简单版租房协议书

简单版租房协议书

简单版租房协议书(1) 出租方(以下简称甲

方):____________地址:____________ :____________

承租方(以下简称乙方):____________地

址:____________ :____________

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方愿

意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家

相关规定，达成一致协议:

第一条甲方将拥有经营管理及所有权(______市______区

______街______号)的商铺共______间，合同约定套内面积

______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限______年，自______年______月______日至

______年______月______日。

2、第一年使用费为人民币￥______(大写:______)以后每

年租金总额上调百分之八。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______月

______日至______年______月______日共______月的租金人民

币(大写:______)。

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其余租金支付方式:______。

第三条:水电费、保洁费、 费和维修费的缴费方法:

1、管理费、保洁费、水电费、 费、宽带费由乙方自行

向有关部门交纳;

2、维修费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，

维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条:出租方与承租方的变更

1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

第五条:乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方

有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%

收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原

状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或

机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办

理相关手续而产生的事故或，由乙方自理，造成商铺或平

安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的

全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲

方。

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5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权

从商铺中将乙方的物品搬出，不承当保管义务，乙方也无权要

求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华

人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营

而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施

工和经营而造成的一切人员平安伤害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的

水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因盗窃行为及

自然灾害造成的乙方损失，甲方不承当责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方

不得随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等

条件下，乙方优先。

第八条租赁期间，假设因不可抗力的自然灾害导致不能使

用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承当责任，双方协商解

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决。假设非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方

须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据<中华人民

共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有

同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商

解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后

果，由乙方自行承当。

第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一

式两份，甲乙双方各执一份。

出租方:______承租方:______

甲方经办人:____________乙方经办人:____________

甲方开户银行及帐号:____________乙方开户银行及帐

号:____________

______年______月______日______年______月______日

简单版租房协议书(2) 甲方：_________

法定代表人：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

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甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协

议：

第一条 乙方租用甲方座落在_________市_________区

_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，

租用期一周年，自本合同生效之日开场计算。

第二条 租赁期限内房屋租金为_________人民币(含建筑

税)。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日内，乙

方支付房屋租金的_________%为_________元，房屋验收合格

后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

第三条 租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产

税，土地使用税和其他合理税费由乙方承当。

第四条 租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、

室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费

用由乙方承当。

第五条 第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和

有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

第六条 乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租

金后，归乙方使用。

第七条 在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，采

暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问

题保修。

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第八条 乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手

续，由甲方帮助与当地有关单位联络解决。

第九条 违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方

已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元(自违

约之日起30天内付清)。

2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租

金，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起

30天内付清)。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期

按一年计算。

第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租

(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享

受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方

办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。

第十一条 乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方

承当。

第十二条 在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到

毁坏，按照房屋建立程序，乙方重新建造房屋。

第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有

关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有

关政策和法令的根底上签订本合同的。如在租赁期限内与国家

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新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每

年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应

首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按

_________项方法解决：

1.提交仲裁机关进展仲裁。

2.向人民法院起诉。

第十五条 本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;

副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未

尽事宜双方另行商定。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：

_________

代表人(签字)：_________ 代表人(签

字)：_________

_________年____月____日 _________年

____月____日

简单版租房协议书(3) 出租方：

_________________________(简称甲方)

地址：___________________________

：___________________________

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承租方：_________________________(简称乙方)

地址：___________________________

：___________________________

为了开展特区的经济建立，进步单位或个人房屋的使用

率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，

一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在_________市_________区_________路

(村)_________街(坊)_________号的房屋，建筑面积

___________M2，(_________房_________厅或间)出租给乙

方，作_________________使用。

甲方将座落在_________市_________区_________住宅

_________幢_________号的房屋。建筑面积

_______________M2，(________房_________厅_________或间)

出租给乙方，作_________________使用。

二、租期从_______年______月______日起至_______年

______月______日止(即：_______年_______月)。

三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币

_______________元整，并于当月(季)初_________天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租

_____________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙

方。

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五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用

费、出租房屋管理费由________方负责交纳;水电费、卫生

费、房屋管理费由________方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金

额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回

房屋，并有权回绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，乙方因成心或

过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔

偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行

维修，维修费在租金中折算;假设甲方拖延维修或不作委托维

修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损

失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本

合同那么自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要

收回房屋，必须提早三个月书面通知乙方并获得同意，同时应

双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提早三个月书面

通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给

第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲

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方，如需续租，须提早三个月与甲方协商，假设逾期不还又未

续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法

院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规

定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商

解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院

处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式_____份，甲乙

双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部

门一份，均具有同等法律效力。

出租人(签章)：_______ 承租人(签章)：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_____________ 签订地点：_____________

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