业主维权诉求(诉求书-模板-开发商-物业-购房-业主-范文-小区-联名-权益-原创)

业主维权诉求

尊敬的相关领导：

我们是XXXX业主代表，自入住楼小区以来，由于房屋

开发商及物业公司在房屋手续和硬件完善等方面的不作为，

对广大业主的财产安全、生存环境的肆意践踏！已让广大业

主的切身利益蒙受直接的损失，请政府部门为广大业主主持

公道，让XXXX给业主一个合理的答复。现把具体事实及业

主心声反映如下：

一、房产办理悬而未决

早在业主购买房屋时，开发商答复稍适等待即可办理房

产证明，但房屋竣工至今，业主三番五次的合法合理要求却

被开发商置之不理。

业主主张和诉求：尽快落实房产手续办理，责限开发商在X

个月内办理小区内业主房产证。

二、管道修缮置若罔闻

目前小区各户业主早已在X月前上交天然气管道相关使

用费用，截至目前，由于天然气无法使用导致小区业主在从

事厨房活动方面出现“巧妇难为无火之炊”的尴尬境地，生

火做饭举步维艰。

业主主张和诉求：在保证天然气管道安全使用的前提下，加

紧修缮，尽快交付业主使用，否则收款方应说明理由，返还

业主交付相关款项。

三、绿化硬化迟迟未果

房屋开发商在房屋宣传销售阶段，将小区蓝图描绘的尽

善尽美，绿化植被一应俱全，道路街面焕然一新，仿若人间

仙境。可现在业主看到的却是灰突突的花草坛，坑洼洼的泥

土路，加之今日连降雨雪，泥泞的道路增加了业主的出行负

担，为老人小孩的日常生活蒙上了一层安全隐患。

业主主张和诉求：要求立即平整路面，减少小区居民出行风

险，并按照购房阶段开放商、物业公司所承诺的小区绿化、

完善小区植被栽植、道路硬化。

四、楼顶防水无所作为

据各楼顶层业主反映，每逢大风雨雪天气，楼顶都会不

同程度出现的漏风漏雨现象，时有遇到“屋漏偏逢连夜雨“的

窘境，给小区顶层业主的居住环境造成了难以估量的精神和

物质损失。

业主主张和诉求：当即组织施工队伍对各楼楼顶进行完善修

固，同时排查类似居住隐患，防止类似情况再次发生，对造

成严重损失的业主赔付相关损失。

上诉求为全体维权业主，协商达成一致意见后反映表达

的，恳请XXXX领导为我们做主，切实解决众的民生问题，

给予我等普通的人民众真实可信的书面答复及承诺！

XXXX全体维权业主

2016年10月09日

个人车位租赁合同范本

出租方（甲方）：xxx 身份证号：xxxxxxxxx

承租方（乙方）：xxx 身份证号：xxxxxxxxx

甲、乙双方经充分协商，现将甲方位于xxxxxxxxx私家车位租给乙方作为车辆（车牌号：xxxxx）停放

使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

一、本车位租金_xxx元整/年，大写：_xxxx_.支付方式为_签订合同后一次性支付__.乙方到期如需续

租，需提前1个月通知甲方。车位管理费用由甲方支付，需乙方替交时留存物业缴费凭证当年租金从中扣

除缴纳费用。乙方留存租金收条/或支付宝截屏均可作为支付凭证。

乙方另支付蓝牙卡设备押金xxx元，合同到期后返还。

二、租期为_xxx6__年__xx___月__xxx___日至__xxxx__年__xxx___月__xxx__日止。

三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，

甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

四、甲方责任及义务：

1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，则甲方返还当年租金；如乙方提前退还车

位，剩余费用不返还。

2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维

修所产生的费用由行为人负责支付。

3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或

被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

五、乙方责任及义务：

1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自

行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。（如因特殊情

况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时

连同拖欠的费用一并付清）。

2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同。

3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失

由乙方自负,如因乙方原因给甲方造成的损失，由乙方负责。

六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

合同附近：甲方的车位使用权购买协议复印件、乙方的身份证及停驶车辆行驶证复印件。

出租人： 承租人：

电话： 电话：

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