门面房租赁合同协议书范文（10篇）

【 导语】租门⾯的时候，双⽅达成⼀致，然后拟定⼀份合同协议书，这样也可保障各⾃权益。下⾯是由为⼤家整理的门⾯房

租赁合同协议书范⽂，仅供参考，欢迎⼤家阅读。

1.门⾯房租赁合同协议书范⽂

出租⽅（以下称甲⽅）：__________________⾝份证号码：__________________________

承租⽅（以下称⼄⽅）：__________________⾝份证号码：__________________________

甲⽅同意将⾃⼰的产权商铺出租给⼄⽅，双⽅在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

⼀、房屋地址

甲⽅出租的商铺坐落于______________________________，建筑⾯积____________平⽅⽶。

⼆、租赁期限

双⽅商定房屋租期为_____年，⾃_________年________⽉______⽇起⾄_________年________⽉______⽇⽌。

三、承租⽅有下列情形之⼀的，出租⽅可以中⽌合同，收回房屋。

1、承租⽅擅⾃将房屋转租、转让或转借的。

2、承租⽅利⽤承租房屋进⾏违法经营及犯罪活动的。

3、承租⽅拖⽋租⾦累计达__________天的，并赔偿违约⾦__________元。

合同期满后，如出租⽅仍继续出租房屋，承租⽅享有优先权。但租⾦按当时的物价及周围门市租⾦涨幅，由双⽅协商后作

适当调整。

四、租⾦及交纳⽅式

1、每年租⾦为⼈民币________，⼤写：______万仟元整。

2、承租⽅以现⾦形式向出租⽅⽀付租⾦，租⾦暂定为每年⽀付⼀次，并必须提前⼀个⽉时间，于_________年

________⽉______⽇前交⾄出租⽅。

3、承租⽅必须按照约定时间向甲⽅缴纳租⾦，如⽆故拖⽋，甲⽅将有权向⼄⽅每天按实⽋租⾦的____%加收滞纳⾦。

五、租赁期间房屋修缮

出租⽅将房屋交给承租⽅后，承租⽅的装修及修缮，出租⽅概不负责，其经营情况也与出租⽅⽆关；租期结束或中途双⽅

协商解除合同，承租⽅不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费⽤的缴纳

1、物业管理费：⼄⽅⾃⾏向物业管理公司交纳。

2、⽔电费：由⼄⽅⾃⾏缴纳；（⽔表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费⽤由⼄⽅承担，直

⾄合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于⼄⽅导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、⽔电等，维修费由⼄⽅负责。

4、使⽤该房屋进⾏商业活动产⽣的其它各项费⽤均由⼄⽅缴纳，（其中包括⼄⽅⾃已申请安装电话、宽带、有线电视等

设备的费⽤）。

七、出租⽅与承租⽅的变更

1、如果出租⽅将房产所有权转移给第三⽅时，合同对新的房产所有者继续有效。承租⽅出卖房屋，须提前3个⽉通知承

租⼈，在同等条件下，承租⼈有优先购买权。

2、租赁期间，⼄⽅如因转让或其他原因将房屋转租给第三⽅使⽤，必须事先书⾯向甲⽅申请，由第三⽅书⾯确认，征得

甲⽅的书⾯同意。取得使⽤权的第三⽅即成为本合同的当事⼄⽅，享有原⼄⽅的权利，承担原⼄⽅的义务。

⼋、违约⾦和违约责任

1、若出租⽅在承租⽅没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他⼈，视为甲⽅违约，负责赔偿违约⾦____元。

2、若⼄⽅在甲⽅没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为⼄⽅违约，⼄⽅负责赔偿违约⾦______元。

3、承租⽅违反合同，擅⾃将承租房屋转给他⼈使⽤的视为违约，应⽀付违约⾦______元。如因此造成承租房屋损坏的，

还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗⼒的⾃然灾害导致损毁或造成承租⼈损失的，双⽅互不承担责任。租赁期间，若⼄⽅因不可抗⼒的⾃

然灾害导致不能使⽤租赁房屋，⼄⽅需⽴即书⾯通知甲⽅。

⼗、争议的解决⽅式

本合同如出现争议，双⽅应友好协商解决，协商不成时，任何⼀⽅均可以向⼈民法院起诉。

⼗⼀、本合同如有未尽事宜，甲、⼄双⽅应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效⼒。

⼗⼆、本合同双⽅签字盖章后⽣效，本合同1式2份，甲、⼄双⽅各执1份。

甲⽅：______________________⼄⽅：______________________

_________年________⽉______⽇_________年________⽉______⽇

2.门⾯房租赁合同协议书范⽂

出租⽅：________________________（以下简称甲⽅）

承租⽅：________________________（以下简称⼄⽅）

根据《中华⼈民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、⼄双⽅在⾃愿，平等，互利的基础上，就甲⽅

将其合法拥有的门⾯出租给⼄⽅使⽤，⼄⽅承租使⽤甲⽅门⾯事宜订⽴本合同。

⼀、租赁门⾯描述

1、甲⽅将其合法拥有的座落于________________________________________门⾯出租给⼄⽅⽤于经营。该门⾯建

筑⾯积共_______平⽅⽶。

2、内附属设施：（或附表）

⼆、租赁门⾯⽤途

1、⼄⽅租赁门⾯作为商业门⾯使⽤。

2、⼄⽅向甲⽅：在租赁期限内，未事先征得甲⽅的书⾯同意，⼄⽅不得擅⾃改变门⾯的原有结构和⽤途。

三、租赁期限

本合同租赁期为______年，⾃_________年________⽉______⽇起⾄_________年________⽉______⽇⽌。

四、租⾦及⽀付⽅式

第⼀年租⾦为￥____________元每⽉（⼤写：__________________圆整）。租⾦按（季度、半年、年）⽀付；第⼆年

租⾦经双⽅协商约定。租⾦以现⾦⽀付；根据甲⽅要求⼄⽅应⽀付甲⽅房屋设施、⽔电费押⾦为￥____________元（⼤写：

⼈民币__________________元整），待租赁期满且结清费⽤后，甲⽅应于当⽇将押⾦退还给⼄⽅。

五、甲⽅的权利与义务

商业门⾯房屋租赁合同范本商业门⾯房屋租赁合同范本

1、甲⽅应在⼄⽅⽀付_____租⾦之⽇将上述门⾯钥匙交付⼄⽅。

2、甲⽅必须保证出租给⼄⽅的门⾯能够从事商业经营。不得将⼄⽅租⽤的门⾯转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内

房租加价。

3、在租赁期间，甲⽅应保证所出租门⾯权属清楚，⽆共同⼈意见，⽆使⽤之纠纷。

4、在甲⽅将门⾯交付给⼄⽅使⽤之前，应负责将所租赁门⾯与隔壁门⾯房隔开，以及配备灯具、⽔电等基本设施等，其

所有权归甲⽅所有。

5、甲⽅有义务帮助⼄⽅同属于其权限内的门⾯承租⽅协商因门⾯房共享的设施所产⽣的费⽤达成⼀致协议。

6、租赁期满，⼄⽅未续租的，甲⽅有权收回门⾯。⼄⽅添置的⽤于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归⼄⽅所有，

未能移动、拆除的设备设施________________________。⼄⽅应在租赁期满后15⽇内搬离。

六、⼄⽅的权利与义务

1、⼄⽅按照本合同约定使⽤门⾯，不承担门⾯⾃然损耗的赔偿责任。

2、⼄⽅在不破坏门⾯原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门⾯进⾏装修，甲⽅不得⼲涉。

3、在租赁期内，因租赁门⾯所产⽣的⽔、电、卫⽣费、物业管理费、债务等由⼄⽅⾃⾏承担。

4、按本协议约定⽀付租⾦。

七、续租

租赁期满，甲⽅有权收回全部出租门⾯，⼄⽅应如期交还。⼄⽅在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的⼆个

⽉向甲⽅提出书⾯申请。双⽅可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

⼋、门⾯返还时的状态

1、除甲⽅同意⼄⽅续租外、⼄⽅应在本合同的租期届满后的____⽇内应返还该门⾯，未经甲⽅同意逾期返还门⾯的，每

逾期⼀⽇，⼄⽅应按________元/平⽅⽶向甲⽅⽀付该门⾯占⽤使⽤费。

2、⼄⽅按本合同约定返还该门⾯时，应经甲⽅验收认可，并相互结清各⾃的费⽤，⽅可办理退租⼿续。

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，⼄⽅再转租门⾯须事先书⾯通知甲⽅，征得甲⽅的书⾯同意。

2、⼄⽅向甲⽅，在转租期间不将该门⾯承租权转让给他⼈或与他⼈承租的门⾯交换使⽤。

甲⽅：______________________⼄⽅：______________________

_________年________⽉______⽇_________年________⽉______⽇

3.门⾯房租赁合同协议书范⽂

甲⽅：_______________⾝份证号码：____________________________

⼄⽅：_______________⾝份证号码：____________________________

经甲⼄双⽅平等协商同意达成如下条款，特订⽴本合同，双⽅共同遵守执⾏。

⼀、甲⽅愿将⾃有门⾯租赁给⼄⽅使⽤，⼄⽅⾃主经营，⾃负盈亏。

⼆、甲⽅门⾯装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间

租赁时间从______年______⽉______⽇起⾄______年______⽉______⽇⽌，租赁期限为______年。

四、租⾦

1、门⾯⽉租⾦双⽅协商为______元，⼄⽅在合同签订时______次性向甲⽅交清当年门⾯租⾦。每年租⾦递增，不准拖

⽋和以各种理由拒交。

2、甲⽅提供：⽔电表设施齐全，供⼄⽅使⽤。⽔电费由⼄⽅负责，⼄⽅按⽉向供⽔电部门或者向甲⽅交清⽔电费、不得

拖⽋、拒交，否则发⽣的⼀切责任由⼄⽅负责。⽔表底表吨位_________，电表底数度数_________。

五、租赁责任

1、⼄⽅对甲⽅的门⾯所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如⼄⽅需装修改造门⾯内外，⼄⽅⾃⾏处理好各种关

系⽅可装修。⼄⽅施⼯不得危及房屋门⾯安全。

2、甲⽅的门⾯室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由⼄⽅赔偿和维修改造好，费⽤由

⼄⽅负责。

3、合同期满，⼄⽅所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，⼀切设施如有损坏，⼄⽅照价赔偿或修复，经甲⽅验收合

格后⽅可。

六、违约责任

⼄⽅不得将甲⽅门⾯单⽅⾯和因其他理由为由转租给他⼈经营和使⽤，否则视为⼄⽅违约，甲⽅有权收回门⾯，终⽌⼄⽅

合同。

⼄⽅若有特殊情况，需转让门⾯必须经得甲⽅先同意，门⾯租⾦由甲⽅决定，对⼄⽅⽆权作主，否则由此引起的⼀切经济

纠纷和刑事责任⼀切都由⼄⽅负责。

七、本合同⼀式______份，甲⼄双⽅各执______份，双⽅签字⽣效。具有同等法律效⼒。

甲⽅（公章）：___________________⼄⽅（公章）：_____________________

法定代表⼈（签字）：____________法定代表⼈（签字）：_______________

_________年__________⽉__________⽇_________年__________⽉__________⽇

4.门⾯房租赁合同协议书范⽂

出租⽅（下称甲⽅）：______________，⾝份证：___________________________

承租⽅（下称⼄⽅）：______________，⾝份证：___________________________

根据《中华⼈民共和国合同法》相关规定，经双⽅友好协商，就甲⽅将其拥有的门⾯房出租给⼄⽅⼀事，达成如下协议：

⼀、租赁门⾯描述

1、甲⽅将其拥有的座落于________街________号__________门⾯房出租给⼄⽅⽤于经营。该门⾯建筑⾯积共

________平⽅⽶。

2、甲⽅必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的⼟地使⽤权没有⽤于抵押担

保。

⼆、租赁房屋⽤途

1、⼄⽅租赁房屋为商业门⾯使⽤。

2、⼄⽅向甲⽅：在租赁期限内，未事先征得甲⽅的书⾯同意，并按规定报经有关部门核准，⼄⽅不得擅⾃改变门⾯的原

有结构和⽤途。

三、租赁期限

本合同租赁期为________年，⾃________年________⽉________⽇起⾄________年________⽉________⽇⽌。

四、租⾦及⽀付⽅式

1、第⼀年租⾦为________元，然后每年租⾦在上年的基础上递增________%，租⾦提前________个⽉⽀付，每

________年⽀付________次，具体为________________________。

2、在租赁期内，因租赁门⾯所产⽣的⽔、电、卫⽣费、物业管理费由⼄⽅⾃⾏承担。

3、为保证合同的履⾏，⼄⽅于本合同签订之⽇向甲⽅⽀付履约保证⾦________元。租赁期满，若⼄⽅⽆违约⾏为，本

保证⾦由甲⽅不计利息全额退还⼄⽅。

五、甲⽅的权利与义务

1、甲⽅应在⼄⽅⽀付第________年上半年租⾦之⽇将上述房屋钥匙交付⼄⽅。

2、甲⽅必须保证出租给⼄⽅的门⾯能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲⽅不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的⼟地使⽤权设定抵押。

4、租赁期满，⼄⽅未续租的，甲⽅有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归⼄⽅所有，⼄⽅应在租赁期满后

________⽇内搬离。

六、⼄⽅的权利与义务

1、⼄⽅按照本合同约定使⽤房屋，不承担门⾯⾃然损耗的赔偿责任。

2、⼄⽅在不破坏门⾯原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进⾏装修，甲⽅不得⼲涉。

3、⼄⽅经营过程中所产⽣的费⽤、税收、债务均由⼄⽅⾃⾏承担。

4、⼄⽅不得利⽤上述房屋从事⾮法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定⽀付租⾦。

七、续租

租赁期满，甲⽅如有意续租，则⼄⽅在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的________个⽉向甲⽅提出书⾯申

请。

⼋、合同的变更和解除

1、⼄⽅有下列情况之⼀的，甲⽅有权解除合同：

（1）未按约定期限交付租⾦，超过________天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲⽅书⾯认可或同意，擅⾃改变租赁房屋的结构或⽤途，经甲⽅书⾯通知，在限定的时间内仍未

修复的。

（3）在租赁期内，未经甲⽅书⾯认可或同意，擅⾃转租或转让承租房屋的。

（4）从事⾮法经营及违法犯罪活动的。

2、甲⽅有下列情形之⼀的，⼄⽅有权解除合同：

（1）甲⽅不交付或者迟延交付租赁房屋________天以上的。

（2）⼄⽅承租期间，如甲⽅因该房屋或房屋范围内的⼟地与第三⽅发⽣纠纷或甲⽅与第三⼈之间的纠纷涉及到该房屋及

房屋范围内的⼟地，致使⼄⽅⽆法正常营业超过________天的。

（3）甲⽅未经⼄⽅书⾯许可，擅⾃将出租的房屋⽤于抵押或转让给第三⽅的。

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之⼀的，双⽅均可变更或解除合同：

（1）甲、⼄双⽅协商⼀致，书⾯变更或解除本合同。

（2）因不可抗⼒因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履⾏的。

（3）在租赁期间，⼄⽅承租的门⾯被征收、征⽤或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪⽔、战争等不可抗⼒的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履⾏

的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第⼋条第1、2项的约定，⾮违约⽅有权解除合同，并有权要求违约⽅按当年租⾦的________⽀付违约

⾦，违约⾦不⾜以弥补经济损失的，还应赔偿对⽅的经济损失。

2、⼄⽅应如期交付租⾦，如⼄⽅未经甲⽅同意逾期交付。甲⽅有关要求⼄⽅按当年租⾦的________⽀付违约⾦，违约

⾦不⾜以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，⼄⽅应如期交还该房屋，如⼄⽅未经甲⽅同意逾期交还。甲⽅有关要求⼄⽅按当年租⾦的________⽀付

违约⾦，违约⾦不⾜以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

⼗、其他约定

本合同未尽事宜，甲、⼄双⽅可以补充协议的⽅式另⾏约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律

效⼒；本合同⾃甲⼄双⽅签字或盖章之⽇起成⽴。本合同⼀式________份，甲、⼄双⽅各执________份。

甲⽅：____________________⼄⽅：_______________________

电话：____________________电话：_______________________

__________年______⽉______⽇__________年______⽉______⽇

5.门⾯房租赁合同协议书范⽂

根据《中华⼈民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，⼄双⽅在⾃愿，平等，互利的基础上，甲⽅将

其合法拥有的房屋出租给⼄⽅使⽤，⼄⽅承租使⽤甲⽅房屋事宜订⽴本合同。

出租⽅（以下简称甲⽅）_________________________________

承租⽅（以下简称⼄⽅）_________________________________

⼀、租赁门⾯描述

1、甲⽅将其合法拥有的座落于___________________________________的门⾯房出租给⼄⽅⽤于经营。该门⾯建筑

⾯积共_______平⽅⽶。

2、内附属设施：____________________________________________。（或附表）

⼆、租赁房屋⽤途

1、⼄⽅租赁房屋作为_____________________使⽤。

2、⼄⽅向甲⽅：在租赁期限内，未事先征得甲⽅的同意，⼄⽅不得擅⾃改变门⾯的原有结构和⽤途。

三、租赁期限

本合同租赁期为______年，⾃_________年______⽉______⽇起⾄_________年______⽉______⽇⽌。

四、租⾦及⽀付⽅式

签订⽇开始租⾦为每年_________⼈民币，⼤写__________________。第⼀次需⽀付_________年租⾦，⼀次性⽀付

_________元，⼤写__________________。第_________年开始租⾦提前_________个⽉每_________年_________次性

⽀付，具体租⾦按每年_________%递增。或由市场价涨落经双⽅协商约定，如双⽅⽆法达成协商，可由取得专业资质第三⽅

房产评估公司根据市场价评估确定。

五、甲⽅的权利与义务

1、甲⽅应在⼄⽅⽀付租⾦之⽇将上述房屋钥匙交付⼄⽅。

2、甲⽅必须保证出租给⼄⽅的门⾯能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，⽆共同⼈意见，⽆使⽤之纠纷。

4、租赁期满，⼄⽅未续租的，甲⽅有权收回房屋。⼄⽅添置的⽤于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归⼄⽅所有，

未能移动拆除的设备设施归甲⽅所有。

六、⼄⽅的权利与义务

1、⼄⽅按照本合同约定使⽤房屋，不承担门⾯⾃然损耗的赔偿责任。

2、⼄⽅在不破坏门⾯原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进⾏装修，甲⽅不得⼲涉。

3、在租赁期内，因租赁门⾯所产⽣的⽔、电、卫⽣费、物业管理费由⼄⽅⾃⾏承担。

4、按本协议约定按时⽀付租⾦。

5、⼄⽅拥有本门⾯的转让权，前提是要告知房屋所有⼈。在没有告知房屋所有⼈⽽私⾃转让此门⾯，如出现危害甲⽅的

实质性结果，⼄⽅全权承担法律责任。

七、房屋使⽤要求和维修责任

1、在租赁期间，⼄⽅发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲⽅；甲⽅应在接到⼄⽅通知后的及时进⾏

维修。逾期不维修的，⼄⽅可代为维修费⽤由甲⽅负责承担。

2、⼄⽅应合理使⽤并爱护房屋及其附属设施。因⼄⽅使⽤不当或不合理使⽤，致使该房屋及其附属设施损坏或发⽣故障

的，⼄⽅应负责修复。⼄⽅拒不维修，甲⽅或出租⼈可代为维修，费⽤由⼄⽅承担。

3、⼄⽅租赁期间，甲⽅保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使⽤和安全状态。甲⽅或出租⼈要对该房屋进⾏检

查、养护的，应提前通知⼄⽅。检查养护时，⼄⽅应予配合。如因⼄⽅阻挠养护、维修⽽产⽣的后果，则概由⼄⽅负责。

⼋、续租

租赁期满，⼄⽅在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个⽉向甲⽅提出。双⽅可根据本合同约定情形，

结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、合同的变更和解除

1、⼄⽅有下列情况之⼀的，甲⽅有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租⾦，超过______天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲⽅认可或同意，擅⾃改变租赁房屋的结构，经甲⽅通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）从事⾮法经营及违法犯罪活动的。

2、甲⽅有下列情形之⼀的，⼄⽅有权解除合同：

（1）甲⽅不交付或者迟延交付租赁房屋______天以上的。

（2）⼄⽅承租期间，如甲⽅因该房屋或房屋范围内的⼟地与第三⽅发⽣纠纷或甲⽅与第三⼈之间的纠纷涉及到该房屋及

房屋范围内的⼟地，致使⼄⽅⽆法正常营业超过______天的。

3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终⽌使⼄⽅遭受损失的，甲⽅应按⼄⽅具体经营性损失⽀付赔偿⾦，但下

列情况除外：

（⼀）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征⽤的或者拆迁的。

（⼆）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（三）因地震、台风、洪⽔、战争等不可抗⼒的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履⾏

的。

⼗、其他条款

1、在租赁期间，⼄⽅所缴纳的⽔费、电费、房租等交于甲⽅的各种费⽤，甲⽅应给⼄⽅开相应的收据。⼄⽅因房屋使⽤

所缴纳的其他费⽤，⼄⽅应将相应收据复印件交于甲⽅。

2、甲，⼄双⽅如有特殊情况需提前终⽌合同，必须提前______个⽉通知对⽅待双⽅同意后，⽅可办理⼿续。若甲⽅违

约，除要负责退还给⼄⽅相应期限内的房租外，还需⽀付给⼄⽅上述的赔偿⾦，反之，若⼄⽅违约，则甲⽅有权不退还租⾦。

3、本合同连补充条款及附件共______页，壹式______份。其中，甲⼄双⽅各执_________份，均具有同等效⼒。

⼗⼀、其他约定

租赁期间的⽔费、电费（其中⽔_________元/吨，电_________元/度）⽆特殊情况约定不变。已⽅在承租时交纳给甲⽅

⽔电费押⾦元，⼤写____________________。在⼄⽅退租并结清由经营所产⽣的各项费⽤以后，甲⽅退还给⼄⽅。

出租⽅（甲⽅）______________承租⽅（⼄⽅）__________________

联系地址：__________________联系地址：_______________________

电话：_______________________电话：___________________________

证件号：_____________________证件号：_________________________

_________年_________⽉_________⽇_________年_________⽉_________⽇

6.门⾯房租赁合同协议书范⽂

甲⽅：________________：____________________________

⼄⽅：________________：____________________________

经甲⼄双⽅协商达成如下协议：

⼀、甲⽅将所属位于________________________________________________________的两间门⾯房租赁给⼄⽅使

⽤。

⼆、租⾦及交付⽅式：每年租⾦为_______万元整，⼄⽅⾃协议⽣效起交付第⼀年全年房租费（每年_______⽇前）

三、租赁期限为叁年整，从___________年_______⽉______⽇起⾄___________年_______⽉______⽇⽌。

四、⼄⽅租赁该门⾯房⽤于经营餐饮，经营其间，⼄⽅不得擅⾃改变该房屋主题结构，未经甲⽅许可不得擅⾃转租给他

⽅。

五、⼄⽅在经营其间若经营不善，经甲⽅许可后可将该店转组他⽅，其中⼄⽅的所有装璜可由⼄⽅⾃⾏转让他⽅，转让时

间不得超过本协议的协议期限，⼄⽅若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，⼄⽅有优先租赁权。若⼄⽅停⽌续租或

在协议期间提前终⽌本协议，则⼄⽅的所有装璜⽆条件留给甲⽅，⼄⽅在提前终⽌协议⾏为中⼄⽅所预交给甲⽅的房屋租赁费

不予返还。

六、本协议期间，甲⽅不得⽆故将该房屋收回，否则赔偿⼄⽅的合理损失。

七、本协议未尽事宜由甲⼄双⽅协商解决。

⼋、本协议经甲⼄双⽅签字后⽣效。

甲⽅（签章）：________________⼄⽅（签章）：________________

___________年_______⽉______⽇___________年_______⽉______⽇

7.门⾯房租赁合同协议书范⽂

甲⽅：_________⾝份证：_______________________

⼄⽅：_________⾝份证：_______________________

现根据国家有关法律规定，经甲、⼄双⽅充分协商，⼀致同意签订租赁合同，合同条款如下：

⼀、甲⽅将_________________________________商业街门⾯租赁给⼄⽅，作为__________________使⽤。

⼆、租期从______年____⽉____⽇起⾄______年____⽉____⽇⽌（即：_____年）。

三、每年租⾦为_________元整，⼄⽅于⼀次性向甲⽅交清___年的租⾦__________元。房屋租赁合同⽣效后，⼄⽅向

甲⽅交付________元押⾦（不计利息），合同期满押⾦退回。

四、⼄⽅承租甲⽅门⾯前，经营必须遵守国家的法规、法令和政策，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营。并

且必须取得由⼯商⾏政管理部门颁发的营业执照并符合经⼯商部门审验的经营项⽬，⾮本地常住⼈⼝同时应具有⾝份证等有效

证件，并将所有证件的复印件交于甲⽅。

五、⼄⽅必须依约交付租⾦，必须先交钱后租房，按时交清租⾦，决不允许拖⽋。如有拖⽋则视为违约，甲⽅有权收回门

⾯另⾏出租，并没收押⾦。

六、承租期内⼄⽅在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进⾏装修装饰；期满不续租，其装修材料由⼄⽅⾃⾏处理，

若拆除，其费⽤由⼄⽅⾃理并恢复原貌。如若设施有损坏，⼄⽅要予以赔偿。

七、合同期内，甲⽅提供⽔、电供应。⽔、电费按⽉按表由⼄⽅⾃⾏缴纳（包括卫⽣管理费）。同时⼄⽅应⾃觉遵守甲⽅

的⽔、电管理规定，如有违反，如造成⼀切后果由⼄承担。如⼄⽅需增容，其⼿续和费⽤由⼄⽅负责。

⼋、租赁期间，要妥善保管爱护各种设备，如造成损失的由⼄⽅照价赔偿及维修。其室内的各种设施（包括门窗）维修费

⽤均由⼄⽅负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的⾃然灾害导致毁损，本合同则⾃然终⽌。

⼗、如若在此期间国家宏观政策上有重⼤变化、当地政府对城区重新规划、⼄⽅必须⽆条件服从。合同终⽌后不得向甲⽅

提出补偿要求。

⼗⼀、⼄⽅在承租期内要搞好防⽕、防盗、“门前三包”（即市容环境责任三包）等各项⼯作，如因⼄⽅“门前三包”不合格

导致甲⽅受到管理部门处罚，⼄⽅将承担所有责任。在押⾦中扣除。发⽣责任事故造成⾃⾝和他⽅损失的概由⼄⽅负责，后果

特别严重的将移交司法部门处理。