个人房产证办理需要提交什么材料

个⼈房产证办理需要提交什么材料

购房者在购买新房后想要进⾏房产证办理，可是⾯对市⾯上眼花缭乱的房产证办理指南，反⽽不知道到底怎么进

⾏房产证办理以及需要哪些办理材料。那么，作为当事⼈需要了解⼀下个⼈办房产证需要哪些材料... 想要了解更多关

于个⼈房产证办理需要提交什么材料的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

⼀、个⼈房产证办理需要提交什么材料

个⼈房产证办理需要提交的申请材料如下：

(⼀)个⼈房产证办理需要提交盖章的申请表;

(⼆)个⼈房产证办理需要提交房屋买卖合同;

(三)个⼈房产证办理需要提交签订预售合同的买卖双⽅关于房号、房屋实测⾯积和房价结算的确认书;

(四)个⼈房产证办理需要提交测绘表、房屋登记表、分户平⾯图两份;

(五)个⼈房产证办理需要提交专项维修资⾦专⽤收据;

(六)个⼈房产证办理需要提交契税完税或减免税凭证;

(七)个⼈房产证办理需要提交购房者⾝份证明(复印件核对原件);

(⼋)个⼈房产证办理需要提交房屋共有的提交共有协议;

(九)个⼈房产证办理需要提交银⾏的提前还贷证明。

⼆、个⼈房产证办理流程如下：

(⼀)个⼈房产证办理流程包括确定开发商已经进⾏初始登记

开发商办理初始登记是⾃⼰进⾏房产证办理的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间⼤约为20—60

⽇不等，因此在收房⼊住后的2-3个⽉之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约

定，也可以到本地的房地产交易信息⽹站进⾏查询。

(⼆)个⼈房产证办理流程包括到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商⼿中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取

并填写就⾏了。可以事先向开发商询问，应该在哪个部门进⾏房产证办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

(三)个⼈房产证办理的必备材料之——测绘图(表)

测绘表是登记部门确定房产证上标注⾯积的重要依据，是个⼈房产证办理的必备材料，取得途径有三种：开放商

处(携⾝份证);开发商指定的房屋⾯积计量站;或向登记部门申请对房屋⾯积进⾏测绘。

(四)个⼈房产证办理需要领取相关⽂件

进⾏个⼈房产证办理需要集齐必要的申请⽂件，包括购房合同、房屋结算单、⼤房产证复印件等。填写好的申请

表需要请开发商审核并盖章。

(五)个⼈房产证办理需要缴纳公共维修基⾦、契税

这两笔款项需向房产所在地区的⼩区办或者指定的代收银⾏缴纳，作为?房产证办理的必需⽂件，缴费后务必保

留好缴纳凭证，⼀旦遗失会影响获得房产证。

三、农村房产证办理应当提交下列材料：

(⼀)进⾏农村房产证办理应当提交登记申请书;

(⼆)进⾏农村房产证办理应当提交申请⼈的⾝份证明;

(三)进⾏农村房产证办理应当提交宅基地使⽤权证明或者集体所有建设⽤地使⽤权证明;

(四)进⾏农村房产证办理应当提交申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)进⾏农村房产证办理应当提交房屋测绘报告或者村民住房平⾯图;

(六)进⾏农村房产证办理应当提交其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请⼈属于房屋

所在地农村集体经济组织成员的证明。

个⼈房产证办理需要提交的材料都在上⾯了。以上是店铺⼩编整理的知识，谢谢您的阅读，想了解更多内容，请

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