租房合同(2021年新民法典版)

房屋租赁合同

出租方：_____________________(以下简称甲方)

承租方：_____________________(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立________公

司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米，用于该公

司经营之用，该房屋坐落于______________________.

二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租

金为____元。

三、租金于____交付，每延迟一天按总租金的____计罚。

若____天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟

付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当

作房租冲抵。

五、房屋租赁期为____，从____年____月____日至____

年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须

提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如

果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其

它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借

该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造

成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求

甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予

以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任

何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法

解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经

公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方(签章)_____________乙方(签章)_____________

代表人(签章)____________代表人(签章)___________

签订时间：____________签订时间：_____________

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方)__________________________有限公司

承租方(以下简称乙方)__________________________有限公司

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在_____________路___号___栋___楼建筑

面积为____________平方米的房屋。

二、租用期限内房屋租金为______人民币(含建筑税)，每年租金

______元(大写：____万____仟____整)

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、

房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文

件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙

方使用。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个

采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次

性支付违约罚金________万元人民币(自违约之日起三十天内付清)

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即

本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违

约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年

计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第

三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并

无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由

此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照

房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法

令而建造和经营的`，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的

基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、

规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分

之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，

双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种)1.提请仲裁委

员会仲裁。

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法

律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方

另行商定。

甲方：______________________乙方：______________________

代表：______________________代表：______________________

电话：______________________电话：______________________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋租赁合同

出租方：_______________________________(以下简称甲方)

承租方：_______________________________(以下简称乙方)

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：

一、甲方自愿将座落在_______________________________的房

屋(建筑面积共_______________平方米)，出租给乙方使用。出租房

屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至

_______________、北至_______________;系_______________结构。

二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥________元

(大写__________)。租赁期限自二0______年_____月_____日至二

0_______年____月____日止。租金按结算，由乙方在每____的____

日前交付给甲方。付款方式。

三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠

纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙

方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为

___________________用房使用。

四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。

因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。

五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。

费用由乙方自理。

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方

同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。

3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责

赔偿或给予修复。

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上

述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。

六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家

和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造

成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲

方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。

七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互

不承担责任。

八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协

商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也

可向有管辖权的人民法院起诉。

九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规

定各自承担。

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方

签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。

十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生

效。

十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理

所。

十三、双方约定的事项：

甲方(签章)__________________乙方(签章)__________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

住址：______________________住址：______________________

：__________________：__________________

：__________________：__________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

填写说明：

1、项目应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。

2、"系__________结构"，指房屋属"钢混"、"砖混"、"砖木"、"

木"、"其它"结构。

3、第三条中，指"营业"、"生产"、"办公"、"仓储"、"其它"等

用途。

房屋租赁合同

甲方：________________________________________________

乙方：________________________________________________

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于

_____年_____月_____日签订合同编号为的'《合同》(以下简称“原

合同”)中的定义相同。

鉴于：__________________________________________________

(原因).甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，

在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、

______________________________________________________

2、

______________________________________________________

3、

______________________________________________________

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合

同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全

继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律

效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_____________________________

法定代表人或委托代理人____________________

签字：_________________

______年______月______日

乙方：_____________________________

法定代表人或委托代理人____________________

签字：_________________

______年______月______日