标准版个人租房合同范本(3篇)

标准版个人租房合同范本

标准版个人租房合同范本

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共____年______零____月，出租方从____年____月____日起将出租房

屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法到房屋，出租人应当

酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此

所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条

由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检

查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力

修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出

租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续

有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有

优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支

持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔

偿元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如

因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____

元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责

任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合

同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;合同副本份，送单位备案。

出租方：__________(盖章) 承租方：__________(盖章)：

委托代理人(签名)：__________ 委托代理人(签名)：__________

签约地点：__________ 签约地点：__________

签约时间：____年____月____日 签约时间：____年____月____

日

标准版个人租房合同范本（二）

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

一、该房屋位于__________，房型______，使用面积：____平方米，房屋

质量良好。

提供设施有：__________

二、租赁期共____个月，从____年____月____日起至____年____月____日

止。

三、该房屋月租金为人民币____圆整(￥)，交纳期限为每____月交纳一次，

每次交纳人民币____圆整(￥),提前____月交付房租。

四、乙方向甲方交付保证金人民币____圆整(￥)，与首次房租一起交付甲方。

该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承

担。(当日读数：电：__________ 煤气：__________水：__________)

六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响

其他居民生活的;

3、乙方拖欠租金的。

七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告

知对方。

八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。

十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

甲方：(签字)乙方：(签字)

____年____月____日

标准版个人租房合同范本（三）

出租方（甲方）姓名：__________ 承租方（乙方）姓名：__________

身份证号：__________ 身份证号：__________

住址单位：__________ 住址单位：__________

一、甲乙双方商定，甲方将____市____小区____栋____单元____楼____号，

使用面积____平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年____月____日至____年

____月____日租用期限____月。

二、每月租金____元，乙方第一次付____个月租金合计____元，第二次付款

应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不

交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方

正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、

电话、治安等费用由乙方支付。

四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币____元，

还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币____元，如欠费用则由乙方补

充或在押金中扣除。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转

卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律

责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何

费用）

六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，

国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违

约。

七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系

中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠

费用。

八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。

九、电表指数：民用表：__________ 公用表：__________

煤气指数：__________ 水表指数：__________

十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。

十一、补充协议：__________

甲方签字盖章：已方签字盖章：

____年____月____日