个人土地承包合同15篇

个人土地承包合同15篇

个人土地承包合同1

甲方：于X祥（土地所有人，以下简称甲方）乙方：周X海（承包方，以下

简称乙方）

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、

诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下

条款，以兹共同遵守。

一、承包地共12块，详情见下表：

二、合同期限从_____________年_________月_________日起到

_____________年______月______日止。

三、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在1月1日前将2年的承包费

一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协

商定价。

四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用

性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土

地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得

损坏。

六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，

任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违

约方承担。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解

除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或

解除本合同。

本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况，致

使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于

本合同期满前半年签订未来承包合同。

5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议！八、本合同自双

方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：___________________________

乙方签字：_____________________________

签定日期：___________________________

个人土地承包合同2

甲方：(以下简称甲方)_________________

乙方：(以下简称乙方)_________________

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、

诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下

条款，以兹共同遵守。

一、甲方将位于下马家村二社西山坡顶耕地(旱地)4.5亩承包给乙方。

二、合同期限从6月16日起到6月16日止。共25年。

三、承包价格：本合同期限内按每亩每年1300元，计每年5850元，于每年

9月前一次性结清当年的承包费用。若不能按时结清，甲方有权收回土地，本合

同长期有效。

四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、此标的土地若有任何争议、纠纷和债务，由甲方全权处理矛盾纠纷。

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，不能擅自改变土

地使用性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管

理好甲方的土地，不得让别人占用，不得毁坏。

七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，

任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约造成的经济损失全部由违约方承

担。

八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

见证人：____________________

_____年___月___日

个人土地承包合同3

甲方：(土地所有人，以下简称甲方)_________________________

乙方：(承包方，以下简称乙方)_____________________________

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、

诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下

条款，以兹共同遵守。

1、承包地共12块，详细为：

___________________________________________________

2、合同期限从________年1月1日起到________年12月1日止。

3、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在________年1月1日前将2

年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就

市，双方协商定价。

4、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

5、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用

性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土

地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得

损坏。

6、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，

任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违

约方承担。

7、合同的变更和解除

1)本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者

解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2)在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更

或解除本合同。

3)本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况，

致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4)本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前

半年签订未来承包合同。

5)乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!

8、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

二、私人土地承包合同书签订注意事项

1、“承包方代表姓名”要与身份证一致；

2、“承包土地人口”为农户现有人口；

3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确；

4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期；

5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；

6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”

必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正；

7、“地块地类”只分水田、旱地两类；

8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。

甲方(盖章)：________

乙方(签字)：________

法定代表人(签字)：________

________年________月________日

个人土地承包合同4

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为了合理利用土地资源，充分发挥退耕还林地的经济效益，在甲、乙双方平

等自愿充分协商的基础上，并经村两委会研究同意，特订立如下土地承包协议，

供甲、乙双方共同遵照执行。

一、甲方将位于__村x组______荒地承包给乙方经营，其土地所有权归甲方，

乙方只有经营管理权。若该土地纳入退耕还林后，承包受益权x年内退耕还林政

策由乙方享受粮款补助，甲方不得随意将本合同进行买卖或转包他人。

二、承包时间：从__x年__月__日起至__x年__月__日止，共__年。

三、承包费交纳方式：乙方一次性向甲方交纳__x元承包费，乙方一次性向

甲方交纳土地承包费__元。甲方不得干涉乙方的其它经营收入。

四、承包土地________x，经乙方开荒，乙方对该沟树木有权做出决定，甲

方将免除一年承包费

五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营，乙方不受外界干扰，在合同到期

后，乙方如不愿承包，甲方可将该沟树

木按现价给予乙方经济补偿。

六、本协议经双方签字后生效，如有一方无故违约需向对方支付____元的违

约金，并承担相应的经济损失。

七、本协议不因双方当事人的变更而解除，本协议如有未尽事宜，须经双方

协商并做出补充规定，合同到期若甲方再行发包，乙方有优先承包权。如甲方将

该地转包他人，乙方有权对该沟树木做出决定，甲方不得干涉。

本协议一式三份，甲、乙双方及见证单位各执一份。

甲方：

乙方：

见证单位：

_____年____月_____日

个人土地承包合同5

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理

办法》等法律、法规和国家有关政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原

则，就大坝部份土地承包经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。

一、承包面积：

平方米；

二、承包期限：

6年。即从11月1日至12月30日；

三、承包用途：

露地蔬菜种植、设施蔬菜种植；

四、承包费用及支付方式：

前三年为每年每亩（667平方米）1000元人民币，后三年以县内同等大宗土

地承包费为参考。乙方需在当年的1月30日前交清当年承包费用。

五、其他事项：

1、乙方有权在土地内开展与蔬菜种植相关的临时性建设（如临时性工棚、

便道、排水渠等），甲方不得无故干涉；

2、乙方只享有土地使用权，土地所有权和承包关系不变；乙方在租用期间，

未经甲方批准，不得擅自将租土地自行转让给第三方；

3、在同等条件下，乙方普通用工（技术用工除外）应优先考虑甲方，但甲

方必须服从乙方用工安排和指挥，若无故刁难或强行上工，乙方有权异地用工，

甲方不得以任何理由干涉；

4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水、道路运输等涉及日常生产、生

活的事项，享受当地众同等待遇；

5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容

许，人畜不得进入基地，造成丧失由甲方当事人承担；

6、在承包期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不

承担赔偿责任；

7、本合同期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件

下，乙方享有优先承包权；

8、甲方应尽力维护乙方种植的合法性，不得无故挑起事端，影响土地正常

耕作；若有其他村民无故挑起其他事端，甲方应出面解决；

9、乙方生产经营期间，应遵纪守法，不得违背国家的法律、法规及相关政

策；

10、若遇国家重大事项征用土地，确需中途终止合同，由多方协商解决，征

用土地有补偿时，地上附着物补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有；

11、违约责任：本合同一经签字，双方必须共同遵守，本合同经双方自愿平

等协商订立，任何一方不得擅自变更或解除合同和无故不履行合同义务，否则违

约方须向对方赔偿因终止合同所造成的一切损失。

七、本合同一式叁份，甲乙双方及村委会各执一份，未尽事宜由甲乙双方

协商报村委会同意后执行。

甲方：乙方：

年月日

个人土地承包合同6

甲方：______________（以下简称甲方）

乙方：______________（以下简称乙方）

身份证号码：_____________________

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、

诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成

如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将依法取得在县乡（镇）村_村民组林地的土地经营权转让给乙方。

二、合同期限从_______年_____月___日起到_______年_____月___日止。

三、四至界限见附图

四、转让价格

本合同期限内按每亩元一次性结清。（结合自己情况，最好一年一付）

五、结算方式

现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务，

七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方。有的所有

权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营

活动。

八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，

任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违

约方承担。

九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送

主管部门备案一份。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

_______年_____月___日

个人土地承包合同7

甲方：

乙方：

乙方自愿将自己的承包土地转包给甲方，现依照农村土地承包法及相关法律

规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就转包事宜约定如下：清晰了解

乙方将土地对外承包合同的内容（双方享有的权利、承担的义务）。

一、土地的面积、位置

1、乙方自愿将位于的土地亩，长宽，承包给甲方。

2、承包农用地有效期限为30年：年月日至年月日。

3、承包金：该土地的承包金为每亩每年人民币600元。每年月日前，甲方

向乙方全额支付本年度的承包金，并在合同有效期内乙方不得以任何理由提高承

包金。

4、承包土地上的青苗、地上附着物等补偿费用共计元，甲方于年月日前一

次付清。

二、权利和义务

1、甲方承包乙方土地后，以集体名义集中对外统一发包。为充分保障相关

村民的知情权与参与权，甲方对外所签的土地承包合同，合同逐项逐条对与土地

承包的相关村民进行充分释义，并经侯家沟村八组村民代表会议有效表决通过使

该合同符合民主议定原则。

2、在本合同生效期当天内，乙方的地面附着物由承包商直接接管，附着物

归承包商所有。

3、甲方对自然灾害造成的土地面积流失不负任何责任。按时催促、结算、

发放承租金。

4、甲方应在合同约定30日内给乙方结清租赁金，否则乙方有权收回土地，

终止合同。

5、甲、乙双方共同为承包商无偿提供条款：渠道、交通道路使用权。

三、违约责任

乙方如有违约行为，对承包商造成的一切经济损失均由乙方承担。

四、合同的变更和解除

1、在合同履行期间，任何一方法定代表人员或人员变更，都不得因此而变

更或解除合同。

2、本合同经甲、乙双方签字及村委盖章后生效。本合同一式三份，甲、乙

双方及承包商各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（签章）

代表：

年月日

乙方（签章）：

代表：

年月日

个人土地承包合同8

发包方：_________________（以下简称甲方）

承包方：_________________（以下简称乙方）

根据中华人民共和国农村土地租赁法等法律法规的规定，经甲乙双方协商，

本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同

条款，以便共同信守。

一、土地基本情况

该块土地位于________县________乡________村________队，位置地名：

________________，东西长____米，东至____，西至____，南北长____米，南至

____，北至____，土地面积：____亩。

二、承包期限、租金及支付办法

1、期限____年，从____年至____年。

2、租金：粮食____斤/亩。年/现金____元/亩。年，合计：粮食____斤。年

/现金____元。年。

3、租金缴纳方式：于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按

年一次性足额缴纳。

三、双方权责

1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意

增加/减少租金。

2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地上经济受

损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。

3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包

土地界线进行交底。

4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他人抢占，

如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲

方协商处理。

5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出请

求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导

致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。

6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，

甲方收回租赁土地。

7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方

所有，其他赔偿属甲方所有。

8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商

承包事宜并续签承包合同。

9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清楚，

如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。

四、违约责任

1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实

现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同自行终止，

甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。

五、其他

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，

双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：________乙方（签章）：_________

签订日期：_____年____月____日_____年____月____日

个人土地承包合同9

甲方(发包方)：____________身份证号码：________________________

乙方(承包方)：____________身份证号码：________________________

一、为发展我县的水果生产，乙方在_________________________组承包甲

方土地进行业生产，地名、面积亩(具体面积、地点见附表)。

二、承包土地用途

乙方承包土地用于____________________。

三、承包期限

从_________年______月______日起至_________年______月______日止共

_____年。

四、承包交付时间及方式

实行先交承包费后使用承包土地的原则。双方商定：第一、土地租金每亩为

__________元/亩(每年4月1日前交租金)。第二、承包完第一年以后第二年起

每亩升_____元/亩。(第一年__________元，第二年__________元，第三年

__________元，照此累计)。

五、如果遇到国家征用，土地补偿费归甲方所有，地面附着物赔偿费及青苗

费归乙方所有。

六、为方便生产，乙方在承包土地范围内修建电灌站、工房道路、围墙、排

洪沟等，甲方不得干涉，乙方的所有投入均归乙方所有。

七、承包期间乙方用工在同等条件下优先安排甲方村民。

八、承包期间乙方必须信守合约，任何一方不得中途违约，否则将追究违约

方的责任，违约按每亩赔偿__________元计算。

九、乙方所建房子、电灌站、道路、水井、水池、围墙、排洪沟等，到期后，

如果甲方不需要留用的，乙方一定要还原耕作面积为了保障复耕，承包满五年，

第六年4月1日乙方交复耕押金壹万元，到各组组长妥善保管，承包满十年，第

十一年4月1日，再交复耕押金贰万，耕作面积还原后，组长把押金退还乙方。

十、承包期间，乙方不得随意转让，不得种树，不得挖鱼塘。

十一、此合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，双方签字生效，

以后所签的附件具有同等法律效力。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

电话：_____________________电话：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

个人土地承包合同10

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的

规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村土地

向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。

一、土地基本情况

该块土地位于县乡村队，位置地名：，东西长米，东至，西至，南北长米，

南至，北至，土地面积：亩。

二、承包期限、租金及支付办法

1、期限年,从年至年。

2、租金：粮食斤/亩.年/现金元/亩.年，合计：粮食斤.年/现金元.年。

3、租金缴纳方式：于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按

年一次性足额缴纳。

三、双方权责

1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意

增加/减少租金。

2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地上经济受

损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。

3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包

土地界线进行交底。

4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他人抢占，

如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲方协商处理。

5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出请

求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导

致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。

6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，

甲方收回租赁土地。

7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方

所有，其他赔偿属甲方所有。

8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商

承包事宜并续签承包合同。

9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清楚，

如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。

四、违约责任

1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实

现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同自行终止，

甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。

五、其他

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，

双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字之日起生效。

甲方(土地权属方)：

乙方(土地承包方)：

签订地点：

签订日期：

个人土地承包合同11

发包方：（以下简称甲方）_______

承包方：（以下简称乙方）_______

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚

信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条

款，以兹共同遵守。

一、甲方将土地亩、每亩承包费_______元承包给乙方。

二、合同期限从_______年_______月_______日起到_______年_______月

_______日止。

三、承包价格：本合同期限内按每亩_______元，在_______年_______月

_______日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续签，价格再议，本

合同长期有效。

四、租赁土地界线边：界相邻东靠_______，西靠_______，北靠_______，

南靠_______。

五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地

用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式。乙方要认真管理

好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块

土地，不得损坏。

六、所有土地政策如粮食补贴，如因国家工程（修河、铺路）等需要变更土

地用途，所有补偿政策均归甲方所有。

七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，

任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违

约方承担。

八、自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：（签字）_____________乙方：（签字）______________

电话：__________________电话：____________________

日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

个人土地承包合同12

合同编号：_________

收购方（甲方）：_______________

种植方（乙方）：_______________

根据（中华人民共和国合同法）及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就____________土地承包和西瓜收购的有

关事宜达成如下协议。

第一条甲方将其承包的______________土地_______亩中的_______亩转承

包给乙方种植大棚西瓜。转承包期限：______年____月____日至_____年___月

_____日。每亩承包金额为______元，合计承包金额为_____元。乙方于______

年____月____日前付清。

第二条乙方承包土地的用途必须为种植大棚西瓜，乙方产出的西瓜由甲方按

当日市场价收购。

第三条质量要求

1、内在质量：

_______________________________________________________。

2、外观质量：

_______________________________________________________。

第四条收购保证金：甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支

付收购保证金_______元。交货时保证金应（口抵作收购款/口返还甲方）。保证

金支付后，因甲方违约解除合同的，保证金不予退还。因乙方违约解除合同的，

甲方应双倍返还保证金。

第五条交货时间：乙方于合同期内于采摘前______天通知甲方，由甲方安排

采摘时间。地点：_______________________。计量方法：以交货地的称量为计

价重量。运输方式及费用承担：由乙方负责装车。

第六条检验方法：甲方在收购当场验收。检验时间：与交货时间相同。检验

地点：与交货地点相同。

第七条结算方式及期限：甲方在收进乙方货物后________日内现金支付货

款。

双方约定保护价的，当交货时市场收购价格低于保护价时，以保护价为准：

市场收购价格高于保护价时，双方可协商上调价格。

第八条乙方于转承包期满后，清理好棚架、薄膜等杂物。如乙方未清理，甲

方可请人或自行清理，所付费用由乙方承担。

第九条本合同解除的条件：如乙方将转承包的土地转作他用，甲方可提前解

除合同，并可要求乙方赔偿相应损失。

第十条违约责任

1、乙方迟延交货或甲方迟延支付收购款的，应当每日按照迟延部分价款

____%的标准向对方支付违约金。

2、乙方交付的产品不符合约定要求和外观质量的，甲方有权要求补足、换

货或退货，由此发生的费用由乙方承担。但甲方应在_______日内通知乙方，否

则乙方有权拒绝甲方的要求。

3、乙方将产品擅自转让或变卖的，应按照该部分产品市场价格的______%

向甲方支付违约金。

4、甲方未按约定收购复合产品要求的产品，应承担由此给乙方造成的损失。

5、______________________________________________________________。

第十一条因发生自然灾害等不可抗力的，经核实可全部或部分免除责任，但

应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十二条合同争议解决方式：本合同项下发生的争议，由当事人双方协商或

申请有关部门调解解决。协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决：

（一）依法向__________人民法院提起诉讼。

（二）提交______________仲裁委员会仲裁。

第十三条对于产品质量要求等内容，双方可另附附件详细约定，并作为本合

同的组成部分。

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方

各一份。本合同于土地转承包期满后终止。

第十五条其他约定事项：

_____________________________________________。

承包人（收购方）（盖章）：________

转承包人（种植方）（盖章）：______

法定代表人：__________________

签订时间：____年____月____日

签订地点：___________________

个人土地承包合同13

甲方：(以下简称甲方)_______________身份证号码：

______________________________

乙方：(以下简称乙方)_______________身份证号码：

______________________________

根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过________

方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，

特立此合同：

一、甲方将位于________村民委员会(组)所有的，________以北、现________

以西与________毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：

东至：________现________西边;

南至：________与________村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：这两座山顶东西分水岭一线;

北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、乙方承包后，承包使用期________年不变，即从________年____月____

日起至____年____月____日终止。

三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币

_____元整，付款方式为：__________

四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;

经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿

产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不

受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不

负责其他任何名目的费用。

八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用

荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生

纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约

金人民币_____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治

理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合

同，甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首

先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再

承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付

给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自

行终止。

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可

的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

十四、此合同发生纠纷由__________裁决。

十五、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份、乡人民政府备案_____份。

甲方：(签字)_____________乙方：(签字)______________

电话：__________________电话：____________________

日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

个人土地承包合同14

流转方：____________________（下称甲方）

承转方：湖北天造园艺有限公司（下称乙方）

乙方拟投资建设"湖北天造·石龙头生态园"，经西塞山区和河口镇两级政府

招商引资，落户龙泉湖农业示范园区。根据《中华人民共和国农村土地承包法》、

《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、《物权法》

等相关法律法规和《西塞山区龙泉湖现代农业示范园区管理暂行办法》规定，在

平等自愿、互惠互利的基础上，经甲乙双方充分协商，共同订立合同条款如下：

甲乙双方是土地流转方和承转方的关系，乙方采用土地使用权流转形式获得

甲方土地的使用权，自主经营、自负盈亏，独立承担民事责任。

一、流转土地用途

1、建设"湖北天造·石龙头生态园"。

2、流转的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化

的农业园区建设

3、按照国土资发[]155号文件精神，申报相关的配套设施建设项目。

4、建设与"湖北天造·石龙头生态园"配套的餐饮、观光、休闲、娱乐等配

套设施。

二、土地流转面积及方位

流转土地位于西塞山区龙泉湖现代农业示范园区内的河口镇村组，总面积

为：__________亩。（具体方位详见经GPS测量甲乙双方确认并签字的土地红线

图）。

三、土地流转期限

土地流转期限为__________年，从__________年__________月__________

日至__________年__________月__________日止。

土地流转期内，如遇国家政策征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终

止合同，其征占土地的一切补偿由乙方享受，甲方不得提出异议。

四、土地流转遵循的`原则

双方遵循"平等、自愿、协商、互惠互利"的原则。要充分尊重承包农户的意

愿，不得采用行政干预或欺诈胁迫等手段强迫流转。

五、土地流转费用及支付方式

1、土地流转计费价格按照省政府[]46号文件规定（建设征用土地）的土地

补偿标准执行，分村集体的土地补偿费和：村集体的土地补偿费按每13000元/

亩计算，农户安置补偿费按元/亩计算。首期支付3000元/亩，余款贰年内付清。

元/亩（含安置补偿费），一次性付清至20年月日。付款时间为甲方与农户签订

协议后30日内，乙方一次性付清给甲方，甲方确保转付至每家农户，不拖欠分

毫。甲方与农户签订的协议附后，作为乙方付款的凭据并备案。乙方不再向甲方

交纳本合同约定以外的任何费用。

2、租金支付办法及时间：安置补偿费乙方一次性付清。付款时间为甲方与

农户签订协议生效后30日内。甲方确保转付至每家农户，不拖欠分毫。甲方与

农户签订的协议作为本合同的附件并备案。村集体的土地补偿费实行分期付款：

首款按3000元/亩，在合同签订并生效后30天内支付，余款付清。乙方不再向

甲方交纳本合同约定以外的任何费用。

六、土地附着物的补偿

七、流转土地上的附着物，应由甲、乙双方当面清点核实，由乙方按国家有

关政策（或《土地法》）或当地政府（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次

性用现金补偿给农户。乙方一次性用现金把土地附着物的补偿补偿给农户后，土

地附着物的所有权归乙方所有。

八、双方的权利义务

1、在流转期内，乙方在国家政策范围内，根据自身发展需要，经上级批准，

并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，

修建必需的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件允许。

2、甲方将土地使用权流转给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种

优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、采购、

施工、生产等。

3、乙方在土地流转期间的用电、取水、排水、通讯及进驻的生产管理人员

应享受当地社员同等待遇。

4、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方允

许，人畜不得进入，否则造成损失由甲方当事人承担。

5、在土地流转期间，甲方不得以任何理由或借口中止合同（国家建设或重

点工程占用除外），如造成乙方的相关损失，由甲方承担补偿责任。

6、甲方必须尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经

营活动。

7、甲方负责地面建（构）筑物拆迁清障工作，并协调乙方与当地村民的关

系，对破坏乙方正常生产经营活动及生活秩序的行为，应积极协同司法机关打击

处理，维护乙方的合法权益，努力为乙方营造一个良好的生产经营环境。

8、法律、法规规定的其它权利和义务。

八、在土地流转期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙

方不承担赔偿责任。

九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相关政策。

十、其它约定

1、按招商引资应提供的基本条件，甲方应具备水、电、路三通。基于实际

情况，甲方现有的水、道路供乙方无偿使用，电力资源就近给乙方提供方便，使

用电费按实结算。

2、乙方不再承担甲方所在地或镇政府的义务劳工，也不承担任何义务工费

及其它任何摊派费用。

十一、违约责任：

1、土地流转期内，任何一方均不得单方终止合同，若有违返所造成的损失

全部由责任方承担，并由责任方按合同规定承担赔偿责任。

2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地流转费用。（1）若乙方无法按

期支付土地流转费用给甲方，则超期部分由乙方按银行同期利率支付利息，直至

付清应支付的土地流转费用为止。（2）乙方交纳土地流转费用超期不得超过三

个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部损失。（3）若甲方违约，

造成乙方不能正常生产经营则甲方按照土地流转费用与地面附着物总投资之和

的3倍赔偿给乙方。

十二、本合同期满，乙方是否继续土地流转应在期满前三个月书面通知甲方，

同等条件下，乙方享有优先土地使用权。

十二、合同清偿，若乙方不再继续承转或无法履行合同时，应提前三个月通

知甲方，双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施、固定的建筑物（不含公

益设施）如房屋等固定资产经相关部门专业人员评估其价值后由甲方用现金补

给乙方。

十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效

力。

十四、本合同一式六份。甲、乙双方各一份，乡（镇）、村各一份，农村承

包合同主管部门和鉴证机关各一份。

十五、本合同一经社员大会讨论通过形成决议，双方当事人正式签订合同，

本合同才正式生效。

附件：

1、农户授权委托书

2、社员大会会义决议

3、土地流转户花名册

4、土地流转范围红线图

甲方：__________

代表：__________

身份证：__________

乙方：__________

村委会：__________

签订时间：__________

代表：__________

代表：__________

身份证：__________

__________年__________月__________日

个人土地承包合同15

合同编号：

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：身份证号：

住址：：

为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，

甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。

一、承包土地情况

承包土地名称为，总面积亩，四至界限为：

二、承包期限

乙方承包期限为年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不

得超过3年)，自年月日起至年

月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。

三、承包价款、付款方式和时间

各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月

日前以货币方式向甲方付清。

⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷

等)的价值，年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级

质量国家收购价格计算。

⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金元，总承包金

元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增%。

四、土地用途

乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改

造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理

绿化，每年治理绿化面积不少于亩。

五、甲方的权利义务

1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

3.按照合同约定收取承包金。

4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活

动。

6.依照约定为乙方提供必要的服务。

六、乙方的权利义务

1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依

法处置产品。

2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设

4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，

不得给土地造成永久性损害。

5.按约定向发包方缴纳承包金。

6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调

七、承包土地流转

乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵

押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、

入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由

乙方依据本合同另行约定。

八、合同的变更和解除

1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承

担责任。

九、违约责任

1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，

使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、

土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。

3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金‰的滞纳金;逾期个月

不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他违约行为，应向对

方支付违约金

元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。

5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。

十、其它约定

1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依

法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方

享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调

解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁

机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。

3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，

补充协议与本合同具有同等效力。

4.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

甲方(盖盖章)：代表人(签名或盖章)：

乙方(签字)：

签约日期：年月日

签约地点：