2022年仲裁申请书样板word版

仲裁申请书样板

为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应注意以下事项：

第一，尽量选择书面形式签订合同。

当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避

免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。

对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版。

第二，重点核对合同中的关键条款。

甲乙双方的权责利都要表达清楚。在合同中有几大要素，其中甲乙双

方的权责利都要表达清楚，尤其是权利和义务。

第三，关于合同内容更改及补充。

本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确

认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如

需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定

补充。

合同正文：

_____申请书

申请人：_________

地址：

邮编：：

委托人代理人：

地址：

：

1

被申请人：河北省XX公司

法定代表人：_________地址：_________邮编：_________：

_________

案由：

本人_________于20_________年3月12日与本案被申请人_________

房地产开发有限公司签署商品房买卖合同（编号：gf—

_________---_________合同编号：s2-2-_________下同。），本案签署的商品

房买卖合同约定房屋建筑面积为81.16平方米，位于河北省市燕郊开发区

规划路南XX的“上上城福成-淮福苑”五期第十二栋_________单元的

_________号房。在万般期待中苦等一年，终迎来收房时刻，本人于

20_________年3月4日接到被申请人的自20_________年3月6起的收房

通知书，本人委托本案代理人于20_________年3月7日前往商品房所在

地按流程收房。但却等来了不符合合同约定面积（约定面积81.16平方米，

实测面积为87.47平方米）及质量的商品房，被申请人要求本人依照实测

面积补足全款方可收房，根据已签署的商品房买卖合同之约定，本人无义

务承担房屋面积误差比绝对值超出3%的房价款。导致无法及时，有效验

收房。侵犯了本人的合法权益。

_____请求：

请求_____庭依照消费者权益保护法，_____等有关法律之规定，结合本

案之实际情况，对本人如下之请求给予_____支持：

1、本人要求先验收商品房，待验收完全合格，符合商品房屋交付之

规定后，方履行支付相应款项之规定，要求流程明确，不模糊，_____项目

明确，符合法律之规定。并要求被申请人不得懈怠，延误，故意拖延，不

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尽验收房配合等相关义务。

2、根据本案合同之约定，本人要求被申请方对商品房面积误差比绝

对值超出3%的房价款承担双倍返还于本人，且产权归属于本人。即由被

申请人（商品房出卖人）承担面积误差比7.775%中的4.775%误差比对应

的3.88平方米的房价（单价_________元/平方米）双倍房价款：3.88平方

米乘于_________元/平方米（单价）乘于两倍，合计_________元。并于本

人验收房屋交付其他合理款项时冲抵。

3、本人要求被申请方出示合法，有效的商品房公摊面积依据，并予

于公示。

4、本人要求被申请方承担延迟交付，验收房的违约责任，向本人支

付逾期交付房违约金：（首付款数+月供数）乘于33天乘于万分之一，合

计_________元。

5、本人要求被申请方承担因其无法交付验收房致使本人的日常误工

费，合计：_________元。

事实和理由：

本案所涉商品房存在如下不符合合同约定的流程及质量问题，从而导

致本人无法验收房，侵犯了本人的合法权益。

1、被申请人验收房流程规定：先进行房屋实测面积验收签字---》补

交超出合同约定面积的商品房屋款项——》拿到相应材料前往物业管理处

进行相关流程——》拿到房屋钥匙实际勘测房屋面积及质量等事宜。本流

程直接导致房屋所有权人的切身利益无法保障，先交款后验收房屋，根据

双方已签署的商品房买卖合同第十一条之相关约定，不符合商品房验收交

付的约定。

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