商场意向金保证金可以退吗

商场意向⾦保证⾦可以退吗

依据我国相关法律的规定，购买房屋等不动产时，买卖双⽅要签订合同的，⽽有些出卖⼈会向购买⼈收取⼀定数额的

定⾦或者意外⾦，以确保购买⼈签订合同，那么商场意向⾦保证⾦可不可以退的?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知

识的解答。

商场意向⾦保证⾦可以退吗

依据我国相关法律的规定，商场意向保证⾦能不能退，要依据双⽅签订的合同⽽定，合同有约定的按合同处理，

如果没有约定，卖⽅违约的情况下，可以要求双倍退还保证⾦。

《中华⼈民共和国民法典》

第五百⼋⼗五条 【违约⾦】当事⼈可以约定⼀⽅违约时应当根据违约情况向对⽅⽀付⼀定数额的违约⾦，也可以

约定因违约产⽣的损失赔偿额的计算⽅法。

约定的违约⾦低于造成的损失的，⼈民法院或者仲裁机构可以根据当事⼈的请求予以增加;约定的违约⾦过分⾼于

造成的损失的，⼈民法院或者仲裁机构可以根据当事⼈的请求予以适当减少。

当事⼈就迟延履⾏约定违约⾦的，违约⽅⽀付违约⾦后，还应当履⾏债务。

第五百⼋⼗六条 当事⼈可以约定⼀⽅向对⽅给付定⾦作为债权的担保。定⾦合同⾃实际交付定⾦时成⽴。

定⾦的数额由当事⼈约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之⼆⼗，超过部分不产⽣定⾦的效⼒。实际交付的

定⾦数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定⾦数额。

买房的时候购房意向⾦可以退吗

1、如果双⽅还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，⽽认购意向书对合同中的内容⼜没有明确约

定，则这笔意向⾦就属于卖房⽅的不当得利，应当退还;如果双⽅已经签订了房屋买卖合同，对意向⾦有了相关约定，

则买房⼈若退房就需要承担相关违约责任，意向⾦就不能退了。

2、但其在不同情况下会有⼀些区别和定义，购房者在购房缴纳“意向⾦”时⼀定要谨慎，⾸先要意识到“意向⾦”是

具有法律效应的承诺，是需要履⾏的双⽅协议;另外要书⾯形式签订合同明确双⽅意向内容和违约范围和措施。这样你

的合法权益才会得到法律保护。

3、“意向⾦”的意思是房屋买卖双⽅(或中介参与的第三⽅)之间确定购买意向，保证双⽅权益的具有法律效应的保

证⾦。

以上知识就是⼩编对相关法律问题进⾏的解答，商场意向保证⾦能不能退，要依据双⽅签订的合同⽽定，合同有

约定的按合同处理，如果没有约定，卖⽅违约的情况下，可以要求双倍退还保证⾦。如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎

读者到店铺进⾏法律咨询。