个人房产转让合同9篇

个人房产转让合同9篇

个人房产转让合同1

转让方(以下简称甲方)： 工作单位:

住址: 身份证号:

受让方(以下简称乙方)： 工作单位:

住址: 身份证号:

见证方：_________(以下简称丙方)

经甲乙双方经友好协商，,甲方将自己合法拥有的两间两层的

门面房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款：

就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条、 甲方对产权的声明

甲方依据国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开发建设有偿使

用耕地合同书》的规定，已依法取得咸阳市____长武__县 昭仁 镇 灵

风 村 八 组开发区的砖混结构两间两层门面房全部产权(注：由东向

西第41号和第42号)，甲方为该房屋的现状负全责。

其次条、 甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开

发建设有偿使用耕地合同书》的规定，甲方有权将该房屋全部产权进

行转让。由于违背国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开发建设有偿

使用耕地合同书》规定的相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲

方来承当。

第三条、 乙方对购置权的声明

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乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲

方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下

签订才具有法律效力。

第四条、 房屋售价

双方同意上述房屋售价为第41号门面房共计28500.00元人民

币(大写：贰 万 捌 仟 五 百元整人民币)，第42号门面房共计

28800.00元人民币(大写：贰 万捌 仟捌 佰元整人民币)。总共合计

为57300.00元人民币(大写：__伍__万___柒__仟___叁__佰元整)。

第五条、 付款方式

乙方应在签订《私人房产转让合同》时，一次性支付清总房款，

并且一次性支付转让费 20xx.00 元整人民币(大写： 贰 仟元整人民

币)。

第六条、 违约责任

甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲

方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方。甲方中

途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所

付款的双倍(计利息)返还给乙方。

第七条、 关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向

房屋所在县及村镇有关部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有

关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，

由乙方按照有关规定缴纳。办理过程中甲方有义务与责任帮助乙方办

理各种过户手续。

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第八条、 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，

具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。

协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条、 生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均

具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

个人房产转让合同2

转让方(以下简称甲方)：____________________________

受让方(以下简称乙方)：____________________________

甲﹑乙双方在公平自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如

下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让

给乙方，由乙方以甲方名义购置该房屋、地下室及其附属设施。

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房

屋位于____市____区____路____住宅小区____幢____单____元____

层____室，建筑面积____平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、

阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为____幢____单元号，面积暂计

为____平方米。

三、乙方同意购置甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋

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指标转让费人民币________万元整(￥________元)。在甲乙双方正式

签订该合同当日由乙方支付指标转让费____万元整(￥________元)，

同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购置该房屋的首付款(人民

币)________万____仟____佰____拾____元整(￥________元);甲方

应供应全部前期因购置该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保

存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元

整(￥________________元)。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付

给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，

真正的付款人实为乙方，因购置该房屋而开具的全部收据、发票、合

同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方

全部，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的’交纳通知后二

日内，将交纳的时间、金额与地点等事项准时通知乙方，以便乙方按

时交纳，若因甲方的疏忽而未能准时通知，由此造成的一切损失由甲

方全部承当。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋全部权证后当

日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的

第一时间内无条件地、主动地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。

七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着老实、合作的看

法，主动帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或

拖延帮助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部

第 4 页

由甲方承当;如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方

有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和

税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指

标转让费的.总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金

后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲

方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。

八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议

予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权

证后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律

效力。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

年 月 日 年 月 日

个人房产转让合同3

转让方〔以下简称甲方〕：_________

受让方〔以下简称乙方〕：_________

证明人〔以下简称丙方〕：_________

身份证号：_________

甲﹑乙双方在公平自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如

下协议，供双方共同遵守：

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一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋〔以下简称该房屋〕转

让给乙方，由乙方以甲方名义购置该房屋、地下室及其附属设施。

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房

屋位于____市____区____路____住宅小区____幢____单____元____

层____室，建筑面积____平方米〔包括卧房、客厅、卫生间、厨房、

阳台、阁楼、及其附属设施；〕地下室为____幢____单元号，面积暂

计为____平方米。

三、乙方同意购置甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋

指标转让费人民币贰万元整〔￥____元〕。在甲乙双方正式签订该合

同当日由乙方支付指标转让费壹万元整〔￥____元〕，同时乙方向甲

方支付由甲方前期支付的购置该房屋的首付款〔人民币〕万仟佰拾元

整〔￥____元〕；甲方应供应全部前期因购置该房屋而开具的手续、

缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩

下的房屋转让费壹万元整〔￥____元〕。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付

给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，

真正的付款人实为乙方，因购置该房屋而开具的全部收据、发票、合

同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方

全部，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日

内，将交纳的时间、金额与地点等事项准时通知乙方，以便乙方按时

交纳，若因甲方的疏忽而未能准时通知，由此造成的一切损失由甲方

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全部承当。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋全部权证后当

日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的

第一时间内无条件地、主动地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。

七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着老实、合作的看

法，主动帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或

拖延帮助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部

由甲方承当；如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方

有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退

八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议

予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权

证后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律

效力。

甲方：____________；

乙方：____________；

丙方：____________

20___年____月____日

个人房产转让合同4

转让人(以下简称甲方)：

受让人(以下简称乙方)：

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依据房产交易管理有关规定，甲乙双方在公平自愿的基础上，

就房屋转让相关事宜达成全都，订立本合同，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。房屋建筑

面积______平米，房屋全部权证编号____;国有土地使用权证编号

____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承当

相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购置上述房屋。

其次条房屋成交价格为人民币_____元，大写___。

第三条付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房

定金___元(购房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月

_____日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给

付甲方购房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购

房款_____元;甲方交付房屋。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办理。相

关税费_______(1由甲乙双方按规定各自承当;2甲方或乙方承当;3

其它)

第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费依据有关规定

按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。

第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清

单，甲乙双方签字后认可。

第七条本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生

效。合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙

方违约，购房定金归甲方全部。另有商定按商定的内容履行。

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第八条甲方保证该房屋权属清晰，若发生房屋权属纠纷及债权

债务等，由甲方负责清理，并承当民事责任。如由此给乙方造成经济

损失的，由甲方负责赔偿;若致使本合同不能连续履行，还应承当违

约责任。

第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之__

向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款

的千分之___向乙方支付逾期违约金。

第十条其它商定事项：

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理

部门一份。

第十二条本合同中所述房屋权属均指房屋全部权和国有土地

使用权。本合同中铅印部分的文字具有同等法律效力。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

年 月 日 年 月 日

个人房产转让合同5

出卖方(甲方)：___________________________ 购置方(乙方)：

___________________________

地址：____________________________________ 地址：

____________________________________

邮码：_______________ 邮码：_______________

电话：_______________ 电话：_______________

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法定代表人：____________ 法定代表人：____________

职务：____________ 职务：____________

依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本协议

书，以资共同信守执行。

第一条乙方购置甲方座落在____市____街____巷____号的房

屋栋间，建筑面积为____平方米。

其次条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与方法：

第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给

乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的

交易费;承当公证费、协议公证费。

2.乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的

交易费，承当房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方

偿付违约部分房产款____%的违约金。

2.甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应

向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条本协议书主体

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲

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方代表人。

2.乙方是____________单位，代表人是____________。

第八条本协议书经国家公证机关____公证处公证。

第九条本协议书一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，

________房产管理局、________公证处各一份。

第十条本协议书发生争议的解决方式：

甲方：____________ 乙方：____________

代表：____________ 代表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

个人房产转让合同6

转让方(以下简称甲方)：____________工作单

位:____________________住址:____________________身份证

号:____________________________

受让方(以下简称乙方)：____________工作单

位:____________________住址:____________________身份证

号:____________________

经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给

乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本状况

转让房屋(以下简称该房屋)位于________市________区

________路________号____________单元________层________室，房

屋结构为________，建筑面积________平方米(包括卧房、客厅、卫

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生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积________平方米。

其次条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)____________元整，大写

________________(人民币) 。

第三条付款方式

双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋

全部钥匙同时,乙方应支付购房款____________元(大写);剩余房款

____________元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交

付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付

乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何

异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房

屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，

将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承当。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法

律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房

屋集资、购房款、自然 气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理

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费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，

由甲方全部承当。

第七条违约责任。

甲方违背本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每

逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任;逾期

超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款

20%的违约金。

乙方违背本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三

个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%的违

约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商

不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效

力。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

年 月 日 年 月 日

个人房产转让合同7

第 13 页

转让方(简称甲方)：___

受让方(简称乙方)：___

经甲、乙双方自愿协商达成全都,甲方将自己拥有的一套房屋

转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同

遵守：

第一条 房屋转让的基本状况

转让房屋(以下简称该房屋)位于望城县___xx四楼套间，房屋

结构为砖混结构，建筑面积___120平方米(包括卧房、客厅、卫生间、

厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施)，并且享有一至四

楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。

其次条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)￥______.00整，大写：

(人民币)___圆整。

第三条 付款方式

双方全都同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房

___.00元(大写：___圆整)；剩余房款___130000.00元(大写：______

万整)，甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该

房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房

屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用

权。

第四条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在___一年时间内办理该房

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屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关

费用由甲、乙双方各承当一半。

第五条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法

律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式

二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日____________年____月____日

个人房产转让合同8

转让方：__________〔以下简称甲方〕

受让方：__________〔以下简称乙方〕

甲乙双方本着公平互利原则，就甲方向乙方转让位于_____的

房屋事宜，经双方友好协商全都，达成以下协议：

第一条转让房屋概况

1、本协议项下的转让房屋位于_____，建筑面积共_____㎡，

房屋共有_____人。现甲乙双方确认并同意，甲方同意将其对上述该

房屋所拥有的50%的产权转让给乙方，详细为：

乙方同意根据本协议项下的条件受让。

2、甲方承诺并保证，甲方在签订本协议前已取得共有_____

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人对甲方转让该房屋共有产权部分的书面同意及放弃优先购置甲方

全部的50%房屋产权的声明。甲方应保证，除甲方在本协议向乙方披

露的房屋的状况，不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形，

否则，视为乙方隐瞒欺诈，届时由此产生的问题全部由甲方负责处理，

且乙方有权要求甲方承当违约责任。

其次条房屋转让价款及支付方式

1、甲方同意，将上述1。1条款的建筑面积为_____m2房屋以

_____元/m2的转让价款转让给乙方，转让总价款为_____万元。甲方

同意受让。

2、鉴于，本协议项下的转让房屋已经向_____公司抵押借款

_____万元。甲乙双方确认并同意，乙方除应向甲方支付房屋转让总

价款_____万元外，乙方还需承当甲方因向_____公司抵押所借的该笔

款项所负的50%债务，即_____万元。

3、支付方式：在双方签订本协议后_____日内，乙方通过银行

转账的方式将第一笔房屋转让款_____元汇入甲方账户，在甲方将房

屋交付给乙方后_____日内支付其次笔的房屋转让款_____元，剩余的

房屋转让款_____元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。

4、乙方同意，在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙

方自愿承当。

第三条其他

1、本协议项下的转让房屋的交付时间为_____年_____月_____

号。甲方应按时将房屋交付给乙方，在房屋交付之前，甲方应保证房

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屋完好无损，如因甲方缘由导致房屋毁损的，则乙方有权要求甲方按

对价予以赔付。

2、甲、乙双方应严格根据协议内容履行自身义务，否则，任

何一方违约的，则应向相对方承当违约责任。

3、双方在履行本协议过程中发生争议的，双方应友好协商解

决；解决不成的，可向法院提起诉讼。

4、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协

议具有同等法律效力。

5、本协议经双方签字即生效。本协议一式三份，甲乙双方各

执一份，房管部门备案一份，均具有同等法律效力。

甲方〔签字〕：_____乙方〔签字〕：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

个人房产转让合同9

转让方〔简称甲方〕：_________

受让方〔简称乙方〕：_________

经甲、乙双方自愿协商达成全都，甲方将自己拥有的一套房屋

转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同

遵守：

第一条、房屋转让的基本状况

转让房屋〔以下简称该房屋〕位于望城县___四楼套间，房屋

结构为砖混结构，建筑面积120平方米〔包括卧房、客厅、卫生间、

厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施〕，并且享有一至四

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楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。

其次条、转让价格

双方商定该房屋转让价格为〔人民币〕￥_________整，大写：

〔人民币〕_________圆整。

第三条、付款方式

双方全都同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房

_________元〔大写：_________圆整〕；剩余房款_________元〔大写：

_________万整〕，甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主

户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内

搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产

权和使用权。

第四条、房屋过户

房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋的

过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用

由甲、乙双方各承当一半。

第五条、甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法

律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第六条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二

份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方〔公章〕：_________

乙方〔公章〕：_________

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法定代表人〔签字〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________

20____年____月____日

20___年____月____日

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