个人房屋租赁合同精选15篇
个人房屋租赁合同1
出租方(甲方): ,身份证号码
承租方(乙方): ,身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于成都市高新西区尚锦路268号上锦颐园佳境小区 号楼 单元
号的房屋出租给乙方居住使用,乙方不得将房屋用于非法活动。租赁期限自 年
月 日至 年 月 日,计 个月。
二、本房屋月租金为人民币 元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/
每年年初5日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产
生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,乙方是否继续租赁,则须提前1个月向甲方提出。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双
方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金1000
元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法
院仲裁。
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
个人房屋租赁合同2
出租人(下称甲方):_______身份证号:________________________________
承租人(下称乙方):_______身份证号:________________________________
乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下
一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于
__________________________面积约为________平方米的房屋租赁给乙方使用。
乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超
经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为________,自_________年________月_________
日起至_________年________月_________日止。
经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为_________元/月,采取先付租金后使用的原
则,按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一
个月租金元后使用,第一季度的剩余两个月租金共计_________元须于________
月________日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳
下一季度的租金。同时,乙方须支付甲方人民币______元作为房屋家电的押金,
此笔款项自租赁期限届满后,若房屋及家电均无人为损坏,由甲方全额无息退还
给乙方。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按
时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用。
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费
用。
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,
应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。
4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。
6、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保。
六、协议的解除、终止及违约责任
本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止。若经双方协商同意延
期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。
本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本协议书提前解
除。
符合本协议书约定的其他条件的,本协议书终止履行。
乙方擅自违反本协议书的,甲方有权解除协议提前终止协议履行,且乙方缴
纳的房屋押金不予退还。
七、其它约定
1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用
该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损
坏,甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用,其相关费用由甲方承担。
2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,
甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方
承担。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行
协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行,双方互不承担违约责任,
双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。
4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件
为本协议书的附件。
八、争议
若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在
地人民法院诉讼解决。
九、生效
本协议书经双方签字或盖章后生效。
十、附则
本协议书一式二份,双方各执一份。
甲方(签章):__________________乙方(签章):__________________
_________年________月_________日_________年________月_________日
个人房屋租赁合同3
出租双方:
出租方(以下简称甲方):____身份证号:_______________:
_______________
承租方(以下简称乙方):____身份证号:_______________:
_______________
甲方将_____市______路_____小区___#楼___#的住房(以下简称该房屋)出
租给乙方,并达成如下协议。
一:租赁期限:
自________年________月________日至________年________月________日
止。
二、租金、押金方式
该房屋月租金为(人民币)____千____百元整。乙方每半年支付一次租金给
甲方。在上期房租到期前一周内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不
再续租,甲方在确定屋内家电家具设施没有损环切乙方已经缴纳起试用期间的各
种费用。甲方将租金退还乙方。
三、双方权利
1、该房屋用途为住宅用房,乙方不得任意改变房屋的结构和用途,不得从
事违法犯罪活动。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的,由乙方承担
维修费用并赔偿损失。
4、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造
成的相关费用等由乙方支付。
5、租赁期间双方必须按照合同规定行事,任何一方违反本合同的规定,须
向对方交纳三个月租金作为违约金
6、如果乙方不能正常交租,甲方有权收回房屋。押金不退。
7、租赁期满而乙方不再续租,应提前一个月告知甲方。
四:其他约定
(一)屋内家具家电及其他设施:
(1)床铺一个;
(2)柜子一个;
(3)电脑桌一个;
(4)橱柜、抽油烟机;
(5)空调一台;
(6)热水器一台;
(7)电视一台;
(8)房间钥匙两把;
(9)燃气IC卡一张;
(10)座便器、洗手盆、花洒等;
(11)窗帘等
(二)当前的水、电、气等表状况:
(1)水表现为_____________度;
(2)电表现为:____________度;
(3)燃气现为_____________度。
合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方
可向人民法院起诉。
本合同从双方签定合同之日起生效。
乙方入住日为_______年____月____日。
甲、乙双方各执一份。
甲方(签字手印):________年________月________日
乙方(签字手印):________年________月________日
个人房屋租赁合同4
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 深圳,间数 ,共 层,建筑面积 平方米。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。
(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。)
第四条 租金
该房屋月租金为人民币 元(大写: )。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此
之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 租金支付期限与方式
乙方应于每季度末支付租金给甲方,支付方式为现金。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有该房屋的产权,并提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠
纷,除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交
付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造
成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担
并赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执
行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 房屋租赁期间的相关费用
在房屋租赁期间以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2. 煤气费;
以下费用由甲方支付:
1.供暖费;
2. 物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金
额)作为押金。
第十一条 租赁期满
1.租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2.租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方
交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责
任。
第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补
充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,
空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法
律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品;
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为: 度;
(2)电表现为: 度;
(3)煤气表现为: 度。
第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,
甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各
执一份,具有同等效力。
甲方(签章):____
乙方(签章):____
__年__月__日
__年__月__日
个人房屋租赁合同5
出租方(简称甲方):__________________
承租方(简称乙方):__________________
为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙
双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:
一、甲方将拥有产权或处置权的______市______区的房屋(建筑面积______
平方米),出租给乙方作______使用。
二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止
(即______个月)。
三、该房屋每月租金为人民币______元整,乙方每个月向甲方缴纳租金
______元整,并于每个月的______日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳______元整的室内财物押金,
押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋
管理费由______方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收
滞约金拖欠租金达
天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构
和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复
房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退
还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时
不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或
解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方
协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请
房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如
有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人):__________________
承租人(或委托代理人):__________________
合同于______年______月______日订立
个人房屋租赁合同6
业主(以下简称甲方):__________________
租客(以下简称乙方):__________________
一、甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于______市______镇______作为合
法______用途。
二、租赁期为______年,自______年______月______日起,到______年______
月______日止。
三、该物业每月租金为人民币______元整。(¥______),乙方须付______
个月的租金给甲方作为履约保证金,即人民币______元整(¥______)。合同期
满该履约保证金全部退还给乙方。
四、乙方必须在每月的______日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用,
甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的,除应如数补交外,
还需按月租金的百分之______加收滞纳金;如拖欠租金达______天作根本违约处
理,甲方有权收回该物业,并有权拒绝返还履约保证金。
五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行,则已付之履约
保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人,唯甲方不可再为此而向乙方
进一步追究责任或要求赔偿损失。
六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方,则甲方除须退还所有乙方已
付之履约保证金外,并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失,乙方不
可进一步要求赔偿,逼使甲方履行此合约。
七、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造
成甲方房屋和配套设施的损毁,应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租、分租给第三方;租赁
期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与
甲方协商,若逾期不归还房屋并未续租,甲方可直接向有关部门申请调解或起诉
人民法院处理。
九、租赁期间,水电费,卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由
乙方支付。
十、租赁期间,甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋,必须提
前一个月书面通知乙方,同时双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前
一个月书面通知甲方,同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠
缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用,甲方有优先行使
追偿权(即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前,甲方可根据欠缴费用的具体
金额向乙方追讨)。
十一、本合同如有未尽事宜,可经双方依《中华人民共和国合同法》及《______
省房屋出租管理办法》之规定协商作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称,理解以及协议,合约经
双方签字后即时生效。
十三、本合约一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章):__________________
乙方(签章):__________________
日期:______年______月______日
个人房屋租赁合同7
出租方(以下简称甲方):____________身份证号:
________________________
承租方(以下简称乙方):____________身份证号:
________________________
一、甲乙双方商定,甲方将____________________________________。面积
平米的房屋租给乙方使用,期限自_______年_______月_______日_______年
_______月_______日止,租用期____个月。
二、乙方须一次性交纳押金____________元。(人民币大写:
____________________元整),租赁期满后如乙方无违约行为,甲方须将押金如
数退还。
三、租金每月____________元,乙方第一次付个月租金合计人民币
____________元,租期满不续租提前一个月通知甲方,如预期不交乙方应主动搬
出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙
方正常居住。
五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等
费用由乙方支付。
六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意,不得转租、转卖、
改变房屋结构,如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为,法律责任
及经济损失由乙方承担,甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全,
自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全,不得乱拖、乱接电线;
对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查,如乙方措施不当造成的所有
损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;
造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处
理。
七、在合同期间,任何一方如要终止合同,必须提前一个月通知对方,同时,
合同期满前一个月,原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,
但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金
基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定。
八、乙方在承租期间已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联
系中断,甲方有权打开房门收回此房,一切后果乙方自负。
九、该房屋室内家具、家电情况:
十、水表度数(底数)电表度数(底数)天然气(底数)
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方(签章)_______________乙方(签章)_______________
电话:______________________电话:______________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
个人房屋租赁合同8
出租方(以下简称甲方):__________
身份证:___________
:___________
承租方(以下简称乙方):____________
身份证:___________
:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及
其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下
列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第层,共〔套〕,建筑面积_______
平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四条租金
该房屋租金为(人民币)______万元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方
可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)______万元整。租金按
〔年〕结算,由乙方于每〔年〕的第一个月的一日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起一日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、
抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事
项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费;
4、物业管理费;
第九条合同份数
本合同连同附件共一页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签字):______
乙方(签字):______
______年______月______日
______年______月______日
个人房屋租赁合同9
出租方(以下简称甲方):____________,身份证号:
_______________________,住址: ,:_________ __
承租方(以下简称乙方):____________,身份证号:
_______________________,住址: ,:_________ __
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及
其他有关法律、法规规定,甲乙双方经平等、自愿、协商一致,就下列房屋租赁
事宜达成如下协议:
第一条 租赁物概况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________ ;位于第 栋第____层,房号 ,
房屋结构为________,建筑面积_______平方米(套内面积_______平方米);
该房屋使用性质 ;
房屋所有权证号 ;(见附件一:房屋所有权证复印件) 土地使用权证号 ;(见
附件二:土地使用权证复印件) 房地产权证号 。(见附件三:房地产权证复印件)
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________,除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 关于租金
该房屋租金为每月 元整。
租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
租金按月结算,乙方应于每月的5日前支付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起_2_日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证该出租该房屋没有产权纠纷;有关房屋按揭、抵押债务、税项及租
金等,甲方均应在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全
部责任,与乙方无关,如因该房屋权利瑕疵等原因给乙方造成经济损失的,由甲
方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间,甲方应保证该房屋能正常使用,甲方对房屋及其附着设施每隔3
个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。该房屋的维缮费用由
甲方自行承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,
由乙方承担修复责任。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫
等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋
结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约
定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电、气费;
2.物业管理费
第十一条 租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续
租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方
正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙
方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第十三条 提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方
协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、
不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提
前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度租金的
10%作为违约金,向守约方支付。
第十五条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十六条争议的解决
本合同在履行中发生争议的,由双方协商解决,协商不成的,由重庆市北碚
区人民法院管辖。
第十七条 其他
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律
效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
个人房屋租赁合同10
出租人(甲方):__承租人(乙方):__
证件类型及编号:__证件类型及编号:__
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、
自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于X市X区X街X号,建筑面积X平方米。
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自20X年X月X日至X月X日,共计X个月。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋
及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用
等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前X日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签
订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:X元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人
民币X元整(:X)。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押X付X。
(二)押金:人民币X元整(:X)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵
扣应由乙方承担的费用、租金,剩余部分应如数返还给乙方。
第四条其他相关费用的承担方式
租赁期内由甲方支付水费、电费、燃气等费用。
第五条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等
方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、长春市的法律法规
规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用
和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,
乙方应及时通知甲方修复。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生
损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、擅自改变房屋用途的。
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第七条违约责任
(一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的,应按月租金的X%向乙方支付
违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的,应按月租金的X%向甲方支付违
约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前X
日通知对方,并按月租金的X%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担
赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除
合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按X标准支付违约金。
第八条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管
辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第九条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式X份,其中甲方执X
份,乙方执X份。
出租人(甲方):__承租人(乙方):__
:__:__
X月X日X月X日
个人房屋租赁合同11
个人房屋租赁合同标准版
订立合同双方:
出租方:______,以下简称甲方
承租方:______,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,
经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋
______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型
______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方
作______使用。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付
乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法到房屋,可与甲方协商酌情延
长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先
付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭
证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____
款执行:
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,
做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正
常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施
工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,
但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的
工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由______方承担( );
所有权属______方( )。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况
下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先
购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方
的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿
______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方
______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算
向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租
赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的
______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的.申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进
行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担
责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承
担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可
向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲
裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
1.……
第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议
报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、
工商局备案。
出租方:(盖章) 承租方:(盖章)
法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)
合同有效期限: 至 年 月 日
二手房屋租赁合同格式
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1.租赁 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;
2.室内附属设施:
a:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd
b:家俱:
二、租用期限及其约定
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民币;
3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金
退还乙方,不计利息。
第一次付款计 元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物
业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、
乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲
方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租
(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情
况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一
个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方
应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予
甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲 方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或
提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明
(如:入住时的水电煤字数。)
出租方: 承租方:
: :
签约日期: 年 月 日
个人房屋租赁合同12
出租方(以下简称甲方):________
承租方(以下简称乙方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、
自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方
权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于
(__省、___市、__区__、街、__号)
2、出租房屋面积共___平方米(建筑面积)。
3、装修简单描述
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期自___年__月__日起至___年_月_日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为__________________________使用。
3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满
1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
1、该房屋租金总额为(大写_万元整)小写:_____元。
2、房屋租金支付方式:半年付____元整。
甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲
方负责(乙方使用不当除外)。
2甲方提出进行维修须提前_日通知乙方,乙方应积极协助配合。
第六条房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。
第七条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互
不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,
互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天
数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第八条争议解决
1、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商。
协商或调解解决不成的,提请仲裁委员会仲裁。
2、本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签(章)后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
个人房屋租赁合同13
?甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不
足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协
议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:
房屋为简易装修,其内设备为__x)
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲
方决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后
___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权
利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变
通)
第四条 租金及其交纳方式
每月租金___元,大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方
式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)
第五条 押金
押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设
备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退
还。
第六条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏
水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,
甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有
权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,
应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条 房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续
租赁,直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可
以协商)
第八条 违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,
并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,
每天违约金的标准为:拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其
违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和
甲方打招呼)
第九条 优先承租权
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租
权。如租赁期间届满后,乙方确实无法到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,
宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条 免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金
按入住天数计算,多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可
以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份,双方各执一份,报公安
部门备案一份。
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。
附随合同之后。
出租方:
求租方:
电话:
电话:
年 月 日 年 月 日
个人房屋租赁合同14
出租人姓名:_________(以下简称甲方)承租人姓名:_________(以下简
称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定,甲、乙双方在平等、自
愿、友好协商基础上,就甲方将位于_________市_________路_________号。
1、房屋租金人民币圆整(小写:¥_________元),乙方应于本合同签订时
向甲方一次性支付全部租金。
2、交付租金同时,乙方应另付房内物品押金人民币_________圆整(小写:
¥_________元)。
其他费用
1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承
担。
2、有线电视、有线电话、网络的开通、使用费用由乙方自行承担。
3、租赁结束时,乙方应缴清以上各项费用欠款。
其它约定
1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护,妥善使用,造房屋结构。
2、因乙方措施不当造成的损失,由乙方自行承担损失,由乙方全额赔偿给
甲方;理并赔偿对方。
出租人:(签字)_________
承租人:(签字)_________
身份证号:___________________________身份证号:
___________________________
日期:________年________月________日
日期:________年________月________日
个人房屋租赁合同15
出租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
出租之房屋____、建筑面积___平方米。室内设备包括______x、甲、乙双方
就上述房屋(店面)友好协商,达成下列 条款,以资共同遵守履行。
一、租赁用途为__x之用,不得擅自另作他用。
二、租赁期限:暂定__年,从__x年____月____日起至__x年____月____日
止,每月租金为人民币__x元整。(____x元)
三、付款方式:乙方每____x_应向甲方缴纳租金人民币______x元整,每次
租金必须提前__天内交清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币__元整作为押金,待不租或期满
费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的
_____%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解
除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿
违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守__的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙
方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合
同。
八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自
转租。
九、租赁期间,乙方应负责交付:水、电费、电话费、卫生费、管理服务费。
十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及
其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。
十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个
月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,
若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有
异议。
十二、合同签订之日的电表底数为__,水表底数为__,煤气表底数为__。
十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商
壹份,叁份都具有同等法律效力。
出租方(甲方):________________承租方(乙方):________________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
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