关于农村土地权属转让协议书范本(7篇)

关于农村土地权属转让协议书范本（7篇）

关于农村土地转让协议书范本（篇1）

甲方：

乙方：

立契约书人__工业股份有限公司（以下简称甲方）__实业有

限公司（以下简称乙方），双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，

条款如下：

一、转让标的：乙方所有坐落__市__路_号厂房连同基地，暨

全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方___

年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。

二、本件让售价格及计算方法：

（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总

折价为___万元整。

（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料

进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，

在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以

下的`，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成

品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备

残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

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（四）乙方应收未收款约计___万元，除在本年十月份以前的

帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，

至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责

通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。

三、付款办法：

（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙

方__万元，余款__万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交

清楚同时，一次付清。

（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙

方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日

期。并定于__市__路__号厂房现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠

纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦

斯、电话费用等概由乙方负担。

（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、

公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

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（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由

乙方负责遣散。

（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依

法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即

作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任

由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款

项与甲方，以赔偿甲方。

七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证

人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，

并愿抛弃先诉抗办权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：__工业股份有限公司乙方：实业股份有限公司

代表人：___代表人：___

保证人：___保证人：___

____年___月___日

关于农村土地转让协议书范本（篇2）

甲方：______ 姓名：______ 身份证号：______

姓名：______ 身份证号：______

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姓名：______ 身份证号：______

姓名：______ 身份证号：______

乙方：______ 姓名：______ 身份证号：______

因甲方急需资金，现将自王有的一块地转让给乙方，经双方

友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事

宜达成协议，以资共同遵守：______

第一条 土地状况

甲方转让的土地位置为 ，东至 ，南至 ， 西至 ，北至 ，该

土地面积共约 平方米(具体以实际面积为准)，土地及土地上的附

属物同时转让，其所有权益自本合同签订之日起归乙方所有 。

第二条、甲方对该土地承诺如下：______

1、甲方保证该土地权属清楚，并已经取得全部共有人的一致

同意。甲方在本协议签订之日起将该土地交付乙方，届时该土地

应无任何担保、抵押、无人租用、使用等。

第三条 转让价格及支付方式

土地的转让总价为人民币_ _元。(大写：______ )，乙方在

本协议签订之日起 _______日内付清。

第四条 乙方权益使用期限：______

使用期限为50年，国家有政策按国家政策处理。

第五条 相关手续及土地征收或拆迁的约定

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1、 协议生效后甲方有配合乙方办理相关权益手续转移义务，

如因政府原因确实无法办理权益转移手续，甲方须把所有相关证

件交乙方保存。遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地

补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理征收征用补偿的相关手续。

2、 乙方对本土地享有永久权益、包括但不限于使用权等，

乙方无需甲方同意即可对其自行转让、出租、赠送及继承等，甲

方及其亲属不得干涉，除需要甲方配合外，乙方有权签订及收取

征收、拆迁手续或补偿、赔偿款项等，所有并无需经甲方同意。

甲方及家人不得对乙方的土地的使用用途有任何限制。

3、 如遇政府或发展商需要征收、拆迁时，土地及地上建筑

物的.赔偿款归乙方所有。如赔偿或补偿所有款项需经过甲方，甲

方收到相关款项后三天内必须全部归还给乙方。

第六条 承诺、保证及违约条款 (本条独立适用)

1、甲方承诺：______即使本协议后续被法院或相关机构确认

无效、解除、终止，甲方也不得向乙方主张任何权益，本土地及

土地的附着物的所有权益依然由乙方占用、使用、支配、所有。

2、甲乙双方确认：______签订本协议均属自愿，属双方真实

意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危。

3、甲方保证：______本协议中土地无任何争议，转让事宜得

到了全家的一致同意，甲方及甲方家人、亲人不得以任何理由违

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反本协议的约定，在任何情形下不得反悔。本协议双方签字后，

甲方不得向乙方再有任何的要求和主张，否则按违约承担责任。

4、转让完成之后，如果甲方反悔，导致乙方丧失对土地及土

地上房屋的占有使用权的，甲方自愿按当时当地土地及房屋每平

方市价的 2 倍乘以土地及土地上的房屋总面积的金额，向乙方承

担违约责任并赔偿乙方所有损失。

5、本协议生效后，一方如不能按规定交付土地或按规定支付

转让款，每逾期一日，应向对方支付总额千分之一的违约金。

第七条 协议生效及争议约定

本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字或按印

后生效，未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议

有同等效力。协商不成由深圳市国际仲裁院仲裁，违约一方承担

所有费用包括但不限于律师费、仲裁费等。

甲方、配偶：______

乙方：______

_______年 _______月 _______日

村民委员会见证：______

_______年 _______月 _______日

关于农村土地转让协议书范本（篇3）

转让方(以下简称甲方)：______________________

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受让方(以下简称乙方)：______________________

甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转

管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、

自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本

合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于____________________土地的土地

承包经营权永久转让给乙方。

2.地块四至：______________________

东齐：______________________西齐：

______________________

南齐：______________________北齐：

______________________

3.面积：______________________

二、转让期限：

______________________永久。

三、转让费：

______________________共计人民币大写：

______________________(￥：______________________)

四、支付方式和时间：

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年月日前一次性付清。

五、双方约定

1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方

所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，

视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

3.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在

违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的.具体数额依具体损失情况

确定。

4.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题

或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠

纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲

方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损

失，应由甲方负责。

六、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲

乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

______________________

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机

关调解;

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2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协

议与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

甲方：______________________身份证号：

______________________住址：______________________

乙方：______________________身份证号：

______________________住址：______________________

见证人：______________________

签约日期：______________________

关于农村土地转让协议书范本（篇4）

甲方；

乙方；

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方 亩地转让给乙方。

并达成以下规定；

一、转让土地四至；东至 为界，西至 为界 南致 为界，北

至 为界。

二、转让土地面积；

甲方转让给乙方的土地面积为亩。

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三、转让金额；

本次转让金额按每亩（）计算，共计 元 整，作为征地补偿

费。由乙方一次性付给甲方。

四、其他规定；

1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转

让给他人，甲方不得干预。

2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办

理，并不再向乙方收取其他任何费用。

3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付

给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全

部归乙方所有，与甲方无关。

五、转让期限

由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，

转让期限永久。

六、违约责任；

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给

乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙

双方签字之日起生效。

甲方；

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乙方；

公证人：

年 月 日

关于农村土地转让协议书范本（篇5）

甲方：

身份证：

住所：

乙方：

身份证：

住所：

根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自

愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的

土地使用权及上盖房屋所有权（以下将宅基地及上盖房屋通称为

“房地产”）的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、房地产的情况

（一）甲方同意将位于 面积为 平方米的宅基地土地使用权

（土地宗地图见附件）及上盖房屋（建筑面积为 ，房屋平面图见

附件）有偿转让给乙方。

（二）该宅基地四邻至：

东邻：

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西邻：

南邻：

北邻：

（三）该宅基地的土地证号为 ；该宅基地上盖房屋的房地产

证号为 。

二、转让房地产的价格

（一）转让总价格为人民币 万元（大写：）。

（二）付款方式： 。

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三、办理登记过户手续

本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。

四、房地产交接

甲、乙双方同意于年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使

用。

五、权利保证约定

（一）甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的

所有权人。

（二）甲方保证：房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权

利限制（包括抵押等），若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障

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碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造

成经济损失的，由甲方负责赔偿。

（三）甲方确认：该上盖房屋已经合法规划。

（四）转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政

策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费

用均也由乙方负责承担。

六、税务承担

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定

各自负责。

七、违约责任

（一）甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，

视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退

还已经收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等），并赔偿乙方

的经济损失。

若经济损失难以计算，则以人民币 元作为违约金。

（二）本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享

有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损

失的，甲方须赔偿乙方的经济损失。若经济损失难以计算，则以

人民币 元作为违约金。

（三）乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，

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视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。

若经济损失难以计算，则以人民币 元作为违约金。甲方已经收取

的乙方的费用（包括转让费、订金等等）应退还给乙方。

八、争议解决方法

本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，

协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的`人民法院起诉。

九、附则

（一）本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补

充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

（二）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效

力，自双方签字之日起生效。

甲方：

身份证：

签订日期：

乙方：

身份证：

签订日期：

关于农村土地转让协议书范本（篇6）

甲方_________，汉，现年_________岁，生于_________日，

家住_________县_________镇村_________组_________，身份证

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号码：_________。

乙方_________，汉，现年_________岁，生于_________日，

家住县_________镇_________村_________组，身份证号码

_________：。

甲、乙方经协商，就甲方位于村组(小地名)的平方米农村土

地转让给乙方一事，达成如下协议。

1、甲方将其合法拥有的土地共(其中靠宽_________米，至向

外延伸米)的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为

以为参照，上至，左抵，右至

2、甲方保证此块土地在转让之前的经营使用权合法，且无任

何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一

切损失。

3、乙方的转让金支付按照每平米万元。甲方在支付转让金是，

乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利

也一并移转给甲方。在以后因国家政策等原因应续签承包使用合

同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。

4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜

时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双

倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，

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如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金

及赔偿相关损失。

6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行

道路。

7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助

乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档

一份。自签定之日起生效。

9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

关于农村土地转让协议书范本（篇7）

出让方姓名(以下称甲方)：

身份证号码：

户口所在地：

接受方姓名(以下称乙方)：

身份证号码：

户口所在地：

甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地

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承包法》规定，自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜，达成

如下协议，共同遵守：

一、甲方将自己位于承包土地一块，四至界线分别为：东邻：、

西邻：、南邻：、北邻：，共计亩土地转让给乙方经营(包括甲方在

居民点的房屋和自留地)。

二、转让费为每亩元，合计元(大写)。乙方从______年起分

期付清转让费，每年应付转让费额如下：

______年-______年每年____元;

______年-______年每年____元;

______年____元。

乙方必须于每年12月31日前付清当年转让费，否则每月应

承担当年应付转让费的1%作为利息。甲方收款后，应向乙方出具

收条作为收款凭据。

三、在乙方付清转让费前，土地承包所有权归甲方所有，所

有围绕土地承包权发生的变更均使用甲方姓名，乙方隐瞒甲方擅

自使用自己姓名作变更均视为违约，但甲方不得再将此宗土地质

押或转卖于他人;当乙方付清全部转让款后，甲方应积极配合乙方

将承包合同过户给乙方，过户产生的手续费由乙方承担。

四、自本合同签署之日起，土地生产经营由乙方进行，所有

围绕此宗土地发生的费用均由乙方承担，经营所得也有乙方所有，

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因国家的惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归

乙方所有。本合同签署之日之前围绕土地产生的费用由甲方付清。

五、乙方对转让土地拥有完全的经营权，但不得违反国家政

策以及甲方与承包合同之条款。

六、乙方转让土地后如遇征收、征用土地，征地补偿款归乙

方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有

权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

七、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，

不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、

排灌设施等国家和集体财产。乙方不得改变土地的农业用途，不

得用于非农建设、不得抛荒。

八、在乙方付清转让费进行过户手续时，乙方应向甲方付清

甲方垫付的上缴预收款元(大写)。

九、其他：

十、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义

务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事

人支付违约金。违约金的数额为。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在

违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由

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甲、乙双方协商。

十一、解决争议途径

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，

协商不成的由村、管理区调解部门调解解决，调解不成的可依法

向提起诉讼。

十二、生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充

协议与本合同具有同等效力。

2、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。

甲方签名盖章：

____年____月____日

乙方签名盖章：

____年____月____日

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