关于安置房协议书三篇

关于安置房协议书三篇

安置房协议书 篇1

出卖人（甲方）： (以下简称甲方)， 族，现住： 电话： 身份证号码： （房

屋共有产权人）身份证号码： （房屋共有产权人）以上 人是本协议中所述房屋

的共有产权人。

买受人（乙方）： (以下简称乙方)， 族，现住： 电话： 身份证号码：

现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安

置房产签订本协议，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置房屋座落在 德安县德安大道德安陆路物流港对面的绿岛家园

五栋一单元602房 ，安置房屋面积为 123.12 平方米，房屋用途为住宅。装修

情况： 无，属毛坯房 。

第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。

该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易

后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为 123.12 平方米（最终面积以房产管理部门实测为

准），按 1700 元/每平方米计价，共计人民币 209000 元整(大写： 贰 拾

万零玖仟元整)，但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过 叁 平

方米，按实际面积 1700 元/平方米计算总房款，多还少补。

第四条、付款时间与方式：

甲乙双方同意，乙方首付购房款人民币 壹拾伍万 元整交付甲方，其中定金

贰万 元整在 年 8 月 21 日已支付，剩余首付款 壹拾叁万 元整在签订协议后

十五 内日支付给甲方，剩余购房款一部分在 元 月底前再支付 肆万 元整，剩

余 壹万玖仟 元整购房款待办理完毕房屋产权过户手续后 十五 日内付清。甲方

的银行帐户：开户行： 户名： 账号： 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款

存入甲方上述的.帐户。

第五条、房屋交付：

本协议签订后 五 日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给

乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，

按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证、契税、房屋维修基

金、水电开户费及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名

下后，甲方应自领取之日起 五 日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙

方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙

方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营

业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产

权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方

身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝

阻挠。

第七条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到 30 天的，甲

方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。

2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续

履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款

利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整给乙方。

3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，

乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 贰

万 元整。

4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过

30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有

权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整。

第八条、本协议发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严

格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商

解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。

第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙

方共同协商解决，与本协议同具法律效力。

本协议在双方签字之日（ 年 月 日）起生效。本协议中空格部分填写的文

字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方

一份，公正部门一份留存备查。

甲方（签字生效）： 乙方（签字生效）：

年 月 日 年 月 日

安置房协议书 篇2

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)

买方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，

签订本合同并共同遵守。

一、商品房基本情况

1.甲方依据 房许字第 号《商品房销售许可证》将坐落在 市 区 路(街) 号

(小区) 号楼(总层数、用途、结构) 单元 层 室 厅 号(管理号 )的商品房出售

给乙方。

2.乙方购买商品房 套，建筑面积(大写) 平方米，(小写) 平方米。房屋建

筑面积以 市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。

3.乙方购买的商品房的土地使用权以 (划拨、出让)方式取得，土地使用权

年限至 年 月 日。

4.甲方于 年 月 日前将上述所列房屋交付乙方使用。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施。

二、总价款及付款方式

1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米 元销售给乙

方，总价款(小写) 元，(大写) 元。

2.自本合同签订之日起 日内，乙方应向甲方交付购房定金 元。

3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于 年 月

日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第 次付款时冲抵，分期付款日

期、金额为： 合同定额(元) 付款日期

定金 年 月 日

一期 (大写) (小写) 年 月 日

二期 (大写) (小写) 年 月 日

三期 (大写) (小写) 年 月 日

四期 (大写) (小写) 年 月 日

五期 (大写) (小写) 年 月 日

贷款 (大写) (小写) 年 月 日

4.其中第 期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无

力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。

如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方

承担违约责任。

三、面积误差

该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积 %时，乙

方可选择下列任一种方式处理：

1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退

还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息;

2.乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积

调整;

3. 。

四、合同登记

自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理

合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。如因一方

原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方

按房款的 %赔偿并有权要求解除合同。

五、质量标准

甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必须实行《商品

房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度;凡未实行《商品房住宅质

量保证书》、《商品房住宅使用说明书》的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生

争议，由甲方承担全部责任。

六、产权登记

乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记，甲方应予协助。

七、设计变更的约定 预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做重

大调整时，必须在设计方案批准后 天内书面通知乙方，乙方必须在收到该通知

之日起 天内提出退房要求，或与甲方协商一致，签订补充协议。乙方要求退房

的，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按同

期银行贷款利率付给利息。

八、配套设施的承诺

甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以

下日期投入正常运行：

1. ;

2. ;

3. ;

4. ;

5. 。

九、房屋的用途及公共设施的使用

乙方的商品房仅作 使用，乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的房屋结

构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期间有权与其他权利人共同

享受与该商品房有关联的公共部位和设施。

甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

十、合同的变更和解除

1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、缓建，应在 日内通知对方变更

或解除合同。

2.在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应承担

违约责任外，无权要求对方继续履行合同;而守约方要求继续履行的，对方必须

履行。

3.房屋未达到国家和省市规定的质量标准，或未达到双方约定的质量标准，

乙方有权解除合同。

4.合同发生变更或解除，双方应在三十日内到合同登记机关办理变更或注销

手续。

十一、违约责任

1.甲方如未按约定的期限将该商品房交付乙方使用，或未按承诺期限运行基

础设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之 向甲方追究逾期期

间的违约金。

如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权按下列方式之

一追究甲方的违约责任：

(1)终止合同。甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支付自上述日计算至

实际还款日的违约金;

(2)甲方向乙方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。

2.乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之

向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按

下列方式之一追究乙方的责任：

(1)终止合同。甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违约金在三十日

内退还乙方;

(2)乙方向甲方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。

3.甲方交付房屋设施、装修不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或要

求甲方赔偿未达到约定标准的差额，并要求甲方付房款总额 %的违约金。

十二、争议的解决方式

甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方

可选择下列方式解决(以选择)：

1. 向 仲裁委员会申请仲裁;

2. 直接向人民法院起诉。

十三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交易市场登记

机关一份、鉴证或公证机关一份。

十四、双方承认的附加条款。

十五、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经

合同双方共同协商，作出补充规定。本合同及补交规定、空格部分填写的文字与

印刷文字具有同等效力。

十六、本合同经鉴证或公证后生效。

十七、《商品房住宅质量保证书》及《商品房住宅使用说明书》同本合同具

有同等法律效力。

十八、商品房平面图作为本合同附件。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

营业执照号： 营业执照号：

或身份证号：

法定代表人(签名) 定代表人(签名)

代理人： 代理人：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

电话： 电话：

： ：

鉴证或公证部门意见 房产管理部门意见

鉴证或公证机关(章) 登记机关(章)

经办人 经办人

鉴证或公证日期 登记日期

安置房协议书 篇3

合同双方当事人：

出卖人(甲方)：_____(以下简称甲方)

身份证号码：___________

(房屋共有产权人)身份证号码_________

以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方)：_______(以下简称乙方)

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在____，位于第____层，共_____(套)(间)，房屋结构为 ___，

建筑面积为____平方米，房屋用途为____。并附带____一间，位于____，面积为

______平方米。(详见土地房屋权证第____ 号)。乙方对甲方所要的房屋做了充

分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：

包括_______________。

第三条、本合同中所述房屋为_______，是______的家庭(夫妻)共同财产。

原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，

以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格：

成交价格为：人民币____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____

元整)。

第五条、付款时间与办法：

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日将首付

款(定金) 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款

付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人

民币_壹_拾_壹_万元整于____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____

拾____万____仟____佰 ____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口

迁出当日(____月___日)付给甲方。

第六条、房屋交付：

甲方应在交房当日(____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、

拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证

明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙

方。

第七条、户口迁出：

甲方应在房屋交付(____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的

期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾

期不超过 30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延

期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向

乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不履行

本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继

续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。

3、______。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，

影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注

明损失的范围?)。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋

中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十

天办理结束全部户口迁出手续。

第九条、关于产权登记的约定：

本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协

商，按以下第____种约定进行。

1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规

定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方

的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日

顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求

之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_____利率付给利息，

并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证

及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲

方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产

权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复

印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关

规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何

方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起

_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出

退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退

还给乙方，按 ____利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损

失

3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚

未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办

理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的

期限内(______天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 ______(姓名)

名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需

费用，由______承担。 如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接

办理为乙方______(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户

手续，所须费用由 _________承担。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权

证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)

的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按

已付款的 ______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋

产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。

在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续

及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房

屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用

任何方式拒绝阻挠。

第十条、本合同主体

1、甲方是_____共_____人，委托代理人为_____即甲方代表人。甲方及甲方

代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

2、乙方是_______，代表人是______。

第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合

同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(______月

______日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合

同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一

份,见证方(中间人)____一份，留存备查。

第十三条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严

格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商

解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

1、提交______仲裁委员会仲裁。 2、 任何一方均可向有管辖权的人民法院

提起诉讼。

第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙

方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

第十五条、本合同说明：

1、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供

双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或

删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

2、对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当

协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，

以示删除。

第十六条、双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_____

身份证号码：______

日期：___年___月___日

购买方(乙方)：_____

身份证号码： ______

日期：___年___月___日

见证方(中间人)：___

身份证号码___

日期：___年___月___日

安置房买卖协议书的内容无非就是对双方之间就该安置房的交易作出约定，

包括安置房的基本信息的说明、交易的方式、价款，以及日后产生纠纷时的解决

方式。有需要的朋友可以根据带来的内容，根据自己的实际情况进行修改。你身

边的好帮手，有法律问题就.