租房安全责任书

租房安全责任书

甲方：

乙方：

为了加强房屋管理，规范房屋使用秩序，明确双方的责任和义务，创造整

洁、文明、安全、方便的环境，按照房屋使用“安全第一、预防为主”的原则，经

双方共同协商，特签订一下安全责任书。

一、甲方的义务

1.甲方无偿提供房间给乙方使用,时间从年年月日。

2.甲方应定期检查使用房屋的使用情况，对使用房屋实施安全检查，经检查

发现使用房屋存在须有乙方整改的情形时，应向乙方通知整改。

二、乙方的义务

1.乙方负有使使用房屋的整体结构及原貌完好无损的责任。不得私自拆除和

改建房屋、不得加大房屋的负载、不得在承租屋内外违法搭建建筑物、构筑物。乙

方如需对使用房屋进行装修的，装修方案必须经甲方书面批准后实施。

2.乙方应按国家有关规定配置必要的消防器材和防盗设施，做好防火、防

盗、用电、用气的安全工作。严禁违反规定私自接、拉电线和随意加大用电负荷或

改变保险装置。

3.乙方不得擅自占用、移装共用设施、设备。乙方如需对使用房屋内的配

电、供水等设备设施进行改造或变更的，必须征得甲方书面同意。

4.乙方应保持使用房屋及周围环境的整洁;不得产生本市允许标准外的噪音;

严禁在使用房屋内使用和存在不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险

物品。

5.乙方不得利用使用房屋从事任何违法犯罪活动。

三、乙方的责任

1.如因乙方的下列行为，造成安全事故或财产损失的，由乙方承担全部责

任：

第 1 页 共 5 页

(1)乙方未及时向甲方提出维修请求;

(2)应由乙方承担维修义务而乙方未予及时维修;

(3)乙方未经甲方书面许可，对使用房屋进行装修或对设备、设施改造;

(4)乙方未经甲方书面许可，将房屋部分或全部转租他人;

(5)其他使用合同或本责任书限制或禁止实施的行为。

2.乙方在接到甲方发出的书面整改通知后，应即时进行整改。如因乙方整改

不及时或整改措施不到位，造成人员安全事故或财产损失的，由乙方承担全部责

任。

3.在乙方使用房屋过程中，由于乙方原因出现人身事故、生老病死或伤亡，

安全事故或财产损失的，由乙方承担全部责任。

四、其他

1.本责任书于双方签订房屋使用合同同时签订，有效期自使用合同签订之日

起至乙方腾空使用房屋并交还甲方时止。

2.本责任书一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：(盖章)

年月日

乙方：(盖章)

年月日

租房安全责任书范本

1、房屋租赁双方必须签定租赁合同，并同时签订本安全责任书。本责任书与

房屋租赁合同具有同等的法律效力。

2、房主为(电话：，手机：)，安全负责人为(电话：，手机：);租赁人为(电

话：，手机：)，安全负责人为(电话：，手机：),都应对租赁房屋的安全生产负

责。

3、房主应随时检查房屋的使用情况，有无安全和火灾隐患，若因房主监管不

力而造成的安全责任事故，房主应承担相应责任。

4、租赁人使用房屋前，应检查所用房屋及附属设施是否安全牢固、房屋的出

入口、通道等是否符合治安和消防管理的有关规定，租赁人有权要求房主提供安全

第 2 页 共 5 页

完好的房屋，之后发生的一切事故，除不可抗力及房主责任外，租赁人承担所有安

全责任。

5、承租期内，租赁人应保持房屋及周围环境整洁，做好防火防盗、用电、用

气的安全检查。严禁违反规定私自接、拉电线和随意加大负荷或改变保险装置。严

禁违规用火和存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。

房主应对房屋的安全检查负责，落实防火、防盗措施，督促和指导租赁人加

强对事故隐患的排查和整改，杜绝安全事故的发生。

6、租赁人应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋及影响整体

结构，不得破坏房屋外貌。房主应随时检查租赁人是否在承租屋违法搭建建筑物、

构筑物、加大房屋的负载，是否擅自占用、移装共用设施、设备，一经发现、应立

即责令限期整改，否则，由此出现的安全责任由房主和租赁人共同承担。

7、租赁人如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装

修，须向房主提出方案，经批准同意后，租赁人方可进行。并承担由此给任何他方

造成的损害责任。

8、租赁人不得将所租房屋擅自转租、不得利用所租房屋进行非法活动，不得

进行法律和法规、规章禁止的其他行为。否则，租赁人将承担由此引起的一切法律

后果。房主应加强对出租房的管理，若发现租赁人利用承租房从事违法乱纪活动，

应当及时报告有关管理部门进行处理。

房主代表人：(签字)__________租赁人代表(签字)：___________

房主：(盖章)_______________租赁人：(盖章)______________

年月日

租房安全责任书范本

甲方：乙方：

为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方

共同遵守以下协议。

一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。

二、甲方提供位于____场地给乙方，乙方为安全工作第一责任人。乙方在使

用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。

第 3 页 共 5 页

1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用

条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同

使用目的。

2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并

规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间，应注意观察

房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方及有关

部门报告。

3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙

方照管/保管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品

损失的，乙方承担赔偿责任。

4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安

全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。

5、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电

器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载

相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣

接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦

出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。

6、房屋离人时必须拔掉电插头，关掉电开关，保证安全用电。

7、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、犯

罪及危害公共安全的活动，这类活动包括但不限于：容留传销人员;或容留他

人;走私或贩卖;、组织或强迫他人、容留人员;赌博或

聚众赌博、开设;为或罪犯提供庇护;从事危害国家或国防安全的活动;迷信活

动、传播及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。

8、乙方应当遵守甲方规定和文明规范，具体的要求包括但不限于：善意与邻

里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人居住的声响;爱护校区的公共财产

或共有部分，如不践踏草坪、不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，

不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等;爱护公共区域的环境卫生，如不乱扔垃

第 4 页 共 5 页

圾、不随地吐痰等;按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位;不非法设置

影响校容和美观的广告、横幅等。

9、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所

有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押

或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利

负担。

租房安全协议书范文合同范本10、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房

屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关

的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。

11、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财

产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空

抛物等。

12、凡经营性房屋和厂房必须按照有关消防规定自主或甲方代为配备消防用

品，不得占用消防通道，一经发现违反规定的将追究法律责任。

13、乙方严禁在租赁范围内和甲方规定范围内动用明火(包括焚烧废纸等可燃

物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报保卫处审核，经批准，在指

定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火;

14、乙方不得在承租房屋内自杀、或因自己原因造成他人自杀。

15、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安

全隐患的设施。

乙方违反上述规定，经发现将被处于;造成事故或第三人损害的，由乙方

负完全责任。

三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

签订日期：年月日

第 5 页 共 5 页