无房产证房屋转让协议

无房产证房屋转让协议

房屋租赁交易合同 篇1

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如

下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于

的房屋(毛坯房，建筑面积 平方米，对应储藏室建筑面积 平方米)以人民币

元(大写：人民币 元)的价款出售给乙方。

二、乙方于年 月日一次性向甲方支付房款人民币 元(大写：人民币 元);

甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。该交易房屋将来若有相关税费

等费用发生，合同双方应按有关法律规定负担。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方应在乙方支付房款时

向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟

时，甲方应协助乙方办理该交易房屋产权手续。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权(占有、使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖等全部权利)转让给乙方。甲方应保证乙方对该交易房屋享有完

全的居住权以及处分权等权利，并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作

出其他任何方式的处分。

五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一切权

利。若遇政策性拆迁等，甲方应积极协助乙方办理相关事宜，并不得向乙方

主张任何费用损失。

六、违约责任

1.甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每逾期1日按房价

总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 个月，乙方有权解除本合同。

2.乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的，按其欠款部分加付

按每日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月，甲方有权解除合同。解

约时，甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还。

3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，应向对方支付

违约金人民币万元。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估

价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

4.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任

由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质

量和使用功能出现问题，甲方应当通知乙方;如有补偿款发放，甲方应当全额退

还乙方。

七、特别约定

本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主张合同无效，否则，甲方应返

还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方人民币 万元。

八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的，依法向买受人住所地的人民法院起诉。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补

充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方 ：

：

二〇一六年

见证人：

见证人：

日乙方： ： 二〇一六年 见证人： 见证人： 日 月 月

房屋租赁交易合同 篇2

卖房人(以下简称甲方)：_________，身份证号码：_________

买房人(以下简称乙方)：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共

同信守执行。

第一条甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿将坐落在_________的房屋有

偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条双方约定上述房屋转让总价款为：人民币_________元整(大写：元

整)。

第三条付款时间与方式：乙方已于_________年_________月_________日转

账支付定金人民币_________元整(大写：_________元整)，剩余房款人民币

__________________元整(大写：_________元整)，由乙方于签订本合同后，当

日转账支付给甲方。

第四条税费承担：乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能

产生的税、费。

第五条甲方保证签订本《房屋买卖合同》之日前，上述房屋权属清楚，没有

附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后

如果房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿;乙方保证签订本《房屋买卖

合同》之日起，如果房价下跌，不得向甲方要求补偿。

第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起_________天内将房屋钥匙交付给

乙方，乙方对该房屋

第七条双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订《房屋买卖合

同》之日为结算日。水、电度数分别为：水_________、电_________住宅)、电

_________(商铺)。

第八条甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及《房

屋买卖合同》公证等手续，能提供的材料需积极提供。

第九条甲、乙双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的.

影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人

应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事

人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。

第十条违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方损失

的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满次日起至实际完结

日止，按日万分之_________向守约方支付违约金。

第十一条双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可申请仲裁或依

法向房屋所在地人民法院起诉。

第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

第十四条甲、乙双方约定的其它事项：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租赁交易合同 篇3

甲方(卖方)：______，公民身份号码：________________________________。

乙方(买方)：______，公民身份号码：________________________________。

甲方拥有位于____号的房屋一套、柴间，产权面积分别为1__3.88平方米、

__.76平方米(包括公摊在内)。现甲方将该房屋卖给乙方。甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋及产权情况

1、甲方房屋座落于__________的房屋一套、柴间，产权面积分别为1__3.88

平方米、__.76平方米(包括公摊在内)，房屋结构为框架，用途为住宅。

2、甲方房屋在出让前不存在任何抵押、债权债务等权利瑕疵。如有出现任

何权利瑕疵，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、甲方为房屋的所有权人，甲方应确保有权出让该房屋。

第二条交易价格及付款方式

1、房屋售价为人民币元。

2、乙方在签订本合同之日，支付购房定金人民币元给甲方，甲方应出具收

款凭证。

3、乙方在签订本合同之日起日内，再付购房款人民币。

4、在房屋不动产权证书变更登记为乙方之日，乙方付清剩余购房款人民币

元。

第三条房屋交付

1、甲方应在乙方付清款项时，立即将该房屋的房产证、门牌证等有关权利

证书交付乙方，并将房屋的所有权转移给乙方。

第四条产权变更登记

1、该房屋变更登记到乙方名下所需缴纳的一切费用由乙方承担。

2、甲方应积极配合乙方办理产权过户登记、水电过户等手续。如甲方故意

拖延的，甲方按每日人民币____0元，赔偿乙方的损失。

第五条违约责任

1、乙方未按约定支付款项的，逾期达30天的，甲方有权解除合同，并没收

定金;甲方在收到定金后，不再履行合同义务的，应双倍返还定金。

2、甲方拒绝履行交付义务的，乙方有权要求甲方继续履行合同或退还全部

已支付的款项，并按月利率1%计算已支付款项的利息作为违约金。

3、如出现本合同第一条第2项情形的，乙方有权解除合同，甲方应按乙方

已支付款项的三倍赔偿乙方的损失。

第六条其他事项

1、从合同签订之日起，甲方未经乙方同意不得对该房屋进行处置，包括赠

与、转让、出租、或从事商业活动。

2、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。

3、本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第七条生效及争议解决方式

1、本合同在甲乙双方共同签字后生效。本合同一式二份，双方各持一份。

2、如发生争议，由双方友好协商解决。如协商不成的，任何一方有权向法

院提起诉讼。

3、合同附件是合同重要组成部分，附件一为甲方身份证复印件，附件二为

乙方身份证复印件。

4、本合同未尽事宜，由双方友好协商，另行约定。

甲方：签名(盖章)乙方：签名(盖章)

日期：日期：

房屋租赁交易合同 篇4

出卖方(甲方)：

法定代表人：

购房方(乙方)：

身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其开发的位于

_____________________________________________房，建筑面积________平方

米。该房单价为人民币每平米_______元，总金额为人民币____拾____万____仟

____佰____拾_____元整(￥__________元整)出售给乙方。乙方愿意以上述价格

向甲方认购该房。

二、甲方承诺：自鉴定本协议起，____年____月____日之前，保证将该房屋

按约定价格售给乙方。

三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议。

四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。

五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费，将来如办理产权证

时，乙方应按有关规定另行缴纳。

六、该房的日常管理及维修，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定

的费用按时缴纳。

七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力。

甲方： 乙方：

甲方授权代表签字(盖章)：甲方授权代表签字(盖章)：

电话： 电话：

签订日期：

年 月日

签订日期：年 月 日