烟台经济适用房的申请条件和买卖政策

烟台经济适用房的申请条件和买卖政策

烟台经济适用房的申请条件和买卖政策

烟台经济适用房的买卖政策

从烟台住建得悉日前烟台住建、、国土和地税四部门结合下发?

烟台区已购经济适用住房上交易理施行细那么?〔以下称为?细那

么?〕。?细那么?规定了经适房产权交易的条件并规定土地收益金的一

半要上缴。

产权满5年经济适用房可上交易

目前于2003年年底开场供给的锦绣新城一、二经适房今年开

场产权陆续满5年。住房保障中心副主任孙渤介绍此次出台经济适用

住房上交易新政旨在更好地标准区经济适用住房上交易行为。据理解

本次?细那么?涉及经适房为包括芝罘区、莱山区、区、牟平区和开发

区、高新区在内的区域。

具备4种情形之一的已购经适房可以上交易：获得房屋所有权

满5年需转让的；因特殊原因需申请原价回购的；因继承、遗赠、离

婚以及裁定、判决、调解等法定原因需转让已购经济适用住房的；房

屋权利人已按照税务部门核定的计税价格与经济适用住房差价的全

额向交纳土地收益等价款并获得完全产权的。

同时也规定了有以下情形之一的已购经济适用住房不得上交

易：获得房屋所有权不满5年；所有权有纠纷的；申请该经济适用住

房时的夫妇双方一方不同意转让的〔特殊原因除外〕；经鉴定为危房

的；依法查封或者以其他形式限制房地产权利的；已抵押、典当但未

经抵押权人或典当行书面同意的；擅自改变住房使用用处的；法律法

规及政策规定其他不得上交易的情形。

烟台经济适用房申请条件

烟台作为仅次于青岛的山东第三大城地理位置上东连威海西

接潍坊西南与青岛毗邻北濒渤海、黄海与大连隔海相望共同形成拱卫

北京海上门户。同时烟台更是中国最平安城之一中国十大幸福感城之

一中国十大最美丽城之一在新兴的二线城中是中国最具潜力和开展

活力的新兴经济强。

烟台外表上的光鲜并没有掩盖掉700万人的矛盾重重。据不完

全统计2021年烟台人口已经打破700万虽然烟台城镇人口出现负的

增长率但是面对如此庞大的人口基数却显得如此微缺乏道。对此烟台

出台了经济适用房政策经济适用房存在的宏大优惠空间吸引了很多

的烟台民竞相申请那么烟台经济适用房申请条件2021 及烟台经济适

用房申请流程详细包括哪些呢？根据各大网站和2021年发布的政策

消息显示烟台经济适用房申请条件包括首先经济适用房申请人具有

烟台城镇常住居民户口三年以上；

经济适用房申请者家庭属无房户或家庭成员人均现住房建筑

面积低于15平方米；

申请人家庭成员上年度人均年收入低于18000元高于4320元

〔不含〕；申请人属未婚人员的须年满28周岁；从未享受过福利分房、

也从未参加过集资建房或购置过经济适用住房。除了烟台经济适用房

申请条件外也有很多网友想要理解烟台经济适用房申请流程。

烟台经济适用房申请流程包括哪些呢？根据烟台公布的显示

详细包括首先经济适用房申请者向户口所在地的街道办提出申请并

提交相关的材料；然后街道办对申请人的材料进展核实初审初审通过

的予以并上交到区房部门进展复审区房部门核对通过后存档并将材

料上交到住房保障中心进展终审终审通过的发放准购证申请者凭借

准购证在经过摇、轮候之后可购置一套经济适用房。