购买广州共有产权房申请条件

购买广州共有产权房申请条件

生活中，居住问题是大家关心的难题之一。我们都知道

共有产权房是很好的房屋，但其申请条件也不少。下面是给

大家带来的购买广州共有产权房申请条件，欢迎大家阅读转

发!

购买广州共有产权房申请条件

1、广州共有产权房申请条件有已婚者申请住房不受年

龄限制;未婚、离异、丧偶等单身者申请住房，年龄在30周

岁以上;

2、广州市户籍职业申请人应具有广州市户籍10年，具

有国家承认的性大学本科以上学历，以及国家承认的认

可院校本科以上学历，或具有中高级技术职称和执业资格广

州市出版的资质目录、高技能人才目录和岗位稀缺(职业)目

录。持有有效的广州绿卡万事达卡的持卡人可不受户籍或户

籍限制。

不得申购广州市共有产权住房的情况

1、申购人及其配偶、未成年子女已签订广州市住房购

买合同或产权调换形式的征收(拆迁)补偿协议，或持有宅基

地，或持有未办理受赠、继承手续或其他未办理不动产登记

的广州市住房;

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2、申购人及其配偶、未成年子女或其控制的企业，在

提交申购前5年内在广州市有住宅、商铺、写字楼不动产交

易记录;

3、有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申购，

申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效的时点未满3年;

4、申购人或其配偶已享受过购买房改房、解困房、集

资房、安居房、侨房政策专用房、拆迁安置新社区住房、经

济适用住房、限价房;

5、申购人被列入失信惩戒名单。

申购人及其配偶应对不存在以上任何情形作出承诺。

房屋租赁的注意事项是什么?

1、出租房房东个人情况承租房屋时，租房者对于房东

的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托

出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无

房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房

屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项承租方避免交订金，房客一旦交

了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。

如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金

不要超过月租金的20%，并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进合同承租方收房时要仔细，将房

屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

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4、收据押金条的保管承租方切记不能丢失押金凭证或

将其给中介公司。

5、物业杂费交付写进合同租赁双方达成协议，除了签

署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁

期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等

相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附

件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

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