承包工程合同范本(6篇)

承包工程合同范本

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规等的规定，为明确甲乙双方

在本工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务按设计质量要求全面完成，

在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意，签订本合同。

第一条 工程概况

(一)工程名称：

(二)工程地点：

(三)工程范围：

(四)工程承包金额：按甲乙双方约定单价收方计算金额，不能计量的工程按

记日工结算。(浆砌片石单价：____元/M3、混凝土单价：/M3)

第二条 工程期限根据双方协商，工程期限自____年____月____日起至____

年____月____日止，没按期完成工程任务扣取____元。

第三条 工程质量乙方根据甲方提供的图纸及相关国家质量标准进行施工，

确保工程质量。工程验收时，按图纸和验收标准执行。

第四条 工程款结算工程进场后，按完成工程量的施工进度支付工程款的

____%;工程完毕时，乙方开具建安发票支付工程款总额的____%;剩余的____%作

为工程质量保证金，在工程交付并经验收合格后，一次性付清余款。

第五条 双方责任

(一)甲方责任

1、甲方提供施工图纸等资料，乙方必须严格按照设计图纸进行施工。

2、甲方提供材料需在乙方塔机施工范围内，如需二次转运，费用由甲方承

担。

3、甲方派驻代表现场进行技术指导、质量监督、检查及质量送检。

4、工程完毕后，甲方应组织专门人员在____日进行验收。

5、工程范围由甲方承担。

(二)乙方责任

1、乙方所有进场人员必须听从甲方的管理、安排，严格按安全施工规范及

质量验收规范进行施工操作，并做好相关资料。

2、乙方施工过程中须制定安全措施，加强对现场施工人员的安全教育和管

理。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

3、砼、砂浆配合比由甲方提供，达不到强度乙方不承担责任，因施工造成

的质量事故由乙方负责。乙方应在保证质量的前提下节约材料，如发现乙方有故

意浪费材料的情况，甲方有权视情节轻重处以3____倍的(如擅自调整配合

比、地上散落的材料收捡等)。

第六条 违约责任

1、达不到质量要求的除承担返工损失外，还要承担由此给甲方造成的停工

费用及水、电、建筑材料费用。(做资料费用由甲方承担)

2、不按安全操作规范施工且拒不听从现场管理人员指挥的，视情节轻重甲

方有权处以200____元的。

3、不能按合同工期及甲方下达的工程进度计划完成施工任务的，除赔偿由

此给甲方造成的直接损失外(管理人员工资、设备及周转材料租金)，根据情节轻

重甲方有权按每误工一天处以200____元的。

4、乙方在施工过程中如因管理不善造成材料浪费，例：发现100Kg以上的

砼或砂浆块等，甲方有权处以200____元的。

第七条 乙方擅自转包合同的，一经查证落实乙方所完成工程量中无条件扣

出壹万元付甲方违约金，另外还要承担由此给甲方造成的经济损失，并解除合同。

第八条 其它未尽事宜甲乙双方另行协商，对本合同如有争议可申请仲裁。

第九条 本合同经甲乙双方签字后生效，至本工程竣工验收合格，结清工程

尾款，保修期满后自动失效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方代表：__________ 乙方代表：__________

公司税号：__________ 公司税号：__________

开户行：__________ 开户行：__________

帐号：__________ 帐号：__________

电话传真：__________ 电话传真：__________

____年____月____日

承包工程合同范本（二）

发包人：

承包人：

甲乙双方依照《中华人共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工

程质量管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双

方就下列工程施工事项协商一致、订立本合同。

一、工程概况：

1.工程名称：柏乡荣华锦城住宅小区西街旧村改造(一期)楼建设工程(以上

简称本工程)。

2.工程地点：柏乡县西街村汉牡丹街东侧。

3.工程内容：多层住宅，砖混结构，地上七层(底层为车库或储藏间)。

二、承包范围及方式

1.承包范围：承包范围包括楼施工图纸、设计说明、工程规范要求以及图纸

会审记录内所有设计内容的制作与安装。

3.电工承包方式：合同价格按照本工程图纸及说明，范围内所有强电、弱电

元/㎡综合单价总包括(即所有制作安装、拆除。机械设备自备，塔吊除外;基础

强电、弱电包括在建筑平米内不再另算)。

4、砌体承包方式：以实砌砖为准，大砖(即多孔砖)单价元/块，小砖(即小

红砖)单价元/块。

三、合同工期

1.以甲方与监理发出的开工令为准

2.竣工日期：____年____月____日

3.乙方必须服从于甲方现场管理人员的管理，并于上述时间之前竣工(甲方

确认的工期顺延除外)。

四、质量标准

工程质量标准：乙方合同范围内工程质量应达到国家合格标准。

五、安全生产

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格要求安全标准的班组施

工，并随时接受行业安检人员依法实施的监督检查，采取必要地安全防护措施，

排除事故隐患，由于乙方安全措施不力，造成的事故，责任由乙方自负，甲方处

于人道主义精神进行抢救，由此所产生地费用由乙方承担。

2、乙方承担施工工人的工伤保险和意外伤害保险费用。

六、付款方式

____本工程造价以实际完成工程量为最终结算价。

2.付款方式为：从基础到封顶共计三次，第三层封顶后进行第一次付款(即

分别为：__________层、____层、____层主体封顶)每次为所干工程结点工程量

的80﹪.待主体封顶验收合格后支付总工程量的90﹪，工程量结算核对完成后支

付至工程量的100﹪。

3.乙方达到以上条件后甲方在____日内支付完毕。

七、乙方应按照本合同工期规定时间完成，每延误____天向甲方支付违约金

____元。

八、其他未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向工程所在地的

人民法院提起诉讼或仲裁机构进行仲裁。

九、本合同一式两份，双方签字后生效。

甲方：__________ 乙方：__________

____年____月____日 ____年____月____日

承包工程合同范本（三）

发包方：(全称)(简称：甲方)

承包方：(全称)(简称：乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和

国建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建设工程安全管理条例》及其他有

关法律法规，遵循自愿和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况和公司管理制

度的有关规定，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，同意签订本合同，双方

共同遵循履行。

第一条：

工程名称：

结构类型：

建筑面积：

第二条：承包方内容与范围

劳务承包工作内容：

第四条：质量标准

4.1

4.2、乙方必须按照设计文件和国家现行行业标准、行业规范、材料标准、

工艺标准、验评标准、强制性条文以及甲方有关人员的技术交底等进行施工。

第五条：工期

5.1、合同工期

开工日期：____年____月____日

完工日期：____年____月____日

5.2、工期延误

因设计变更和工程量增加及一周内非乙方原因的停水。停电或非乙方原因造

成的工期延误，甲方给予乙方工期顺延，乙方要会同甲方、项目不管理人员办理

工期延误手续：因乙方原因造成工期延误，甲方不予工期顺延。

第六条：合同价款

6.1、合同价款为万元，人民币大写元整。

6.2、合同价款的确定原则

6.21、由甲方招标确定，或甲、乙双方协商确定(未经招标程序)，为固定价

格。

6.22、承包工程量：

6.23、承包单价为：

6.24、工程量及单价包含内容为：

6.25、其他材料及工艺要求为：

6.26、合同价格调整内容：

6.27、图纸发生一次性变更，按变更项目和变更工程量，提前确定变更劳务

价格，并签订变更劳务协议。变更劳务费在元以内，不增加劳务变更费，超过元

的一次性变更，按变更项目和变更工程量结算。

第七条：承包形式、劳务结算程序和价款支付

7.1、在开工前，甲方向乙方提供施工图及有关资料，乙方根据甲方下达的

施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员按时完成所承包的作业内容，工

程完工后，由乙方组织与甲方有关人员共同办理验收签证手续，并于____日内向

甲方递交完整的结算资料，甲方在收到结算资料一个月内进行核实，核实无误后

出据工程竣工劳务结算单，经各部门签证确认后结算。

7.2、每月____日，乙方将甲方下达的生产任务及劳务考勤表实际完成进度

报甲方项目部。经甲方项目经理、技术员核实签字后，报甲方质安部经营部签字，

然后报甲方财务部备案。

7.3、甲方于次月____日依据乙方所报工程进度实际完成量月报，付给乙方

已完成产值____%的的工程进度款，剩余的____%的工程款乙方选购甲方开发的本

小区的房子(房屋价格按照时价执行)。待工程完工结算时，按承包结算总额的扣

留保修金，余款在验收合格后____日内付清。保修期满后，支付保修金时应扣除

保修期间因乙方原因发生的维修费后一次性支付给乙方。

7.4、按国家规定及甲方财务管理制度由乙方负担承包结算金额的____%的个

人所得税有关税费由甲方财务部门依据合同约定价扣代缴。

第八条：施工安全：重大伤亡及其他安全事故处理

8.1、安全施工：施工人员进厂____天内办理人身意外伤害保险，并带原件

到公司质安部备案。乙方必须执行国家和政府部门颁布的有关安全生产的法律、

法规及各项规定，严格按照安全操作规范组织施工。乙方未经以上规范组织施工，

造成机械伤害、触电、高处坠落、火灾等安全事故，由乙方负全部责任(包括法

律责任、经济责任及其连带责任)。

8.2、施工期间，乙方在安全管理方面，要严格依据《建筑安装工人安全技

术操作规程》及《建筑施工安全检查标准》及甲方的有关规章制度组织施工。

8.3、乙方组织的各工种工作人员必须执行甲方现行的有关安全生产各项制

度，接受“三级教育”，乙方负责任及特殊工种人员必须持证上岗，严禁出现“三

违”现象，如出现后果自负。

8.4、乙方施工期间出现非甲方原因造成的居住、饮食、(如食物中毒)、行

为(如打架斗殴)等方面的人身伤亡事故，责任全部由乙方承担(包括法律责任、

经济责任及其连带责任)。

8.5、乙方必须认真接受甲方及建设主管部门、政府其他有关部门的安全生

产检查，乙方自带的施工机械设备在各方面必须符合国家规定，如机械性能良好，

安全防护装置齐全、灵敏、有效等，同时必须按照规定为作业人员配发合格的安

全劳动防护用品。

8.6、甲方提供的机械设备及防护用品，经检查后不符合产品质量要求的乙

方有权拒绝使用，因乙方检查不到位，而在使用中出现安全事故，甲方概不承担

责任。

8.7、乙方对施工现场发生伤亡事故的伤员要及时护送医院全力进行抢救，

在保护好现场的同时立即上报甲方项目部，分公司及生产安全部，不准隐瞒不报

或少报。在抢救伤员移动现场设施时，要做好记录或拍照工作，不准破坏事故现

场。乙方应积极配合甲方及当地政府部门对现场的勘察和事故调查，不得提供伪

证。施工期间发生____元以上的安全事故为重大安全事故，乙方必须将事故过程

及结果及时上报甲方生产安全部，以此来确定和划分事故责任：死亡____人为特

大安全事故，乙方在保护好现场的同时对事故过程和结果直接上报甲方生产部及

当地政府主管部门，乙方有义务积极配合有关部门对事故的查实处理。

8.8、乙方发生人员伤亡时，不管事故的责任在哪一方，必须做好事故善后

处理。

8.9、甲方应为乙方提供规范中要求的相关设施，创造良好的施工环境，否

则，因甲方所提供设施，设备不利造成的事故，由甲方承担其责任。

第九条：工程质量验收评定、奖罚与工程保修

9.1、工程质量验收评定

9.11、乙方必须按照甲方指定的施工方法，用已检合格的材料(或设备)进行

施工，且上道工序完工后经甲方项目部专职质检员验收合格后，方可进行下道工

序施工，否则造成的损失由乙方承担。

9.12、施工项目中存在的隐蔽工程，乙方必须通知甲方项目部组织有关人员

进行隐蔽验收，验收合格后方可进行下道工序施工经验收不合格的隐蔽工程，乙

方必须在甲方限定的期限内整改完毕，并重新组织验收。

9.13、对于分部工程，经甲方项目部组织技术部。质量部负责人及总监理工

程师的验收

或建设单位项目负责人等进行验收，地基与基础、主体结构工程的验收，除

以上验收组之外应邀勘察、设计单位项目负责人参加验收，经上述验收合格后方

可进行下道工序施工。

9.14、工程全部完工后，乙方向甲方申请工程验收，甲方收到申请后及时组

织有关人员进行验收，并给予书面指令评定，作为乙方进行工程结算的依据之一.

9.2、奖罚

9.21、施工过程中，乙方和甲方质检员对工程质量要随时跟踪检查，对不符

合质量标准的施工作业要及时纠正，乙方必须无条件整改。否则甲方有权终止合

同，并将乙方清退出场。

9.22、甲方技术、质量部门有关人员有权对乙方正在施工的工程进行不定期

抽查，如抽查中发现有不符合标准的施工作业，乙方必须无条件整改，直至符合

标准，且甲方按照项目部制定的质量管理制度进行相应的经济处罚。

9.23、乙方有责任在甲方限定期限内对不符合合同约定质量标准的工程进行

返工或返修，并承担返工或返修所发生的全部费用，否则，甲方有权直接处置，

一切费用从乙方应接劳务费中扣除，并酌情处以乙方____元。

9.24、乙方有权拒绝实施甲方下达的违反国家法律、法规及现行行业标准、

规范、设计要求或操作规程的指令，因此而产生的纠纷由甲方相关部门协调解决。

9.3、工程保修：按国家建设工程质量保修制度和最低保修期限保修，乙方

承包的分项工程保修期限按以下第七条 执行，即：本工程的保修期限为(自竣工

验收合格之日起计算)

9.31、屋面防水工程、有防水要求的卫生间及房间防水工程和外墙面的防渗

漏工程等，保修期为____年。

9.32、供热与供冷系统工程，保修期为____个采暖期、供冷期;电气管线、

给排水管道及设备安装工程，保修期为____年。

9.33、房屋是内外的装饰装修、门窗及相应的配件、油漆粉刷、玻璃幕墙等

工程，保修期为____年。

第十条：文明施工

10.1、乙方在施工期间负责文明施工责任区的管理及卫生清扫工作。

10.2、乙方在施工期间，要负责其所属暂住人员的暂住证、体检证等各种证

件及费用。10.3、乙方在施工过程中必须严格按照建设部和内蒙古自治区颁发的

“施工现场管理暂行规定”进行管理，确保文明施工。

10.4、本工程约定为内蒙古自治区级安全文明标准工地。

第十一条：环保要求

11.1、甲方负责制定施工期间的具体环保措施及要求。

11.2、乙方按甲方具体环保要求施工，甲方进行监督。

11.3、乙方在施工过程中使用的机械设备等产生的噪声，应采取有效措施，

尽量减少对周围环境的影响，达到国家规定的建筑施工现场界声非放标准。

11.4、乙方要采取积极、有效的措施，减轻施工现场尘土污染。

11.5、按照甲方程序文件的要求，乙方要及时处置生活区及施工过程中产生

的废弃物。11.6、工程完工后，一方要对现场进行彻底的清理。

第十二条：材料机具供应

12.1、经甲乙双方共同协商，施工机具均由乙方自备。

第十三条：甲方的权利和义务

13.1、甲方有权要求乙方严格按照设计文件、技术交底和国家有关施工规范

进行施工，工程质量符合本合同约定的质量等级，达到国家建筑工程质量等级验

证标准的要求。遵守甲方的技术质量管理制度，否则，乙方承担由此造成的损失。

13.2、甲方有权要求乙方按合同约定的期限完成所承包的工程任务量，否则，

由此造成的损失由乙方承担。

13.3、甲方有权依据国家或政府部门制定的有关法律、法规、和定额标准及

本公司管理程序文件等对乙方施工现场的安全生产、文明施工、材料消耗等进行

统一管理、协调、调度，并有权进行监督和控制。

13.4、甲方有权对乙方的违规行为提出限期整改要求，若乙方不能按要求整

改或严重损害甲方利益和信誉时，甲方有权将乙方清退出施工现场，同时终止合

同，并不予结算乙方已完成工程的劳务费，因此造成的一切损失由乙方承担。

13.5、甲方有义务按施工进度和预算定额用量按时提供材料，同时按合同约

定向乙方支付费用，并负责工程施工的组织、协调与技术、质量、安全、场容等

方面的交底和本工程中各工种、工序的协调配合工作。

第十四条：乙方的权利和义务

14.1、乙方有义务拒绝甲方下达的违反国家法律、法规及文明施工规范和安

全操作规程的指令。

14.2、乙方有义务审查所属工人身份情况，保证人员的政治素质、身体素质

和技术水平，不得雇佣聋哑、呆傻、残疾、无技术女工不满____周岁和超过____

周岁的工人。

14.3、乙方有义务将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、

工种、工作证号及身份证号)，并报甲方备案，已备教育和检查。

14.4、在施工生产过程中，乙方应保证劳务人员的相对稳定，不能随意变更

在册人员，本工程人员变动率应小于__%，乙方应保证按期、按项、按量完成与

甲方签订合同范围内的生产任务，服从甲方的统筹安排，统一调动。

14.5、乙方必须按施工图纸进行施工，如有合理化建议报甲方审阅，经审阅

采纳的建议，需办理变更手续后方可变更。在施工中应注意保护成品、半成品及

甲方租借的机械、设备和工具等。

14.6乙方应对工人进行安全生产、文明施工、卫生防疫及交通安全、防火

作业、煤气中毒等方面教育，乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、

场容卫生等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向

甲方提供有关情况和资料。

14.7、乙方工人违反安全操作规程，违章作业或在施工现场打架斗殴，造成

自身或他人的伤亡事故，由乙方承担全部责任(包括经济责任、法律责任及其连

带责任)。

14.8、乙方要根据甲方支付工程款幅度为底线，合理支付劳务工资，依法雇

佣和清退劳工，因拖欠劳工工资引起纠纷，一切责任由乙方承担。

14.9、乙方应向甲方签订“质量保证承诺书”与“施工环境和职业健康安全

生产协议书”。第十五条：违约责任

15.1、因本工程所发生的属于乙方应承担的债务由乙方自行负责清算，并承

担民事责任，甲方不承担连带责任。

15.2、乙方在合同约定进场时间内未进场，造成工期延误，甲方可终止合同，

并按合同约定提出索赔。乙方无故撤走工人，并对合同工期造成影响时，在____

日内仍未能恢复劳务人员，甲方有权拒付其未领的劳务费，终止合同，并有权要

求索赔约(乙方承担违规责任索赔甲方损失的二倍)。

15.3、乙方进场的施工队伍不符合要求甲方要求时，甲方有权要求乙方及时

更换、调整、乙方无法更换、调整时，甲方有权终止合同。

15.4、因乙方责任造成质量事故和工期延误，每延迟一天乙方支付违约

甲方可不经乙方同意在其工程款中直接扣除由此而造成的经济损失。涉及施工质

量的处罚按第____条执行。

15.5、乙方必须达到本合同约定的各项标准，未达到约定标准或有打架斗殴

等违规行为给予元处罚。

15.6、乙方在施工中没有按甲方的教育培训计划及有关规章制度施工，经检

查发现存在安全隐患，甲方安全员下发整改通知单后未及时整改的，将处以

50____元，并责令停工。

15.7、乙方必须执行安全防护设施和设备验收制度及甲方制定的安全规章制

度、技术交底内容和程序文件。如不按以上规范进行操作施工，甲方安全员有权

责令停工，同时处以50____元。

15.8、甲方有权监督、纠正乙方人员的违规、违纪操作，对不服管理的有权

令其停止作业，对进场人员的安全教育每周审核，对未经教育的新工人责令其停

工教育，对乙方的任何违规行为，甲方有权不经乙方同意处以____元的。

15.9、乙方在施工过程中有权拒绝甲方的违章指挥，并将违章违规指挥内容

让甲方公司和生产部，甲方经核实后给予奖励。

15.10、本合同双方不得违约，如有违约，由违约方承担违约责任，并赔偿

给对方造成的经济损失。

第十六条：合同的生效和终止

本合同双方法定代表人或其委托代理人签订(盖章)后作为财务借款依据，经

甲方总公司审核合格附审核意见单或合同评审单后方可生效，并作为结算依据。

在工程竣工验收、结算完毕后除有关保修条款任然有效外，其他条款即告终止，

保修期满期后，有关保修条款终止。

第十七条：其它

本合同附乙方身份证复印件，合同所签姓名与身份证姓名必须相符，否则不

予借款及结算。

本合同一式四份(甲方项目部、行政部、财务部及乙方各执一份)，乙方在完

工结算时必须出示合同，以合同内容进行结算

项目经理签字：乙方签字：

：__________ ：__________

____年____月____日 ____年____月____日

承包工程合同范本（四）

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经

双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

一、土地流转的方位、面积和方式

流转土地所在方位：__________。流转的面积为____亩，以实际丈量面积为

准。流转方式为出租。

二、流转的期限为五年

自____年____月____日起至____年____月____止。

三、流转费标准及支付方式。

1、转包的租金为每亩每年____元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁

价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。

2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩____元由甲方负担。

四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳____万元的保证金，待支付流转费时

扣除。每年的租金必须在____月____日之前支付给甲方。

五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

六、甲方的权利和义务

1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方依法的

生产经营活动。3、协助处理好与周边水系等方面的关系。

七、乙方的权利和义务

1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收

益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。

2、按时向甲方支付流转费。

3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。

八、双方约定的其他条款

1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿

按有关法律法规和政策规定执行。

2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双

方另外达成了协议的除外。

3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。

4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方

必须负责恢复土地原貌。

九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

十、违约责任

流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法

予以赔偿。

十一、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由____县____镇农村土

地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

十二、本合同自签订之日起生效。

十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与

本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，县镇土地流转服务中心和县经

管局各备案一份。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

承包工程合同范本（五）

发包方：

承包方：

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积

甲方将位于面积____亩(土地类型)承包给乙方使用。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为：种植经济作物。

2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为年，自____年____月____日至____年____月____日止。

四、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年元，承包金总共计元。

2.乙方向甲方分期交付承包金，首次支付人民币元，剩余承包金次年全额付

清。

五、地上物的处置

乙方有权处理承包区域内现存地上物，在承包经营期内乙方所建设地上物所

有权亦为乙方所有。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

____对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并

使乙方取得土地承包经营权。

2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得以任何理由提高承

包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业种植的开发、应用。

5.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块,在承包期限内，如因承包范

围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相

关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地种植经济作物所有权。

3.乙方对承包地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承

包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，

与甲方无关。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合

同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转包

在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，

可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营

权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，

甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按

转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合

同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

八、合同的变更和解除

____本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或

者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更

或解除本合同。

____本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究

对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损

失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

____本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔

偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以实际评

估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

5.如甲方擅自重复发包该地块，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，

其违约责任由甲方承担。

____本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三

个月签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，在合同期满后____天内将原承包

地交还给甲方。

____本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定

内容履行各自义务：

(1)、甲乙双方的负责人、经办人变更;

(2)、甲乙双方的名称改变;甲方分离或甲方与他方合并。

8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承

包。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方

违约导致解除此合同，须付给乙方违约金、并退还乙方所付的全额承包费;如乙

方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按

应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款

为止。如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同

全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期

前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为土地面积

上建筑的实际资产核算金额为准，价款一次性全额支付给乙方。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向当

地人民法院起诉。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

十三、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

承包工程合同范本（六）

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等自愿协商后，甲方自愿把自己位于南宁市大鸡村三组山坡山

承包给乙方建房使用，为了明确甲、乙双方各自的利益、义务和责任，签订如下

协议：

一、承包面积为亩(见附件图)。因甲方资金短缺，经甲乙双方协定土地承包

金额，乙方愿意一次性付清(以后乙方使用该地时不再付任何承包金租金给甲

方)。乙方有权在该地块上建房并居住、使用、生产及出租，有权收取全部收益，

甲方无权干涉。

二、承包期限：甲乙双方签订合同后，该地块由乙方有权长期经营使用，直

到国家征用该地块为止，在国家未征用、征收该土地之前，甲方无权以任何理由

提前收回该土地的使用权，也无权提前单方解除本合同或撤销本合同，也无权以

停水停电，阻碍交通等方式影响乙方在该土地及房屋的正常使用。

三、补偿归属：如果政府征用该地块，本合同自动终止，该地块上的附着物、

建筑补偿费、安置费、搬迁费等归乙方所得，土地补偿归甲方所有。如遇国家征

用，该地块甲方不退回承包金给乙方。

四、责任：甲方必须保证乙方在承包地使用期间无土地争议纠纷，必须保证

该地的权属问题(国家涉及除外)，如乙方在该地使用途中，所有土地纠纷所造成

的一切经济损失由甲方负责并给予赔偿。

五、甲方负责乙方在承包地使用期间的水电接通及使用，接水电所需的材料

和资金由乙方承担。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋发生需

以甲方名义出面才能解决办理的纠纷及事情，有关审批手续，政策允许办理土地

使用权证，甲方必须无条件帮助乙方把相关手续办好，办妥给乙方，费用由乙方

负责。

六、乙方在该地块上必须合法经营，自负盈亏。经营期间，所有费用乙方自

行负责，甲方不承担责任。

七、该土地的使用权和乙方建成后的楼房所有权永远归乙方所有，甲方及其

子孙后代永不反悔。

八、本合同经甲乙双方协商签字后即生效法律效力，不随甲乙双方的代表变

更而失效。

本合同一式二份，甲方执一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日