新版本铺面店面租赁合同范本(6篇)

新版本铺面店面租赁合同范本

甲方：(出租人)：__________

乙方：(承租人)：__________

甲、乙根据《中华人民共和国合同法》及深圳市政府对商铺租赁的规定，就

乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：

第一条 出租商铺的概况

1、甲方将位于深圳市____区____号商铺，出租给乙方作____使用。

2、该商铺的建筑面积为____平方米。

第二条 商铺租赁期限、免租期及续租事宜

1、本合同商铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。(具体以交付使用时间为准)。

2、本合同期满，乙方要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。

如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。

3、甲方同意给予乙方____天的免租期(即____年____月____日起至____月

____日)作为乙方装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重

新交纳租金：

(1)发生不可抗力事由的导致乙方不能实际使用承租商铺的;

(2)甲方逾期交付商铺的;

(3)因出租商铺本身或相邻商铺原因(如商铺漏水、水泡或倾斜等)导致承租

人不能使用商铺

(4)第三条 租金、递增及付款方式

乙方应于每月____日前将租金交付给甲方。该商铺租金为人民币____元/月

(大写____整);

自____年____月____日起租金在上一年租金基础上递增____%。即：

____年____月____日至____年____月____日，每月租金为____元

____年____月____日至____年____月____日，每月租金为____元

____年____月____日至____年____月____日，每月租金为____元

第三条 押金(定金)条款

1、为保障甲乙双方顺利履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期

间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、

水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。

2、乙方向甲方支付定金计人民币____元(大写____整)作为承租该商铺的押

金。如甲方毁约，导致租赁不能进行的，则甲方须承担相应的法律责任。此押金

在合同终止后，且乙方结清相关费用后一天内，甲方应如数退还。

3、甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证，否则乙方有权

拒付该笔款项。

第四条 租赁期间相关费用及税金负担

乙方交纳以下费用：租赁期间，乙方因正常生产、生活之需要的煤气费、水

电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等由乙方承担;

第五条 承租人租赁期间的分组、转租及其他权利

经甲方书面同意后，乙方对承租的商铺进行分租或转租，转租终止期不得超

过乙方的租赁期限。

第六条 商铺的使用与修缮

甲方权利义务

1、在租赁期内，甲方应保证商铺能满足乙方正常使用。甲方保证出租商铺

及其配套设施的使用安全。

2、租赁期间，商铺的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的商

铺外墙、商铺的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

第八条 商铺交付及收回的验收

1、甲方交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常使用，乙方

无正当理由不得拒收。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场

提出。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、租赁期满本合同终止或经双方协商一致变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：

(1)不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件，严重影响使用

3、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同：

(1)未经甲方同意，拆改商铺基本结构，严重影响商铺安全的;

(2)利用承租商铺进行违法活动;

4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 违约责任处理规定

甲方违约责任

1、甲方不能提供本合同约定商铺的，应双倍返还承租押金。

2、甲方违反本合同约订，提前收回商铺的，应双倍返还承租押金，并赔偿

给乙方造成的损失;

3、甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，应双倍返还

承租押金。

乙方违约责任

1、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，甲方有权没收乙方承租押

金：

(1)未经甲方同意，拆改商铺基本框架结构导致商铺严重损坏的;

(2)利用该商铺进行犯罪活动的;

第十一条 双方免责条款

1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，

互不承担责任。

3、本合同之“不可抗力”指“不能预见、不能避免并不能克服的情况”。

第十二条 合同生效及争议解决

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字日起生效。本合同未尽事宜，

经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，

与本合同具有同等法律效力。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不

成的，按下列第____种方式解决：

1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

2、提请深圳市仲裁委员会仲裁

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

新版本铺面店面租赁合同范本（二）

出租方(以下简称甲方)：

地址：

电话：

承租方(以下简称乙方)：

地址：

电话：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权

属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间，合同约

定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条 租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。

2、第一年使用费为人民币￥(大写：__________)第二年使用费用为人民币

￥(大写：__________)，第三年使用费为人民币￥(大写：__________)第四年使

用费用为人民币￥(大写：__________)，第五年使用费为人民币￥(大写：

__________)。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月

____日共月的租金人民币(大写：__________)，其余租金支付方式：

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交

纳;

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负

责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，

付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然

乙方。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞

纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的____%收取，如拖欠租金____天，视为违

约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，

须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或，由乙

方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的

物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和

政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，

均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的

一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙

方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业

信息对外泄露。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享

有优先承租权，租金递增方式：随____市场而待定。

第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合

同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋

无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的

有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，

可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承

担。

第十二条 本合同经过双方签盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方

各执一份。

出租方：__________ 承租方：__________

甲方经办人：__________ 乙方经办人：__________

甲方开户银行及帐号：__________ 乙方开户银行及帐号：__________

____年____月____日 ____年____月____日

新版本铺面店面租赁合同范本（三）

出租方(以下称甲方)：__________

法定代表人及身份证号：__________

营业执照号：__________

注册或居住地址：__________

邮编：__________

电话：__________

承租方(以下称乙方)：__________

法定代表人及身份证号：__________

营业执照号：__________

注册或居住地址：__________

邮编：__________

电话：__________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协

商，订立本合同：

第一条 甲方出租的商铺座落地址____，建筑面积____m2(使用面积____m2)

第二条 租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。

第三条 租金和租金交纳期及条件：

1.每月租金为人民币____元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现

金形式支付租金。

甲方开户银行：

收款人名称：

帐号：

____本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙

方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方

提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关

设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修

费由乙方负责;

租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条 出租方与承租方的变更：

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让

规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第

三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的

义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的

书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，

承担乙方的义务。

第六条 乙方的职责：

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收

滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并

不退还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好

无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更

用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢

复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙

方押金中扣除。

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得

甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和

因未办理相关手续而产生的事故或，由乙方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设

施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系

的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产

生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和

政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负

责赔偿。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。

包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三

方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一

切损失。

甲方在租赁期内：

(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;

(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

(3)负责租赁房屋的结构性维修。

(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的

同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，

乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁

无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租

金无息退还乙方。

第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确

认为准。

第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具

有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当

地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一

份。

出租方：__________ 承租方：__________

法定代表人盖章：__________法定代表人盖章：__________

____年____月____日 ____年____月____日

商铺出租合同附件

甲方为乙方提供家具和电器如下：

电器类：

空调机____台，(型号：)

冰箱____台，(型号：)

彩电视机____台，(型号：)

洗衣机____台，(型号：)

电热水器____台，(型号：)

抽油烟机____台，(型号：)

煤气炉____台，(型号：)

家具类：

床____张,(其中，双人床张;单人床张;上下床张)

书桌____张，(具体状态)

沙发____套____张，(具体状态)

茶几____张，(具体状态)

餐桌____张，具体状态)

餐椅____张，(具体状态)

双方签确认：__________

甲方法定代表：__________ 乙方法定代表：__________

____年____月____日 ____年____月____日

新版本铺面店面租赁合同范本（四）

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲乙双方本着平等协商、自愿互利的原则，签订如下保安服务合同。

一、甲方聘用乙方保安人员____名，负责甲方营业大厅的安全保卫工作，聘

用期暂定为一年，(包括法定节假日)从____年____月____日至____年____月____

日(如需延期可续签合同)。

二、甲方每月付给保安人员每人每月20____元，须由乙方出具税务正式票

据，甲方按月支付，不得拖欠，否则本合同终止。

三、乙方担任甲方如下保安业务：

负责简单的业务咨询接待和协助客户办理业务;对营业大厅客户安全的保卫

工作，妥善处理突发情况;负责维持营业大厅客户在一米线以外排队办理业务秩

序;对自己所负责责任区经常进行安全检查;按银行规定时间上下班，做好上下班

开门与关门的保卫工作;负责营业大厅简单的卫生清扫工作。

四、甲方对乙方保安人员的义务：

1、对乙方保安人员提供饮水、照明等执勤相关的设施;建立健全各项管理制

度，配合乙方队员完成本合同的各项内容;

2、对乙方的不安全隐患建议，甲方应及时采纳解决，负责与此相关的后果，

乙方不承担任何责任。

五、乙方保安队员在执勤中不得脱岗、睡岗、酒后上岗、岗上饮酒等。

六、乙方保安队员应遵守甲方的各项管理制度，服从双方的管理与监督，对

不遵守者和不能承担本合同所要求的内容者，甲乙双方都有权调整、更换。甲方

有权不定期抽查保安人员执勤情况。

七、乙方保安在随送款车护送时，发生的意外伤亡由甲方负责。

八、乙方保安队员不得向甲方借款;甲方与保安队员的经济往来纯属个人行

为，甲方不得扣应付乙方的保安服务费。

九、本合同双方签字、盖章之日起生效，望双方共同遵守，如一方违约，应

由违约方承担另一方相应的赔偿。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

新版本铺面店面租赁合同范本（五）

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

为进一步落实社会治安综合治理措施，加强单位内的安全保卫工作，维护正

常工作秩序，预防和减少各类案件、事故的发生，根据《中华人民共和国劳动法》、

《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国社会保险法》和____颁布的《保

安服务管理条例》等法律法规的相关规定，经甲、乙双方协商达成如下协议：

第一条 服务内同和合同期限

甲方向乙方聘用保安员陆人，对涡阳支行营业大厅及办公区域实施安全保卫

工作。乙方根据甲方的需要派遣保安员，为甲方提供保安服务，服务期限：自____

年____月____日起到____年____月____日止。合同到期，甲乙双方应于本合同期

满前____日内续签保安服务合同，逾期未签，如因乙方原因，保安服务自动终止，

如因甲方原因，保安服务合同有效期自动顺延。

第二条 劳动关系

乙方依法与保安人员建立劳动关系，签订《保安员劳动合同书》，并按照相

关规定办理社会保险(包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤等法律规定的保

险)。甲方应按照《劳动法》中有关劳动必备条款的规定，向乙方提供能够满足

签订劳动合同必须约定内容的相关信息资料。乙方根据合同有关事宜与保安人员

签订《保安员劳动合同书》，两合同相关内容应保持一致。

第一条 乙方的责任、权利和义务

l、乙方应确保聘用的保安人员严格遵守乙方各项保安制度，坚守岗位，尽

职尽责，履行本合同约定的义务，切实保障保安区域的安全，对所保安区域勤巡、

勤查，发现可疑情况和事故隐患，做到及时报告，妥善处理对已发生的案件，要

及时向公安机关报案，不得拖延。

2、乙方管理人员可以和甲方有针对性地与甲方保安区域实际情况协商制定

规范上岗、安全保卫、安全管理的各项规章制度。

3、乙方发现甲方保安区域不安全隐患通过管理人员或者保安人员应向甲方

通报，可以提出整改措施和建议。

4、乙方负责对聘用保安人员的教育、培训、不定期检查以及跟踪管理和考

核，并可以根据甲方提供的保安人员工作表现对其奖惩、轮岗或者根据需要更换

所聘用保安人员。

第四条 甲方的责任、权利和义务

l、甲方不得安排保安人员从事保安职责以外的工作。甲方应不断提高保安

工作的物质条件，派专人与乙方协调工作，以密切双方合同，共同管好、用好保

安人员。

2、甲方对所聘用保安人员有管理使用、监督和批评教育的权利，有权向乙

方建议对所聘用保安人员奖、惩、交流、更换，有权向乙方提出改进保安工作的

建议。

3、甲方有义务按照法律不规定确定所聘用保安人员的工作时间，因工作需

要延长保安员工作时间的应按加班计算，报酬由甲方解决。保安人员因婚、丧、

病等方面请假的甲方应于准予，但乙方应确保甲方安全保卫工作不能间断。

4、甲方应当按时支付保安服务费用并为保安人员提供良好的劳动条件和劳

动保护，应和乙方协商制定适合甲方单位内部实际情况的保安工作制度并确保落

实。甲方应教育职工尊重、关心和支持保安人员的工作。加强保安区域重点要害

部门、要害部位的安全防范工作。落实人防、物防、技防措施对各种不安全隐患

以及乙方就保安工作提出的意见和建议，及时予以落实整改，确保保安区域安全。

第五条 服务费用和支付方式

甲方按照每名保安人员每月____元人民币保安服务费用(包括保安人员工

资、税金、社保金、管理费等费用)支付给乙方，甲方凭乙方票据，于每季度初

月____日之前将上述费用转入乙方账户，每年保安服务费用总金额为：壹拾叁万

叁仟贰佰元整(____元),(乙方开户行：中国银行涡阳营业部，帐号：5)如付现金，

以乙方收款人签名为准，如从银行转账，以进账单为准。

第六条 社会保险

1、乙方根据国家和本地有关规定为保安人员建立并缴纳社会保险(包括基本

养老、工伤、失业保险)。

2、保安人员患职业病或因公负伤，按工伤保险有关规定执行。如甲方未及

时给付保安服务费用，工伤待遇由乙方规定承担相应责任。

第七条 合同解除

1、甲乙双方可以协议解除本合同。

2、保安人员有如下情况之一，且乙方不予轮岗或更换的甲方可以解除合同。

(1)被依法追究形式责任的;

(2)严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的;

(3)严重失业、营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的;

(4)工作态度恶劣，严重影响甲方安全保卫工作的;

3、存在如下情况之一，乙方可解除合同：

(1)甲方存在重大安全隐患，经乙方书面提出，甲方拒不整改的;

(2)甲方提供的保安工作条件不符合要求的或安排与保安职责以外的工作，

给乙方提出，甲方拒不改进的;

(3)因情势变更，实际保安费用增加，乙方向甲方提出增加费用的协议请求，

甲方不予协商或双方协商不成的;

第八条 合同争议处理

l、甲乙双方应当严格遵守劳动保障的法律规规定，切实保障保安人员的合

法权益，共同做好劳动争议的预防工作。

2、本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应及时商解决，协商不成的，可

以依法向劳动争议仲裁部门申诉或向人民法院起诉解决。

第九条 违约责任

1、本协议期内，任何一方违反本协议约定给对方利益造成损失的，违约方

依法承担相应的经济赔偿责任和法律责任。

2、甲方未按照约定及时将社会保险费用划交乙方，由此产生的一切法律责

任由乙方承担。

3、甲方不能按照协议约定期限向乙方支付保安服务费，拖欠达____日以上

的，由甲方向乙方支付违约金人民币____元，并支付保安服务费用和利息。

4、保安人员在甲方工作期间因甲方原因而故意或工作失误、违章违纪、玩

忽职守等给甲方造成经济损失的，视其情节追究保安人员相应的责任。

5、甲方按照协议约定提出交流、更换保安人员，乙方不能按约定时间交流

更换，给甲方工作造成损失的，由乙方承担责任。

第十条 其他

l、如一方要求终止合同，须提前一个月书面通知对方，经双方协商后决定。

2、本合同未尽事宜由双方协商另行达成补充协议，补充协议与本合同具有

同等效力。

第十一条 附则

l、本协议与国家和省、市法律、法规、规定以及双方主管部门政策不一致

的，按关法律、法规、政策规定执行。

2、本协议自签订之日起生效。

3、本协议共5页，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

新版本铺面店面租赁合同范本（六）

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为了切实加强厂矿、企事业单位、娱乐场所等内部治安管理，经甲、乙双方

协商，达成协议如下：

一、乙方根据厂矿、企事业单位、场所等特点，要求建立内部保安组织，经

甲方备案，由乙方自备名保安人员负责内部的安全工作以及维护正常的治安秩

序。

二、甲方协助乙方建立健全各项规章制度，明确工作职责和范围，负责进行

政治教育、业务培训和体能训练，提高保安队伍的整体素质和处事能力。

三、甲方要教育保安队员必须自觉遵守乙方有关规章制度，并接受乙方的考

核制度，做到认真负责，爱岗敬业，出完成乙方的安全保卫工作。

四、乙方根据《劳动法》等有关规定为保安员办理社会保险，合理安排保安

员的工作时间，不得无故拖欠保安员的工资。每月一次向甲方通报受聘保安员的

实际情况，共同提高保安队伍的素质。

五、保安人员在工作中，为维护乙方正当利益免受不法侵害，而因公负伤，

其医疗费用由乙方负责。

六、保安员的法定休息日加班、节假日值班由乙方负责考虑发放。

七、乙方支付给甲方保安服务费每人每月元，自合同签订之日起按支付给甲

方。其余在半年后付清。服务费支付要求在甲方发票送达的____日内按下列条支

付。(1)现金。(2)转帐。(3)通过银行委托收款。

八、违约责任：

本合同签定后，双方必须自觉履行，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

1、乙方如超过规定付款期限二个月未能付款，甲方有权终止本协议，继续

追讨所欠保安服务费，并追究乙方违约责任。

2、若任何一方违约，违约方必须向对方支付违约赔偿金，违约赔偿金的计

算方法为本协议未履行部分月份服务费。

3、本协议有效期为年，自____年____月____日始至____年____月____日止,

期满自行终止。乙方如需续聘，提前一个月与甲方办好续聘手续。

4、本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

5、本协议一式两份，经双方盖章后即生效，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日