施工合同土建(必备16篇)

施工合同土建（必备16篇）

（经典版）

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序言

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施工合同土建（必备16篇）

当今社会,许多市民的权益保护意识日益加强,合同的约束力也

日益不容忽视,而合同既是当事人的一种保护,也是对当事人的一种

限制。以下是本店铺为大家收集整理的施工合同土建，欢迎阅读并下

载。

施工合同土建 第1篇

劳务分包单位：(个人)(以下简称甲方)

劳务承包单位：(个人)(以下简称乙方)

依照《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国建

筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信

用的原则，甲乙双方就 工程内的 劳务，分包事项经甲乙双方友好协

商一致，达成如下协议，共同执行并签订本合同书。

一、工程概况：

(1) 工程名称：

(2) 工程地点：

(3) 结构形式：

(4) 承包方式：

协议工期：开工日期： 年 月 日

竣工日期：年日

协议工期总日历天数

二 、包干单价及付款方式

第 2 页 共 65 页

混凝土浇筑(不包含二次结构)：在承包范围内按元/立方米进行

单价包干(采用地泵输送);未达到一次性验收合格按 元/立方米进行

单价包干;上述包干单价施工方已充分考虑了涨价风险等因素，结算

时包干单价不作任何调整(甲方要求及设计变更除外)。单价包干包括：

工程所需的所有人工 、辅助材料费、低值易耗品、工具机具费、管

理费、利润、劳动保护费等。

1、乙方达到本工程质量、进度、安全文明施工等的要求，才予

以支付工程进度款。(在之前甲方不支付任何费用)

2、每栋楼主体结构三层完工(三层屋面混凝土浇筑完成)后年15

天内甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%;每栋主体结构六层完工

后15天内甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。

3、每栋主体全部结束交甲方监理验收合格后7天内甲方支付乙

方至已完工程量的90%。

4、工程竣工验收合格后，双方在15天内办理完本工程承包范围

内工程的人工费结算，结算完后7天内甲方支付清所有人工费。

三、分包内容和范围：

1、工程范围内的全部混凝土的浇筑、振捣、收面和拉毛，混凝

土面的养护和清洗;竖向孔洞剔凿及封堵砂浆抹平;施工缝处理及场

地清洁、文明。零星现场预制构件用每次浇筑主体剩余的混凝土浇筑。

2、乙方需自备混凝土振捣机具(振动器、振动棒和平板振动器、

布料机等)，压尺、水管、广线、斗车、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工

具、用具及安全施工防护用品(安全绳、安全帽、安全带和甲方提供

第 3 页 共 65 页

配电箱以外的所有电线电缆和雨天施工用雨具)。

3、本工程竣工时乙方承包的全部工程质量必须达到合格标准，

乙方要严格控制好结构结合尺寸、平整度、垂直度、阴阳角等细部尺

寸，验收要求均按现行有关的国家规范及地方标准执行，不得超过合

格标准等级的允许误差范围。混凝土内实外光无蜂窝麻面，结构如出

现蜂窝麻面比较严重、尺寸变形、缺棱掉角、夹渣、缩颈、爆模、露

筋等质量通病，楼地面在混凝土浇筑时，应在振捣密实的基础上表面

压实、拉毛、纹路顺直、平整、不显脚印。操作时应用带水平尺的压

尺压平，楼层地面标高误差控制在—0.5~10cm，不需要再作平层。

平整度不超过5cm,不漏浆。上述要求如发现一处则对其进行经济处

罚。并由乙方负责处理达到质量要求为止，所发生的工料费用由乙方

承担。

4、混凝土的养护和拆模须严格按项目现场技术人员的'安全技术

交底操作，违反规定，甲方将视情况给予处罚。

5、乙方自备安全防护用品，如安全帽、安全绳、安全带。

四、工程安全及质量标准：

严格按照国家质量验收规范和分户验收规定，及甲方、业主、监

理的要求和大合同内条款为质量标准。

五、安全文明施工：

乙方必须服从甲方管理人员的管理和安排，必须强制性按照国家

规范和大合同内及甲方的要求执行，必须做到人走场清、做好成品保

护，材料及工具码放整齐有序，如出现有违章和不按以上条款执行的，

第 4 页 共 65 页

视情节轻重，甲方有权对乙方进行经济处罚，同时乙方需及时进行整

改，对拒不整改的，甲方将对乙方立即清理出场，并追究其责任。(包

括生活区、宿舍的卫生等必须达到甲方要求);如乙方被监理及项目部、

业主的，甲方将对乙方进行双倍处罚，如因违章作业、不服从管

理所造成人员伤亡及经济损失的全部由乙方负责。

六、安全质量保证：

为了确保本工程能保质保量的顺利完成，甲乙双方在签订本合同

时，乙方向甲方交付 万元人·民币作为质量保证金。此保证金在本

工程 施工至 ，无质量和安全问题，甲方一次性无息退还给乙方。如

出现有大的质量和安全问题，此保证金甲方不予退还，对造成重大经

济损失和安全事故的，除保证金不退还外海追究其责任。

七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，并

产生法律效力，以上条款希双方共同遵守，如有违约，违约方将负责

赔偿守约方工程总造价2%的违约金。此合同在本工程全部结束后自

动失效。(未尽事宜双方共同协商，与本合同具有同等法律效力)

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日

施工合同土建 第2篇

发包方(甲方)：承包方(乙方)：

一、工程概况

1.1工程名称：

第 5 页 共 65 页

1.2工程地点：

1.3承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》

列出的项目以及以下内容：

1.4承包方式：□包工包料(不含主材)□包工部分包料□包工不

包料

1.5工期

开工日期：20xx年xx月xx日竣工日期：20xx年xx月xx日

1.6合同价款(RMB大写)拾万仟佰拾元，￥：元。

二、双方工作2.1甲方工作

2.1.1办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施

工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和

保护。

2.1.2清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留

的家具、陈设等采取保护措施。

2.1.3提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。

三、付款方式

工程竣工验收后，除留质保金外，在3天内结清尾款，设计变更

增加价款在工程款同期结算款中支付。

四、违约责任

4.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家

法律、法规及有关政策规定，受到或给对方造成损失的均由责任

方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

第 6 页 共 65 页

4.2由于发包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约

金元，工期向后顺延。

4.3由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约

金元。

五、本合同一式二份，双方签字后生效，具有共同的法律效力。

发包人：承包人：

签订日期：

施工合同土建 第3篇

甲方(全称)： (以下简称甲方)

乙方(全称)： (以下简称乙方)

依照《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国建

筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信

用的原则，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况：资五工业园内，200多亩工业建设项目。

工程名称：

二、工期

开工日期：本工程定于 年日开工; 竣工日期：本工程定于年月

日竣工; 合同工期总日历天数为： 天。

三、工程量及工程价款

本工程工程量经测量单位实地测算为立方米，单价为元人·民币

/立方米。工程总价款(固定总价)为 元人·民币包干。在无设计变更

的情况下不做调整。甲方借用机械、人工，另行计算(挖机按2400元

第 7 页 共 65 页

人·民币/台班，汽车按350元人·民币/台班，人工按100元人·民

币/工日)

四、甲方的责任和义务

1、甲方为乙方划定具体的施工范围。

2、甲方为乙方提供进场施工的道路，确保乙方车辆进入施工现

场。

3、按合同及时支付工程款。

五、乙方的责任和义务

1、乙方负责本厂区甲方指定范围的土石方施工、乙方应严格按

照甲方指定的范围进行施工。凡不经甲方同意乙方施工的甲方不予计

量。

2、乙方应当严格遵守甲方施工现场的各项管理规章制度。

3、乙方负责土石方的挖、运输、填筑、整平、碾压等全过程工

作，并对该全过程中可能发生的一切安全、文明、环保、交通等事故

负全部责任。

4、乙方填筑道路土方必须分层压实，分层厚度﹤50cm，密实

度>90%。

5、乙方应遵守国家和地方有关法律法规，也不得以甲方的名义

从事其他活动，否则甲方将追究乙方的责任。

6、乙方应安排专职人员负责现场施工，并出具委托责任书和相

应的身份证明。

7、乙方应一次性向甲方支付履约保证金壹万元，项目全部竣工

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付款完成后甲方退还给乙方，本履约保证金不予计息。

六、质量和安全

1、乙方施工前制定施工方案，报甲方审批后实行，以确保施工

质量。

2、甲方将安排专人对乙方的施工进行监督管理，甲方现场管理

人员的指令，乙方应无条件服从。

3、乙方在施工场区内应遵守工程建设安全生产有关管理规定以

及甲方的各项安全规章制度，严格按照安全标准组织施工。

七、工程验收

乙方完成本工程后，应首先进行自检，自检合格后书面通知甲方，

甲方将组织人员进行验收，经甲方验收合格后，乙方交付给甲方。

八、工程量的确认

工程计量按照实际发生的工程量计量，土方的工程量按照压实后

体积计量，开工前甲乙双方对场地标高进行测量，乙方完成后双方再

重新测量填土标高，从而计算出填土的工程量。

九、合同价款和支付

本工程以总价形式承包，经双方确定总价为验收合格后一月内支

付给乙方合同总价款的 50 %，剩余价款1年内全部付清。

十、争议的解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方友好协商

解决，无法解决可向资兴市人·民法院提起诉讼。

十一、合同生效和终止

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本合同经双方签字盖章后生效，本项目经甲方验收合格并支付全

部价款后终止。

十二、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，经双方签字盖章

后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

______年______月______日______年______月______日

施工合同土建 第4篇

委托单位： (简称甲方)

施工单位： (简称乙方)

甲方委托乙方承担 工程风机基础的施工，双方 协商一致，签订

本合同，共同执行。

一、总 则

本合同的签订和履行应遵守《中华人·民共国合同法》相关条款。

下列文件均为本合同不可分割的组成部分：

(1)工程量清单;

(2)在本合同履行中双方达成的补充协议。

本合同项下供 工程施工项目使用。

二、合同标的

工程名称： 工程施工。

工程数量、内容、地点、质量技术标准：

1、依据建设单位提供的设计施工图纸进行施工，并配合整体的

第 10 页 共 65 页

验收投产。

2、工作内容：包括基础定位、放线、土石方开挖、破碎、成型、

基础垫层浇筑(混凝土量按图纸额定量计算，超出部分依据设计变更

调增费用计算)。电缆管、排水管、材料制安，基础环吊装、安装、

调平、保护等，(预埋件由甲方提供)，钢材制作、运输、安装，混凝

土浇筑、实验、养护，模板租赁安装、回填、竣工和保修工作。填报

符合规定的质量验收单，验收施工记录，负责成品保护和一般的缺陷

处理，现场水、电费及所用机械设备由乙方承担。

技术标准：按照国家标准及电力行业相关标准要求执行。

承包方式：包工包定额已计价材料

工程期限：

工程变更:遇有设计变更、工程质量变更、价款变更等，由甲乙

双方协商签订变更条款。

三、质量标准

乙方保证工程质量标准符合本合同约定的标准，如双方对此未作

约定或约定不明的，该工程应符合国家标准，如无国家标准的应符合

行业标准，没有国家标准和行业标准的，按照通常标准或符合合同目

的的特定标准履行。

四、价款与支付

合同总价￥ 元，( )

大写：

价款支付方式：

第 11 页 共 65 页

合同签订生效后，乙方出具正式普通发票，甲方向乙方支付50

万元。工程进度款依据该工程进度款到位情况，甲方分阶段向乙方支

付至合同价款的95%,预留5%作为质保金，质保期12个月满且无质量

问题，达到合同要求，付清质保金。

五、权利与义务

甲方的权利与义务

提供设计、施工技术资料与图纸等有关文件;

组织施工图、技术交底工作;

按施工进度支付工程款;

按时派人参加工程各阶段的验收工作,办理设计、施工变更的签

订工作。

乙方的权利与义务

根据甲方审定的施工图及其说明进行施工,施工过程中出现问题

及时与甲方联系协商解决;

严格按甲方的有关要求及行业规范的有关规定进行施工;

按照甲方的有关要求填写各种施工纪录、技术资料;

及时向甲方提供工程各阶段的工程验收通知单、工程竣工报告;

乙方负责安装铁件和安装螺栓的购置，并应严把工程的材料、施

工质量关,确保工程的施工质量;

施工过程中严格遵守有关的安全工作规程和上级颁发的安全工

作规定,确保施工过程中的施工安全，因乙方责任出现的施工事故由

乙方自行负责;

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由于乙方责任造成的施工质量问题及引起的相关损失由乙方自

行承担。

六、施工验收

乙方工程完成后向甲方提出验收报告之日起 7日内，双方共同

就材料、施工质量、规范进行验收，验收合格后，甲乙双方共同签署

验收单。如发现材料、施工质量、规范与本合同约定不符的，双方应

作记录并签字，该记录作为甲方向乙方索赔的依据。如乙方未在本合

同约定的期限内参加验收，乙方对甲方的验收结果予以认可。

在本合同规定的质量保证期内，如工程的质量不符合本合同规定

或材料存在缺陷(包括潜在的缺陷或使用不合适的原材料等)，甲方有

权申请国家和行业认可的具有资质的技术鉴定机构对该工程进行鉴

定，该鉴定结果将作为甲方向乙方索赔的依据，鉴定费用由乙方承担。

七、质量保证

乙方应保证其提供的材料符合规定的质量、规格和性能要求。

在本合同规定的质量保证期内，乙方应对由于自行设计工艺或材

料的缺陷而造成的任何缺陷、故障及因材料原因造成的任何侵权纠纷

负责。

合同工程的质量保证期为工程完工合格甲乙双方验收签字之日

起12个月。

本合同项下工程超过质量保证期后，乙方仍应向甲方提供及时、

优质且价格优惠的服务。

八、声明和保证

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甲乙双方保证遵守国家有关的法律、法规和政策，依法缴纳本合

同有关费用和税款。

除甲方书面同意外，乙方不得全部或部分转让本合同项下的权利

和义务。

如合同中任何一方有需要保密的技术、图纸、资料，对方应负有

保密的义务。

乙方保证向甲方提供本合同项下的材料不会受到第三方因所有

权或知识产权提出的任何权利主张，否则，由此发生的一切法律后果

及费用由乙方负担。

九、违约责任

任何一方不履行其在本合同项下义务的即构成违约，应按本合同

约定承担违约责任。

除不可抗力或乙方原因外，如甲方未按本合同约定向乙方支付合

同价款，甲方构成违约，甲方除应向乙方支付应付款外，还应向乙方

支付应付款日至实际付款日期间的违约金，违约金按甲方应付款额的

1%计算。

除不可抗力或甲方原因外，如乙方未按本合同约定期限完成工程

的，乙方构成违约，乙方除应继续完成工程外，还应向甲方支付应完

工日至实际完工日期间的违约金,违约金按应付款金额的1%计算;如

乙方延期完工超过15 日的，甲方有权终止本合同，乙方并应就甲方

由此遭受一切损失承担赔偿责任，本合同自甲方发出书面终止通知之

日起终止。

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如因乙方过错造成工程失败乙方应负责返工、修理，直至达到标

准，由此发生的一切费用均由乙方承担。如因该过错造成甲方损失，

乙方应就甲方所受损失承担赔偿责任。

在质量保证期内，如乙方工程质量问题造成甲方或甲方雇员人身

或财产损失的，乙方应承担由此发生的全部责任和费用，但本约定并

不影响乙方根据本合同承担违约责任;如任何第三方因乙方工程质量

或施工行为受到人身损害或财产损失而向甲方提起诉讼或索赔的，乙

方应承担全部责任及由此发生的全部费用，但因甲方原因造成的除外。

本合同生效后，任何一方无故单方终止本合同的，应向对方支付

合同价款30%违约金，并负责赔偿对方损失。

十、不可抗力

因不可抗力原因造成本合同一方无法履行本合同的，遭受不可抗

力的一方全部免责。

因不可抗力原因造成本合同部分不能履行的，甲乙双方可就合同

的继续履行签订变更或补充协议。

十一、争议解决

因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，任

何一方可向北京市有管辖权的人·民法院提起诉讼。

十二、合同生效及其他

合同经甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并加盖合同专用

章(或公章)之日起生效。

合同未尽事宜，协商解决。

第 15 页 共 65 页

本合同正本一式贰份，副本一式贰份,合同双方各执正本壹份，

副本壹份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

______年______月______日______年______月______日

施工合同土建 第5篇

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

根据《中华人·民共·和国民·法·典》，《建筑安装工程承包

合同条例》，以及其他有关法律规定的原则，为保护双方的合法权益，

结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

第一条 概况

1、甲方工程项目系合法审批。

2、工程施工地点：

3、工程承包方式：

4、总价款： 元，大写(人·民币)： 经双方认可，变更施工内

容，变更部分工程款按成本价向甲方计收。

5、工期： 天。即自________年____月____日开工至________

年____月____日竣工;

第二条 工期

一、甲方要求比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付

乙方因赶工期的相应费用。

第 16 页 共 65 页

二、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

三、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工

期不顺延。

四、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗拒因素

影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。

五、因乙方原因，工期每延误____日，乙方应按工程总造价的3

向甲方支付违约金，甲方有权直接在工程款中扣除。

第三条 关于工程质量及验收的约定

一、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手

续，甲方在约定时间不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自

行验收，甲方应予以承认。如甲方提出复验时，乙方按要求办理复验，

如复验合格，甲方应承担费用及由此造成的停工损失且工期顺延。隐

蔽及中间，乙方应提前24小时通知甲方。

二、乙方须在交付前一星期交付工程质量验收整改通知单给甲方，

以便对不合格项目提前维修完善。

第四条 关于工程质量及验收的约定

一、由于乙方原因造成质量事故或返工，其返工费由乙方承担，

工期不顺延。

二、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到通知7

天内组织验收并办理验收、面积核实、移交手续。如甲方在规定时间

内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣

工日期，并承担乙方的人工费，看管费每天100元人·民币。

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三、材料在使用前，乙方应提供给甲方样品，并经甲方确认后，

方可使用。乙方在施工过程中，应自觉接受用户监督，严格按照装修

设计方案施工，装饰材料应严格按照预算表中规定的材质及价格采购，

保质保量，装饰材料中面板、防火板、大理石、地板砖在甲方参与采

购并认可后按报价规定价格购进并使用。如发现装修期间与合同规定

的材料和工艺不相符，甲方有权要求拆除重做所浪费的材料及人工均

由乙方负责。

四、乙方出具的施工图须经甲方签字认可后方可施工，如施工过

程中或施工完毕甲方对原设计方案提出不同意见，已施工所耗材料和

人工由甲方自付，甲方必须在合同规定期间在签署合同地向乙方支付

装修费。

五、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如

甲方在装修期间对原方案提出修改意见，须及时向乙方提出修改方案，

甲乙双方认可后按修改方案施工、验收、结算。

六、乙方施工过程中的所有施工图，需经甲方签字认可后，方可

施工。

七、乙方在施工过程中，由于操作不当造成火灾及人身伤亡事故

由乙方负全部责任。

第五条 付款方式

1、签订合同七天内，支付工程款总额 %，计为 元整;

2、工程进展到 ,支付工程款总额 %， 计为 元整;

3、工程进展到 ,支付工程款总额 %， 计为 元整;

第 18 页 共 65 页

4、工程验收合格一周内支付工程总额的 % ，计为 元整;

5、按工程总额的 %为质保金，计为 元整;

第六条 其它

一、乙方施工完毕后，做到人走场清，让客户满意。

二、施工完毕甲乙双方可按实际施工面积和项目进行工程结算。

三、甲方如不按合同的约定付款，乙方有权按工程总价的5每日

收取滞纳金。

第七条 保修的约定

一、保修期限为 天，自通过甲方的竣工验收之日起计算。

二、乙方保修范围是指因乙方施工质量或加工工艺不当等因素所

造成的质量问题(非竣工验收后人为造成的损坏视为质量问题)的维

修，如不属于以上问题造成的维修，除材料由甲方本身购买外，乙方

将收取相应的人工费。

三、如乙方怠于履行保修义务，甲方有权另行委托

第三方进行维修，费用由乙方承担。本合同一式两份，甲、乙双

方各执一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

第 19 页 共 65 页

施工合同土建 第6篇

发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中华人·民共·和国合

同法》，参考《中华人·民共·和国建筑法》及其他有关法律、行政

法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程

的木工工种施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称： 工程地点：

二、承包方式及施工内容

1、承包方式： 包清工

(1)乙方自理的材料包括：圆盘锯、电钻、刨床、电焊机、铁钉、

铁丝、手据、锤子 、三级配电箱以后出箱电缆、灯架、灯管、手持

电动工具、

(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司机的工资由甲方支付)、

职工的安全帽、对拉螺杆(含配套的螺杆、螺帽、山形卡)、钢管、模

板、各种扣件、生胶带

2、乙方的施工内容包括单位工程施工图、变更文件、会审记要(含

二次结构及附属工程)以内所属工种的施工(承包范围内原则上不存

在点工，其它事宜另议)：模板配模、模板安装(含承重架搭设、粘贴

生胶带)、模板体系加固、由乙方在施工作业过程中产生的建筑垃圾

的清理工作及必要的文明本标化施工义务、每次浇完砼安排一到二名

技工配合施工员放线、部分场外运输(运距200m 内)、场内运输及卸

车、场内二次搬运和落手清工作、模板的拔钉和保养并在指定地点堆

第 20 页 共 65 页

放整齐、后浇带和变形缝清理、轴线位移和炸模处理工作(炸模凿除、

漏浆清理)、工程结束后清理周围材料按要求指定的地点整齐堆放到

位、浇混凝土时安排不少于2名专人负责值班。

三、工期要求

按照项目部下达的进度计划如期完成施工任务。

(1)承包方按照公司项目部的的可行性计划，组织足够的人力、

物力、财力按期完成施工任务。因乙方人力、物力、财力不济导致工

期延误处以500~1000元每天的。

(2)承包人必须按项目总工确认的进度计划组织施工，接受项目

部对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，

承包人应按项目总工提出的措施改进，经项目经理确认后执行。因承

包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提

出追加合同价款，并且由此造成的损失由承包人承担。采取的改进措

施和实施细则如下：

a、高于市场价(技工按200元每天、普工按100元每天)组织人

员进行进行点工作业，发生款项从乙方工程款中扣除。

b、分出部分工作量由其它班组作业(划出的工程的单价为乙方承

包价的倍)，产生的款项从乙方工程款中扣除。

(3)当乙方进场的劳动力不能满足工程进度要求时,甲方将下达

追加劳动力的书面通知,在下达追加劳动力书面通知后的10个日历

天内若乙方不能按要求组织工人进场,甲方有权终止本合同，并处以

已完成木工工程量总价20%的。

第 21 页 共 65 页

(4)乙方进场的自理材料数量须满足工程进度要求，因乙方所进

场材料不能满足施工进度造成工期延误，每延误一天对乙方1000

元人·民币，工期延误一周后(含一周)，甲方有权终止合同，并处以

已完成木工工程量总价15%的。

(5)因以下原因造成工期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

a、设计变更和工程量增加超过5%以上;

b、一周内非承包人原因，因天气、停电造成停工累计超过8小

时;

c、不可抗力造成的工期延误;

四、质量标准

工程质量标准： 达到当地行业标准的优良工程

(1) 承包方必须严格按照施工图纸精心施工，施工过程中在没有

接到变更通知情况下不得擅自改变施工图的设计内容，若因擅自改动

造成的一切损失均由承包方负责(包括误工费用、管理、业主罚

款)

(2) 施工过程承包方相关施工人员应认真熟悉施工图纸，施工中

不得出现重大技术错误，若因承包方相关人员没有熟悉图纸造成的所

有施工损失均由承包方负责。

(3) 承包方在施工过程中应按国家相关规范操作，承重架的搭设

宜参考项目部的模板施工方案进行搭设，确保模板支撑体系的绝对安

全。若因乙方无视模板施工方案的安全计算数据，随意放大安全计算

数据导致模板支撑体系坍塌，甲方有权将乙方清退出场，并把乙方所

第 22 页 共 65 页

完成工作量的剩余款项全额扣除，造成伤亡事故的依法分清责任并承

担相应的责任。

五、安全要求

1、承包方所有雇用的工人必须持有《中华人·民共·和国居民

身份证》

2、按照国家相关法律要求承包方不得雇用童工和未满18周岁的

未成年人;

3、新工人进场后承包方必须对工人进行安全教育，并建立工人

的花名册，将所有雇用的人员的身份证复印一份附上其本人的正规照

片3张交项目部安全管理员处。

4、承包方雇用的人员中途退场或完工退场后的3天内须通知项

目部安全管理员。

5、施工作业过程中承包方的管理人员(带班人员)必须全程监督

工人戴好安全帽，在安排劳动任务时应考虑职工的安全(例如：不安

排年龄偏大或身体不好的工人从事高空作业或劳动强度大的作业);

6、承包方应按公司项目部安全管理人员要求做好生活区的安全

管理工作。为了职工的安全和休息，项目部统一安排食堂和住宿。所

有住宿人员必须在工地食堂就餐，严禁使用电饭煲、电炒锅、热得快

及煤油灶、煤气灶。如发现者没收器具并每次20元，对承包人

每次50元。宿舍内每天清扫，保持清洁。墙上不得乱涂乱画，

发现一次整个宿舍每人一次10元，承包人100元。严禁不

上班家属和学龄前儿童进入工地。一律不安排家属宿舍。班组在职工

第 23 页 共 65 页

放假后，认真清扫宿舍移交项目部。

六、合同价款

木工工程承包价为人·民币： 元/㎡(大写：) 元/㎡(木工工程

量以各单位工程的建筑施工图，参照国家现行《建筑工程面积计算规

范》计算的面积乘以的系数计算。)

七、付款方式

根据双方约定付款方式为：①每名职工每月发放生活费 元(进场

满30天后发放)，乙方的班组长负责据实编制现场从业职工花名册，

经项目部核实后直接发放到每位职工手上。 ②乙方完成所有承包范

围内的施工任务后，甲方向乙方支付至乙方所完成产值的 %(含已发

放的职工生活费)，余款在工程竣工后六个月时付清。③中间退场职

工(含现场上班不满30天的临时工)的工资由乙方自理。

八、双方发生纠纷时，解决纠纷的措施

1、首先由双方协商解决。

2、若双方协商不成再按《中华人·民共·和国合同法》解决。

九、合同生效

本合同书一式三份，甲、乙双方各执一份，公司项目部备案一份。

合同中未尽事宜由双方协商解决，本合同书自签订之日起生效。

合同签订时间： 年 月 日

合同订立地点： 本合同双方约定 签字、押右手拇指指印 后生

效。

发包人(签字、押右手拇指手印)： 承包人(签字、押右手拇指手

第 24 页 共 65 页

印)：

住所(以身份证为准)： 住所(以身份证为准)： 有效身份证号码：

有效身份证号码： 电 话： 电 话：

施工合同土建 第7篇

甲方：

乙方：

按照《中华人·民共·和国合同法》和《中华人·民共·和国建

筑法》及其他有关法律法规，为确保工程质量完成施工任务，明确双

方责任，经甲、乙双方共同协商，特定立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：土建

4、建筑面积：二号厂房面积约为4500平方米，三号厂房面积约

为1500平方米，结算时以实际完成量为准。

第二条：承包方式

1、包工包料，乙方负责采购施工所需的建筑材料、施工，并负

责所有施工用具设备；

2、施工费用：依据___定额计算工程单价，二号厂房单价为432.87

元/平方米，三号厂房单价为473.48元/平方米，二号三号总造价约

为260万元，以上工程以实际完成面积结算（不含税）

3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，待完

第 25 页 共 65 页

工后一并纳入结算。

4、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，甲方在

不影响施工的前提下可随时对工程进行检查监督，因质量问题造成返

工的所有损失由乙方全部承担。

第三条：工程工期

1、自合同签订90天。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和不可抗力原因交工日期

可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权按200元/日从应付

款中扣除。

第四条：工程质量

1、整个工程按甲方要求按质、按量完成，并达到合格。

2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由

乙方负责。

第五条：施工费结算方式

1、合同签定的，乙方应积极组织施工人员进行施工，桩基础工

程完工后，甲方付给乙方30%工程款；基础到正负零付30%；工程竣

工验收合格付30%；剩余10%作为工程保修金，自工程竣工验收交付

甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量

保证金。保修期内如出现质量问题，乙方应及时进行处理，否则甲方

有权自行维修，人工及材料费从保修金中扣除。

2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定。

第六条：材料供应

第 26 页 共 65 页

施工所需的材料由甲方现场确认质量后才能用于施工，否则造成

的损失由乙方自行承担。

第七条：工程验收

工程质量必须达到合同所定的标准及规范要求。工程竣工30日

内，因甲方原因未进行验收视为本工程已经验收合格。

第八条：安全生产及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安

全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切

不安全事故，倘若发生伤、亡等一切安全事故，由乙方全部自己负责，

甲方不承担任何责任。

2、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

3、该合同一式二份，甲、乙双方各执一份，协议未尽事宜由双

方共同协商解决。

甲方：

______年______月______日

乙方：

______年______月______日

施工合同土建 第8篇

建设单位：(甲方)

施工单位：(乙方)

根据工程需要，甲方现将工程委托乙方承建。双方本着平等互利、

公正自愿的原则，遵守《中华人·民共·和国合同法》、《建筑安装

第 27 页 共 65 页

工程承包合同条例》的有关规定，结合工程具体情况，为明确双方合

作的权利、义务和责任，经双方协商一致达成如下条款：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程结构：

4、建筑面积：㎡

5、工期：自开工之日起天，乙方确保施工工期，按期交工。在

施工中由于甲方原因、图纸变更或增加工程量、不可抗力的自然因素，

非乙方原因造成的工期延误，工期相应顺延。由甲方原因造成工程停

工等情况，所发生损失由甲乙双方协商解决赔付事宜。

6、质量等级：合格

7、未列明事项按图纸进料、施工和验收。

二、工程价款及承包方式：

乙方以包工包料方式承包。工程预算价格为(大写)肆拾肆万贰仟

零肆拾陆元整，(小写)￥：44元。最后决算以财政评审价格为准。

三、工程进度要求：

1、合同签定后按照双方协定的工期要求，乙方在收到图纸后7

天内编制工程进度计划。

2、对甲方因延误工期的任何索赔，均视本合同索赔，由甲方负

担被索赔费用。

四、工程质量的要求：

第 28 页 共 65 页

乙方要严格按照工程施工图纸、说明及相关验收规范进行施工，

确保工程质量达到合格标准。如乙方达不到规定质量要求或出现不合

格工程，甲方书面通知乙方在规定日期内无偿修复，至合乎上述规定。

五、材料供应：

乙方必须选用合格材料，甲方对乙方自行采购的材料须经建设方

和监督方验收，如不合格，禁止使用。

六、安全生产：

文明施工必须要高起点严要求，按公司颁发的文明工地标准进行

组织落实，同时乙方要服从甲方及上级有关部门的监督检查。

七、工程价款的支付与结算：财政评审后工程款付清。

八、工程保修期

工程竣工验收后，乙方对工程质量按国家现行规定进行保修，保

修期一年。保修期内发生属于施工原因造成的返修，乙方应无偿修理。

九、双方责任

1、甲方责任

(1)负责提供施工图以及必要资料，进行单位工程技术交底，检

查施工的监督工作。

(2)负责现场“三通一平”施工条件。

(3)负责施工总平面图的设计与管理及施工组织设计的审核。

(4)负责总平面的测量工作，并对单位工程定位放线进行审核复

测。

(5)负责监督试验工作。

第 29 页 共 65 页

(6)负责组织单位工程的竣工验收质量评定与核验工作。

(7)甲方派人员参与乙方施工质量、工期的组织、施工及验收工

作。

2、乙方责任

(1)为确保工程顺利完成，乙方必须保证有足够数量的与工程配

套的管理人员和劳动力，负责制订确保工程能顺利完成月、旬、日工

程形象进度计划。

(2)已完工程项目，在交工前负责保管，现场如发生损失由乙方

负责。

(3)乙方必须接受甲方对工程质量、进度、技术资料、材料等的

监督检查和处理。

十、其他条款：

1、本合同签字生效。本合同正本两份，甲、乙双方各执一份。

2、未尽事宜双方另行协商。

3合同执行中双方发生分歧，以《建设工程施工合同》

GF-1999-0201)为准。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

施工合同土建 第9篇

户主(甲方)： 身份证号：

第 30 页 共 65 页

承建方(乙方)： 资质证书(或专业证书)号：

乙方法定代表人： 身份证号：

根据《民·法·典》、《中华人·民共·和国建筑法》及其他有

关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，甲方委托乙方

承建____省大中型水库危房改造民房，双方就建设工程劳务合作事项

协商一致，订立本合同。

一、建筑项目 县(市) 镇(乡) 村委会 村 (户主)房屋 ㎡。

二、工程概况：结构，层数：

工程形式：包工包料。

三、承建方式：甲方将其房屋建筑工程以包工包料的方式承包给

乙方承建。

四、甲方职责

1.甲方根据家庭人数，从《____省农村危房改造农户住宅建筑方

案图集》中选择相应的住宅方案建设。如需增加住宅面积，按每13

㎡增加选择相应的住宅方案，增加的费用甲方自理。

2.甲方在乙方进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作

条件，并在生活上予以方便。

3.甲方必须维护设计文件，不得擅自修改，未经同意，甲方不得

复制、重复使用或擅自扩大建设范围。

4.在施工中甲方有什么问题要及时给乙方人员说明并及时解决，

过后乙方不再处理，增加费用部分由甲方自行负担。

5.在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问

第 31 页 共 65 页

题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理的施工方法，如有坚持造成的

后果，由甲方负责。

五、乙方职责

1.乙方必须按甲方指定的施工图纸施工，确保质量，服从甲方监

督，施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明，有权令其返

工。

2.乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器

等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。乙方的施

工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

3.乙方在施工过程中存在有关的设计图纸问题，应由设计部门负

责出具设计变更的意见书，不得善自变动。

六、____县大中型水库移民危房改造办公室____镇政府职责：负

责推荐有资质的施工企业(或农村建筑工匠队伍)给农户，并将工程款

根据本合同按时拨付给乙方。

七、县(市)建设工程质量安全监督站职责：负责监督施工企业资

质和房屋建设工程质量安全。

八、县(市)建设工程建筑设计室(院)职责：负责监督选用合适的

住宅设计方案和施工图纸。设计单位对所承担设计任务的建设项目应

配合施工，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，

参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。

九、建房工期

建房工期为 天，该工程由签订 合同生效 后____日之内动工。

第 32 页 共 65 页

十、承建工程价格及拨款方式

由____县大中型水库移民危房改造办公室或乡镇政府按工程进

度拔付工程款给乙方(开工拔付30%，封顶拔付50%，竣工后20%或工

程竣工后20个工作日内一次性结算清工程款)，工程造价每平方米壹

仟壹佰贰拾元(1120元平方米)整。共计：(大写) 元(小写)。

十一、施工安全要求及质量问题责任

安全施工：甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部

门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准

组织施工，乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全

防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承

担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一

切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

工程质量：应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。分包工

程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，

自分包工程施工完毕后____日内由甲方、乙方共同办理书面验收手续

逾期未办理验收，甲方又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同

要求，工程交工。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，

由乙方承担如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工

料损失。

十二、工期延误

乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工

日期推迟的延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延：

第 33 页 共 65 页

(一)自然灾害等不可抗力。

(二)设计变更和工程量增加。

(三)甲方未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进

行。

(四)乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方获得施工必须的

指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行。

(五)甲方同意给予顺延的其它情况。

十三、付款方式

本工程竣工验收后，20个工作日内，由____县大中型水库移民

危房改造办公室或乡镇政府结算清工程款。

本合同自各方签字后生效，生效后各方必须共同遵守执行。此合

同一式六份，甲乙双方各持壹份，并送____县____县大中型水库移民

危房改造办公室、乡镇政府、____县质监站、____县设计室各壹份。

十四、合同争议的解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可向

大中型水库移民危房改造办公室申请调解。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

年 月 日

年 月 日

第 34 页 共 65 页

施工合同土建 第10篇

甲方（总包方）：

乙方（分包方）：

根据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国建

筑法》等有关法律、法规、规定甲方将大方里景观墙人工、机械及措

施工程发包给乙方，为明确双方权利义务，本着自愿、诚信的原则，

经双方协商，达成如下协议，双方共同遵守。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

建设规模：约631M

二、承包方式：

综合单价包工不包料；

三、承包范围：

①完成景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油

漆工。（包含脚手架子、搭设及拆除、混凝土模板制作拆除）工作。

②本工程所用设备、机械、工具、材料进场卸车，场内材料二次

倒运。（包含发电机、搅拌机、等）

③本工程所用水电费用。

综合单价还应包括以下工作内容或费用：

1、首层地面，钢筋砼的施工；外墙雨篷拆除、室外散水坡台阶

踏步、女儿墙苯板，女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装拆除及沿线的安

第 35 页 共 65 页

装、屋面平层抹灰，保温苯板的铺设、人工配合回填土、土方夯实、

装修架子搭设、外架子拆除、落水管安装；女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘

贴、抹灰、内外的挂网、室内地面、浇筑砼、平。

2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车，场内材料二次倒运。

3、现场安全生产、文明施工、围挡墙、临建设施、所需人工费

用支出；

4、主体装修、各工种、厨师及所需机械操作人员（塔吊司机除

外）等人人工所需费用支出。

四、承包价格：

本工程采用每延长米综合单价形式承包，所报单价一次包死

1、综合总价：650元/M。

2、乙方材料损耗，在规定范围内；故意损耗材料费用由乙方承

担。

五、结算付款方式：

1、本工程完成总进度50%，且完成本合同总价50%工程量后，甲

方按完成形象的产值的80%付款。

2、本工程乙方承包范围内全部工程完成后，甲方按完成总产值

的95%付款，剩余3%留作保修金，待装饰工程两年保修期满后一次付

清。

4、本合同约定的施工内容，如实际甲方有不需要乙方进行施工

的项目，甲方应及时通知乙方，工程结算时扣除该项目费用。

5、工程款支付，以现金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提

第 36 页 共 65 页

供工人工资表及提供劳务分包人工发票，否则甲方有权拒绝付款。

六、合同工期：

本工程自20xx年9月13日开工，20xx年xx月xx日结束。

七、质量要求：

1、质量标准：竣工验收合格。

2、工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑

安装工程施工等级验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，必

须达到质量评定等级。如因施工质量原因由质监部门或建设单位与监

理单位下达的由乙方承担。

3、施工中如发生质量缺陷乙方应及时消除，所发生的工期与材

料损失由乙方承担；因乙方原因造成的工程缺陷未能及时消除，甲方

有权自行或委托第三方消除工程缺陷，由此发生的费用由乙方承担，

乙方应承担相应违约责任。

八、甲方责任和权利

1、委派同志为该工程现场施工管理人，统一协调指导施工。

2、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组

织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；

3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制

月施工计划、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检

测、实验化验的控制、监督、检查和验收；

4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，

统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；

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5、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、

工作用水、用电及施工场地；

6、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机

械设备燃料、周转材料、安全设施保证施工需要。塔吊司机应早4点

晚6点工作。

7、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬；

8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作

关系。

九、乙方责任和权利

1、委派同志为现场施工负责人，参加工程生产协调会，具体负

责本项目工程的施工管理。

2、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方（工程承包人）

负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，不得录用有精神

疾病、传染病人员或年龄大于50周岁的人员及童工等不适于本工作

相符合人工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位及有关

部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组

织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业

计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行

安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；

加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部

门对施工现场的管理，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量

第 38 页 共 65 页

修改、返工、工期拖延、安全事故、财产损失、现场脏乱造成的损失

及各种；

4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随

时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持

证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；

5、做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部

分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的

一切经济损失及各种；

6、乙方必须服从甲方转发的建设单位及监理工程师的指令。

7、乙方严禁将工程再转包。如乙方将工程进行转包，甲方有权

单方终止本合同，由此造成的一切后果和损失由乙方自行负责，并向

甲方支付本合同价款30%的违约金。

8、乙方承担政府部门规定应由乙方承担的相关费用，乙方负责

提供相应的资质、执照、安全生产许可证复印件（原件备查）。

9、甲方向乙方付款时，乙方要向甲方上报工人工资表。

10、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负

责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务

及工作程序。

11、在乙方施工工程中，因乙方原因造成自身或他人人身财产损

失的，乙方应承担赔偿责任。

12、乙方当具有从事本合同约定工程项目的资质条件，若乙方不

具备相应资质与条件乙方应向甲方支付本合同约定价款30%的违约金，

第 39 页 共 65 页

并承担一切法律后果。

十、工程材料、周转材料、工器具、机械设备

1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供应到现场，

乙方应协助甲方管理保管好现场的各种材料，对浪费现象甲方有权要

求乙方进行赔偿；

2、乙方安排专人负责从甲方领取工器具、周转材料，领用后要

妥善保管、合理使用。用完后要原数原样及时返还，如有丢失损坏按

甲方购买价格进行赔偿，正常损耗除外。

3、根据工程需要甲方负责提供大、中、小型机械设备，并保证

机械设备及零部件和燃油、液压油、黄油等。并保证机械设备质量，

保证完好率100%，乙方负责使用与维修，因乙方使用不当造成机械

设备损坏，维修及购买配件所发生的款项从工程结算款中扣除。工程

竣工时，甲方验收机械设备完好率100%，机械若不能正常使用，甲

方按造成的损失程度从给付乙方的工程款中扣除。

4、若因乙方保管、使用不善发生丢失、损坏，乙方除应予赔偿

外，还应承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

十一、安全生产、文明施工、劳动保护

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标

准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采

取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力或违

反安全操作规程造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方负完全

的法律责任，并承担由此造成的一切经济损失。

第 40 页 共 65 页

2、乙方有权对施工现场作业条件、施工程序中存在的安全隐患

提出批评建议，有权拒绝违章指挥和冒险作业；甲方不得要求乙方违

反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承

担相应责任及发生的费用。

3、一旦发生伤亡等安全事故，乙方须立即通知甲方，并采取必

要的处理措施，发生的费用及责任由责任方自行承担；无法澄清事故

责任的，应按相关规定处理。可委托该项目的政府监管部门或监察部

门调查事故责任，得出最终结论双方均予以认可。

4、甲方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施

工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

5、文明施工：乙方按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标

准化工地要求设置标牌，设专人管理生活区、工作区的卫生，做好自

身责任区的治安保卫工作；乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，

原材料堆放整齐。所用机械及时清理保养，对每次检查未符合要求的，

乙方将给予甲方每次50—500元的违约金。

6、乙方在工程完工时，负责将建筑场地因施工造成的各种障碍

物清除，做到工完场清。

7、未经许可工地严禁住有女工和职工家属，违反此约定乙方应

支付500/次元违约金。

8、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律清退，

造成后果重大影响的移送司法机关依法追究责任，甲方有权终止本劳

务承包合同的履行。

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9、乙方现场要求统一着装（工作服），配戴统一安全帽（由甲

方统一指导采购，费用由乙方承担，工程结束后不退回）。

十二、违约责任

1、由于甲方原因造成的工期延误，工期可顺延，甲方应支付乙

方延长工时的损失费用。若乙方原因导致不能按规定工期完成，每拖

延一天违约金为2000元。

2、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国

家规定的最低标准或因乙方原因造成的工程缺陷未及时消除时，乙方

应向甲方支付违约金为合同额的1%，并于甲方指定期限内达到合同

约定工程质量要求或相关标准。

3、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，所造成的损

失由责任方负责外（此损失乙方应予先行赔付），应向甲方支付违约

金为合同额的1%。乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，

延误的乙方工作时间不予顺延。

4、在施工过程中乙方不听从现场指挥，工期、质量缺陷经整改

后仍达不到要求，甲方可责令乙方退出施工现场更换施工队伍。乙方

须无条件撤出现场，对已完工程甲方将按完成量的90%给予结算。

5、甲方如发现乙方在施工过程中有材料浪费现象，将按所浪费

材料金额的双倍给予赔偿，乙方还应承担违约金500元/人次。

6、乙方违约后，另乙方要求违约方继续履行合同时，违约方承

担上述违约责任后仍应继续履行合同。

十三、特殊约定

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1、因乙方拖欠工程人工费引起的债务纠纷，并致使甲方已经或

者可能向第三方支付上列款项时，甲方有权用建设单位给付的工程款

或顶替工程款的实物或乙方提供的担保物来支付上列款项。如出现上

述不足以支付的情形，由乙方承担损失及相应的法律责任；

2、本工程的各类现场承认只代表实际事实的发生均不再单独进

行结算，综合单价均已包括其工作内容。

十四、争议解决

因合同履行发生争议，双方应协商解决，如协商不成时，向合同

签订地哈尔滨市道里区人·民法院管辖。

十五、合同解除

1、如果乙方不按照本合同的约定支付劳务报酬，乙方可以停止

工作。停止工作到甲方向乙方发放劳务报酬之日期间所造成的.误工

补工由甲方支付，一周内甲方仍不支付劳务报酬，乙方可以发出通知

解除合同。

2、如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分

包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后7个工作

日内撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬。

3、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因建设

单位原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除

合同。

4、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的

保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供

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必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务

报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解

除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

十六、合同终止

双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方

交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止，乙方不

得拖欠工人工资，如果拖欠后果自负。

十七、其他约定

由乙方提供有效的劳务公司资质相关证件及劳务人工发票，否则

甲方有权拒绝付款。未尽事宜双方协商解决，本协议一式两份，甲乙

双方各执一份，本协议自甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）

法定代表人或委托代理人（签字）：

单位地·址：

电话：

传真：

：

乙方：（盖章）

法定代表人或委托代理人（签字）：

单位地·址：

电话：

传真：

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：

年 月 日

施工合同土建 第11篇

发包单位(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中华人·民共·和国合同法》及其有关法律、法规，遵循

平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，

签定本合同。

第一条神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施工(楼梯及一

楼线交板包工包材)。总承包价为：。

第二条工程工期为天，自20__年6月日起至20__年月日止。(备

注：二楼土建为天，负一楼及一楼共天。)

第三条施工安全。承包人应严格遵守工程建设安全生产有关管理

规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及发生的费用，均由乙方

负责。

第四条甲方在施工过程中应协调施工现场的临时用水、用电等相

关事宜。

第五条工期完工后，如甲方验收不合格，乙方应无偿返工。

第六条本合同于20__年月日由双方签订，自双方签字或盖章后

生效，本合同一式两份，双方各执一份。

发包单位(甲方)：

承包人(乙方)：

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年 月 日

施工合同土建 第12篇

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为了甲、乙双方更好履行合同条款，依照《中华人·民共·和国

建筑法》、《中华人·民共·和国合同法》及有关法律法规，本着平

等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合

同条款：

一、工程概况

1、工程名称：___

2、工程地点：___

3、承包范围及详细部位：

本工程按甲方提供的施工图纸全部基础土建、隐秘设施及护栏走

道板的施工。（包括拆除、打桩、回填、清理、三通一平、主体工程、

施工报建手续）。

二、承包方式：

本工程在承包范围内以包工包料、包材料损耗、包临设、包工期、

包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内运输、包工程验收

质量达到甲方检验标准及竣工验收合格、包施工中乙方工人安全保护

用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。

三、承包价格：

承包总价格为：380，000.00元（大写：_______万元整）。

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承包价说明：

1、包材料使用的定额损耗率；

2、包基础施工前的施工准备、配合工作，如施工放线等工作；

3、甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方

工程款中扣除；

4、甲方增派机械协助乙方进行工程施工，人工费在乙方工程款

中扣除。

四、付款方式：

1、土建施工进场支付

2、土建施工全部完工后支付

3、待整个工程项目验收合格并办理结算手续后支付剩余

4、支付方式：付款时采用支票或现金。

五、施工工期：

1、经甲、乙双方协商，总工期历时25天，开工时间_______年

4月1日，竣工时间_______年4月25日。

2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，

工期可相应顺延。

3、乙方应在签订合同后2日内，提供本项目的施工进度表及施

工组织计划。

4、按施工进度表每个分项工程计划最终完成时间每拖延1天，

对乙方处以违约金100元，累计并罚，竣工每迟延一天，甲方对乙方

处以合同总价5‰违约金，按双方确认进度计划延误合计超过5天的，

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甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方承担。

5、若乙方工程工期明显与控制点不符，甲方可要求乙方赶工，

若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无能力承担工程

任务，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙

方承担，在乙方工程款中扣除，且乙方承担甲方的工期损失。

6、如遇下述情况：

a）甲方、建设单位重大设计变更影响；

b）不可抗力严重影响施工；

c）其他；

由乙方向甲方在24小时内办理延期签证。

六、质量条款：

1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说

明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收规范，作为检

查、抽检或验收的依据和标准。

2、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，

严格按照以上约定的标准进行施工；因乙方原因施工出现质量问题，

乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔

偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量

的补救情况决定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取补救措施，

直接解除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损

失

3、浇筑砼垫层时，乙方必须先派人现场设置标高控制点，否则

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甲方现场施工员有权按每工日200元另派工人设置标高控制点，派工

费用由乙方负责，砼垫层平整度必须控制在+2CM之内，否则由乙方

承担所有材料、人工损失。

4、乙方应提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查

和验收手续，未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程

不予结算；因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应承担相应

责任。

5、分项工程施工完毕之后，乙方必须先进行自检，合格方能报

甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以500元违约金，可考虑

要求乙方限期整改完毕重报甲方验收；若乙方未能在限期内整改完毕

或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方解

除本合同，对乙方按已完工合格工程的70%结算，并限期办理有关退

场手续。

6、工程质量要求达到甲方检验的“优良”标准，若工程质量评

定为“合格”，则按合同总价的95%结算。

七、定岗定员要求：

乙方的施工管理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期进行定

员、按建筑物部位进行定岗。详细的施工小组人员名单在开工前必须

书面报甲方，如不按此要求执行，甲方对乙方处以承包产值5%的违

约金。

乙方按甲方要求定员定岗，如随意调换工人充数，每次处以违约

金60元/人。

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八、甲、乙双方职责：

（一）甲方职责：

1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，

不得刁难乙方，甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预

结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作

人员给予的金钱以及其他财物，不得接受乙方工作人员的请客进行吃、

喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相的受贿行为；甲方工作人员

出现索贿行为的，乙方应及时向甲方监事会投诉。

2、进场前五天，甲方必须向乙方签发施工队伍进场通知书，乙

方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。

3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及具体管

理人员名单向乙方交底。

4、提供施工图一份。

5、甲方无偿提供施工场地、生活场地。

6、甲方提供总水、电接驳点和各施工结构层的水、电接驳点各

一个，其它部位用水由乙方自行接通。

7、甲方指派代表，对工程质量、进度进行检查验收、办理变更

登记、竣工结算手续等。

（二）乙方职责：

1、乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物质利益，乙方

工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施

工员、预结算员等有关人员，不得对其以各种名义给予金钱以及其他

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财物，不得与甲方有关人员进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及

其他变相行贿行为，一经发现甲方对乙方处以合同总价5%的违约金，

工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权继续追索，构成

犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

2、乙方队伍进场时，提供“三证”（身份证、流动人口计划生

育证、劳务证），须按当地政府外来人口的有关管理规定，申报办理

相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方承担。

3、乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员，

否则发生一切责任，由乙方自行承担。

4、乙方自带施工工具和用具，工人安全防护用品等；费用包括

在承包单价内。

5、乙方如需到甲方仓库领用由甲方提供的材料，按甲方材料购

进价在乙方工程款中扣除。

6、乙方应遵循甲方公司《成品保护的有关规定》，加强施工人

员的成品保护教育，不得在结构物上随意钻打、剔槽、拆除结构物，

否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除。

7、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权

解除合同，乙方向甲方支付合同总价5%的违约金，给甲方造成损失

的，承担赔偿责任。

8、乙方施工中每天做到工完料清，工程竣工后的场地清理（包

括临时生产和生活设施）。

9、乙方新工人进场，必须于二天之内带齐新工人身份证原件到

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甲方项目部办理登记。

10、乙方工人必须持证上岗，如有发现无证上岗，每人每次处以

违约金200—300元；造成严重安全事故的由乙方承担一切责任，甲

方不承担任何责任或义务。乙方工人必须按规定戴好安全帽，甲方不

定期抽查，有不戴安全帽者，按人/次200元。

11、严禁乙方工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产，如

有发生，双方均处1000—2000元违约金，情节严重者报送公安机关

处理；乙方工人必须留宿工地，工地不得留宿外来人员，违者处以违

约金每人每晚200元，因此而造成治安问题的，由乙方承担一切责任，

甲方不承担任何责任或义务。

12、在执行合同期间，乙方对所有发生工程量签证依据的数量、

承包范围、工作内容必须属实，如发现签证单内容有虚假记录、串谋

作弊等行为，则按分项工程价款的100%进行处罚。甲方有权终止合

同，责令乙方退场，另选施工班组。情节严重者，送司法机关追究刑

事责任。

13、乙方委派的现场管理代表，需持有与工程相适应的资格证书，

负责履行本合同工程施工期间的施工质量、安全等相关事宜。

14、乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五

天内，负责将其所有施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地；逾期

未撤离的，甲方有权采取任何强制措施，强行责令乙方退场，所生费

用（包括甲方垫付的工人工资等费用）在乙方工程款中扣除，由此造

成的经济损失和法律后果均由乙方完全承担，与甲方无关；

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