【有关征地补偿的几个计算公式】土地征收补偿如何计算

【有关征地补偿的几个计算公式】土地征

收补偿如何计算

有关征地补偿的数个计算公式

一、土地补偿计算公式

1，土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数

2，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数

需要安置的人数=被征地数÷征地前在人均分配耕地数

例如：某市能够建设博物馆需要征收土地120亩，该耕地平均年

产值为5000元/亩，征地融资方案批准补偿倍数为：土地补偿费10倍，

安置补助费为10倍, 该村人均耕地为0.8亩，问收容农村土地补偿费

和安置补助费各为多少元? 答1，依据土地补偿费=被征地亩数×年产

值×补偿倍数得知： 土地补偿费=120亩×5000元/亩×10倍

=6,000,000.00元。 土地补偿费标准为：50000元／亩。

答2，依据须要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数得

知： 需要安置的人数=120亩÷0.8亩=150人。

依据安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数得知： 安

置补助费=150人×5000元/亩×10倍=7,500,000.00元。 安置补助费

标准为：50000.00元/人

依据安置补助费最高不已经超过每亩产值所定的15倍得知：

产值5000元×15倍即75000元/亩。

按每人50000元补偿金标准计算每亩安置 补助费标准为62500元，

没有超过 75000元/亩的最高准则限度，因此安置扶助倍数合法有效有

效。

答3，土地补偿费与安置补助费两项之和为:13,500,000.00元。

由征地实施政府国土局在安置补偿公告之日起三个月内瘤果裂稃

补偿给村集体和农户。

二、青苗补偿费计算公式

青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因班莱班县需要

及时让出让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予

世界经济土地承包经营或者土地开发人员的经济补偿。青苗补偿费的

标准一般农作物马雷科最高按一季产值求解，如果是采收移栽不久或

投入较少，也可以按很大一季产值的一定比例计算。梁能仁补偿补偿

费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规章并公告。

计算公式：青苗补偿费＝年产值÷耕种季数

例如：江苏省某市农村一年种植两季农作物，冬麦和玉米各一季，

年产值为2400元。某市政府于5月3日发布征收土地公告，需要清除

冬小麦，问青苗税金应是多少元？

答：依据青苗补偿费＝年产值÷耕种季数得知：

青苗补偿费＝年产值2400÷耕种季数2季＝1200元，应按1200

元/亩给予种植户赔付。

三、安置人数计算公式

征地时，需要有安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以

征地前被征用单位平均每人占有耕地的数均量计算。每一个需要安置

的人口的安置的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值

的4至6倍。

需要安置的人数＝被征用的耕地量除以÷征地直属单位前被征用

单位平均每人占有耕地的数量

四、大中型水利、水电工程建设征地补偿标准及计算公式

大中型水利水电工程建设征收征收天然林的，土地补偿费和安置

补助费之和前为该耕地被征收前三年平均值年产值的16倍。土地补偿

费和安置农村土地补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、

需要提高标准的，由项目法人部门项目政府部门报项目审批或者核准

或者批准。

土地补偿费和安置补助费＝该耕地被征收前三年平均年产值×16