2022年直系亲属房产赠与过户有哪些费用

2022年直系亲属房产赠与过户有哪些费⽤

直系亲属之间可以进⾏房产转移，那房产赠与过户需要缴纳哪些费⽤呢?接下来由店铺的⼩编为⼤家整理了⼀些

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直系亲属房产赠与过户有哪些费⽤

直系亲属，即相互之间有⼀脉相承的⾎缘关系的上下各代亲属，如⽗母与⼦⼥、外祖⽗与外孙⼦⼥等。⼀般分为

直系⾎亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，⽗母与⼦⼥之间。

第⼀，直系亲属、抚养⼈、赡养⼈之间的⽆偿赠与。

（1）营业税：不征收；（2）个⼈所得税：不征收；（3）契税：受赠⼈缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋

买卖计税。

第⼆，2020年直系亲属房产赠与过户费⽤：夫妻之间。

根据国家税务总局及财政部的通知：在婚姻关系存续期间，房屋、⼟地权属原归夫妻⼀⽅所有，变更为夫妻双⽅

共有或另⼀⽅所有的，或者房屋、⼟地权属原归夫妻双⽅共有，变更为其中⼀⽅所有的，或者房屋、⼟地权属原归夫

妻双⽅共有，双⽅约定、变更共有份额的，免征契税。

第三，2021年直系亲属房产赠与过户费⽤：⽗母与⼦⼥之间。

问：房屋产权证的名字原为⽗亲的，现因特殊原因需变更为⼉⼦的名字，怎样办理变更⼿续?需交哪些费⽤?

答：⽗母⼦⼥间可以办理赠与，双⽅持⾝份证、房产证、直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住

房保障局三楼⼤厅办理过户⼿续。私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保⼀年以上的⾮本市户籍的个⼈

购买90平⽶以下普通住房并且是家庭唯⼀住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个⼈购买⾮普通

住房(144平⽶以上)或⾮住宅契税按4%征收，每平⽶6元的⼿续费。

以上是店铺⼩编整理的关于直系亲属之间的房屋赠与过户的相关知识，希望对您疑惑的解答会有所帮助！