二手房中介费1万由哪方支付？二手房中介费什么时候交？

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二手房中介费1万由哪方支付？二手房中介

费什么时候交？

导读:

本文介绍在房屋卖房，定价技巧的一些知识事项，如果

觉得很不错，欢迎点评和分享。

二手房的交易方式一般有两种，一种是自主交易，这就

需要出售方和购房者自己去寻对方，在现在这个方式会比

较艰难，不过大家还可以选择另外一种，就是通过房产中介

交易房产，不过这种方式会缴纳一定的中介费给房产中介，

那么二手房中介费1万由哪方支付？二手房中介费什么时候

交？

二手房中介费1万由哪方支付？

通常的情况都是买房的一方支付中介费用的，不过具体

的我们还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动

的，情况不同其结果也有所不同。如果是卖房的一方想着

快点将房子卖出去，那么卖房需要交付的概率会搞一点。如

果是买房急着买房，那他支付的可能相对来说要高一点。这

个没有具体的规定，也有双方平摊的，主要看具体的情况来

决定。

二手房中介费什么时候交？

1、通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成

交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服

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务费用。但同样情况下，即使在买受人签署佣金确认书，在

交易未成就的情况下，法院亦可能会从“等价有偿”的民事

活动基本原则出发，酌定中介机构应收取的劳动报酬。约定

以过户作为居间费用支付条件的。

2、在过户手续已办理情况下，交易一方或双方主张以

房产中介工作人员办理过户过程中的行为瑕疵要求退还中

介费的，法院不会支持。二手房交易因买受人一方不符合贷

款条款而未成就，后以房产中介工作人员承诺“能贷款，能

代为出具有单位、有收入的证明”为由，拒付居间服务费的，

如无无充分有效的证据证明，法院一般不会支持。

3、就未取得权属证书的房屋进行交易并不必然导致合

同无效，买受人以之作为房产中介“故意隐瞒与订立合同有

关的重要事实或提供虚假情况损害委托人利益”而拒付中

介费的，可能不会被法院支持。

上述内容就是有关二手房中介费1万由哪方支付？二手

房中介费什么时候交的全部介绍了的，大家如果可以接受支

付房产中介费的，其实通过房产中介交易房子会比较快比较

安全，至于具体中介费是哪方支付，在交易之前双方可以先

进行协商，或者一方一半。

本文结束，感谢您的阅读！

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