农村国家征地补偿标准 - 农村征地补偿标准

农村国家征地补偿标准 - 农村征地补偿标

准

农村国家征地补偿标准

农村征地手续繁杂，但不管怎样，都需要依法合规。国家对于农

村征地的补偿是有标准的，根据标准来补偿一般是没有问题的。那么，

农村国家征地补偿标准有哪些？农村征地补偿是按户口还是按人头？

下面我为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。一、农村国家征

地补偿标准

１、土地补偿费：土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年

产值的六至十倍。

２、土地征收的安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单

位平均每人占有耕地的数量计算。

３、青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一

补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮

食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。

４、其他附着物的补偿标准；征收土地需要迁移铁路、公路、高

压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，

编制投资概算，列入初步设计概算报批。

根据《土地管理法》第４７条规定：征收耕地的补偿费用包括土

地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 二、农

村征地补偿款分配方案如何制定

根据《土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括

土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；征用城市

郊区的菜地，用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设

基金。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费

归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及

青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安

置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由

其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，

安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于

支付被安置人员的保险费用。三、农村征地补偿是按户口还是按人头

（一）房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给

予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收

房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。

（二）对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各

地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上 征地拆迁是按本村集

体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地

不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所

有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，

分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独

户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制

定的统一章程规定处理。

（三）房屋拆迁中还有安置补助的概念，安置补助是按人口或说

户口给予的。在集体土地上房屋拆迁中，适用《土地管理法》，法律

规定有按人口或说户口给予的安置补助，即对于在被拆迁的房屋内户

口，具有村民资格的人，给予一定安置房屋面积或者宅基地面积或者

相应货币的安置补助。

（四）综上，房屋征收的补偿与户口无关，与户口有关的是安置

补助。也就是说，在房屋征收拆迁的情况下，补偿与房屋有关，与户

口无关，而安置补助与户口有关。只在集体土地上房屋拆迁的情况下，

才有按人口给予的安置补助。

以上就是我为大家整理介绍的关于“农村国家征地补偿标准”

等相关法律知识。综上所述，政府征地行为应当按照法定程序，给予

被征收人合理补偿，先补偿、再征收，违法的征地是不受法律保护的，

村民遇到违法征地可以向相关部门进行举报。