大写：____

万____仟____佰____拾____元____角整)。

该房屋租金____年内不变，自____年____月____日起，双方同意对租金标准

进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况

协商确定，双方同意租金调整幅度在____%范围之内。租赁期满后若乙方需

要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双

方在补充条款中约定。

4____2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，

则乙方需按日租金的千分之____支付滞纳金。4____3乙方支付租金的方式如下：

乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在____日内

向乙方提供正式的租赁费发票。

五、保证金和其他费用

5____1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁

保证金，保证金为____个月的租金，即人民币____元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承

担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5____2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋

和设备日常维修由乙方承担。设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由

甲方承担。(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括

灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用

所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋

漏雨渗水等。)

5____3双方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并承担保险

费用，保险受益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、

家具和电器;乙方拥有的家具电器设备。若因发生意外情况如火灾等造成双方的

财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿金按照所保险合同中所保险的

内容由双方分享。

六、房屋使用要求和维修责任

6____1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时

通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，

乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，

若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法

营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由

双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分

维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善

解决。

6____2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使

用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责

维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6____3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全

的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，

乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

6____4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，

应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报

有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负

责。

6____5乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。

6____6乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施

因此受损，乙方应承担全部责任。

七、房屋返还时的状态

7____1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应

返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定

的租金标准的____倍向甲方支付该房屋占用使用费。

7____2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验

收认可，并相互结清各自应当承担的费用。7____3属于乙方的家具、电器等设备

由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其

他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。

(或由双方根据当时的实际情况协商处理)

八、转租、转让和交换

8____1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分

或全部转租给他人。

8____2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规

定由甲方(或甲方委托乙方)向上海____区房地产交易中心办理登记备案。

8____3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进

行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或

交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

8____4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前____个月通知乙方。乙

方在同等条件下有优先购买权。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本

合同继续有效。

九、解除本合同的条件

9____1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双

方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致

意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以

要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任。

(五)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

9____2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除

本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给双方造

成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的

差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或

甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违

约和赔偿责任。

(四)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(六)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(七)乙方逾期不支付租金累计超过____日的;

十、违约责任

10____1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、

逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

10____2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已

受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10____3租赁期间，甲方不及时

履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤

害的，甲方应承担赔偿责任。

10____4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该

房屋的，甲方应向乙方支付____个月的租金做为赔偿。

10____5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修

房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

10____6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向

甲方支付____个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵

扣的，不足部分则由乙方另行支付。

十一、其他条款

11____1租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承

诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方

购买该房屋的意见，并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。

11____2若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆

迁的规定协商处理善后事宜。

11____3本合同自双方签字/签字后立即生效。生效后的____日内，由甲方

负责按规定向上海____区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案

证明，并向乙方提供备案证明的复印件;本合同经登记备案后，凡变更、终止本

合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理变

更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案

的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

11____4甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费发票。

11____5甲方应按照国家和上海市政府的有关规定，在完成合同备案后的

____个工作日内负责与当地公安派出所签定治安责任保证书。乙方应全力协助办

理好相关事宜。甲方也可以出具委托书，委托乙方办理相关事宜。

11____6乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任

何违反国家法令、法规的事情;乙方房屋符合消防安全条例;若乙方因违反国家法

律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。11____7

若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合

同。

11____8本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合

同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内

空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11____9甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，

并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合

同，另一方有权按本合同规定索赔。

11____10甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并

签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选

择依法向人民法院起诉方式解决。

11____11本合同连同附件一式五份。其中：甲、乙双方各持两份，上海市

____区房地产交易中心一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________

国籍：__________ 国籍：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

注册证明/身份证号码：__________ 注册证明/身份证号码：__________

产权共有人(签字)：

住址：__________ 住址：__________

邮编：__________ 邮编：__________

电话：__________ 电话：__________

委托代理人：__________ 委托代理人：__________

身份证号码：__________ 身份证号码：__________

签名盖章：__________ 签名盖章：__________

签约日期：__________ 签约日期：__________

签约地点：__________ 签约地点：__________

经纪机构名称(盖章)：

经纪人姓名(签字)：

经纪人资格证书编号：

附件一：该房屋的房地产证及平面图复印件

(粘贴处)(骑缝章加盖处)

附件二：该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

(粘贴处)(骑缝章加盖处)

附件三：现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附

属设施及设备的约定

(粘贴处)(骑缝章加盖处)

简洁版店铺商铺租赁合同（三）

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

一、房屋座落地点：面积：附属物：

二、租赁期限：年，即____年____月____日至____年____月____日

三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，

在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。

四、租房押金：____元，到期结算后归还。

五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协

议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。

六、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方

不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户

口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。

4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双

方互不承担违约责任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，

否则视作违约。

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解

除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议

有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。

8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变

故，中介佣金不作退回。

9、电度，水度，煤气立方。

10、补充。

七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖

章后生效。

甲方(签字)：乙方(签字);

号：__________ 号：__________

联系地址：__________ 联系地址：__________

：__________ ：__________

日期：__________ 日期：__________

简洁版店铺商铺租赁合同（四）

出租方(以下简称甲方)：__________ 身份证号码：__________

承租方(以下简称乙方)：__________ 身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房

屋的租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)座落于____市____区____路____单元____号铺，

房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积____平方米。

第二条 房屋用途

该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改

变房屋的用途或转租、转让。

第三条 甲方对产权的承诺

甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按

揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未

清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第四条 交验身份

甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出

示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。

第五条 房屋改善

甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新

物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造

成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。

第六条 租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提前____

日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件

下，乙方有优先承租权。

第七条 租金和租金交纳期限

1、前两年租金为人民币____万____仟____佰____拾____元整(￥：____元)。

2、第三年租金每平米增加____元，即每年增加人民币￥：____元。

第八条 房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币____万元整

(￥：____元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费

用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。

第九条 房屋的交付和返还

1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙

方移交商铺钥匙。

2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲

乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的

装修、装饰部分具体处理方法为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。

返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。

第十条 维修养护责任

1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当

使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，

如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙

方承担。

2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。

3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方

应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁

期内承担维修责任。

第十一条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋

结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除

另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十二条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费;

2、煤气费;

3、电话费;

4、物业管理费;

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关

的费用，均由乙方支付。

第十三条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续

租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式

书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十四条 合同解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋：

A.未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;

B.擅自将承租的房屋转让给第三人的;

C.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

D.拖欠租金累积达____天以上;

E.欠交各项费用达____元以上;

F.利用承租房屋进行违法活动的;

G.故意损坏承租房屋的。

第十五条 违约责任

1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前____日通知乙方，将已收

回的租金余额退还乙方。

2、乙方由本合同第十四条 第二款 约定的情形之一，应按月租金____%向甲

方支付违约金。

3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前____日通知甲方。

4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除

合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。

本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同

的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________

：__________ ：__________

____年____月____日 ____年____月____日

简洁版店铺商铺租赁合同（五）

出租方：__________(个人或单位)，以下简称甲方;

承租方：__________(个人或单位)，以下简称乙方。

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给

乙方，双方根据____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，

以便共同遵守。

第一条 出租房屋坐落地址____

第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

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房屋名称

间数面积

米2单年租赁门数窗数地面质(楼、正、金额量(土、厢、平、厦)规格等级

(间)(平米)价(元)(元)(合)(眼)砖水泥)

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第三条 租赁期限

租期为____年____月，从____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条 租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具收据。租金在当月

____天内交清，交租金地点在____。

(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准

协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地

租多的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金)。

第五条 出租方与承租方的变更

1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但

应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，

享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方

的义务。

第六条 甲方的责任。

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙

方应交租金的____%计算，向乙方偿付违约金。

2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或

有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵

作租金。

3、出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担。

4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前____个月书面通知乙方，

解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期，内应交租金总额____%

计算。

第七条 乙方的责任

1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;

乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方

如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。

并可收回出租之房屋。

2、租赁期间，房屋管理费，水电费由乙方负担。

3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前____个月书面通知

甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%

计算。

4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失

造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙

窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房

屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自

行拆除，但应恢复房屋原状。

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬出后____日内房

屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的

损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第八条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不

承担责任。

第十条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本

合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当

地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式份交市(县)房管局、

街道办事处……等单位各留存一份。

出租人(或单位)：__________(盖章)

地址：__________

工作单位：__________

承租人(或单位)____(盖章)

地址：__________

简洁版店铺商铺租赁合同（六）

出租方：__________(以下简称甲方)

承租方：__________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方

居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季

初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为____，从____年____月____日至____年____月____日。在

此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____

的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房

屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承

担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权

证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津

开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________

乙方：__________

____年____月____日