简单版房屋装修合同范本

简单版房屋装修合同范本

【本文档格式word版——可参考可修改编辑】

甲 方：**单位或个人

乙 方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

第1页，共8页

简单版房屋装修合同范本

发包方(简称甲方)_________________________承包方(简称乙

方)_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的

合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：

2.住房结构：房型房厅套，施工面积__________________平方米。

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)

5.工期：自________年________月________日开工，至________年

________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

第2页，共8页

1.工程总价款：￥_______________元，大写(人民币)________________

详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付____________元订金，

第二次付款时扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价______%合计_________元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价______%合计

_________元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价______%合计_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，

保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供

应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙

第3页，共8页

方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙

方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任

由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙

方可收取咀方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的

损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，

非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价

款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使

用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系

为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30

–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标

准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方

第4页，共8页

承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工

期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙

方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙

双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手

续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应

予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其

复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内

组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日

期。

五、有关安全生产和防火的约定

咀方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，

主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工

中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防

止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上

述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复

第5页，共8页

和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向

乙方进行现场炕底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使

用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协

调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场炕底。按要求组织施

工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为

乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意

拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝

工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定

付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的

________%向甲方支付违约金。

第6页，共8页

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可

以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)__________________

电话：__________________

乙方(签章)__________________

电话：__________________

签订地点：__________________

第7页，共8页

签订日期：__________________

如需要——请下载

第8页，共8页