装修合同范文10篇

装修合同范文10篇

装修合同 篇1

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同

条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、中华人民共和

国建政部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以

及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合

本工程的`具体情况，甲、己双方在平等、自愿、协商一致的基

础上达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概况

1.装饰施工地点： 。

2.住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。

3.装饰施工内容：详见附件一《工程项目报价表》及施工图

纸

4.承包方式： (包工包料、清包工、部分承包)

5.总价款：小写(人民币)： 元;大写(人民币)： 。

其中：工程款： ;设计费： ;

工程监理费： ;税金(

5.36%)： ;双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部

份的工程款按实另计。

6.工期180天.开工日期以甲方支付首期工程款后三天为

准。自________年____月____日开工，至________年____月____

日竣工。如工程验收时甲方提出整改.整改时间计入工期。

第二条 付款方式

进场前，支付工程款30%;工程过半，支付工程款40%;工程

验收后，支付工程款项的剩余30%。

第三条 材料供应的约定：

由乙方提供的材料(见附件《预算报价表》)

乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如与施工要求

或《预算报价表》不符，应禁止使用。

第四条 关于工程质量的约定：工程以《工程项目报价表》、

施工图纸及项目变更单的内容为依据，以《家庭装饰质量核验标

准》为质量评定验收标准。

第五条 关于工程验收及保修的约定：

1.工程竣工，乙方应提前三天通知甲方，甲方在接到通知

____日内与乙方共同验收，并办理工程结算和移交手续。逾期视

为甲方自动放弃权利及验收合格。

2.未办理移交手续，甲方自行搬进入住，视为验收合格。

第六条 项目变更的约定：在施工工程中，甲方提出设计修

改及增减施工项目，须提前与乙方联系。

第七条 有关安全生产和防火的约定：

1.甲方与乙方提供的施工图纸域施工说明应符合防火、防事

故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅

通合格。

2施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)

面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主

管部门批准后方能施工。甲方不得强行要求乙方施工。

第八条 纠纷处理方式：

本合同在履行期间，双方如发世争争议，在不影响工程进度

的前提下，双方应协商解决。

第九条合同的变更和解除：

1.合同经双方签字后生效，双方必须严格遵守。任何一方需

变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。

2.施工过程中任何一方提处终止合同，须向另一方以书面行

式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议.解除本

合同。

第十条附则

. 工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责

人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁1把，由乙方当场

负责安装交付使用。

2.本合同签订后，工程不得转包。

3.本合同一式两份，甲、已双方各执一份，合同附件为本合

同的的组成部分，具有同等的法律效力。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：

_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：

____________________

________年____月____日 ________年____月____日

装修合同 篇2

发包方： 身份证号码：（以下简称甲方）

承包方：承包方负责人： 身份证号码： （以下简称乙方）

一、 协议内容：

甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施

工。

二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案

包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流

程表等）。

三、 甲方的权利和义务

（一）甲方的权利

1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；

2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔

偿的权利外，还有终止合同的权利。

四、 乙方的权利和义务

（一）乙方的权利

1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付

款方式支付装饰款。

（二）乙方的义务

1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由

乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一

切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事

故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各

类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方

提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；

4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原

材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；

5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：

（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切

角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）

和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。

（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板

面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不

得有出现地面不平和积水的现象。

（3）墙面括完ici后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不

光滑现象。

（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼

等现象。

具体质量要求参照乙方在__店的施工质量；施工质量要符合

设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所

发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的

材料破损由乙方负责按原价赔偿。

五、 工程内容及合同金额：

（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按

实际项目计算；

（二）合同预算金额：

本协议装饰预算金额为人民币：（大写）

本协议装饰预算金额为人民币：（小写）

（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工

程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计

时就按合同：四、（二）、3及时向甲方提出建议，并得到乙方

的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超

出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。

六、 分期付款方式：

首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方（乙方），

即筹备施工图。

二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额

的30%给乙方。

三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。

四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算

金额的35%给乙方。

余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后

五天内支付给乙方。

七、 协议工程完成期限：

本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，共计

天。

本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、

（一）、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任

何理由终止合同。

八、 违约责任：

甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计

过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中

要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有

权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为

甲方另装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装

饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得

终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；

乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款

的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。

而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原

因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等

协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关

的法律法规处置。

九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，

或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙

方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

十、 本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在

乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建

设性意见供甲方参考直至甲方满意；如因甲方拖欠此类材料造成

的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则

乙方要付甲方误工费元。

十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等。

工程所使用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，如超出部

分则由乙方负责。

十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经

验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。

十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进

行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。

十五、本协议附附件一份。（附装饰项目预算单一份）

甲方（发包方）：乙方（承包方）：

身份证号：身份证号：

电话（或手机）：电话（或手机）：

确认日期：年 月 日 确认日期： 年 月 日

发包人(甲方):____________________________________

住 所:____________ 电话:____________传

真:____________

委托代理人:____________ 电话:____________ 传

真:____________

承包人(乙方):____________________________________

住 所:____________ 电话:____________

法定代表人:____________ 电话:____________

本工程设计人:____________ 电话:____________

施工队负责人:____________ 电话:____________

装修合同 篇3

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：住房装修

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室

装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本

合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程

2、居室规格：计____

装修合同 篇4

315消费者权益日的作用不仅在于揭露商家欺诈行为，而且

在于一年一年致力于提升消费者自己的维权意识。目前国内的家

装市场并不规范，是一个亟需消费维权的领域。而家装维权最重

要的是装修合同，值此之际，准备装修的朋友都来看看关于装修

合同的各种潜在猫腻吧。

陷阱一：工艺说明模糊不清

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，

而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级

以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公

司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用

大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都

是一道道陷阱。

陷阱二：单项面积上做手脚

一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致

估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每

项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几

千就出去了。单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工头一

起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来落实到纸面上，以免到

时就面积和尺寸的大小扯皮。

陷阱三：在最后提供的报价单上做手脚

一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些

手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时，

一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头

谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给留下任何可乘之

机。

陷阱四：材料进场时提供劣质产品

虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么

规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头

总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关

心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候，最好要

自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一

起验收。

陷阱五：材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关

材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，

趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材

料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不

可避免出现一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一

些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使

用在隐蔽工程里。

专家提醒，现在很多装修纠纷都是源于一开始的装修图纸、

预算和合同没有约定好。所以，如果业主没有把握，可以请第三

方专业机构协助。

哭诉无门?看纠纷如何解决

业主遇到无良装修公司，出现装修合同纠纷应该如何解决呢?

是打碎牙齿自己咽下去?还是勇敢站出来去尽力维护自己的合法

权益。大部分人应该都会选后者吧，但是大家知道出现这种情况

有哪些方法解决么?

针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如《中华人民共

和国消费者权益保护法》、建设部[997]60号《建设工程质量投

诉处理暂行规定》、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管

理试行办法》等法规。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十

五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政

主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提

起民事诉讼。

此外，行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。如一些家

居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：投诉——调解部受

理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部

依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工;若

未达成协议或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。

万一出现了纠纷，只要双方心平气和地协商，承担该承担的

责任，纠纷便能解决。自己协商不成，一般也只要行政部门出面

就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响

甚大的纠纷且协商不成，最正规、最有权威和有效的方法只能是

打官司了。

装修合同 篇5

关于装修合同注意事项有下面十一点：

1 选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰

公司的手续是否齐全。

2 参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以

及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情

况。

3 对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报

价，客户应该严格审定，如有可能相关专家咨询。如果委托装

饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客

户应该保存以便日后检查对照。

4 在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包

括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、

甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违

约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，

包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部

位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名

牌”、“国际名牌”之类的字眼。

5 验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就

可以不为请质检站而另付费用。

6 合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印

委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复

印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工

程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及

。

7 交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安

装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

8 工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情

况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保

证金。

9 上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，

承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，

装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;

业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合

格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂

址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

10 另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，

检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应

损失。

11 预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

合同范本

发包人：

电话：

承包人：

营业执照号：

电话：

本工程设计人：

电话：

施工队负责人：

电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协

商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称

工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点：___________________。

1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程

施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一

览表)。

1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材

料明细表);

(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表

4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰

装修材料明细表);

(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰

装修材料明细表)。

1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工

日期____年____月____日。

1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________

元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程

监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、及监理工

程师的职责等通知承包人。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包

人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图

纸);

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包

人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图

纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价

款内)。

第四条 发包人义务

4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬

清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，

以不影响施工为原则;

4.2 提供施工期间的水源、电源;

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或

设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工

现场的保卫及消防等项工作;

4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工

验收。

第五条 承包人义务

装修合同 篇6

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

经甲方考察研究并双方协商同意，甲方将本工程承包给乙

方，按照国家有关法律条文并结合本工程具体情况，签订本合同。

一.工程概况：

1.工程名称：

2.工程地点：

3.承包范围：

4.承包方式：

5.工期：

⑴ 开工日期： 年 月 日

⑵ 竣工日期： 年 月 日

总日历工期天数： 天。(遇停电、气候原因或甲方原因影响

施工，工期可做相应顺延。)

6.质量等级：

7.本工程总造价，计人民币 元，小写 元。

8. 工程款拨付方式：乙方进场，甲方付材料费 元，乙方施

工完毕，甲方验收合格，工程款付至总造价的 %。

9.保修：工程质保金数额为工程总造价的5%，质保期为一

年，质保期满一年后七日内甲方向乙方付清全部质保金。

二.甲方工作：

1. 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、

进度进行监督检查，办理验收及其他事宜。

2. 开工前五天，向乙方进行现场交底，并具备工程施工作

业条件，向乙方 提供施工所需的水、电、施工场地及乙方施工

人员的住宿场所。

3. 协调有关部门，做好现场保卫、消防等工作。

4. 办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等申报手续。

5. 乙方竣工通知甲方后，甲方应在2日内组织验收，并办

理验收、移交手续。

三.乙方工作：

1.指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，

保质、保量、保进度，解决由乙方负责的该工程各项事宜。

2.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施

工方案和进度计划，交甲方审定。

3.严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境

保护规定。严格按图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查

记录，参加竣工验收，编制工程结算。

4.该工程由乙方免费保修，保修期为一年，一年后维修、维

护收取甲方材料成本费

四.工程质量：

1.本工程所选用材料质量都应符合国家有关标准，所选用材

料都应事先由双方验收后封存样品，作为竣工验收的实物标准，

并提供材料合格证。

2.工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的合格标

准。

3.工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲

方可要求乙方停

工和返工，返工费由乙方承担，工期不予顺延。

4.双方对工程质量有争议，按照职能分工由市(市区)建设行

政主管部门进行裁决。因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉

方承担。

五.违约、争议或纠纷

本合同未尽事宜按国家相关规定执行。如双方发生争议，可

争取协商解决，协商不成可申请有关仲裁部门仲裁或通过人民法

院诉讼解决。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份

本合同自签订之日起生效，至合同约定的内容完成后自行终

止。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法人代表： 法人代表：

代理人： 代理人：

签订地点： 签订地点：

年 月 日 年 月 日

甲方：太原市七彩虹文化传播有限公司

乙方：山西永旺装饰工程有限公司

甲乙双方本着平等互利的原则，经双方协商，就彩虹双语幼

儿园装修事宜签订本合同，供共同遵守。

一、工程内容：

甲方下属彩虹双语幼儿园装饰工程

二、方式：

经甲乙双方协商，工程总（造价）额184万元（大写壹佰捌

拾肆万元整）。由乙方以包公包料的形式承包完成以下工程。

1.彩虹双语幼儿园三层内装饰工程。

2.外墙涂料粉刷，及外墙顶部边沿波浪造型。

3.楼顶框架式玻璃雨篷的制作安装。

4.楼梯间塑胶地板的铺设及部分室内复合木地板的铺设。

5.部分门窗的购置及安装。

三、付款方式：

1.在施工过程中根据完成的项目和质量情况进行分批付款。

2.工程完工后付到总额的85%（170万大写万壹佰柒拾万元

整）。

3.20__年1月26日，付清尾款14万（大写壹拾肆万元整）。

四、乙方承诺：

1.在乙方负责完成的工程项目中，如遇有影响到消防验收的

相关工作等问题，乙方必须按现场的实际情况进行处理解决。

2.在甲方使用和运行过程中，发现或遇有工程质量等问题，

乙方应即时加以解决。

3.乙方对所做的幼儿园装修工程的安全质量负完全责任。

4.指定账户；建设银行南中环街分理处，

账号：6227000266________

户名：高友强

5.乙方协助甲方完成消防验收。

五、如出现本合同未尽事宜或者需要修改事项，由双方友好

协商确定。

六、合同生效：

1.本合同一经双方盖章，签字后生效。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

签字 签字

甲方（盖章） 乙方（盖章）

日期 日期

装修合同 篇7

装修合同 篇8

业主（以下简称甲方）：

姓名：

：

身份证号：

施工方（以下简称乙方）：

姓名：

：

身份证号：

甲方在拥有一套新住宅，决定进行装修。乙方在__________

市从事家庭装修施工工作多年，有能力承接甲方住宅装修施工任

务。在此前提下，甲乙双方本着友好合作的态度，根据《中华人

民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双

方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友

好、自愿、协商一致的基础上达成如下合同，共同遵守。

一、工程概况

1、装潢施工地点：

________________________________________户型为

____________________；建筑面积约____________________平方

米。

3、承包方式：由乙方清包工即承包装饰装修的全部工程，

不包料。

4、装饰施工内容：整套住宅的全部装修装饰工程。

包括：木工、泥工、水电工、油漆工以及应承担的垃圾清运

等。（含所有吊顶工程。含二楼南、北两个露台的施工。但不含

木地板安装、实木门套安装、定制的玻璃推拉门安装。木工不包

括一楼的客卧衣柜制作，一楼的长辈房衣柜、电视机柜制作，二

楼的主人房电视机柜、衣帽间的制作、二楼小孩房的衣柜、书柜

制作，二楼阳光房的壁柜制作）

5、工期：自_________年_____月_____日开工，至_________

年_____月_____日竣工，工期_____天。

二、工程价格

甲乙双方商定清包工费为人民币_________元（大写：

_______________________________________________________

________）。

三、付款方式

1、施工队进场当天，支付_________元。

2、水电工基本完成，支付_________元。

3、泥工基本完成，支付_________元。

4、木工基本完成，且除油漆工以外的工程全部完工后，支

付_________元。

5、油漆工基本完成，支付_________元。

6、工程竣工验收后，工程交付给甲方，支付_________元。

7、入住三个月后，支付余款_________元。

8、增加的工程量，经双方商定后，在工程竣工验收后一并

支付。

四、设计

1、甲方须向乙方提供装修设计图纸一套，并负责进行设计

交底工作

2、乙方须按图纸进行施工，可依据实际情况调整尺寸或位

置，但须事先经过甲方同意。

3、水电施工图，由甲乙双方在现场确定位置后，由乙方画

草图，交甲方认可后施工。

4、有关部位未作设计的，甲方向乙方交代清楚要求，乙方

施工前须画草图让甲方认可后施工。

五、甲方工作

１、甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方

提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻

里关系等的协调工作。

3、如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地

房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费

用。

六、乙方工作

1、乙方在装修期间承担施工队负责人（即

__________________）的职责，对本次装修工程的质量和工期负

责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工

质量和施工人员等职责。

如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工队承担的对

甲方造成的损失，甲方只针对乙方提出赔偿。

2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理

（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并

且获得认可）。

3、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工

程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方

无条件更换。乙方应按要求组织施工，保质、保量、按期完成施

工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知

甲方，并取得甲方同意。

4、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

5、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现

场必须保持2人以上的施工人员。

6、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

7、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使

用性，乙方自行承担工具维修费。

8、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。

七、关于材料供应的约定

1、全部工程用材料均由甲方提供。

2、甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的

合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手

续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应

及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，

责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验

收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当

造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前三天书面

向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单。甲方应按时提供亦

方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工程延误后果由

甲方承担。乙方同时必须提供大致精确（+/-5-10%）的所需材料

的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材

料退回的交通费用将由乙方承担。

4、乙方工人必须帮助甲方进行材料的搬运工作。

八、关于工程质量及验收的约定

1、本工程由甲方进行设计，提供设计施工图纸及特别要求

（具体内容参见设计施工图纸）。乙方负责按照设计施工图纸及

要求进行施工，相关施工效果及工艺标准必须达到设计要求，如

未按照施工图纸施工而需返工，其返工费和材料损失由乙方承

担。乙方在施工过程中对施工图纸的不解之处需及时与甲方沟

通。

2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其

返工费用由甲方承担，工期顺延。

3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙

方承担。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，

须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

5、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排

其他单位安装（如煤气管道迁移、电器安装等），甲方应事先安

排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延

误。

6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程

的检查与验收手续。

7、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到

通知三日内组织验收。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须

及时通知乙方，另定验收日期。

8、工程保修期三年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工

程保修期限为五年。从竣工验收确认之日起计算。保修期内由于

乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相

应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正

常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方

提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

9、乙方在施工中应加强对已完工的成品保护，特别是对玻

璃制品、陶瓷、洁具、木门等。如因乙方保护不当引起的损坏，

应由乙方负责修补，恢复原状。如确实无法恢复，必须原价赔偿

或从工程款扣除。

10、在进行瓷砖石材铺贴、厨柜洗漱台等安装时，乙方应与

甲方确认安装位置和安装方式后方可进行。如未经甲方确认而擅

自安装，导致出现不符合甲方要求的情况，乙方应立即进行整改，

甲方有权要求乙方进行赔偿。

11、甲方在进行水电改造工程验收时，乙方需到场共同验收，

并在工程验收单上签字，一旦签字即视为认可甲方的水电改造合

格，完好无损。如后期施工过程中造成损坏则由乙方负全部责任，

并承担相应整改费用。

九、违约责任

1、因甲方因素拖延，工期顺延，并按每人每天80元标准工

资赔偿乙方误工损失，不可抗力因素除外。

2、因乙方因素拖延工期，甲方以乙方施工期间平均出勤人

数为依据，按每人每天80元标准扣除乙方包工费，不可抗力因

素除外。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此

发生的损失或事故（包括），由乙方负责并承担责任。

4、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用

工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

5、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程

施工，由此造成损失的，由乙方负责。关键节点验收为：A、砌

墙抹灰完毕；B、防水工程结束；C、瓷砖铺贴完毕；D、地面

平；E、木制家具做完；F、油漆涂料完工。

十、纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不

成时，可以按照本合同约定向：___________市仲裁委员会申请

仲裁。

十一、合同的变更和解除

1、协合同双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方

需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面

形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同，解除本合

同。

3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中

止合同，而无需获得乙方的认可。

十二、附则

1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙1把交乙方施工队

负责人保管。

2、本合同签订后，乙方不得将工程转包给他人。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、本合同一经签订，即清包工承包形式成立，乙方不得随

意增加清包工费。如果甲方对图纸有大的变更且工程总量增加

5%以上的，则甲乙双方协商确定增加清包工费。

十三、本合同条款自甲乙双方签字后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代理人（签名）： 负责人（签名）：

签约日期： 签约日期：

装修合同 篇9

甲(买)方：

乙(卖)方：

甲方向乙方采购原材料——油漆,根据国家有关法律法规和

本采购货物特点及使用要求，双方经充分友好协商，本着诚实守

信、平等互利的原则，达成如下协议：

1.合同文件由下述文件组成

1.1 合同协议书

1.2 “货物采购订单”及“乙方油漆报价表”

1.3 乙方提供的由国家权威机构出具的油漆质检报告。如有

其它未尽事宜，双方协商并签订补充协议，补充协议将与本合同

文件具，有同等法律效力。

2.货物及数量

2.1 本合同所称“货物”是指乙方按本合同及甲方签章确认

的采购订单所明确的内容，向甲方提供的油漆及其相关技术资料

和证明文件。

2.2 货物数量(详见雷沃家具“货物采购订单”)是根据甲方

采购订单计算的需要量。甲方以实际收货数量结算。

3.合同价格及有效期限

3.1本合同的有效期限为自本合同生效之日起壹年。本合同

的终止不影响终止合同方的任何权利，包括但不限于合同双方根

据本合同要求对因合同终止而遭受的损害进行赔偿的权利。

3.2 供货价格按所附价目表，但因市场原材料价格变化异

动，而使供货价格发生变化时，乙方应提前一个月书面通知甲方，

由双方协商确定。

3.3本合同所确定之合同单价是货物含税(17%的增值税)到

本合同5.1中的甲方仓库的价格。

4.支付

4.1 乙方同意甲方在所欠货款累计总额不超过人民币贰佰

万元(大写)甲方在每个月的月底之前付清上个月乙方所供甲方

货物的全部货款，鉴于甲方的良好声誉，乙方同意给予拾伍日的

付款宽限期。

4.2 本合同及本条所称的“月”均为依公历计算的自然月。

4.3 如甲方无故拖欠或未能在规定期限内支付所欠乙方的

货款时，乙方有权停止供货，并按约定开始结算延迟付款的违约

金，由此产生的任何损失乙方不承担任何责任。

4.4 每月28日前，乙方必须提供相应的国家正式增值税发

票给甲方。

4.5甲方与乙方每个月15日前对账一次，并签署乙方提供

的“对账结算单(“对账结算单”加盖公章有效)。经过甲方或者

其授权代理人签署的“货物采购订单”、产品“送货单”、“对

账结算单”，与本合同具有同等法律效力。

4.6甲方货款必须按合同约定时间向乙方提供的增值税发票

上的银行账号汇入。否则视为乙方未收到甲方的付款，并由甲方

承担违约所致的法律责任和经济损失。

5. 供货时间及地点

5.1 供货时间：油漆常规品种为乙方自收到甲方“货物采购

订单”之日起四个工作日，非常规品种由双方按订单约定，至迟

不超过十个工作日。

供货地点：甲方仓库位于:

5.2 甲方应向乙方提供“货物堆放地点”，乙方运输至甲方

的货物以卸下至乙方仓库为货物实际交付，货物毁损、灭失的风

险在实际交付之后转移至甲方。

5.3 如果乙方在发货、运输、装卸过程中丢失、损坏、错发

或错装货物，乙方应以其收到的由甲方发出的原“货物采购订单”

为依据补发或改正。

5.4甲方接受货物时，发现货物在运输中破坏而无法接受时，

甲方必须当场在产品“送货单”上注明破损货物的产品型号、规

格、数量、名称并与乙方送货人共同签章确认。否则，运输中破

损的货物由甲方自行承担责任。

6. 质量要求及双方权利义务

6.1本合同项下的所有油漆均应符合中华人民共和国国家标

准以及国家环保和消防强制性要求。甲方对油漆性能有特别要求

的，如重金属含量指标、油漆抗黄变性能等特殊指标甲方应特别

说明，并由双方另行签署补充合同。

6.2 乙方必须提供营业执照(加盖公章)、生产许可证、3C

认证，省级或省 级以上权威机构出具的检测报告，该检测报告

的有效期自批准之日起一年。

6.3 乙方提供给甲方的货物必须具备质量检验说明书。

6.4 货物及包装的质量要求：以乙方提供的经过乙方盖章的

有关产品包装书面说明文件为准。

6.5 甲方使用乙方产品过程中，如果发现质量异常问题，应

立即停止使用，并通知乙方派技术人员解决，同时采取适当措施

以避免损失的扩大，如果因不遵守本条规定而造成损失扩大的，

乙方对于扩大的损失不承担责任。

6.6 因乙方油漆质量问题造成甲方损失，经双方共同确定的

国家权威检测部门鉴定，予以解决，证实为乙方产品质量问题所

发生的损失由乙方承担。

6.7甲方应按照乙方提供的产品的相关技术和施工工艺要求

使用乙方提供的配套产品，甲方未按乙方的技术和工艺要求使用

产品的，发生的质量问题及相关责任由甲方自行承担。

6.8 退货：

A、非常规产品，双方协商退货。

B、已经开启或使用过的货物不能退货。

C、产品或者其包装上的保质期不足三个月的产品不能退货。

6.9 甲方每月不定期抽检两次，抽检不符合本合同要求的，

责任由乙方承担。

7. 附随义务

7.1甲、乙双方必须在双方确认的油漆板上签字并盖章，

以证明双方已按合同约定检查并确认该材料作为货物和质量问

题的验收和鉴定之依据，签章过的封样材料由双方各留一份为

凭。乙方应对提交资料中各参数的真实性负责。

7.2甲方承诺购买乙方的产品是为了自用，不是用于转手买

卖，否则即属甲方根本违约，乙方可以随时解除本合同，并要求

甲方承担人民币伍拾万元的违约金，如果违约金不能弥补乙方损

失的，乙方还可以根据相关证据向甲方主张全部实际损失。

8. 违约责任

8.1甲方对乙方产品的使用，仅限于乙方提供给甲方的价目

表上的产品。本合同价目表外的油漆产品，若乙方无法按约定期

限交货时，乙方应在在收到甲方“货物采购订单”的二个工作日

内通知甲方采购部另行采购。乙方在接到并书面确认甲方“货物

采购订单”后，在未通知甲方不能发货的前提下，如果不能按期

交货，每延误一天，按该次油漆订单金额的千分之五支付违约金，

直到该次订单油漆到货。

8.2 乙方的油漆质量不符合本合同的要求，造成甲方损失

的，由乙方承担。

8.3如果因不可抗力等原因，而导致不能交货或交货延期，

乙方必须书面通知甲方，并在事故发生七日内，将灾害发生地有

关部门出具证明文件邮寄给甲方。双方认为有必要继续履行本合

同时，通过协商后修改合同条款。

8.4 一方违反本合同规定的义务给另一方造成损失的，应赔

偿对方的损失。 若由于甲方不能按时付款而导致双方停止业务

往来，则甲方所欠货款必须在最后一次订货之日起一个月内付

清，并对甲方未按本合同 之约定的时间支付拖欠贷款的金额按

照每天按千分之五支付违约金。

8.5甲、乙双方对因业务往来所获得的对方商业秘密和知识

产权等有关可以为权利人带来利益的文件、信息，均有义务进行

保密，双方保密义务不因合作的终止而结束。

9. 争议解决

在履行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过

友好协商解决，协商不成的，向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

10. 合同生效

10.1 本合同是双方合作确定的法律文件，对双方具有法律

约束力; 10.2 本合同经双方授权代表在本协议书上签字并盖章

后即生效。

10.3 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11、声明条款

11.1 乙方已阅读本合同所有条款。应乙方要求，甲方已经

就本合同做了相应的条款说明。乙方对本合同条款的含义及相应

的法律后果已全部通晓并充分理解。

11.2 乙方有权签署本合同。

11.3甲乙双方承诺本合同内容中双方的名称、地址、邮编、

电话、传真、法定代表人、签字、盖章均真实、合法、有效。双

方的书面通知以传真、快递的方式到达本合同中的即为

有效送达。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月____日

装修合同 篇10

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室

装修，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本

合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程

2、居室规格：房型，总计施工面积平方米。

3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容

单》和施工图。

4、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

5、开工日期：年月日，竣工日期年

月日，工程总天数天。

第二条：工程价款

工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）《家庭装潢

工程材料预算表》。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方

应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负；

施工质量由乙方负责。

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便

于工作衔接。

第四条：材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所

用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规

定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，

应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或价格有差

异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求

的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达。施工期顺延，

并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理

费支付给乙方，材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管

不当造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费

的50%，当工期速度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费

的40%，剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算，（注：施

工工费包括人工费）。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工，

验收合格未结清工程价款时间，不得交付使用。

第六条：工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约

金支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟

完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费

支付给乙方。

2、由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程

质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量

事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一 而造成停工，

均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲

裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

第七条：其他事项

1、甲方责任

1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、

气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向

乙方进行现场交底。

2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响

施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物

等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

2、乙方责任

1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并

按合同要求组织施工，保质保量的按时完成施工任务。

2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，

并防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故发

生而影响他人，万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同放，应按合同

总金额的5%作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造

成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前

提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决

不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何乙方

需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如

需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同

总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面

形式提出，经双方同意办理清除手续，订立终止合同协议后，可

视为本合同解除。

第十一条：合同生效

1、本合同双方签字后生效。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方（业主）：乙方：

签字： 委托代理人签字：