土地租赁合同范文7篇

土地租赁合同范文7篇

土地租赁合同 篇1

合同编号：

甲方(出租方)：

法定代表人或者委托人：

乙方（承租方）：上海昊品能源科技有限公司

法定代表人或者委托人：王广

上海市嘉定区嘉前路688弄6号

丙方（担保方）：人民政府

法定代表人或者委托人：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合

同法》等法律之规定，甲乙双方就甲方承租乙方土地使用权事宜，

在平等自愿，协商一致的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁土地

1、甲方承诺对依据本合同出租的土地（下文称租赁土地）

享有完整的使用权或者所有权，且可以出租。保证租赁土地上没

有抵押权、地役权等用益物权。甲方确保租赁土地的用途符合所

在地的土地利用总体规划，并满足乙方的用途。

2、甲方在签订本合同时，向乙方出具土地所有权证书或者

土地使用权证书，甲方保留上述证件的复印件。

3、甲方出租给乙方的地块位于，土地总面积为平方米(大

写)：平方米)，其位置与四至范围如本合同附图所示。（见附件

一）附图已经甲、乙双方签字确认。

4、甲方交付租赁土地前，应当清除地上建筑物、构筑物等

阻碍物，保证租赁土地或租赁土地周围一定范围内没有文物古

迹，矿藏。

5、甲方应在本合同生效之日起15日内办理出租土地登记等

一切手续，并自行承担费用。

第二条 租赁期限

1、本合同项下的土地使用权租赁期限为20年，即自年月日

起至年月日止，租期届满后，本合同自动延续10年。

2、租赁期限内，除不可抗力，并足额补偿乙方损失（包括

直接损失和可得利益损失）外，甲方不得基于任何理由，解除租

赁合同。

第三条 租赁土地用途

1、本合同项下的租赁土地，批准的用途为太阳能电站建设

用地。

2、乙方承租土地用于太阳能光伏电站及附属设施建设。租

赁期间内，在符合所在地的土地利用总体规划的前提下，乙方可

以进行其他项目建设。

第四条 租金及支付方式

1、租赁土地的土地使用权租金以土地总面积计算，单位租

金为每平方米每年元(大写：)人民币，年租金总额为元(大写：)

人民币，租金中含有土地使用税、补偿费、附着物和青苗补偿费

等税和费。

2、承租期间内租金不变。

3、租金按年支付，第一次租金支付日期以项目进场后一个

月内支付，后续每年租金按每年第二个季度最后一个工作日之前

支付，乙方以转账或电汇的方式支付本年的租金。

4、支付金额以项目实际使用面积支付对应等额租金，甲方

应在租金支付前向乙方提供土地使用权租赁费发票。

第五条 转租和优先购买权

1、租赁期间内，在符合所在地的土地利用总体规划前提下，

乙方可以转租。

2、在租赁期间内，甲方出让土地使用权的，应当提前3个

月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

第六条 租期届满和续租

1、本合同约定的租赁年限届满后，合同条款不变，自动延

续10年。

2、续租期届满后，乙方如需继续承租该土地使用权，至迟

须在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书，如非城市规划拆

迁等特殊原因，甲方应同意乙方的续期要求，并与乙方协商确定

新的土地使用权租赁年限、租金标准及其他条件后，与乙方签订

续租合同，乙方应按规定重新办理土地使用权登记手续。

第七条 担保

丙方对甲方在本合同中的义务为乙方提供保证，若甲方在履

行合同过程中有本合同第七条规定的任何一种违约行为的，丙方

将承担连带责任。

第八条 违约责任

1、甲方违背诚实信用原则，没有如实告知乙方租赁土地规

划不符合乙方用途或对租赁土地没有出租权或租赁土地上有文

化古迹、矿藏，致使乙方不能承租土地的，甲方应赔偿乙方由此

造成的一切损失。

2、租赁土地使用权已为第三人设定抵押权、地役权等用益

物权的，乙方可以解除租赁合同并要求承担损失（包括直接损失

和经营利润损失），若乙方继续履行合同的，甲方向乙方支付全

部租金总额20%的违约金。

3、甲方未按照约定交付租赁土地的，每迟延一天按照年租

金的千分之一，向乙方支付延迟履行违约金，超过天的，乙方可

以解除合同，甲方应当赔偿乙方由此造成的损失。

4、乙方不能在约定的期限内足额支付租金的，每迟延一天，

按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算滞纳金。

5、乙方使用租赁土地进行国家禁止性行业或限制性行业但

又未取得行政许可的项目建设的，甲方可以解除合同。

6、租赁期届满后，乙方不能及时交回土地使用权的，甲方

以约定租金标准按日计算租金。

7、租赁期限内，甲方不得以任何理由解除合同，否则应当

承担继续履行合同、赔偿乙方损失（直接损失，经营性损失）等

违约责任。

第九条 其他

1、本合同自双方签字和盖章之日起生效，一式三份，甲乙

双方各执一份，登记机关留存一份，具有同等法律效力。

2、因本合同或履行本合同发生争议的，双方应当友好协商

解决，协商不成的，由原告所在地有管辖权的人民法院受理。

3、本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，作为本合同

附件。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：代理人：

年月日年月日年月日

土地租赁合同 篇2

村( )农包字第 号

发包方：

租赁方：

根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<

中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的`规定，为

农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租

赁方种植经营，农村土地租赁合同书。为明确双方的权利和义务，

经双方协商1致，签订合同如下：

1、租赁地名： 面 积：

界止 ：

2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁

3、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定

不得超过3年)

4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元，合同范本《农村土

地租赁合同书》。

交款方式及时间：

5、发包方的权利与义务：

1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

6、租赁方的权利与义务：

1、租赁方有经营自主权。

2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，

不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄

稼，严禁将租赁地用于违法经营。

5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，

直至合同期满。

7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规

划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔

偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

8、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金 元。如租

赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止

合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

9、其他未尽事宜，双方另行协商。

10、本合同1式 份，发包方和租赁方各执1份，报市中街

道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

11、本合同自签订之日起生效。

发包方(盖公章)： 租赁方(盖章)：

法人代表(盖章)： 签订日期 年 月 日

土地租赁合同 篇3

出租方：___________________(以下简称甲方)

承租方：___________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合

同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、

有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使

用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，

南至____________。(具体以

合同附图为准)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为___________________ 。

2.承租形式：家庭承租经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付：

该地承租经营期限为 年，自 年至 年。每年租金为 元/亩，

乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付 年的承租

金，共计人民币 元。

四、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途

合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提

高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租

的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产

的所有权。

3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的转租

在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包

给第三人，无需征得甲方同意。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不

得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变

更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本

合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁

合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支

付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施

的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予

相应的补偿。

4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本

合同期满前三个月签订未来承租合同。

七、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违

约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租

金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损

失。

2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，

给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

八、本合同经甲乙双方签章后生效。

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充

协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：(签字)_____________

承租方：(签字)_____________

______年________月________日

______年________月______日

土地租赁合同 篇4

甲方（出租方）：________________

住所：________________：________________ 乙

方： 肖安然

住所： 元堡乡东槽村十一组 ：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包

经营权流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土

地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双

方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包

经营权租赁事宜，订立本合同。

一、租赁土地基本情况及用途

甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地

租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______

村______组的________亩(详见下表)

租赁土地基本情况

二、租赁期限

土地租赁期限为：_____年,自________年___月___日起至

_______年___月___日止。 三、租赁价格与支付方式

1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付

人民币__________元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）

每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年（第

十一年到合同结束）每亩每年支付人民币__________元.

2、租赁价款支付方式

合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合

同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完

成。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本

合同约定的期限到期从乙方

收回土地承包经营权。

2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏

租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成

的损失。

3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应

的土地补偿费和安置补助费。 4、尊重乙方的生产经营自主权，

不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好

的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条

件，使乙方能正常开展生产经营活动。

5、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义

务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、

维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，

不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永

久性损害。

4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，

且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续

租赁。

6．乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙

方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。

7、法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同的解除或终

止

1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止： (1) 经当

事人双方协商一致可以解除本合同； (2) 订立的本合同所依据

的国家政策发生重大变化的； (3) —方违约，使合同无法履行

的；

(4) 乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行

的； (5) 因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

(6) 合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该

士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地

承包经营权，并追究乙方的违约责任。

(1) 不按合同规定用途使用土地；

(2) 荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施

(3) 逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付

的： 七、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除

责任外，应由责任方负责赔偿

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，

应予以______元赔偿。

八、其他约定

1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书

面同意。 2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同

等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高

地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着

物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿

或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生

产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不

成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）

调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的

当地人民法院提起诉讼。

5、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致

后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号： 身份证号：4

年 月 日

土地租赁合同 篇5

出租方： (以下简称甲方)

代表人：

承租方： (以下简称乙方)

代表人：

根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，为明确双

方权利、义务，经甲乙双方协商同意，签订本合同。

一、出租土地的面积、四址及用途：

甲方将位于 面积为 亩的土地出租给乙方使用。

二、租赁期限：

租赁期限共 年，从公历 年 月 日至 年 月 日止。

三、租金数额及付款办法：

土地租金每年按 元计付。土地先租后用，每年 月 日前结

清下年度租赁费。

四、甲方的权力与义务：

1、甲方将土地租给乙方后，有义务协调维护乙方正常的生

产、生活秩序不受干涉。。

3、甲方有权按照合同约定向乙方收取土地租金。甲方对所

出租土地享有使用的监督权。有权督促乙方按照合同约定的用途

合理。

2、甲方有权制止乙方损害承包地或农业资源的行为

4、甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法以

进行正常的生产经营活动。

五、乙方的权力和义务：

1、乙方有按合同规定进行合法经营管理的自主权，自主经

营、自负盈亏。

2、在承租期间按照约定交纳土地租金。

3、乙方依法保护和合理利用土地，维持土地的农业用途，

按照合同约定的生产经营范围合法生产，不得用于非农业活动，

不得擅自变更使用用途，不得给土地造成永久性损害。

4、乙方在使用土地中进行的一切活动都必须符合我国法律

的规定，不得进行违法活动，不得种植国家政策明令禁止的物种。

因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。

5、乙方若需进行生产建设或改建，应事先通知甲方，征得

甲方同意后方可施工，否则必须在甲方限定的时间内无条件拆

除。

6、承租期内，不得擅自转包土地或变更使用范围，如有需

要，需在不影响下期种植的情况下，提前三个月申请，经甲方同

意后方可转包或变更实施。

7、乙方的建筑施工、劳动用工等，在同等条件下应优先使

用土地一方的村组的众。

8、保持地貌完整不受破坏，合同期满后恢复原有地貌。

六、违约责任：

1、合同签订后具有法律效力，甲乙双方应按照约定履行合

同。不履行或不完全履行合同的应负违约责任。

2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有权按所欠总金额的

千分之一收取滞纳金，并有权解除合同。所造成的一切损失由乙

方全责承担。

3、乙方擅自改变土地用途的，或进行违法经营的，甲方可

解除合同。

七、免责条件：

合同期间如遇到大的自然灾害(如地震、水灾、龙卷风等)

和政策变动等不可抗拒的力量，造成无法正常生产，其规定的经

济责任可酌情减免。

八、其他：

1、本合同未尽事宜，依据相关法律法规，由甲乙双方本着

公平自愿的原则，进行协商。

2、合同到期乙方将土地移交甲方，地面附属物谁投资归谁

所有，可拆除也可作价转让。

3、合同履约地：

本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字之日起生

效。

合同双方当事人签字盖章：

甲方： (盖章)

代表人：

乙方： (盖章)

代表人：

年 月 日

土地租赁合同 篇6

出租方：

(以下简称“甲方”) 承租方：

(以下简称“乙方”)

为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理

和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中

华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协

商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签

订本合同，共同信守。

限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方

应重新商定续租事宜。

9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块, 在租赁期限

内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方

遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保

乙方在承包期内不受任何干扰。

10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和

经营所承包的土地。

2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任

何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有

和承担，与甲方无关。

3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关

的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。

4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对

改造形成的资产如电、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租

赁合同到期后享有处置权。

5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续

租赁的优先权。

6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，

并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定

之费用。

7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得

产生影响村民生活的其他污染。

8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。

定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土

地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方

享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方

之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务。

土地租赁合同 篇7

出租方(以下简称甲方)：_____________________

承租方(以下简称乙方)：_____________________

甲乙双方就土地使用权租赁事宜，为明确责任，恪守信用，

特签订本合同，共同遵守。合同内容如下：

1.出租土地位于___________，总面积____________平方米。

2.出租土地用途：

______________________________________

3.租赁期限：

___________________________________________

4.租金：

______________________________________________

5.甲方权利、义务：

____________________________________

6.乙方权利、义务：

____________________________________

7.违约责任：

__________________________________________

8.其他约定事项：

_______________________________________

9.本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

本合同附件有：

___________________________________________与本合同有同

等效力。

本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书，

作为合同的补充部分。

甲方(公章)：_______________________

_______________________________

法定代表人(签字)：_________________

开户银行及帐号：_____________________

乙方(公章)：_______________________

_______________________________

法定代表人(签字)：_________________

开户银行及帐号：_____________________

订立合同日期：________年_____月____日