店面转让合同简洁版(二篇)

店面转让合同简洁版

甲方：_____

乙方：_____

丙方：_____

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于____年____月____日前将位于____的店铺（面积为

____平方米）转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为_____，产权人为丙。丙与甲方签

订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为____元人民

币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳

租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙

领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使

用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的

划分按租赁合同执行）。

第四条乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费

（转让费）共计人民币大写____元整（￥____元），上述费用已包括

甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他

相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期

内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关

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费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙

方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业____的所欠一切债务由甲

方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有

权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙

同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按

甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让

费，赔还装修损失____元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同

签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、

立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退

还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每

年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲

方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失____元，并支付转让

费的15%的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____

____年____月____日 ____年____月____日

丙方（签字）：_____

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____年____月____日

店面转让合同简洁版（二）

转让方（甲方）：_____

身份证号：_____

：_____

顶让方（乙方）：_____

身份证号：_____

：_____

房东（丙方）：_____

身份证号：_____

：_____

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于_____街/路____号的店铺转让给乙

方使用，建筑面积为____平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房

屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的产权人为丙方。丙方与甲方原已签订了租赁合同，

租期到____年____月____日止，月租为____元人民币。店铺交给乙方

后，乙方同意替代甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同

约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交

纳的押金，该押金归乙方所有。

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三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无

偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动

产与不动产的划分按租赁合同执行）。

四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计

人民币____元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、装

修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内

甲方继续以甲方名义办理营业执照等相关手续，但相关费用及由乙方

经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前

该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方

无关。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每

日向甲方支付违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转

让费的____%向甲方支付违约金。

七、甲方应于收到转让费三日内将店铺转让给乙方使用，否则甲

方每日向乙方支付违约金，逾期____日的，乙方有权解除合同，甲方

按转让费的____%向甲方支付违约金，并承担乙方因此而造成的一切损

失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或

甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让

费的____%作为违约金。

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八、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

九、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退还全部转让

费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的____%的违约

金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩

路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除

合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方或甲方。

十、在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权

解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并

支付转让费的____%的违约金。

十一、争议解决

本协议发生纠纷，甲乙双方应及时协商解决，协商不成时，任何

一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

十二、本合同一式____份，三方各执____份，自三方签字之日起

生效。

甲方（盖章）：_____

签订日期：____年____月____日

签订地点：_____

乙方（盖章）：_____

签订日期：____年____月____日

签订地点：_____

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丙方（盖章）：_____

签订日期：____年____月____日

签订地点：_____

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