建筑工程招标的具体流程

一、办理公开招标应携带资料：

1、初步设计批复或方案批复(有规划许可证的请提供规划许可证);

2、开户银行资金证明(原件);

3、工程施工公开招标核准登记表(一式三份)(市招标办网站下载);

4、招标公告(一式三份);

5、招标代理合同(附代理人员名单)或者自行招标许可证;

6、开挖深度5米以上，需提供基坑围护方案;

7、装饰工程需提供房屋产权证明、租赁合同;未取得房屋产权证明的，需提供该工程的

原规划许可证、中标通知书、施工许可证、竣工验收报告等。装饰工程对外立面改变的需提

供规划许可证;

8、公开招标的施工项目，招标人对投标申请人进行资格预审的，需先提交资格预审申

请报告及资格预审文件，经批准后，再进入报建程序。

二、招标流程

(一)招标项目备案(当日)：招标人到综合招投标交易中心领取并填写《招标申请表》，

并将项目审批、土地、规划、资金证明、工程担保、施工图审核等前期手续报招投标管理办

公室和行政主管部门核准或备案。

(二)招标人自行招标或招标代理合同备案(当日)。

(三)招标公告备案(当日)：招标人或委托代理机构发布招标公告或发出邀请书，招标公

告经招投标管理办公室和行政主管部门备案后，由综合招投标交易中心在指定媒介统一发

布。

(四)招标文件备案(3个工作日)：招标人或委托代理机构依法编制招标文件后提交招投

标管理办公室和行政主管部门备案。(五)受理交易登记(当日)：招标人提交招标备案登记表，

综合招投标交易中心安排开标、评标日程。

(六)投标报名(5个工作日)：公开招标的项目，投标人必须按招标公告的要求，携带全

部相关证件到综合招投标交易中心报名，由行政监督部门、综合招投标交易中心和招标人

(或招标代理机构)共同对投标单位所报资料进行审查。(七)投标人资格预审：招标人需要对

潜在投标人进行资格预审的，应当在招标公告或者招标邀请书中载明预审条件、预审方法和

获取预审文件的途径，由招标人在综合招投标交易中心组织资格预审。

(八)在综合招投标交易中心发售招标文件和相关资料，组织投标人现场勘察，并对相关

问题作出说明。(九)组建评标委员会：由招标人提交评标专家抽取申请表、合格投标人明细

表报招投标管理办公室和行政监督部门备案，并在其现场监督下，从市综合性评标专家库或

省综合性评标专家库中随机抽取专家名单，组建评标委员会，负责相关招标项目的评标工作。

评标委员会的组建应当在综合招投标交易中心进行。(十)开标、评标、提交评标报告：

投标人在规定截标时间前递交投标文件并签到。招标人在行政主管部门的监督下按程序组织

开标、评标。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出由评标委员会全体成员共同签字的

书面评标报告，推荐前3名合格的中标候选人，并标明排名顺序。

(十一)定标：招标人应当在开标之日起7日内，根据评标委员会提出的书面评标报告和

推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。招标人应当

按排名顺序从中标候选人中选择中标人。中标候选人除因排名顺序被自然淘汰，或者放弃权

利外，凡无法定淘汰情形者，招标人不得将其淘汰。

(十二)中标公示：招标人提交定标报告经行政主管部门备案后，将中标结果在各地招标

投标网公示，公示期不得少于3日。法律、法规另有规定的，从其规定。

(十三)发出中标通知书、签订合同：公示期内没有异议或异议不成立的，招标人经相关

行政监督部门和招投标管理办公室备案后向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并

在30日内按照招标文件和中标人的投标文件与中标人订立书面合同。招标人应当在签订合

同之日起15日内将合同报招投标管理办公室和行政主管部门备案。招标人和投标人不得再

行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人不得将中标项目转让他人，也不得将中标项

目肢解后分别向他人转让。