正规二手房购房合同范本(6篇)

正规二手房购房合同范本

买受方：__________ 姓名：__________身份证：__________

地址：__________ ：__________

担保人：__________姓名：__________身份证：__________地址：

__________ ：__________工作单位：

__________

第一条 房屋的基本情况

出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第____层，共____(套)(间)，

房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位

与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为____;(房屋所有权证号、土地

使用权证号)(房地产权证号)为____。

第二条

经约定由卖受方无偿为买受方提供____栋____单元____楼存放电动车等交通

工具,(此处为公用空间)，期限和房屋等同.

第三条

关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在

房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如

因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属

证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内将

买受方已付款退还给买受方，并按已付款的____

第四条 担保人的责任

如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的，担保人承担连带保证赔款责

任。

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第五条 付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)____万____千____百____

拾____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给出卖方。

具体付款方式可由双方另行约定。

第六条 交付期限

出卖方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋付给买方。

第七条

自签订本合同起，买受方即拥有对本合同所指房屋的所有权{永久性在买受方

实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内

向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在

双方实际交接之日起____天

内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房

要求之日起____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的____%赔偿买受

方损失。

第八条

出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租

金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责

任。

第九条

经出卖方和买方协商电费均按国家收费标准收取,不得加价.

第十条

因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由出卖方向国家交纳，其他

房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十一条

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若遇房子因拆迁等发生产权变更等，买方全部享受国家或集体的有关赔偿;买

方随时可自主出售自己所购房子，卖方不得干预;若遇房屋拆迁，如果国家或集体

等对于该房屋的拆迁赔偿高于当初买房款及逐年累计利息的总和，则由国家或集

体对于该房屋的拆迁赔偿直接赔付给买方;如遇低于买方买房时的房款及房款的利

息逐年递增的总和则有卖方按当时购房款的百分之十每年递增赔付给买方;(例买

时房款十万每年百分之十计。一年之后拆迁就是十一万。两年后拆就是十二万，

以此递增……);如遇房屋拆迁国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿为买方相同面积

的房屋则与卖方无关，卖方不得私自从中获利或私自变卖房屋。第十二条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十四条

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分

填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事

项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双

方同意由人民法院仲裁。

第十六条

本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

第十七条

本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，____各执一

份，均具有同等效力。

出卖方(签章)：____年____月____日

买受方(签章)：____年____月____日

担保人(签章)：____年____月____日

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附件一：房屋平面图附件二：室内附着设施

正规二手房购房合同范本（二）

委托人：__________

受托人：__________

双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

一、委托事项

二、委托人授权____办理有关购买商品房____套的各项事宜。

1.购买的商品房共____套，总面积在____平方米之内;

2.商品房的购入价应掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之间;

3.商品房所在位置，可在____市____区____路以东，____路以西，____路以

南，____路以北范围之内选购;

4.其他_________________________________________________________。

三、委托报酬

受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬____元;如果在委托期限内未能完成

委托事宜，给付劳务费____元。

四、完成委托事项所需费用

根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

五、各项费用的支付方式和期限

委托酬金在合同签订后____日之内，先付____%;其余在受托人完成委托事宜

后一次支付。

其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。

所有经费往来均通过银行结算。

六、委托授权期限

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自____年____月____日起，至____年____月____日止。

七、双方当事人的权利与义务

1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干

涉，双方遇有问题可随时研究协商;

2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三

人恶意通谋，欺骗委托人;

3._____________________________________________________________。

八、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门

调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

1.提交____仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

九、双方议定的其他事宜

_________________________________________________________________

委托人：(签章)：__________

地址：__________

：__________

法定代表人：(签字)：__________

委托代理人：(签字)：__________

开户银行：__________

银行帐号：__________

受托人：(签章)：__________

地址：__________

：__________

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法定代表人：(签字)：__________

委托代理人：(签字)：__________

开户银行：__________

银行帐号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

正规二手房购房合同范本（三）

卖方(以下简称甲方)：

姓名：__________ (身份证号码)：

地址：__________ ：__________

共有人：__________ 姓名：__________ (身份证号码)：__________

地址：__________ ：__________

买方(以下简称乙方)：

姓名：__________ (身份证号码)：__________

地址：__________ ：__________

第一条 房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于;位于第____层户，房屋结构为____，房产证登记面积____平

方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

第二条 价格：

以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：

____________________________________________________________________。

第三条 付款方式：

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乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：，日内交付万元(大

写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条 房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条 规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追

究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期

一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙

方不履行本合同，甲方有权解

除合同，追究乙方的违约责任。

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条 规定的期限

将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾

期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为

甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条 关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理

权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取

得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____

天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房

屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付

使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发

的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

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第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过____

日，乙方每日按已付款的____%收取违约金。

第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交

纳。

第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。

第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生

效。均具有同等效力。

甲方：__________ 乙方：__________

____年____月____日

正规二手房购房合同范本（四）

售车方(甲方)：身份证号：购车方(乙方)：身份证号：

甲方现有该车车牌号码为，发动机号为____，车架号为____(以下称此汽

车)。现订立此汽车转让合同及相关事宜如下：

第一条 此汽车概况

此汽车质量：此汽车于____年____月登记，检验合格期至____年____月，因

双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签订此协议时均对此汽车车身外观、配

置、发动机工作状况表示认同。

第二条 此汽车交易方式

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1、甲方初期购买此汽车方式为按揭购买，合计共个月付完全部银行贷款，每

月支付银行本息元整，截止签订此协议时还剩余共计个月未付银行贷款。

经双方友好协商，此汽车转让价为圆整并从签订本协议起由乙方每月日前支

付银行本息圆整，共计支付个月。签订本协议后，乙方必须一次性支付甲方圆

整，即时此汽车将归乙方所有，甲方无权干涉。

过户方式：在乙方支付完个月内双方共同到车管所办理车辆过户手续，不得

推诿，一切过户费用均由乙方承担。2、3、4、

第三条 责任、权利和义务：

1、签订本协议时甲方应向乙方提供车辆所有证件;

2、乙方在购车时应认真检查乙方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应

对购买车辆的功能及外观认真检查、确认。乙方在签订本协议后，负责车辆的维

修以及相关费用的缴纳，此汽车造成的一切责任(如：违法处罚、交通事故给第三

人造成的一切经济损失)均由乙方承担，在过户之前如需甲方配合的，甲方应积极

配合，但不承担任何责任。

3、若乙方未及时支付银行本息所造成的后果由乙方承担。

4、若甲方私自将此汽车转让、租借他人，乙方有权提起控诉，一切后果由甲

方承担。

第四条 合同争议的解决办法

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本合同项发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不

成的，提交仲裁委员会仲裁。

第五条 其他

本合同一式两份，买方一份，卖方一份。本合同在双方签字或盖章后生效。

合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附

件。附件与本合同具有同等的法律效力。

买方：卖方：身份号：__________身份号：__________：

__________ ：__________签订时间：____

年____月____日 签订时间：____年____月____日

正规二手房购房合同范本（五）

法人代表：__________ ：__________

住址：身份证：

邮编：电话：手机：保证人：

住址：身份证：

邮编：电话：手机：

根据《中华人民工和国合同法》、《担保法》之规定，甲、乙主保证人就汽

车买卖事宜，订立合同如下：

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第一条 甲方根据乙方的需求，保证将质量合同、手续齐全的车辆售予乙方，

乙方买受。

第二条 乙方所购车辆品牌、规格、数量、总价如下表：

第三条 付款方式

1、首期付款金额：乙方首次支付甲方款项总金额：合计(大写)____(不低于

总车价的____%)。

2、分期付款金额合计：__________(大写：__________)。

3、规定在____天内付清剩余分期款____万元，如有违约扣违约金____万元。

第四条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保证人一份，三方签字按印后

生效。

甲方：(盖章)法定代表人：

乙方：__________ 身份证号：__________

住址：

保证人：身份证号：住址：

____年____月____日

正规二手房购房合同范本（六）

合同编号：__________

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卖方：__________

住所：__________

法定代表人：__________

(如为自然人)身份证号码：__________

电话号码：__________

买方：__________

住所：__________

法定代表人：__________

(如为自然人)身份证号码：__________

电话号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法

规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基

础上签订本合同。

第一条 车辆基本情况

1、车主名称：__________

车牌号码：__________

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厂牌型号：__________

2、车辆状况说明：

卖方车辆的基本情况：

车主姓名或单位名称：__________ 厂牌型号：__________

车牌号码：__________已行驶里程：__________

初次登记日期：__________ 发动机号：__________车架号：__________

车辆状况：__________ 需要说明的情况：__________

车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他。

具体瑕疵描述：

(一)底盘部分：__________

(二)车身外观部分：__________

(三)发动机部分：__________

(四)电器设备部分：__________

(五)其他：__________

二、车款及交验车：

车款为(不含税费)____元;大写____。

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买方应于____年____月____日在(地点)____同卖方当面查验车辆及相关证

明、凭证，并以□现金□支票□汇票的方式自查验无误之日起____日内向卖方支

付车款的____%，待办理完过户手续后，即支付剩余车款。卖方应在收到第一笔车

款的当日交付车辆、号牌及相关证明、凭证，并协助买方在____个工作日内办理

完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费由____负担。

3、车辆相关凭证：□机动车行驶证□书□机动车安检合格标志

□车船使用税缴付凭证□车辆保险单□车辆购置税完税证明□养路费缴付凭证□

其他_________________________________________________________。

第二条 车辆价款、过户手续费及支付时间

方式

1、车辆价款及过户手续费

本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：____ 元(小写：____元)。

过户手续费(包含税费)为人民币：____ 元(小写：____元)。

2、支付时间、方式

待本车过户、转籍手续办理完成后____个工作日内，买方向卖方支付本车价

款。(采用分期付款方式的可另行约定)过户手续费由____方承担。方应于本合同

签订之日起____个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。

第三条 车辆的过户、交付及风险承担

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方应于本合同签订之日起____个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需

的一切有关证件、资料的原件及复印件交给____方，该方为过户手续办理方。

卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后____个工作日内在(地点)向买方交

付车辆及相关凭证。

在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买

方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。

第四条 双方的权利和义务

1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。

2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。

3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真

实、有效。

4、买方应按照合同约定支付价款。

5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手

续。

第五条 违约责任

1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成

的损失。

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2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价

款总额的____%向买方支付违约金。

3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额____%向

卖方支付违约金。

4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还

车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方

有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。

第六条 合同争议的解决方式

因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按下列

第种方式解决：

1、提交____仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第七条 合同的生效

本合同一式____份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。

第八条 其他约定

附件一：车辆状况说明书(车辆信息表)

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附件二：车辆相关凭证

1、《书》

2、《机动车行驶证》

3、有效的机动车安全技术检验合格标志

4、车辆购置税完税证明

5、车船使用税缴付凭证

6、车辆保险单

7、购车发票

卖方：(签章)买方：(签章)

卖方开户银行：买方开户银行：

帐号：__________ __________帐号：

户名：__________ __________户名：

签订地点：签订日期：____年____月____日

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