房屋租赁合同电子版10篇

房屋租赁合同电子版10篇

（实用版）

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合同、购房合同、抵押合同、代理合同、转让合同、装修合同、其他合同等等，想

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房屋租赁合同电子版10篇

房屋租赁合同电子版10篇范文

房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。签房屋租赁合同也是房屋租赁中很

重要的一部分，那么今天本店铺在这里给大家整理一下房屋租赁合同电子版，我

们一起看看吧！

房屋租赁合同电子版免费模板精选篇1

甲方(出租方)______身份证号：____________住址：____________________

乙方(承租方)______身份证号：____________住址：____________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意把________________室的房屋租给乙方，并保证该

房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则

后果自负。

三、租期：自20______年______月______日起至20______年______月______

日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月_______元人·民币，租房保证金______元人·民币，相当

于___个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以

后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙

方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络

费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同

期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、

短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责;

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、

短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后

果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房

款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退

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回剩余房款及保证金;

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回

剩余房款及保证金;

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲

方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权

作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总

读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____

把，车库钥匙_____把。

1、________________________

2、________________________

3、________________________

4、________________________

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人·民共·和国合同法》的有关规定，

经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原

因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁

时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名：______乙方签名：______

电话号码：______电话号码：______签约时间：______年______月___日

房屋租赁合同电子版免费模板精选篇2

出租方(以下简称甲方)：________________________

承租方(以下简称乙方)：________________________

根据《中华人·民共·和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在自愿、

平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使

用甲方房屋事宜订立本合同：

一、租赁房屋

1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋______间出租给乙方用于经营。改房

屋建筑面积共_______________平方米。房屋使用性质：____________(“住宅”

或“经营性用房”二选一)。

二、租赁房屋用途

3、乙方租赁房屋作为_________________有限公司住所使用。

4、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不

得擅自改变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限

5、本合同租赁期为___月___日起至___月___日止。

四、租金及支付方式

6、租金为每年________元人·民币，于每年的___________前支付。租金支

付方式_____________

五、甲方权利与义务

7、甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动，不得将乙方租用的

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房屋转租(卖)给任何第三者：或在租赁期限内房租加价。

9、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权

设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。

10、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的

所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备归甲方所有。

乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方权利与义务

11、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据经营需要对上述房屋

进行装修，甲方不得干涉。

13、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务

由乙方自行承担。

14、按照本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

15、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通

知甲方：甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可

代为维修费用由甲方承担。

16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

17、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告

知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

八、其它

19、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议

时本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

20、本合同自双方签字之日起生效。

出租房(甲方)：承租方(乙方)：

联系住址：联系住址：

电话：电话：

证件号：证件号：

产权证号：

签约日期：签约日期：

房屋租赁合同电子版免费模板精选篇3

出租方(以下简称甲方)：

姓名：______________;身份证号：______________;

承租方(以下简称乙方)：

姓名：______________;身份证号：______________;

甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条、甲方房屋住址(以下简称该房屋)：该房屋坐落于______________

市______________路______________小区______________号楼______________

单元______________楼房。

第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得

任意改变房屋用途。

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第三条、租赁期限：租赁期限自______________年______________月

______________日至______________年______________月______________日止。

第四条、房屋租金：该房屋月租金为(人·民币)__________元整

(￥__________元)。

第五条、付款方式：乙方按(半年)支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日

一次性向甲方支付上半年的租金费用，在______________年______________月

______________日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方

有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。

第六条、养护责任：

1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求

甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。

2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持

墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由

乙方承担责任并赔偿损失。

第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费;

2、天然气费;

3、供暖费;

4、物业管理费;

5、有线收视费

第八条、房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥__________元为押金。

第九条、租赁期满：

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇房

价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方

终止继续租赁;

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，

在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退

还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损

坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超

出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如

因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。

第十条、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方

交纳一个月租金作为违约金。

第十一条、其他约定

1、甲方为乙方提供物品如下：

橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气

热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。

第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各

执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议。补充协议与本合同不一致的.，以补充协议为准，均遵照中华人·民共·和

国有关法律、法规和政策执行。

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甲方(签字)：______________

______________年______________月______________日

乙方(签章)：______________

______________年______________月______________日

房屋租赁合同电子版免费模板精选篇4

出租方：_________

承租方：_________

根据《中华人·民共·和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

_____________________。

第二条租赁期限

租赁期共_________年零_________月，出租方从______年______月______

日起将出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时，

如承租人到期确实无法到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期

不搬迁，出租方有权向人·民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租

方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_________的规定执行(如国家没有统一规定

的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间

房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，

可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分

期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续

有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有

优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支

持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责

赔偿_________元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________

元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________

元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

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4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________

元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金

_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向工商局经济合同仲裁委·员会申请调解或仲裁，也可以向人·民法院起诉。

第九条其他约定事项

________________。

第十条本合同未尽事宜

一律按《中华人·民共·和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协

商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份;合同副本_______________

份，送_________单位备案。

出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________

鉴(公)证意见住址：_________住址：_________

法定代表人(签名)：_________法定代表(签名)：_________

委托代理人(签名)：_________委托代理人(签名)：_________

开户银行：_________开户银行：_________

经办人帐号：_________帐号：_________

电话：_________电话：_________

鉴(公)证机关电挂：_________电挂：_________

(章)：_________：_________

签约地点：_________签约地点：_________

有效期限：______年______月______日至______年______月______日

房屋租赁合同电子版免费模板精选篇5

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据国家、省、市有关法律、法规及规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，

经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第一条甲方同意将坐落在区路

街(巷、里)号房号的房地产(房产权证号码)出租给乙方作用途使用。

第二条甲乙双方协定的租赁期限如下：

租赁期限________年________月________日至________年________月

________日。

第三条甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下：

(单位：________元)月租金额(小写：________)(大写：________)

租金按(月、季、年)结算，每季度提前15天收取下季度租金。

合同期内承租方支付元(大写：)作为押金，合同期内承租方违反合同规定出

租方押金不予退还。

第四条甲方的权利和义务：

1、甲方应负的修缮责任：

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2、乙方在租赁期限内，不可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

3、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的甲方可解除合

同。

第五条乙方的权利和义务：

1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%

向甲方支付违约金。

2、乙方应负的修缮责任：

3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与

甲方协商，双方另行签订合同。

第六条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告

后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第七条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有

关法律规定及时协商处理。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或向房屋租赁登记备案部门申

请调解，协商或调解不成时，依法向房屋所在地人·民法院起诉。

双方的主要职责：

1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人·民共·和国合同法》、《成

都市房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定和义务。

2、甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，

并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安及查处生产销售

假冒伪劣商品等管理工作。

3、甲乙双方应当自签订或者变更房屋租赁合同之日起三十日内，到房屋租

赁登记备案部门办理登记备案手续。

4.房屋租赁双方解除、终止租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除终止之日

起五日内，书面告知当地房屋租赁登记备案部门办理注销登记备案手续。

本合同一式___________份，甲乙双方各持一份，房屋租赁

登记备案部门一份。第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章)：

证件号码：

住址：

：

委托代理人：

证件号码：

__________年______月______日

乙方(签章)：

证件号码：

住址：

：

委托代理人：

证件号码：

__________年______月______日

房屋租赁合同电子版免费模板精选篇6

出租方(以下简称甲方)

证件号码：

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：

承租方(以下简称乙方)

证件号码：

：

乙方自愿承租甲方__号房屋，为明确责任，保障租赁双方合法权益，经双方

协商，同意签订本协议书。

一、乙方向甲方承租房屋，年租金__元，每年一次交清，先付后租，租赁时

间年月日 起至年月日止，共月，房屋面积平方，物业2.5元/平方。

二、乙方不得拖欠租金，乙方违约，赔偿甲方损失，甲方有权收回房屋。

乙方需在签订合同之日后一星期内付完第一年房租、物业费。

三、乙方承租起始日，承租期，水、电、物业费等由乙方承担，乙方应当年

付清水、物业费，并预付__元房屋押金，预付元物业费押金给甲方，承租期满后，

乙方需付清水电费后，甲方退还乙方押金。

四、乙方承租期不得更改房屋结构，并不得损坏设施，如有损坏，由乙方赔

偿。

如乙方在承租期内发生意外与甲方无关。

五、乙方承租期转租，必须征得甲方同意，否则，一经发现，甲方可立即收

回房屋，扣留押金。

六、在协议有效期内，无不可抗拒自然原因，因一方违约，违约方应向对方

支付违约金元。

七、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

八、本合同一式二份，双方各执一份，协议自签订之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

房屋租赁合同电子版免费模板精选篇7

甲方(出租方)：________身份证号码：________________

乙方(承租方)：________身份证号码：________________

根据《中华人·民共·和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规

定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协

议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结

构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公

用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方

式取得;该房屋平面图见本协议附件一、该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权

证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.

第二条房屋用途

该房屋用途为____________.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用

途。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年______月______日至_________年______月______

日止。

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第四条租金

该房屋月租金为(币)____________元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(币)_______元整。租金按

(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的______日交付给

甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本协议生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_______年检查、修缮一次，乙方

应予积极协助。不得阻挠施工。

正常的房屋大修修理费用由_______方承担;日常的房屋维修费用由_______

方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担

并负责赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋

结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约

定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.物业管理费;

第十一条租赁期满

租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续

租赁，则须提前_______个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前_______个月内

向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。

第十二条因乙方责任终止协议的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙

方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

3.欠租金累计达_______个月;

4.无正当理由闲置达_______个月;

5.利用承租房屋进行违法活动;

第 10 页 共 14 页

6.故意损坏承租房屋;

第十三条提前终止协议

租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前半年书面通知对方，经双方协商

后签订终止协议书，在终止协议书生效前，本协议仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终

止协议时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定

自本协议生效之日起_______日内，甲、乙双方持本协议及有关证明文件向

____________申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须按年度向对方

交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本

协议不一致的，以补充协议为准。

甲方：________：___________

乙方：________：___________

签订日期：_________年______月______日_________年______月______日

房屋租赁合同电子版免费模板精选篇8

甲方：

乙方：

经由甲乙双方协商，本着平等自愿的原则，达成如下协议：

1、甲方将位于 租凭给乙方使用，乙方不得从事违法活动，否则后果自负。

2、乙方在租赁期间按时交纳房租，房租费用为 元/月(元/年)，自年月日算

起。预交月(年)。

3、租房所产生的税费、水、电、暖及其它费用由乙方负责。

4、甲方出租房屋内所有物品设施包括 ，乙方在租赁期间注意保护，不得损

坏或更改，未经甲方同意，乙方不得进行装修或改造。如有损坏，照价赔偿。

5、在协议期间，甲、乙双方不得擅自将房屋转租他人。如乙方转租房屋，

必须经甲方同意，否则转租无效，协议作废。转租后甲方将提高房屋租金，根据

房屋大小每月上涨房费贰佰元至伍佰元。每户交租房押金壹仟元，以收据为准。

6、如果特殊原因，甲、乙双方或任意一方需解除协议时，应提前 日通知对

方。

7、乙方不交付或者不按约定交纳房租达10天以上，甲方有权立即收回房屋，

解除协议。

8、备注：

9、未尽事宜，甲、乙双方协商而定。

10、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

租赁期从年月日至年月日，超过部分无效，押金 元，以收据为准。

甲方：

身份证号：

：

委托代理人：

电话：

年月日

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乙方：

身份证号：

：

委托代理人：

电话：

年月日

房屋租赁合同电子版免费模板精选篇9

出租方：_____(以下简称“甲方”)

承租方：_____(以下简称“乙方”)

根据《中华人·民共·和国合同法》 和国家有关法律、法规，甲、乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺租赁事宜，订立

本合同。双方同意条款如下：

一、出租物业坐落地点：

甲方将位于________________ 之物业，同意租赁给乙方使用，用途为灯具

销售，房屋建筑面积为______平方米。

二、租赁期限：

该物业租赁期由__________年______月______日至__________年______月

______日止，共计12个月。交付使用期为_______年_______月______日。

三、租金及支付方式：

该物业每月租金为人·民币____________元整(￥______)，支付时间为每季

度支付一次，提前15天支付，先付费后使用。

四、关于押金：

为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，

乙方应向甲方交付人·民币_______元整(￥_____)作为押金，本合同期满乙方如

不再续租，在结清所有费用后(电费等)，甲方应将押金无息全部退还给乙方。

五、权利与义务：

1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己

有权决定此租赁事宜。

2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定

的行为。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转

租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

4、乙方承担租赁期内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维

修费用。

5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。

6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方

独自承担。

六、合同终止：

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给

甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

七、违约的处理：

甲乙双方协商解决。

八、免责条款：

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1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。

租金按实际使用时间计算，多退少补。

九、合同的效力及纠纷解决：

1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。

2、本合同一式贰份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未

尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方

可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人·民法院裁决。

出租方：(公章)代表人签字：

办公住址：电话：

代表人：

承租方：代表人签字：

电话：身份证号：

签约日期：______年______月______日

房屋租赁合同电子版免费模板精选篇10

出租方(甲方)：身份证：

承租方(乙方)：身份证：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方房屋住址：

房屋规格：室厅，面积：平方米该房屋用途为：居家(乙方不得任意改变房

屋用途)。

2、室内附属设施

A、主要电器设施

B、主要家具

二、租用期限及约定

1、租赁期限：自年月日至年月日止。

2、房屋租金：每月元(人·民币)

3、租用押金：元整

4、付款方式

乙方于本合同生效之日，向甲方支付押金：元。租金按半年支付，由乙方于

每半年的前7日内交付给甲方。租房终止，甲方验收无误、乙方完清使用过程的

费用后，甲方将押金退还乙方，不记利息。

5、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约

责任：水费;电费;气费;电话费;有线电视费;物管费;垃圾处置费用;在租赁期，

如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由

乙方支付。

6、租赁期满：

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续

租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

7、因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙

方负责赔偿：拖欠租金累计一个月的;擅自将承租的房屋转租的;擅自将承租的房

屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的;利用承租房屋进行违法活动或损害

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他人利益的;故意破坏该房屋或附着设施的;

三、双方责任与义务

1、乙方需按时交纳水、电、气、电话等费用;并务必将以上费用的账单交给

甲方;甲方须监督检查以上费用的交纳情况;

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将租给乙方的房屋转

租给任何第三者，或在租赁期限内增加房租;

4、在租用期内，甲乙双方如有一方因特殊情况需解除协议，必须提前一个

月通知对方，协商后解除本协议;如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止

合同时，一般应提前1个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿;因不可抗

力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

5、乙方入住后，应保持室内外整洁并做好防火、防盗工作，如发生事故，

乙方负全部责任;

6、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，如人为损坏，应予

以赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四、其它未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，按有关现行法规

办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

五、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件中未规定的事

项，均遵照中华人·民共·和国有关法律、法规执行。

六、其他

入住时水表现数入住时电表现数入住时燃气表现数

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

出租方(签字)：

：

年月日

承租方(签字)：

：

年月日

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