住建部部署 2021 年工作 稳妥实施房地产长效机制方案

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住建部部署2021年工作:

稳妥实施房地产长效机制方案

全国住房和城乡建设工作会议日前在北京召

开，会议提出2021年八大重点工作，其中包括

稳妥实施房地产长效机制方案。

针对房地产市场调控，此次会议指出，稳妥

实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健

康发展。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的

定位，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责

任，完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、

市场监管等机制，保持房地产市场平稳运行。

近期召开的中央经济工作会议提出，解决好

大城市住房突出问题。对此，全国住房和城乡建

设工作会议指出，大力发展租赁住房，解决好大

城市住房突出问题。

此番会议强调，加强住房市场体系和住房保

障体系建设，加快补齐租赁住房短板，解决好新

市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住

房困难体的住房问题。加快构建以保障性租赁

住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。扩

大保障性租赁住房供给，做好公租房保障，在人

口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房。

在市场化住房租赁方面，会议提出，规范发

展住房租赁市场，加快培育专业化、规模化住房

租赁企业，建立健全住房租赁管理服务平台。整

顿租赁市场秩序，规范市场行为。稳步推进棚户

区改造。

在城市建设方面，会议指出，全力实施城市

更新行动，推动城市高质量发展，并将之作为明

年八大重点工作之首。其中提出，完善城市空间

结构，构建以中心城市、都市圈、城市为主体，

大中小城市和小城镇协调发展的城镇体系。

《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第一批)》出炉

近日，住房和城乡建设部办公厅发布《关于印政策机制。

发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第一《通知》还表示，近期，住房和城乡建设部总

批）的通知》（以下简称《通知》）。结地方加快城镇老旧小区改造项目审批、存量资

《通知》提到，近年来，各地按照党中央、源整合利用和改造资金政府与居民、社会力量合

国务院有关决策部署，大力推进城镇老旧小区改理共担等3个方面的探索实践，形成《城镇老旧

造工作，取得显著成效，尤其是《国务院办公厅小区改造可复制政策机制清单（第一批）》。

关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》

（国办发﹝2020﹞23号）印发以来，各地积

极贯彻落实文件精神，围绕城镇老旧小区改造工

作统筹协调、改造项目生成、改造资金政府与居

民合理共担、社会力量以市场化方式参与、金融

机构以可持续方式支持、动员众共建、改造项

目推进、存量资源整合利用、小区长效管理等“九

个机制”深化探索，形成了一批可复制可推广的

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