关于房屋的政策最新消息(关于房产的最新政策法规)

关于房屋的政策最新消息（关于房产的最新政策法规）

商品房政策介绍最新房产政策有哪些

商品房政策介绍

申请条件

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续

5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以穗粗源购买一套自住型商品

房);

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优

先购买。

申请流程

1、报名：网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、

监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办

理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网

站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内

容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等

信息。

2、核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作

日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方

可参加摇号。

3、摇号：与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本

市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其

他有购房资格的人则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对

这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

4、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且

每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会

与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商

品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

最新房产政策有哪些

最新房产政策1

2023年3月30财政部：个人转让两年以上住房免征营业税

内容：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个

人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减

去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的

普通住房对外销售的，免征营业税。更多行业内容可查询房地产行业分析

及市场研究报告。

最新房产政策2

2023年3月20日福建出台新政“闽七条”

1)首改房认定放宽;

2)支持公积金贷款，首次申请首付比例降低至20%;

3)支持住房贷款，本省金融机构适当下浮贷款利率;

4)房屋货币化安置，补偿款购商品房享“团购”优惠;

5)打通转换通道多渠道促进商品房与保障房转换;

6)试推共有产权住房，个人按所持产权比例支付购房款;

7)推进公共服务均等化提升住宅小区基本公共服务水平;

最新房产政策3

2023年3月27日国土部住建部联合发文救市，严格控制供地规模，

改善供求关系

1)合理安排住房及其用地供应规模;

2)优化住房及用地供应结构;

3)统筹保障性安居工程建设;

4)加大市场秩序和供应实施监督力度

最新房产政策4

2023年3月30日央行：“二套房贷款首付比降至四成”

内容：央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应

购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。

使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房

并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

最新房产政策5

3月15日全国人大三猜态次会议闭幕后，国务院总理李克强答记者

问透凳耐露房地产市场发展利好信号

内容：总体而言，李克强总理的答记者问，释放了诸多房企利好消息，

但无形中也对房企提出了较高的要求，房企们不应该因为政策利好而沾沾

自喜，而是应该抓紧时间“调结构”，做“升级”，等下一个“风口”来

临时，才能做到迎风起飞，而非被风刮跑。

1)经济稳增长是新常态，支柱产业房地产必将受益

2)总理要求金融更好的服务经济实体，融资环境宽松可期

3)去行政化是主旋律，楼市政策有望延续市场化格局

4)支持改善性住房需求，或将带动新一轮开发投资增长

5)互联网+”或将助力房企进行产业升级

6)鼓励“走出去”和“引进来”，地产行业预期向好

以上就是一些关于商品房政策和最新房产政策的介绍，希望对你有一

定的参考作用!