租赁合同如何计算印花税

租赁合同如何计算印花税

现在租房⼦的⼈越来越多，但是租房时，双⽅都是要签订租赁合同的，但是租赁合同中要包含印花税的缴纳。在

此，店铺的⼩编为⼤家整理了租赁合同如何计算印花税相关⽅⾯的法律知识，欢迎⼤家阅读，希望能对⼤家有所帮

助。

⼀、租赁合同如何计算印花税

房屋租赁合同的计税依据：是租赁⾦额，税额不⾜1元，按1元贴花。适⽤税率千分之⼀。

应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元

⼆、法律依据

《印花税暂⾏条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等

合同，从性质上属于经营租赁合同，其适⽤税率为千分之⼀(1‰)，计税依据为租赁⾦额。

根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：

按⽐例税率纳税⽽应纳税额⼜不⾜⼀⾓的，免纳印花税;应纳税额在⼀⾓以上，其税额尾数不满五分的不计，满五

分的按⼀⾓计算，对财产租赁合同规定了最低⼀元的应纳税额起点，税额超过⼀⾓但不⾜⼀元的，按⼀元纳税。就单

笔租赁合同纳税⽽⾔，如租赁⾦额为300元，应纳印花税0.3元，由于不⾜1元，所以按1元贴花;⽽如果租赁⾦额为

1600元，则应纳印花税1.6元，⽽不是四舍五⼊按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以⾓为最低计量单位，超

过1元应全额贴花，不存在尾数取舍问题。

在其中，⼤家需要注意的是：在签订合同的时候直接到税局买印花税票贴上就好了，去税局买的时候要拿合同，

房屋租赁的印花税是按照租赁总额的千分之⼀缴纳。⼤家如果还需要其他法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨

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