土地使用权有哪些类型

⼟地使⽤权有哪些类型

我们很多⼈对于题⽬中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的⽣活息息相关

的，有了解的必要，今天店铺⼩编整理了相关的知识，⼀起往下⾯看看吧。

⼟地使⽤权种类，⼟地的使⽤权有哪⼏种类型?

⼟地使⽤权的种类是指根据法律规定的各种具体的⼟地使⽤权。《民法典》规定，“物权的种类和内容，由法律

规定”。根据现⾏法律规定，我国⼟地使⽤权的种类主要有:农村⼟地承包经营权、宅基地使⽤权、农村集体建设⽤地

使⽤权、国有建设⽤地使⽤权、地役权。

⼟地使⽤权可以依据不同的标准进⾏分类:

以⼟地的所有权权属为标准，可分为：国有⼟地使⽤权、集体⼟地使⽤权。

以⼟地的⽤途为标准，上地使⽤权可以分为:建设⽤地使⽤权、农⽤地使⽤权。

农⽤地使⽤权是指对耕地、林地、草地、农旧⽔利⽤地、养殖⽔⾯等直接⽤于农业⽣产的⼟地享有的使⽤权。农

⽤地使⽤权还可以分为:农村承包经营权，⾃留地、⾃留⼭使⽤权。

建设⽤地使⽤权是指对城乡住宅⽤地、公共设施⽤地、⼯矿⽤地、交通⽔利设施⽤地、旅游⽤地、军事设施⽤地

等⼟地享有的使⽤权。⼴义的建设⽤地使⽤权包括个⼈依法取得⽤于建造住宅的宅基地使⽤权。

以对⼟地的使⽤是否具有独⽴性，⼟地使⽤权还可分为独⽴的⼟地使⽤权和从属性的⼟地使⽤权。⼟地使⽤权⼤

多数那是独⽴的⼟地使⽤权，⽽地役权是具有从属性的⼟地使⽤权。地役权⼈对供役地的使⽤权从属于对需役地享有

的权利。