房屋租赁合同范本(5篇)

房屋租赁合同范本

出租方(甲方)____身份证号码：__________

承租方(乙方)____身份证号码：__________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____省____市____号的____楼房屋出租给乙方居住使用，

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

二、本层楼按月租金为人民币____元，现按年结算则只收取人民币____元整，

租金需于本合同生效后的____小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)

三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共____元，

如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及

其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的

____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属

设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。

七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在____日内甲乙双方均无提出

意见，则默认为乙方续租本层楼(时间从____月____日开始计算)，但年租模式转

为月租模式(月底清帐，费用按当地市价为准)同时本合同的法律效力及时间将延

顺至甲乙双方另签租赁合同前。

八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认

可，并相互结清各自应当承担的费用。

九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前____向甲方提出，甲方收

到乙方要求后于____天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件

下，乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七条 。)

附：【重要事宜】

①解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承

担责任：

(一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(二)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

②甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失，

支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或

甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;

(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋

的;

(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标

准的;

③违约责任

(一)该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的

____日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条

款。

(二)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋

的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

(三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的

范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【赔偿损失】。

(四)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前

退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方

还应负责赔偿。

④解决争议的方式

本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;

协商解决不成的，双方同意选择下列第二种方式解决：

(一)提交永州仲裁委员会仲裁;

(二)提请由当地人民法院仲裁。

(本合同共两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。)

出租方：__________ 电话号码：__________

承租方：__________ 电话号码：__________

____年____月____日

房屋租赁合同范本（二）

出租人(甲方)：__________ 承租人(乙方)：__________

证件编号：__________ 证件编号：__________

联系地址：__________ 联系地址：__________

：__________ ：__________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

房屋位于__________共三室一厅一厨一卫，建筑面积约____平米，现乙方愿

意承租甲方出租房屋的____一厅。

第二条 租赁期限

(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____

年____个月。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋

及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用

等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第三条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：____元/月，租金总计：__________人民币元整。

(￥：__________)。

(二)押金：__________人民币元整(￥：__________)租赁期满或合同解除后，

房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿

责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

支付方式：__________(现金/银行汇款)，押____付____，租金及押金在签

订合同之日付清，乙方如需续租房屋需在合同期满三十天之前向甲方提出并支付

押金。

第四条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用由甲、乙双方协商承担，协商不成按份承担或者均摊：

(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)电视收视费(5)物业管理费(6)其他费用。

第五条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内

将房屋转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第六条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金及押金达十日的;

2、欠缴各项费用达元的;

3、擅自改变房屋用途的;

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

6、擅自将房屋转租给第三人的;

7、将房屋从事商业用途或者其他违法行为的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八条 违约责任

(一)甲方与乙方签订合同并交付租金和押金后，甲方又将房屋租于第三人，

甲方需按照乙方支付押金数额赔偿乙方;乙方若单方终止合同的，无权要求甲方

返还所交押金。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____

十五____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应

的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

第九条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋

所在地人民法院起诉。

第十条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，其中甲、乙方各执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：__________ 承租人(乙方)签章：__________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋租赁合同范本（三）

甲方(出租方)：__________

身份证号：__________

地址：__________

：__________

乙方(承租方)：__________

身份证号：__________

地址：__________

：__________

甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同，以资共同遵

守。

一、租赁房屋信息

用于租赁的房屋基本情况如下：

房屋位置：____市____街道____小区____单元____号。

房屋建筑面积：____平米。

二、房屋租赁用途

乙方承租该房屋用途为_________________________________________。

三、租赁期限

自____年____月____日起(含当日)至____年____月____日含当日)止。

四、租金

租金标准：每月人民币____元(￥____元)。

付款方式：每(月/季度/年)____日前支付当____(月/季度/年)房租。

五、其他费用

租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、物业管

理费等费用。

租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本合同另

有约定除外。

六、交房与退房

交房：甲方应于租赁期限开始时将房屋按约定条件交付给乙方。双方签署交

接手续后视为交付完成;虽未签署手续，但乙方已经实际入住该房屋的，视为已

经交付。

退房：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。

七、房屋改善

未经甲方允许，乙方不得进行装修，但对房屋(含墙壁等)本身没有影响的家

具、电器等添置由乙方自行决定、处理。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的

前提下，可以对承租房屋进行装饰，但装修方案应征求甲方意见。

八、房屋及附属设施的维护

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发

现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

九、转租

如经允许转租时，接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方

向甲方承担赔偿责任;转租不影响乙方根据本合同应对甲方承担的支付租金等所

有义务。

十、合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

十一、违约责任

根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，

甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再承担房租。租赁合同有效解除或终

止，乙方仍拒绝交还房屋的，乙方应承担房屋租金。

违约方应承担守约方因维权支出的诉讼费、律师费、保全费、公证费、取证

费等所有相关费用。

十二、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由

有关部门调解。协商或调解不成的，应向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

本合同各方当事人地址和同时作为有效司法送达方式，本合同载明

的各方当事人通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，

因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实

际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。

十三、本合同一式二份，协议各方各执一份，各份协议文本具有同等法律效

力，经各方签署后生效。

甲方(签字)：__________

乙方(签字)：__________

签署时间：____年____月____日

房屋租赁合同范本（四）

甲方(出租方)：__________ 身份证号码：__________

乙方(承租方)：__________ 身份证号码：__________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为____使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：____区____楼____单元____号，房屋使用面积：____平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有

关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租

金，乙方应于____日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金____个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方

维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，

维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其

居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应

签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、

防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设

施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同

意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于____日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。

乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲

乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________

：__________ ：__________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋租赁合同范本（五）

出租方(以下简称甲方)

身份证地址号码：

承租方(以下简称乙方)

身份证地址号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;

___室内附属设施：

a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

b：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____

月____日;

2.房屋租金：每月元人民币;

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退

还乙方，不计利息。第一次付款元人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物

业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、

乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

乙方无故拖欠房屋租金达天;

连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲

方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租

(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情

况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一

个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如

发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予

甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或

提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)

出租方：

承租方：

签约日期：____年____月____日