最新二手房买卖合同下载(3篇)

最新二手房买卖合同下载(3篇)

随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合

同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同对于我们的帮

助很大，所以我们要好好写一篇合同。以下是我为大家搜集的合

同范文，仅供参考，一起来看看吧

二手房买卖合同下载篇1 合同编号：_______________

委托人：_________

经纪人：_________

签订地点：_______________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房

地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就

房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条 乙方委托丙方为座落在：合肥市______区

__________________号附近的提供以下服务：

提供订约信息;

充当订约介绍人;

协助、指导订立合同;

协助办理房地产交易手续;

协助办理其他手续;

_________

第二条 委托期限从_________年_________月_________日

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至_________年_________月_________日止。

第三条 乙方拟的基本情况：

拟房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，

层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：，

的价格_________元/m2;

经交易双方确认的价格。

第四条 乙、丙双方的权利义务

乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地

产现状。

乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理相关

资料的复印件。

乙方应配合丙方签订合同。

乙方应配合丙方到相关部门办理相关手续。

丙方在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业

证书》和《企业法人营业执照》。

丙方对乙方提供房地产经纪合同，并据实介绍房地产信息及

房地产交易价格。

丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏

水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁

等情况。

丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋

维修基金、费用标准及办事时限。

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丙方应协助、指导乙方签订合同。

丙方应协助乙方到 办理相关手续。

丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向

乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。

第五条 乙、丙双方的违约责任

本合同第四条至项，乙方应按约定做到，特殊情况应在

_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产

无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。

本合同第四条至项，丙方应按约定做到，特殊情况应在

_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地

产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。

单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。

第六条 合同纠纷的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调

解不成的，按下列第_________种方式解决：

1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第七条 本合同未尽事宜可另行约定。

第八条 本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。

第九条 其他约定条款

_________

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_________

_________

第十条 本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

委托方签章：_________ 经纪 人签章：________

证件名称：___________________ 经纪人签字：

_________________

证件号码：___________________ 执业证号码：

_________________

联系电话：___________________ 联系电话：

___________________

代理人签字：_________________

证件名称：___________________

证件号码：___________________

：___________________

共有人签字：_________________

签订时间：______年____月____日

二手房买卖合同下载篇2 卖方：_______________ 身份证号

码：_____________________

买方：_______________ 身份证号码：

_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

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等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合

同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____

平方米。。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/

平方米，总价：人民币___________元整。本合同签定之日，乙

方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交

易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟

____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________

元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产

交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟

____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易

的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费

用结清。

第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，

并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，

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交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由

______方承担。

第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，

应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)

返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面

通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及

已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________

即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处

公证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人

一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处

各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的

争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充

约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方：_________________ 购买方：__________________

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身份证号码： __________________身份证号码：

___________________

地 址：___________________地 址：____________________

邮 编：___________________ 邮 编：

____________________

电 话：___________________电 话：____________________

代理人：_________________ 代理人： _________________

身份证号码: ___________________身份证号码：

___________________

见 证 方： 鉴证机关： 地 址：

二手房买卖合同下载篇3 甲方：______身份证件号码：___

乙方：______身份证件号码：___

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、

诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解

该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积

__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _____

平方米;

出售房屋的所有权证证号为;

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房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、

楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，

其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体

状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不

受他人合法追索。

第三条 计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_____元，

总金额人民币______元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙

方在______ 年 ______月 ______日前付给甲方定金，______元，

______元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条

款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在______年______月______日，付人民币______

万元;

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之

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日付款______万元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币______万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条房屋交付

1、甲、乙双方定于______年______月 ______日正式交付该

房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于______前向有关部门申请办理相关附属设施和

相关权益的更名手续。

3、甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约

责任。

第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但

依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售

给乙方。

第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起______

日内到房地产主管部门办理过户手续。

在 办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出

具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它

文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因

甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿

责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解

约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责

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任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理

部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和

相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交

纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方

承担

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，

由甲、乙双方按国家规定各自承担。

第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付

房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期

超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的

房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙

方。

第九条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房

价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲

方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登

记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有

权按的转移时间。

第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起

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转移给乙方。

第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、

有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理。

第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条

款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契

约不可分割的部分。

第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商

解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十五条 本合同一式__份。其中甲方留执__份，乙方留执

__份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

均具有相同的法律效力。

第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自__之日起生效。

甲方： 乙方：

地 址： 地址：

现住址： 现住址：

： ：

签约日期： 签约日期：

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