租房的合同协议书(5篇)

租房的合同协议书(5篇)

篇一：租房的合同协议书

出租方：(以下简称甲方)____________ 身份证号码：___________________

承租方：(以下简称乙方)____________ 身份证号码：___________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租

给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计

__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/

每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费

以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清

欠费。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为

押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何

一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违

约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙

方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得

改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏

的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房

屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权

向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活

动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有

权提前终止租赁合同。

十一、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起

生效。

十二、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充

协议。

甲方(签名/盖章) 乙方(签名/盖章)

签约日期：______年___月___日

篇二：租房的合同协议书

甲方(房主)：身份证号码： 乙方(承租人)： 身份证号码： 甲、乙双

方通过友好合作，协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：

2房型规格：面积80.86平米，两室两厅

二、 租期壹年，从20__年8月11日起到20__年8月11日为止，必

须一次性付清租金后使用。

三、 房屋租金：月租金700元，年租金为人民币8400元，租赁期

内的取暖费和物业管理费、水、有线电视、电、煤气、宽带费等由乙方支

付;乙方在租用期电卡、煤气卡和水表如有损坏，由乙方负责或更新。以

上缴费请乙方自行保存，以备查对。

四、保证金

1收无误后，将押金退还乙方，不计利息。)

2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期

租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款

执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全。加强用电安

全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如

乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财

产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责

处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他

人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金

外，甲方有权解除协议并收回房屋。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，如须装璜.需经得

甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成

的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋

(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付

违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙

方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清

所有应付款项。

4、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。

5、转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，乙方需要提供相

应收费票据，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须

在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金

基础上由双方协商决定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回

房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日

为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金

额为人民币壹仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房

屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作

为正式协议使用)。

十、未尽事宜由甲，乙双方协商解决，协商不成可按有关现行法规办

理或提交有关仲裁机关进行仲裁

十一、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方各执壹份。 甲方：

_______________签名/盖章

：

乙方：_______________签名/盖章

：____________________________________

篇三：租房的合同协议书

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，经协商一致，为明确双

方之间权利义务关系，就甲方将其合法拥有房屋出租给乙方使用，乙方承

租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：__新村北区__幢__室内一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月

_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押

金_____元，共计______元。

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要

求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签

订。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。乙方应合理使用其

所承租房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方

应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定

外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙

方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构前提下，可以对房屋进行装

修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意后

方可施工。租赁期满后，依附于房屋装修归甲方所有。对乙方装修装饰部

分甲方不负有修缮义务。

四、房屋转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房

屋。

2、甲方同意乙方转租房屋，应当单独订立补充协议，乙方应当依据

与甲方书面协议转租房屋。

五、乙方违约处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房

屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%违约金，若支付违约金不足弥补甲

方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用;

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通

知，在规定期限内仍未纠正并修复;

(3) 擅自改变本合同规定租赁用途或利用该房屋进行违法活动;

(4) 拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时水电数字：电________，水________，)

甲方签字： 乙方签字：

： ：

篇四：租房的合同协议书

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简

称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础

上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的

____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/

县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下

简称该房屋)。该房屋__________(实测/预测)建筑面积为___________平方米，

土地用途为__________、结构为___________.该房屋的平面图见本合同附件

(一)。甲方已向乙方出示：

1)房地产权证/房屋所有权证/_______________;【证书编号：

________________】。

2)预售许可证【许可证编号：_______________】。

1-2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的

其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房

屋_____________(已/未)设定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附

属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准

及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以

列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时

乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家

和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关

部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交

付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年

________月________日止。具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商

品房使用交接书时约定。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继

续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书

面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________

币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写：________万

________仟________佰________拾________元________角整。月租金由甲乙双方

在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可协

商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一

日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________.

五、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租

赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________币)___________元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由

乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物

业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其他有关费用，均由

________(甲方/乙方)承担。

5-3________(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式

和时间：_______________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________.

六、房屋使用要求和维修责任

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及

时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行维修。逾期不维修的，乙方可

代为维修，费用由甲方承担。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方

使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙

方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安

全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。

检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备

的，应事先征得甲方的'书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由

________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的

附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________

日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应

按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方

验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期

内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

但同一间居住房屋，不得分割转租。

8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按

规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备

案。

8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋

进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的

受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙

方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，

双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

(六)________________________________________________.

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的

________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损

失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的

的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租

的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;

(七)________________________________________________.

十、违约责任

10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行

修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转

移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致

使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收

回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约

金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求

装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/

赔偿损失)。

10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方

应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足

抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证

金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

十一、其他条款

11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方

承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日

书面征询乙方购买该房屋的意见。

11-2本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由

甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办

理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变

更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起

的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理

房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方

承担一切责任。

11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条

款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚

明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合

同规定索赔。

11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协

商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

(一)、提交________仲裁委员会仲裁;

(二)、依法向人民法院起诉。

11-6本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，

(上海市/________区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份，以及

________________各一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

签约日期：签约日期：

签约地点：签约地点：

篇五：租房的合同协议书

出租方(甲方) ，男/女， 年 月 日出生，身份证号码

承租方(乙方) ，男/女， 年 月 日出生，身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使

用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。

二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季

季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费

以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清

欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同

意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提

出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对

方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支

付违约金 元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地

人民法院仲裁。

八、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生

效。