转让宅基地协议

转让宅基地协议

(合同/协议书——标准模板)

甲 方：XXX公司或个人

乙 方：XXX公司或个人

签订日期： XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XXX市XXX地

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转让宅基地协议

宅甲方：_________________身份证：_________________

乙方：_________________身份证：_________________

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现

就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层

的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿

转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：

东邻：______________、西邻：__________________、南邻：

_________________、北邻：_________________。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保

证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，

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如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠

纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过

户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该

地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使

用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可

分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_________________身份证：_________________

签订日期：_________________

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乙方：_________________身份证：_________________

签订日期：_________________

公证人：_________________身份证：_________________

签订日期：_________________

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