农村土地租赁合同范文(4篇)

农村土地租赁合同范文

出租方(以下简称甲方)：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，甲乙双方本着平

等、自愿、有偿的原则，双方协商达成如下协议：

一、 土地的位置

甲方自愿将位于_____一块土地租赁给乙方，该块土地面积共

_____亩，四至详见附图。

二、 土地用途及承租形式

土地用途为_____。

三、 土地的承租经营期限

该地承租经营期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____

年_____月_____日止。

四、 承租金及交付权利与义务

该土地的租金为每年每亩人民币_____元,年租金计_____元，如租

赁地塌陷，导致不便浇灌种植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的

地租金，并通过双方认可的手续作为合同的附件。其余部分待____月

____日(麦收后)____日内付清。

五、甲乙双方的权利和义务

甲方：

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(1)按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承

租金。

(2)保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

(3)在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

乙方：

(1)享有该承租土地上的使用权。

(2)享有国家规定的优惠政策。

(3)享有对公共设施的使用权。

(4)乙方有权租赁土地上建设临时性建筑。

(5)乙方可在承租土地上建设有关生产、生活设施。

(6)保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、租赁土地的转租

1.在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地

全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位或个人不得随意

变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合

同。

2.在合同履行期间，任何一方人员的变更，如果一方不经另一方同

意的情况下，都不得因此而变更或解除本合同。

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3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合难以履行时，本合同可以

变更或解除，双方互不承担责任。

4.本合同履行期间，如遇国家建设强制征用该土地，地上附着物补

偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有，末到期部分的租金由甲方退还

乙方。国家如有对乙方的其他补偿，仍归乙方所有。

5.如甲方重复发包该地块或其他行为，致使乙方无法正常使用租赁

土地时,乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满，租赁土地非甲方收回自用，乙方享有优先承包权，

双方应于本合同期满前____日内签订未来承租合同。

八、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同约定，视为违约。违约应

按总承 租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造

成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方未通过甲

方同意逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

九、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双

方同意向该承租地所在地人民法院提起诉讼。

十、 本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，与本合

同具有同等法律效力。

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十二、本合同一式二份甲乙双方各一份。

甲方：_____

乙方：_____

签订日期： _____

农村土地租赁合同范文（二）

村(_____ )农包字第_____ 号

发包方：_____

租赁方：_____

根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施办法》

等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有

权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方

协商1致，签订合同如下：

一、租赁地名：_____ 面 积：_____界止 ：

二、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁

三、租赁期限： _____年_____ 月_____ 日至_____ 年_____ 月

_____ 日止(_____ 年)。(双方约定不得超过3年)

四、上交租赁款：共计_____人民币(大写_____) 元。

交款方式及时间： _____

五、包方的权利与义务：

1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

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3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

六、租赁方的权利与义务：

1、租赁方有经营自主权。

2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭

建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将

租赁地用于违法经营。

5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至

合同期满。

七、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使

用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青

苗补偿费。其他待遇归发包方。

八、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金 元。如租赁方

违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收

回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

九、其他未尽事宜，双方另行协商。

十、本合同1式 份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事

处租赁合同管理机关各备案1份。

十一、本合同自签订之日起生效。

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发包方(盖公章)：_____ 租赁方(盖章)：_____

法人代表(盖章)：_____

签订日期 _____年_____ 月_____ 日

农村土地租赁合同范文（三）

甲方：_____ (以下简称甲方)

乙方：_____ (以下简称乙方)

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利

的原则达成以下协议：

一、租赁范围

甲方将该土地约_____平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以

实际丈量为准，坟地除外。)。

二、租地界址 。

东至：_____

南至：_____

西至：_____

北至：_____

三、租赁期限、租赁金额及支付办法：

1、租赁期限为 年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月

_____日止。

2、租用该地的面积、金额：该土地面积为_____平方米;每平方米

年租金为_____元/平方米，壹年的租金总额为_____元。

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3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的

_____月 _____日交纳给甲方 。

四、甲方权利义务：

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理

清楚，以利于乙方使用。

3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲

方负责解决。

4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,

甲方不得以任何理由影响协议的执行。

五、乙方权利义务：

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、乙方在承租期间，拥有该地的自主使用权，甲方不得干涉乙方

经营。

3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期

不超过协议期限。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

五、违约责任

1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金____日以

内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的

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违约金;如逾期超过____日，甲方有权和乙方协商解除合同，乙方应甲

方支付年租金百分之十五的违约金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否

则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损

失，由甲方承担赔偿责任。

3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲

方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;

如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同

并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿

责任。

4、如果因国家其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能

实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。若因国家政策调

整或征收该地建设开发，土地征地款属甲方所有，乙方享受地面附着

物赔偿费及青苗补偿费。

5、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。

六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方自行

处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有

同等法律效力。

八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

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九、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_____ 乙方签字：_____

_____年_____月_____日

农村土地租赁合同范文（四）

甲方(出租方)：_____ 身份证：_____

乙方(承租方)：_____ 身份证：_____

经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙

方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协

商，订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于_____的土地_____亩，租给乙方作为使用。

二、租赁年限租赁期限为_____年，从_____年_____月_____日起

至_____年_____月_____日止(以公历为准)。

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营

或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并

要求乙方承担违约责任。

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4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约

金。

5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准

租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土

地时，甲方应在收回土地。

6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期

书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补

偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值

及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁

决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳

承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自_____年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的

_____月_____日，承包费为每亩_____ 元，每年共计_____ 元(大写：

_____ 元整)。

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变

更须经村委同意。

3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前_____个

月向甲方提出，并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优

先租赁权。

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5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲

方同意。

五、违约责任

1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经

营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费

用的_____%交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并

交纳租赁费总额的_____%的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应

向乙方支付违约金总租金的_____%。

六、争议解决办法

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲

裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁

裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据国有土地租赁办法协商作出补

充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。

甲方：_____ 乙方：_____

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