房屋转租租赁合同15篇

房屋转租租赁合同15篇

房屋转租租赁合同1

转出租方：

受转租方：

根据《中华人民共和国民法典》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承

租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住房屋已，由甲方

将上述承租房屋部分即室 转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求现有装修、附属设施

和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为

甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依

据。

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为 .

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约

定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使

用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个

月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出 的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续

租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为 元。该房屋租金 内不变。自第 起，

双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 双方在补充条款中约定。

2、乙方支付租金的方式如下： .

五、其它费用

在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费

用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通

知甲方由甲方按租赁合同的约定进行维修。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安

全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，

则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报

经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，

乙方应按 元/天向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自

的费用，方可办理退租手续。

八、解除本合同的条例

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使

乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的

该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的

甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合

同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金给对方造成损失的，

支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方

乙方

年 月 日 年 月 日

房屋转租租赁合同2

房屋拥有者(出租房)：

转出租方(以下简称甲方)：

受转租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市经济特区房屋租赁条例》的规定，

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其

依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本

合同。

一、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于深圳市罗湖区黄贝岭上村3栋403个人普通住

宅，经过出租人同意，由甲方将上述承租房屋的部分(全部/部分)即 两室一厅中

一室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设

施和设备状况，请予以明确如下： 。

以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房

屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。租赁合同中该房屋的用途为 ,乙方

承诺按租赁合同中所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约

定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使

用用途。

三、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个

月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出 (租赁合同/前

一个转租合同)的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期内向甲方提出

续租要求，经甲方同意后，双方的积极作为(即乙方交纳租金，甲方收纳租金)

视为续约，每次续租期限为一个月。 3-3 租赁期限届满，乙方可按本合同3-2

的约定向出租人或甲方提出续租要约，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为( 币) 元。该房屋租金 (年/月)

内不变。自第 (年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 (甲/

乙)双方在补充条款中约定。

4-2乙方支付租金的方式如下： 。

4-3乙方应于每月 日前向甲方交付租金。

五、押金和其他费用

5-1乙方接收房屋时，向出租人交付押金650元整，因乙方原因提前(未满

三个月)解除合同的，押金不予退还。合同期满后，双方停止续约时，出租人退

还押金给乙方。

5-2在房屋转租期间，甲乙双方使用该房屋所发生的水、电等费用由甲方、

乙方共同承担。其它有关费用另算。

六、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通

知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安

全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，

则概由乙方负责。

6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报

经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

7-1乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方或由出租人验收认可，并相

互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、解除本合同的条例

8-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使

乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

8-2甲、乙双方同意，有上述情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合

同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，

支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

九、转租同意书

根据《深圳市经济特区房屋租赁条例》规定，房屋转租需要经得出租人的书

面同意，故本协议出租人表示同意并签字。若甲方未损害房屋设施，符合退还押

金的条件，甲方所交纳的押金(两室一厅中一室，押金650元整)，出租人予以退

还。乙方支付同样数量的押金(650元整)，并由出租人出具书面收据。

本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日 年 月 日

甲方： 乙方：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在 渡假村 组团内 楼房 栋，建筑面积为 平方米。

租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为 人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同

生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为 万元，房屋验收合格后的十天内，

乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合

理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、

绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规

定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自

乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地

有关单位联系解决。

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约

罚金 万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋

租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金 万元人民币(自

违约之日起三十天内付清)。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果

甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同

时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程

序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和

经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如

在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，

甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意

由 仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书

面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三

份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

2. 渡假村别墅暂行管理办法(略)

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

代表： 代表：

地址及电话： 地址及电话：

开户银行及帐号： 开户银行及帐号：

年 月 日

房屋转租租赁合同3

合同双方当事人：

转租方(甲方)：

受转租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承

租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

1、转租房屋的情况

1-1

甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的

____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转

租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即

__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋

平面图见本合同附件(1)。

1-2

该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和

设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。甲、乙双方同意附

件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房

屋时的验收依据。

2、租赁用途

2-1

甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编

号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用

公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2-2

乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取

得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用

途。

3、转租期限及交付日期

3-1

甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__

个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租

赁合同/前1个

转租合同)的租期。

3-2

转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限

内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面

要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1

甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租

金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。

该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行

调整。有关调整事宜由__

_(甲/乙)双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则

乙方需按日租金的__%支付违约金。

4-3

乙方支付租金的方式如下：

____________________________________________________________

_____。

5、其它费用

5-1

在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物

业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/

乙方)承担。

5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

____________ __________。

5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证

金，保证金为月的租金，即(币)

元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取

的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还

乙方。

6、房屋使用要求和维修责任

6-1

在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲

方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维

修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，

致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，

甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6-3

转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状

态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养

护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5

乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按

租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有

关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态

7-1

除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房

屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(__币)____元/平方

米向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方按本合同约定返还该

房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

8、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合

同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承

租的房屋交换使用。

9、解除本合同的条例

9-1

在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方

遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵

付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合

同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的

____________倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1

方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的;

(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲

方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋

的;

(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

10、违约责任

10-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修

复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。

10-2

在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房

屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付

乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施

的，甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状/赔偿损失)。

10-4

房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按

月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的;

乙方还应负责赔偿。

101、其他条款

11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15

日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份

证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、

县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、

终止本合同的，由______(甲方/

乙方)负责在本合同变更终止之日起的15

日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁

合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责

任。

11-2

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条

款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件(2)(3)内空

格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3

甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义

务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权

按本合同规定索赔。

11-4就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下

列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)：

(1)提交_________________________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

11-5

本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份，(_______

区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________各1份，

均具有同等效力。

房屋转租租赁合同4

出租方： 服务处 承租方：

房屋租赁合同

租房合同出租方： 服务处(以下简称甲方) 联系 电话：

传真： ：

租房合同承租方： (以下简称乙方) 联系 电话： 传真： ：

根据国家、省自治区有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、

公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事

项，订立本合同，并共同遵守。 第一条：租赁范围及用途

1、甲方自愿将座落在本市 平方米，出租给乙方使用。乙方已结甲方所要出

租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

2、乙方租用了上述房屋居住之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他

用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备，详见“附件一”

2、附件与本租房合同同时生效。

3、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：

1、该房屋租赁期自

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。

在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责

任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

该房屋每月租金总额(大写)人民币 ，￥ 元。

第五条：支付方法

租金须预付，乙方每 个月支付一次，乙方在本周期前，即在15天内支付下

个周期的租金，以此类推。(逾期不缴纳房租，则从逾期之日起每日按应缴租金

的10%支付违约金，逾期超过七日本合同自动终止，视为乙方违约，租房押金不

退还。) 乙方须将租金付给甲方的银行帐号或现金结算 开户银行： 户名： 帐

号：

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由乙方按照物业服务公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：公共分摊费、水、

电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲

方押金(大写)人民币 ，￥： 元，甲方给乙方出具加盖公章的押金收据，押金不

计利息。租房合同终止时，乙方凭本人身份证和押金收据原件、房屋租赁合同及

本服务处签署的相关手续。在三工作日内到甲方财务部办理退还押金。若乙方不

履行租房合同或无法出示押金收据原件，则押金不予返还;若甲方不履行租房合

同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

但因市容整顿和市政动迁等不可抗拒因素而导致此合同无法履行，甲方可不作任

何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合

同租借期。

第八条：转让租凭权 乙方不得发生下列行为：

1、私自转让租赁权或用作担保、抵押。

2、将租赁场所的全部或部分转借给第三者或让第三者使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

4、与另一承租主体合租本房屋。

因特殊原因转让租赁权给第三者时，应提前一星期告知甲方，乙方需好下

一个承担人并一次性缴纳人民币壹佰元整手续费给甲方，按合同款办理变更手

续。

第九条：维修保养

1、乙方入住后，房内物品所发生的修理费用由乙方承担。

2、房内不可饲养宠物。

第十条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户

或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十一条：乙方责任

1、必须遵守本物业的管理制度。

2、 必须妥善使用租赁场所。

3、 租赁期间，乙方对该物业其设施故意或损毁，应负责修缮和恢复原状或

赔偿经济损失。乙方对该物业使用不当，造成经济损失该归乙方负责。

4、不得在物业内发生下列行为：

(1)将重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施有害于物业安全

的行为;

(2)给甲方或其他业户带来损害的行为，以及整个建筑物造成损害的一切行

为;

(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十二条：通知义务

甲乙双方任何一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更

时，须及时以书面形式通知另一方。

第十三条：合同解除

乙方如有以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本房屋租赁合同(押金

不予退还)，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、租金、物业费、水电费、公摊费及其他债务任意一项超过七天未付;

2、租赁场所使用违反本合同第一条规定的;

3、违反本合同有关规定的;

4、违反本合同第八、第十四条规定的;

5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍的，租户(业主)反映强烈的;

6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告以及失踪等情况发

生的;

7、有明显失信或欺诈行为的事实的;

8、从事违反国家法律、法规及当地政府部门规定活动(例如传销活动)

9、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，

如对乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方遭受损失。

第十四条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，使租赁场所恢

复原状，并经甲方检查认可后收回，所需费用由乙方承担。

第十五条：附则

签订合同之前乙方需提交身份证复印件给甲方(原件核对后归还给甲方)。

因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。

本合同该无效。

第十六条：补充条款

甲方(签章)：经办人：

签订日期：

年 月 ： 乙方(签章) 日

房屋转租租赁合同5

合同双方当事人：

转租方（甲方）

受转租方（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承

租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

1、转租房屋的情况

1-1 甲方依法承租的座落于____（区/县）____路____弄（新村）__号__室

的____（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同

的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋____（全部/

部分）即__号__室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方

米。该房屋平面图见本合同附件（1）

1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设

施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）（3）中予以明确。甲、乙双方

同意附件（2）（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方

交还该房屋时的验收依据。

2、租赁用途

2-1 甲方已向乙方出示该房屋____（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）

（编号____）该房屋的用途为____，乙方承诺按____（租赁合同登记备案证明/

租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约

定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使

用用途。

3、转租期限及交付日期

3-1 甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为

__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____

（租赁合同/前1个转租合同）的租期。

3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租

书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（__币）___元，

月租金总计为（__币）___元。（大写：___万___千___百___拾___元___角整） 该

房屋租金___（年/月）内不变。自第___（年/月）起，双方可协商对租金进行调

整。有关调整事宜由___（甲/乙）双方在补充条款中约定。

4-2 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则

乙方需按日租金的__%支付违约金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：

____________________________________________________________ _____.

5、其它费用

5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、

物业管理、____等费用由____（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由____（甲

方/乙方）承担。

5-2 乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

____________ __________.

5-3 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证

金，保证金为 月的租金，即（ 币） 元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同

约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

6、房屋使用要求和维修责任

6-1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通

知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾

期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安

全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检

查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、

维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报

经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态

7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还

该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（__币）____

元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自

的费用，方可办理退租手续。

8、转租、转让和交换

8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合

同的约定征得出租人的书面同意。

8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承

租的房屋交换使用。

9、解除本合同的条例

9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使

乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合

同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的 ____________倍支付违约金；给

对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违

约金的差额部分。

（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的；

（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；

或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（3）乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房

屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

10、违约责任

10-l 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修

复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。

10-2 在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收

回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施

的，甲方可以要求乙方_______（恢复房屋原状/赔偿损失）

10-4 房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙

方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的'违约金不足抵付甲方损

失的；乙方还应负责赔偿。

101、其他条款

11-1 甲、乙双方约定本合同签署后的15 日内，应由甲方持房屋租赁合同、

房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心

或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出

具房屋转租合同登记备案证明。

凡变更、终止本合同的，由______（甲方/ 乙方）负责在本合同变更终止之

日起的15 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房

屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担

1切责任。

11-2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同

补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件（2）

（3）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3 甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权

利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1

方有权按本合同规定索赔。

11-4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成

的，可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种）

（1）提交_________________________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

11-5 本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份，

（_______区/县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及

________________各1份，均具有同等效力。

转租方（甲方）

受转租方（甲方）

国籍：

国籍：

法定代表人：

法定代表人：

注册证明/身份证号码：

注册证明/身份证号码：

住址：

住址：

邮编：

邮编：

电话：

电话：

委托代理人：

委托代理人：

签名盖章：

签名盖章：

签约日期：

签约日期：

签约地点：

签约地点：

经纪人机构名称：

房屋转租租赁合同6

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同,以资共同遵守。

一.建物

甲方将其所有的位于上海市 区 路 弄 号 室 的房屋在正常状态下出租给

乙方 使用。

二.房屋面积：

出租房屋的登记面积为 平方米( 面积 )。

产权证(预售合同编号)：

三.租赁期限：

租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

四.定金:

五.租金：

1.形式支付给甲方。

2.支付方式：

租金按 个月为壹期支付，每期租金支付时间为 号之前。甲方提供的帐号：

开户行：

户 名：

帐 号：

3.如乙方逾期支付租金超过十日，则每逾期壹日按应付租金之百分之零点五

向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约。

甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

六.保证金：

1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，

乙方同意支付给甲方保证金共计人民币 整(￥ 元)。

2.除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空，点清，并付清

所有应付费用后，当天将保证金全额无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金，损害赔偿金以及应付租金及

相关费用，甲方可在保证金中扣抵，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十

天内补足。

七.其他费用：

1、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、宽带等一切因乙方实际使

用而产生的费用，并按单如期缴纳。

2、土地使用税、房屋维修费，租赁综合税等原由甲方支付的费用，仍由甲

方缴纳。

八.甲方的权利和义务：

1.甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

2.房屋设施如因质量原因，自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责

任并承担有关的费用。

3.甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所

有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应确

保所有权人，他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有

条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。

九.乙方的权利和义务：

1.乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。

2.乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙

方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使

用。

3.租赁期间乙方可以将承租的房屋转租或部分出租(有转租权)，并爱护使用

租赁的房屋。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责

任。

4.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应

存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

十.合同终止及解除的规定：

1.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前壹个月通知对方，由双方另行协商

续租事宜。

2.租赁期满后，乙方应在日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，

如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，

乙方决无异议。

3.本合同一经双方签章后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未

尽事宜，甲，乙双方可另行协商。

十一.违约处理：

1.甲，乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过

错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为(大写)人民币

整(小写￥ 元)。若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分

支付赔偿金。

2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争执，应首先友好协

商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。

十二.其他：

1.本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式份。

3.甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。

甲 方：

证件号码：

联络

电 话：

代 理 人：

时 间： 乙 方： 证件号码： 联络 电 话： 代 理 人： 时 间： 年 月 日

年 月 日

房屋转租租赁合同7

出租方(以下简称甲方)：福建__________有限公司

承租方(以下简称甲方)：福建______x有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下

列房屋的租赁达成如下协议：

一、甲方于4月1日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂

区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。(附件图案)

二、租赁期限自 月 日至 月 日为止。

三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一

年租金的5%递增。

四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。

五、乙方向甲方交付一个月租金(元)做为押金，于合同期满后经甲方验收房

屋正常后退还乙方。

六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由

甲方承担全部责任，与乙方无关。

七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲

方提出，在同等条件下乙方享有优先权。

本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同

有同等法律效力。

如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构

调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生

效。

甲方签字盖章： 乙方签字盖章：

房屋转租租赁合同8

甲方(承租人)：

乙方(现租人)：

经过甲、乙双方商议，本着平等、互惠互利、友好的原则，现就有转租事宜

达成以下协议，共同遵守执行。

一、租赁场地：平方米。

二、租赁期：

三、租金支付方式：

四、甲方是在原房主(房东租赁人)同意的情况下，自愿转租给乙方的，所以

若在乙方入驻房屋时，如果原房主(房东租凭赁人)加以干涉，不允许乙方入驻，

乙方有权追究甲方责任，并要求甲方给予赔偿损失，并视情节保留追究其法律责

任。

1、甲方转租给乙方后，在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得再将

转租房、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。而如果租赁期满

甲方也不能转租给他人和收回，在条件合理、平等的情况下乙方要续租享有优先

权。甲方应该同意乙方的要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接原房主(房

东)或甲方续约。

2、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证

明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

3 、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民

法院提起诉讼，请求司法解决。

4、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，经过双方签字即具法律效力。

5、未尽事宜，由双方商议，可另做补充协议。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋转租租赁合同9

甲方：

乙方：

出租方(以下简称甲方)：福建福清中旅交通发展有限公司 承租方(以下简称

甲方)：福建旺军辉贸易有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下

列房屋的租赁达成如下协议：

一、甲方于 年4月1日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公

司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。(附件图案)

二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日为止。

三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一

年租金的5%递增。

四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。

五、乙方向甲方交付一个月租金( 元)做为押金，于合同期满后经甲方验收

房屋正常后退还乙方。

六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由

甲方承担全部责任，与乙方无关。

七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲

方提出，在同等条件下乙方享有优先权。

本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同

有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房

地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，

签订之日其生效。

甲方签字盖章：

乙方签字盖章;

日期：

房屋转租租赁合同10

转租方(甲方)：________________________

受转租方(乙方)：______________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和

诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、

收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

第一条 转租房屋的情况

1. 甲方依法承租的座落于_____ (区/县)________路_______弄(新村)____

号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同

意，然后由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____厅____室(以下简称

该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。另客厅、厨房、卫生

间为公用。

2. 该房屋的设备情况：

第二条 转租期限及交付日期

1. 甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________(租赁合同登记备案

证明/租用公房赁证)(编号________)。甲、乙双方约定，甲方于____年____月____

日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____

年____月____日止。然后甲方保证该转租期限未超出____ __(租赁合同/前一个

转租合同)的租期。

2. 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续

租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

第三条 租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币______元。(大写： 整)。该房

屋租金____(年/月)内不变。

2、乙方向甲方交付保证金人民币 元整，与首次房租一起交付甲方。

3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。

第四条 其它费用

1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、

物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由

________(甲方/乙方)承担。

2. 乙方负责支付的一述费用，然后计算或分摊办法、支付方式和时间：

_____________________________________________________________________

_________。

第五条 租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个

月告知对方。

第六条 乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

第七条 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。

第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不

承担责任。

第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

甲方：(签字)

乙方：(签字)

身份证号：

身份证号：

：

：

年 月 日

年 月 日

房屋转租租赁合同11

甲方： 出租人：

委托代理人：

乙方： 原承租人：

丙方： 转承租人：

经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其7月11日与乙方签订的房屋租赁合

同转让给丙方。特订立如下协议：

第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、

义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。

第二条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。

1)原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。

2)原合同4.4后加“具体费用详见与物业公司签订的合同”。

3)原合同5.4修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人

退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还”。

4)原合同6.3删去“必须事先征得出租人及物业公司书面同意”。

5)原合同8.1修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违

约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应

纠正，有异议的应书面回复。既不纠正又不书面回复的，承租人有权采取合法手

段要求承租人改正，直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出

租人不予退还承租人所交纳的保证金；因承租人违约给出租人造成的经济损失超

出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出

具评估)”。

第三条丙方承接租赁标的物的时间为________年______月______日起至

_________年____月_____日止。

在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。

第四条丙方需对承租标的进行装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方

承担。

第五条丙方依法可转让本合同。

第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。

甲方： 乙方： 丙方：

法定代表人签字： 法定代表人签字： 法定代表人签字：

年 月 日

房屋转租租赁合同12

甲方：_________

乙方：_________

一、 甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则、就着有关房屋租赁的有关事

项，经双方共同协商一致，签订本合同。

二、 租赁房屋时间 年 月 日至 年 月 日止。

三、 房屋租金：大写 元整，小写 元整。租金于 年 月 日，付款方式：一

次性付清。

四、 租赁期间乙方负责房屋的维修保护，乙方在不破坏有关房屋的结构的

前提下，可以对房屋装修，但装修方案须经甲方同意，固定装修在本合同期满后

不能拆除，装修费用及新添设备由乙方负责，不低租金。

五、 租赁期间的房屋发生各项费用，均由乙方负责，承担(包括水电费，物

业费，供暖费，卫生费，房产税，土地税，工商)等一切费用。

六、 所租房屋的内外卫生管理由乙方负责，在承担期间如果政府征用此地，

甲方按月退出乙方的租金。

七、 所租房屋不得从事违反国家法律法规的违法行为。如果甲方发现乙方

有违法行为，甲方有权终止本合同，租金不予退还。乙方承担所有法律经济责任。

甲方概不负责。

八、 加强防火防盗等治安工作。发生盗窃。火灾等其他安全事项，由乙方

承担所有经济损失。

九、 乙方承租期间，必须保证房屋的完好无损，如有损坏照价赔偿，租用

期间，乙方出现任何事情，和甲方没有关系。

十、 乙方未经甲方同意，不得弃包、转包、如乙方弃包转包、甲方有权终

止本合同，租金不予退还。乙方并向甲方赔偿当年租金的50%作为违约赔偿甲方

的经济损失。

十一、 甲方在承租期间，该房租如征用拆迁或开发等特殊原因的，甲方应

提前通知乙方，房屋现金按实际使用时间，长退短补，乙方的损失自负，甲方概

不承担因拆迁开发等引发的乙方的损失。 十二、 本合同一式两份，双方签字后

生效。

甲方：________

乙方：________

_____年___月___日

房屋转租租赁合同13

甲方(承租人)：

乙方(现租人)：

经过甲、乙双方商议，本着平等、互惠互利、友好的原则，现就有 转租事

宜达成以下协议，共同遵守执行。

一、租赁场地： 平方米。

二、租赁期：

三、租金支付方式：

四、甲方是在原房主(房东租赁人)同意的情况下，自愿转租给乙方的，所以

若在乙方入驻房屋时，如果原房主(房东租凭赁人)加以干涉，不允许乙方入驻，

乙方有权追究甲方责任，并要求甲方给予赔偿损失，并视情节保留追究其法律责

任。

1、甲方转租给乙方后，在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得再将

转租房、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。而如果租赁期满

甲方也不能转租给他人和收回，在条件合理、平等的情况下乙方要续租享有优先

权。甲方应该同意乙方的要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接原房主(房

东)或甲方续约。

2、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证

明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

3、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民

法院提起诉讼，请求司法解决。

4、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，经过双方签字即具法律效力。

5、未尽事宜，由双方商议，可另做补充协议。

承租人：

住址：

电话：

现租人： 住址： 电话： 订立合同时间：

房屋转租租赁合同14

甲方：产权人：

乙方：承租人：

本着自愿、平等、合法的原则，乙方已充分了解该房屋的情况，经甲乙双方

充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让费

甲乙双方签订合同后，乙方应向甲方支付人民币（大写：__________）的转

让费。

二、租赁时间

甲方应出租__租赁期为_年。也就是，来自____如重新签订合同，在同等条

件下，乙方有继续租赁的优先权。

三、租金和支付方式

租金租金年租金人民币______________元，大写。合同一经签订，乙方应向

甲方支付一年租金。如果乙方逾期未支付租金，乙方将自动违约并放弃租赁权，

甲方有权解除合同。

四、其他费用

租赁期内，乙方营业相关的税费、水、电、气、清洁卫生、门前“三包”乙

方自行向代收部门缴纳相关代理费和天然气使用费及安装费。

五、租赁期未满，甲方不得无故要求解除合同，否则将赔偿另一方一年的租

金人民币___元，如果合同期满前乙方不继续出租该房屋的，应提前两个月向甲

方提出退房。

六、合同签订后，乙方可以在不损坏甲方房屋结构的情况下进行二次装修。

合同终止时，属于乙方装修活动的部分可以拆除（墙、屋顶、楼板不能拆除）。

在装修过程中，乙方不得损坏双方邻居的墙壁，否则由乙方负责争议。

七、乙方出租门面时，只拥有出租权和出租后的使用权，无权以任何形式抵

押或出售甲方产权人的门面。租赁结束后，甲乙双方以书面合同为准，双方签字

生效。

八、乙方不得在房屋内存放危险品，如因违约导致灾害发生，乙方应承担一

切赔偿责任，在运营期间，如遇盗窃、消防安全等问题，乙方应自行解决。

九、因不可抗力因素（如地震、战争等）造成的损失。），甲乙双方服从大

局，自行无条件解除合同，双方互不赔偿。如遇市政规划拆迁，甲方应提前通知

乙方，并退还乙方剩余租金。

十、租金为人民币__元。

十一、本合同未尽事宜，双方可另行协商，补充协议经双方签字后与本合同

具有同等效力。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，

任何一方均可申请调解、仲裁或向法院提起诉讼。

十二、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方：

乙方：

身份证号码：

身份证号码：

家庭

家庭

电话：电话：

___年__月__日

___年__月__日

房屋转租租赁合同15

甲方： 产权人：

乙方： 承租人：

本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基础上，甲乙双

方经充分协商，特订立本合，共同遵守。

一、转让费

甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共_____元(大写：

_____________)。

二、租用时间

甲方将______________，建筑面积_____平方米的营业用房租给乙方在国家

允许的范围内作经营使用。租期____年。即从____年____月____日起至____年

____月____日止，甲方原则上将房屋收回，如继续出租，甲乙双方必须在合同期

满一个月之前。重新签订合同，在同等条件下乙方有优先权继续租用。

三、租金及付款方式

房租租金每年租金_____元，大写______________。合同一经签订，乙方即

向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违约放弃租赁权，甲方有权终

止合同。

四、其它费用

租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等

相关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部门交纳。

五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一年房租

_____元，并退还乙方所付的门面转让费_______元。合同期满前如果乙方不再继

续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一事。

六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行二次装修，

合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除(墙面、屋顶、地面不能拆除)，乙方在

装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则引起纠

纷由乙方负责。

七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何形式的抵押

及变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必须以书面合同为准，双方签定生效。

八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全部赔偿责任，

在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。

九、因不可抗拒因素(如：地震、战争等)造成的损失，甲乙双方服从大局，

无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁需要，甲方提前通知乙方，

并将乙方剩余房租退还。

十、房租费前____年_______元，______年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得

超过20%，因乙方使用需要，对甲方房屋进行局部改造，需经甲方同意方可进行。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方签字后与本

合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时，

任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法院起诉。

十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。

甲 方： 乙 方：

身份证号码： 身份证号码：

家庭 家庭

电 话： 电 话：

年 月 日 年 月 日