2022年小产权房屋买卖合同协议(十七篇)

2022年小产权房屋买卖合同协议(十七篇)

随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，

正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规

的合同书怎么写吗？下面是我帮大家整理的最新合同模板，仅供

参考，希望能够帮助到大家。

小产权房屋买卖合同协议篇一 买房：________________身份

证号码：________________

根据《中华人民共和国民法典》甲、乙双方就房屋买卖事项

在平等自愿,诚实守信，协商一致的前提下订立本合同，条款如

下：

一、甲方自愿将其位于________________________的房屋一

套以人民币___________元整的价款出售给乙方。

二、房屋的基本情况：

该套房屋建筑面积约________平方米，____室____厅____

厨____卫，位于该栋楼第____层，房屋用途为住房。

三、付款方式：

合同签订前，乙方支付甲方人民币___________元整作为定

金，本合同签订后甲方向乙方交付房屋的同时，乙方付给甲方剩

余房款人民币___________元整。

四、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并

转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，

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并已经缴清水、电、燃气、物业等各项费用。本协议签订后，甲

方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

五、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。如届时该

房屋能办理房产证并需要甲方的配合时，甲方应无条件协助乙方

办理房屋产权过户手续，为乙方提供必要的帮助。

六、甲方保证协议签订后乙方房屋的水电畅通。如果甲方出

售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由

甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

七、本合同经甲乙双方同意后自愿签订,任何一方不得擅自

变更或解除合同。如有违约，违约方需另外支付对方主张权利时

房屋总价_______%的违约金。

八、为了方便乙方届时办理房产证，甲方已将证明自己具有

该房屋所有权的一切原始资料交付乙方作为本合同不可分割的

附件。

九、若发生纠纷，双方友好协商。如协商不成时，提交房屋

所在地人民法院解决。

十、本协议自双方签字之日起生效。

甲方：________________：________________

乙方：________________：________________

见证方：________________：________________

本合同签订于：______年______月______日

小产权房屋买卖合同协议篇二 卖方：__________身份证：

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_______________

买房：__________身份证：_______________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、

乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同

遵守：

第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口

西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面

积为78平方米。

第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价

格为人民币26万元整，大写：贰拾陆万元整。

第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。

第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要

求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。

第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，

但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方

承担。

第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，

由乙方负责保存。

第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。

甲方：

_____年_____月_____日

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乙方：

_____年_____月_____日

中间人：

_____年_____月_____日

小产权房屋买卖合同协议篇三 出卖人： 身份证号码：

买受人： 身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区

_______________________________________的房屋以人民币

_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰

_______拾_______元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契

税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、

担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得

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就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任1、甲方应当于20XX年 月 日交付乙方房屋，

甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千

分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙

方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙

方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期

超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付

房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利

的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如

因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还

乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功

能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还

乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委

员会仲裁。

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2、依法向——区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本

合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日见证人： 年月日年月日

小产权房屋买卖合同协议篇四 甲方： 乙方：

甲方身份证号码： 乙方身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其

他相

关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用

协商一致的原则，订立本合同：

第一条：转让房屋

转让房屋类型，坐落于号，套型为 室 厅 厨 卫，建筑面积

平方米，套内辅助设施为通水、电、气。

第二条：甲乙双方的声明

甲方对产权及出卖权的声明

1、甲方对房屋所有权证号为为 ，土地性质为出让 。

2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订

《商品房买卖合同》，合同号，并已办理抵押，向号 。

3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议，未被查

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封，法律、法规禁止交易的情况。乙方买受后，若该房产权有纠

葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经

济损失。

乙方对购买权的声明

乙方自愿在本合同第二条款真实成立的前提下向甲方购买

上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法

律效力。

第三条：计价方式与价款

按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币￥ 元

。

第四条：付款方式与期限：

1、甲乙双方商定 年 月 日前乙方支付人民币元

给甲方。

2、年日前乙方向甲方支付人民币写： )用于偿还该房的中

国农业银行翠屏区支行的贷款。

3、月写： )。

第五条：产权、土地过户及税费

双方商定，在本合同签定之日起 日内即 年 月日之前由甲

乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公

证。办理产权过户涉及税、费由乙方承担，办理土地过户涉及的

税、费由乙方承担，如需办理公证费用由乙方承担。

第六条：房屋交付 房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹

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笔房款之日。

交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有：

该房为清水房，在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续。

自该房过户之日起150天内甲方将该房地址内现有的户口迁出，

便于乙方户口入户。

第七条：违约责任

在本合同约定的期限内如甲方违约不售或第二条第3款之

中的约定不符，则甲方按总房款的20%支付乙方作违约金。如乙

方违约不购，则乙方按总房款的20%支付甲方作违约金。

第八条：其他

1、甲、乙双方协商解决本合同履行中发生的争议，协商不

成，甲乙双方任何一方可持合同到签订地人民法院提出诉讼。

2、本合同一式四份。甲乙双方各执两份，双方签字盖章后

生效。甲方： 乙方： 身份证号码：身份证号码： ： 联

系电话：

年 月 日 年 月 日

小产权房屋买卖合同协议篇五 出卖人：_________________

身份证号码：_________________

买受人：_________________

身份证号码：_________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

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一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区

__________________的房屋以人民币_______仟_______佰

_______拾_______万_______仟_______佰_______拾

_____________元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金__________元，如甲方反悔

本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契

税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对________________________的房

屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让

给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得

就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于_________年 ______月______日交付乙方房

屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总

额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过__________月时，

乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还

乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____________元。

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2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期

超过___五____个______月时，甲方有权解除合同。解约时，乙

方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利

的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如

因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还

乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功

能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还

乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交_________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向__________________区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：_________________ 乙方：_________________

小产权房屋买卖合同协议篇六 甲方: 身份证号码: 电话：

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乙方: 身份证号码: 电话:

根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国房地

产管理法》及其它有 关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在

平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙

方，甲方已将房屋状况 充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房

屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

甲方出售房屋的情况：

房屋坐落

_____________________________________________________，

房 屋 所 有权 证 号 ______________ ， 产 权 性 质

______________ ， 建 筑 面 积 _______________________平

方米。

附属设施、装潢情况

____________________________________________

_______________________________________________________

___________。

二、 甲、 乙双方约定上述房屋成交价款为人民币

____________元 ， 附属设施、装潢价款________元 ，总计

_____________元 。合同签订之日，乙方支付给甲方定金

_____________元 ，由丙方代为保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

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乙方按下列第________________种方式付款。

1、本合同签订之日起______________日内，乙方将上述房

款付清，交付给 _____________ 方，购房定金在付款时冲抵房

款，如房款交付给丙方，丙方应在

___________________________将房款转交给甲方。

2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲

方，购房定金在付款时冲抵房款。

3、

_______________________________________________________

_______。

甲方按下列第___________种方式将房屋交付给乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2 、

_______________________________________________________

_ 。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电

费、煤气费、电讯费及其它 有关费用，由甲方缴纳。

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量

的为准，如与原产权证 记载面积不一致，甲、乙两方约定按下

列第________种方式处理：

1、按套计件，房价款不变，互不退补。 2、

_______________________________________________________

_____。

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五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋

转让条件。自本合同签 定之日起，该房屋若发生与甲方有关的

房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律

责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。

如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市

交易审批手续。

甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需

资料，协助办理上述 房屋的交易、权属登记手续。

六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售

房屋状况向乙方作充分 说明;同时应将办理房产交易、权属登记

所需资料、程序以及交易综合服务费和其 它有关费用的种类和

标准充分告知甲、乙两方。

七、本合同签订后_______日内，应向市房管部门申请办理

该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记

手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由 _________方承担，如

无约定，按国家规定由各自承担。

办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由

_________方收执，并由 ________ 方 凭 此 收 据 及 相 关

证 件 领 取 房 产 证 。

如 由 丙 方 领 证 ， 丙 方 应 当 在

_________________日内将房产证交给乙方。

八、乙方应按上述房屋价款的_________%支付给丙方中介服

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务费，为___________ 元。

给付方式和期限：

____________________________________________________。

九、违约责任：

1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两

方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙

两方，并应在悔约之日起___________ 日内双倍返还购房定金给

乙方。

本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担中

介服务费，丙方有 权在定金中优先收取。

2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重

大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将

其所知道的房屋权属状况向乙方作充 分说明的，承担连带责任。

3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付

房屋的，每逾期一日， 由违约方给付对方该房屋总房款万分之

___________的违约金。

逾期__________ 日未付清房款或未交付房屋的，对方有权

解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔

偿责任。

乙方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应

按中介服务费的 ___%给付丙方违约金。

因乙方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，

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每逾期一日，由违 约方给付对方总房款万分之________的违约

金;因丙方原因逾期未申请的，每逾期 一日由丙方按中介服务费

的百分之_________分别付给甲、乙两方。

十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;

协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人

民法院起诉。

十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效

力，如手写项填写内容 与印刷文字内容不一致，以手写项为优

先。十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名

属实，如因签名不实引 起纠纷的，由过错方与丙方共同承担由

此而引起的民事责任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交

市房地产交易所。

十四、本合同自三方签字订之日起生效。

十五、当事人自行约定的其它事项：#############

甲方： 乙方：

年月 日 年月日见证人： 年月日年月日

小产权房屋买卖合同协议篇七 ___字第___号

申请人：_______________

甲方：______，营业执照/社团登记证号码：_________，住

所：_________

法定代表人：_________，职务：_________。

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委托代理人：_________，职务：_________。

乙方：_________，男/女，______年______月______日出生，

住址：______或身份证件编号：______。

公证事项：商品房出售合同

甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前

面的《商品房出售合同》公证。

经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房出售合同》。

甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行

为能力。

甲方转让的房屋坐落于______，建筑面积为______平方米，

相应占用的土地使用面积为______平方米。该房屋系甲方经政府

批准投资、开发的《______》外销/内销商品房。甲方对该房屋

持有______颁发的]，该房屋至______年______月______日在

______查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中

华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该房屋可依法转让。

甲、乙双方签订《商品房出售合同》意思表示真实。双方在

合同中约定，甲方以____________元整将上述房屋转让给乙方，

合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、

明确。

依据上述事实，兹证明______的法定代表人

与______于______年______月______日在______签订了前

面的《商品房出售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人

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民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人

民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，

合同上双方当事人的签字、印鉴属实

该合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。

中华人民共和国___省___公证处

公证员：__________________

__________年_________月_________日

小产权房屋买卖合同协议篇八 出售人：

______________________________

买受人：______________________________ 福建省建设厅

监制

一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋

出售人、买受人就存量房买卖事宜达成协议时使用。

二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且

已申领房屋所有权证的房屋。

三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身

份证明、企业法人营业执照、产权证等有关证明文件，并认真审

阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对

合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。

四、买方在签订本合同前，建议对本合同所涉房产进行实地

考察;并对房产周围的环境、交通、学校、户口等情况进行充分

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了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有

可能影响交易的真实信息。

五、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过经纪机构在银

行开设的存量房交易结算资金专用存款帐户划转的第三方托管

方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管账户及资金

交付条件等相关事宜。

六、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或

补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未

被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

七、合同生成不等于产权过户。合同生成到产权过户，有一

个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买

卖双方务必注意风险，及时办理过户手续。存量房买卖合同

出售人：______________________________

身份证号：____________________________________

联系地址：____________________________________

代理人：__________________身份证号：__________

联系地址：____________________________________

买受人：______________________________

身份证号或营业执照注册号：____________________

联系地址：____________________________________

代理人：__________________身份证号：__________

联系地址：____________________________________

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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和

国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规

定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，

就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。

第一条 房产基本情况

1.卖方房产座落于

______________________________________________________，

建筑面积：____________平方米。详见___________房权证

___________字第___________号《房屋所有权证》，___________

房共字第___________号《房屋共有权证》。

第二条 卖方对该房产现状的声明

1.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产

现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政

策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，

否则由此产生的后果由卖方承担。

2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：

抵押状态：，关于抵押权的补充约定及说明：

_______________________________________________________

_________________。

出租状态：，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确

表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：

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_______________________________________________________

______________________。

土地证状态：

房产内户口情况：

关于户口问题的补充约定及说明：

_______________________________________________________

______________;

其他：

_______________________________________________________

________________________ 。

第三条 买方对购买情况的声明

1.买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖

方，在明确卖方所告知

的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相

关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

2.买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否

则由此产生的后果由买方承担。

第四条 房产成交价

买卖双方商定上述房产成交价为人民币：

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__________________该房产的附属设施、设备等物品。

第五条 交易定金

买方应向卖方支付的定金为人民币：

______________________。

上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入

______________________经纪机构在银行设立的存量房交易结

算资金专用存款账户划转]□。

买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账

户划转的，买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，

即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但

买卖双方另有约定的除外。

第六条 房款交付

合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第___________种

方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：

一次性付款：

买方于___________年___________月__________日前或

__________将支付购房款人民币：_______________。

分期付款：

①买方于__________年__________月__________日前或

__________将支付购房款人民币：_______________;

②买方于__________年__________月__________日前或

__________将支付购房款人民币：_______________;

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③买方于__________年__________月__________日前或

__________将支付剩余购房款人民币：__________。

买方向方式付款

①买方须于__________年__________月__________日之前

支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：

____________________，并在买方办理贷款审批时存入贷款银行

指定帐户。

②买方须于__________年__________月__________日之前

向银行提交抵押贷款申请

的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额

以银行承诺发放贷款金额为准。

因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。

买卖双方约定的其它付款方式：

_______________________________________________________

_______________________ 。

上述款项由买方

第八条 有关税费

1.买卖过户所涉及税、费，买卖双方约定按下列方式承担：

买方承担：________________________________________;

卖方承担：________________________________________。

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本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策

规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由缴纳。

2.土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全

部费用由承担;如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由承担;

双方约定其他承担方式：

__________________________________________________。

3.配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由承

担。

4.买卖双方商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家

有关规定另行签订过户

协议，结余部分随房屋所有权同时过户。

5.买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、

电、煤气、__________等度数进行确认，并结清水费、电费、煤

气费、有线电视费、物业管理服务费、____________________

等费用，并经双方签字确认。

第九条 房屋的交付

卖方在买方支付扣除交房保证金外的购房款之日起

__________日内或__________年__________月__________日前，

将上述房产正式交付给买方，并履行下列手续：

1.卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修，在买方

接收时移交。

2.买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、

23 / 51

相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属

配套设施负全责。

3.如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关

物品的描述有不详尽之处，可另行补充书面约定，在交接时以书

面约定为准，双方仅对书面内容承担责任。

第十条 房屋权属转移登记

按下列第项办理登记手续，选择第项的第十一条不生效。

买卖双方同意，自本合同签订之日起__________日内，双方

共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

买卖双方在签订合同后__________日内共同向房屋登记机

构申请预告登记。

买卖双方在签订合同后__________日内由买受方单方向房

屋登记机构申请预告登记。

第十一条 关于预告登记的约定

1.预告登记自__________内有效。

2.申请预告登记的，在预告登记有效期内买卖双方共同办理

该房屋预告登记转为房屋转移登记手续。

3.买卖双方因故终止存量房买卖合同时，预告登记的申请人

应在__________日内向房屋登记机构办理预告登记注销手续。

第十二条 违约认定

1.买卖双方签订本合同后，一方未按合同约定擅自变更或解

除合同的，或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的，视为

24 / 51

违约。

2.卖方保证上述房产产权清晰，在房屋权属转移登记前，若

发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责，如因此造

成合同履行障碍，视为其违约;若该房产已出

租，卖方未在交房前妥善解决租赁事项的，视为其违约。

第十三条 违约责任

自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日万分之向守

约方支付违约金。该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为

终止之后继续履行。

自违约行为发生之日起超过___________日,守约方即向违

约方发出函件促其履约,发函即日起超过__________日仍未回复

并履约的，守约方可解除合同。若卖方违约，则卖方除应将扣除

定金金额的买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还

定金;若买方违约，则卖方应将扣除定金金额的买方已付购房款

退还给买方，买方已支付的定金则作为对卖方的赔偿。同时守约

方有权要求违约方支付产生的佣金、服务费、交易过程中所产生

的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差

旅费等。

第十四条 合同变更

本合同在履行期间，买卖双方任何一方要求变更合同条款的，

应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的时限内，签订

补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经

25 / 51

济损失，由责任方承担。

第十五条 因不可抗力或政策的改变等原因导致本合同无法

履行，买卖双方免责。交易过程中已产生的费用由买卖双方各自

承担。根据本条款免责，双方应签订具结报告。第十六条 争议

解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理

部门申诉。协商不成的，按下述第__________种方式解决：

1.提交__________仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第十七条 合同附件

本合同未尽事项，可由买卖双方协商签订补充协议作为合同

附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十八条 合同数量及持有

本合同经买卖双方签字即生效，本合同一式__________份，

买方、卖方各执__________份，房屋产权登记机构__________

份，具有同等法律效力。

第十九条 合同生效

本合同自买卖双方签字之日起生效。

第二十条、特别条款

卖方应当在所售房产所有权转移之日起日内，向房屋所在地

的户籍管理机关办理原

26 / 51

有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关

的户口迁出的，应当向买方支付____________________元的违约

金;逾期超过__________日未迁出的，自逾期超过__________日

起，卖方应当按日计算向买方支付全部已付房款__________的违

约金。

出售人：______________________ 买受人：

___________________________

电话：________________________ 电话：

_____________________________

代理人：______________________

电话：________________________

签约地点：____________________

代理人：___________________________ 电话：

_____________________________ 签约时间：________年______

月_____日

小产权房屋买卖合同协议篇九 四川*发律师事务所王*仁律

师

甲方：

乙方：

保证人：

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、

法规的规定，秉着平等、自愿、公平的原则协商一致，现甲方自

27 / 51

愿将其自建房出卖给乙方，达成如下协议：

1、甲方在广元市利州区东坝办事处莲花社区一组拥有宅基

地一块，甲方与廖*龙在该宅基地上联合修建砖混结构自建房，

共计两栋，36套，总建筑面积 平方米。

2、甲方自愿将其中坐北向南，每层三套房的一栋楼房的第

六层，西边的一套房屋、该套房屋楼顶顶面出售给乙方。房屋、

楼顶顶面价款合计为人民币210000.00元整。

3、乙方除享有所购买该套房屋及该套房屋楼顶顶面所有权

之外，还享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用权，甲方保证

在该花园内给乙方一个永久性车位。

4、乙方可以在楼顶顶层搭建简易凉棚，甲方不得干预。

1、由于甲方在修建房屋过程中，欠承包人廖*龙工程尾款

250000.00，现甲、乙、廖*龙三方协商，由乙方把购房款直接支

付给廖*龙，作为廖*龙工程尾款，廖*龙放弃对甲方余下40000.00

的债权。

2、乙方于 年 月 日 通过通过转账方式支付定金人民

币10000.00;于 年 月 日通过前述账户转账支付人民币 ;

余款30000.00元通过前述账户于20XX__年底全部付清。

甲方应在 年 月 日前将房屋、楼顶、花园公共使用权交

付给乙方，逾期交付的按日赔偿乙方损失伍拾元;逾期超过

60 日的乙方有权终止合同，如乙方选择终止合同时甲方应在5

日内退还乙方购房款并赔偿损失五万元，如乙方选择继续履行合

28 / 51

同，甲方仍按日赔偿损失伍拾元。

1、房屋全面竣工，门窗、玻璃等安装完毕

2、水、电、气管道，电视、电话、网线安装到室内;并且协

助乙方办理开户手续，如果能够一户一表则一户一表，开户所需

费用由乙方承担。

3、外墙粉水，涂料等施工完毕;室内地面，墙壁等用水泥、

砂浆平。

甲方应保证房屋权属没有瑕疵，同时甲方应保证房屋建筑合

法，如因房屋权属或者因违法建筑等情形导致乙方房屋所有权受

到侵害，甲方应按侵害乙方房屋所有权事实发生时同等地段商品

房屋价格标准赔偿乙方的损失，如同等地段没有商品房的，按东

坝商品房市场价格赔偿。

将来如果该房屋能够办理相关产权证书，甲方应积极为乙方

办理产权，乙方承担乙方所占房屋的相关费用，如违反本条需承

担乙方房屋总价款30%的违约责任。

1、在办理产权以前如遇拆迁或因地震等不可抗力原因导致

房屋拆迁给予补偿、安置，乙方所占房屋的拆迁费用或者安置待

遇归乙方，甲方应协助或配合乙方办理。如按面积补偿则甲方保

证按照乙方占整栋楼的面积比例分担还建房面积，并且保证乙方

至少有一套住房。

2、拆迁费用和安置待遇在甲方领取三个工作日内支付给乙

方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方应得款项总额日万分

29 / 51

之四承担违约责任。。

1、本合同签订以后，乙方房屋及楼顶顶层的所有权、使用

权、收益权、出租权、担保权、抵押权、占有权等权利由乙方独

立行使，甲方不得干涉。

2、甲、乙双方不得将整栋楼房进行抵押和担保。

3、甲、乙双方不得损坏房屋的主体结构。

4、甲、乙双方自觉维护该购楼房的公共设施、设备，不得

有任何损坏，若有损坏照价赔偿。

5、房屋的维修按现行相关规定执行，5年以内如遇房屋漏

水、墙体裂缝等问题时甲方应及时维修。

6、未经甲、乙方双方达成一致协议，任何一方不得在楼顶

顶层加修建筑物。

、对甲方本合同中甲方的义务承担连带保证责任。

1、本合同签订后,除非有本合同第三条约定的情形，任何一

方不得以任何理由擅自主张解除合同和合同无效，否则按照违约

时的房屋市场价值总额的二倍作为违约金,并赔偿损失。

2、本合同前述条款对甲、乙双方违约行为的责任有明确约

定则按照该约定执行，没有约定，则按照合同总价款的30%承担

违约责任。

1、本合同签字生效后，甲方与于 签订的 协议解除。

2、本合同一式三份、甲、乙、 各执一份。

甲方：

30 / 51

乙方：

保证人：

年 月 日

小产权房屋买卖合同协议篇十 合同双方当事人：

出卖人：_______________身份证号码：

_________________________________________身份证号码

___________________________

买受人：_______________ 身份证号码：

___________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，

以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在

_______________位于 号楼第____层户，共______，房屋结构为

________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。乙

方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、本合同中所述房屋为

，是_____________________________

________________________的家庭共同财产。原建房售房单位允

许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以

及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方

31 / 51

不负任何责任。

第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币

___________元整。

第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一

次性付款，并已在_20________年____月____日将全款人民币

____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付

款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

第四条、房屋交付：甲方应在开发商交房当日将拆迁安置房

屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方，。甲方于

房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付

给乙方。

第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任： 除人力不

可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

第四条规定的39;期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按

已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金

自约定房屋交付之日

第二天起至实际交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已

支付房价款金额的_10_%向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期

超过30天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____

种约定，追究甲方的违约责任。

1.甲方按乙方累计已付款的__10 %向乙方支付违约金，合同

继续履行，并在本合同

32 / 51

第五条约定的实际交付之日起_15_天内交付房屋。

2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方。赔偿损

失等同于乙方全额的房款。再按_10%_利率付给乙方利息。

第五条、关于产权登记的约定： 本房屋以后遇到需要办理

房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定

进行。

1.面积。因房屋是期房。先以图纸上的标注面积进行结算。

待实际交房后，以实测，面积为准。开发商、甲方、乙方三方相

互结算。长退短补。2、交房后至未过户期间。因此房是拆迁安

置房，此房证是甲方姓名.甲方应给与乙方，保留在乙方手中。

因甲方私藏、隐匿、或抵押、借贷、转让等行为均属于违法无效。

由此所造成的一切后果均由甲方负责。

3.过户条件成熟后，甲方应积极协助乙方办理过户手续，并

提供所需全套资料。过户的所有费用由乙方负责。

第六条、本合同办理公证，经国家公证机关____公证处公证;

但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。公正费由乙

方负责。本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写

的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第七条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方

能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方

委托代理人共持一份，乙方一份,见证方____________一份，留

存备查。

33 / 51

第八条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，

公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执

行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通

过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

1. 提交______仲裁委员会仲裁。

2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律

效力。

第十、条双方约定的其他事项：

出卖方：______

购买方：______

日期：______

小产权房屋买卖合同协议篇十一 卖方:____________ 身份

证号码:____________________ 买房:____________身份证号码:

____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一

致前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于___________县__________区

_______________________________________的房屋以人民币

_____拾____万___仟___佰___拾___元整的价款出售给乙方。

二、房屋的基本情况：

34 / 51

该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，

____室____厅，所在____层，室号______，房屋用途为______。

三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并

转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，

如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲

方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订

后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。其他税费按

有关法律规定负担。

五、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如

因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还

乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

六、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功

能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙

方

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

见证人:

年 月 日

35 / 51

小产权房屋买卖合同协议篇十二 农村小产权房屋买卖合同

出卖人：_______________身份证号码：_______________

买受人：_______________身份证号码：_______________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

1、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区

_______________________________________的房屋以人民币

_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰

_______拾_______元整的价款出售给乙方。

2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契

税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

4、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、

担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得

就该房屋与他人订立《买卖合同》;

6、违约责任

、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同

36 / 51

规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约

金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合

同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿

乙方经济损失人民币___四万______元。

、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿

金。

、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估

价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能

的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙

方。

7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

、提交______________________________________仲裁委员

会仲裁。

37 / 51

、依法向——区人民法院起诉。

8、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

9、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：

乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日二、协议书示例

二房屋买卖合同出卖人:身份证号码:买受人:身份证号码:甲、乙

双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条

款如下，以资共同遵守：1、甲方自愿将其村证房位于章丘市

___________镇

_______________________________________________________

_____的房屋以人民币_________________________________元

整的价款出售给乙方。

2、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款

_____________________________元。

3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

4、本合同签订后，甲方对

_______________________________________________的房屋使

38 / 51

用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙

方。

5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、

收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴

纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

6、违约责任、甲方应当于20__年___月____日前交付乙方

房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价

总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿

乙方经济损失人民币

____________________元。

、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿

金。

、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能

的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙

方。

7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

39 / 51

决;协商不成的按下述第_____种方式解决。

、提交________________________仲裁委员会仲裁。

、依法向______________________人民法院起诉。

8、其他约定9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

10、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方___________乙方___________

____年_____月_____日

小产权房屋买卖合同协议篇十三 售方：_________________

身份证号;

卖方：_________________身份证号;

居间房：_________________公司

第一条：_________________依据国家有关法律、法规和本

市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方

接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房屋买卖合同，

并完成其他委托的服务事项达成一致，甲、乙、丙在合法、平等、

自愿、相互信任的基础上签订本协议。

第二条：_________________房屋基本情况

1、甲方自愿将坐落在区街号栋层的房屋出售给乙方。乙方

对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异，愿意购

买该房屋。

40 / 51

1、该房屋的基本情况如下：_________________

房屋性质：_________________所有权人：

_________________建筑面积：_________________楼

层：_________________房屋来源：_________________产权

证号：_________________土地证号：_________________丘号：

_________________附属设施：_________________

第三条：_________________成交价格

甲、乙双方协商后实际成交价格为：_________________人

民币：_________________元，￥该房屋产权或租赁权过户的

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

小产权房屋买卖合同协议篇十四 卖方：

委托代理人：

：

买方： 身份证号：

通讯地址：

：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规

定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房

屋达成如下协议：

第一条 项目建设依据

41 / 51

该地块土地位于 面积为 规划用途为_____，土地使用年限

为______。

第二条 房屋销售依据

买受人购买的房屋为：预售房屋。

第三条 买受人所购房屋的基本情况

买受人购买的房屋为本合同第一条规定的项目中的：

第____座_____层_______室。

该房屋的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 3 层，

地下 0 层 。

该房屋阳台是封闭式。

第四条 计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：

按套计算，该房屋总金额人民币____拾____万_____千_____

百_____拾_____元整。

第五条 付款方式及期限

买受人按下列方式按期付款：

首先，一次性付款 人民币：伍万元 作为房屋转让定金 。 然

后，在一周内付款___总房款的 50 % _____。 接着，在二周内

付款___总房款的 40 %___________。 最后，在交房时付款___

总房款的 10 %___________。

第六条 买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

42 / 51

逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期

并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50%向出

卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，

合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。

第七条 交付期限

出卖人应当在20xx年11月31日前，将房屋依照约定交付

买受人使用。

第八条 出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规

定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：

逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合

同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退

还全部已付款。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交

房日期由甲乙双方另行商定。

第九条 交接

房屋达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付

手续。双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交

接钥匙，补齐房款。

第十条 甲方承诺

甲方为乙方提供外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆

抹拉毛、上下、水、电基础设施，但乙方入住后：电表、水表、

天然气开口等需乙方自行申请，费用自理。

43 / 51

如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家给予补偿

款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，

甲方将土地证交该土地证所辖范围的所有住户协调管理，甲方不

得干涉。

第十一条 乙方承诺

当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付

给甲方，此房归乙方所有，若遇到不可抗力，甲方不承担任何责

任。

第十二条 其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章

后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

附件一：房屋平面图

n

a座 b座

小产权房屋买卖合同协议篇十五 出卖人：身份证号码：

买受人：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区

_______________________________________的房屋以人民币

44 / 51

_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰

_______拾_______元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契

税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、

担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得

就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于20XX年月 日交付乙方房屋，甲方如不按合

同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违

约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本

合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔

偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期

超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付

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房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利

的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如

因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还

乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功

能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还

乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委

员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本

合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

年 月 日

见证人：

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年 月 日

年 月 日

小产权房屋买卖合同协议篇十六 卖方: 身份证号码: 卖方

配偶： 身份证号码： 买房:身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一

致前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于青岛市市北区的房屋以人民币拾万仟

佰拾元整的价款出售给乙方。

二、房屋的基本情况：

该房屋建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，室厅，所在

层，室号，房屋用途为。系 村委在集体土地上建造的房屋，由

甲方于 年付款购得。该房有/无储藏室，面积： 平方米。该房

现尚无房地产所有权证。

三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并

转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，

如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲

方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订

后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件

成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议

发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规

定负担。

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五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状

有充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契

税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。

六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如

因重大客观原因或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、

无效,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的

房屋装修费用。 七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获

得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务协助乙方办理相关手续。

甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方: 甲方配偶：

乙方:

日期： 年 月 日

小产权房屋买卖合同协议篇十七 出卖人：________________

身份证号码：________________

买受人：________________身份证号码：________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于________市___________区

_______________________________________的房屋以人民币

_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰

_______拾_______元整的价款出售给乙方。

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二、乙方支付甲方合同保证定金________万元，如甲方反悔

本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对________的房屋使用、收益、出

租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于月

日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每

逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过________个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿

乙方经济损失人民币________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过________个月时，甲方有权解除合同。

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解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿

金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利

的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估

价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功

能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还

乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委

员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：_________乙方：_________

签订地点：___________签订地点：___________

________年________月________日________年________月

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________日

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