一般租房子中介费多少？租房中介费收取途径？

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一般租房子中介费多少？租房中介费收取

途径？

导读:

本文介绍在房屋租房，租房防骗宝典的一些知识事项，

如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

因为租房子有很多注意的事项，包括要考虑清楚每个租

房的内容、装修的品质等等，当然也要了解各种不同的费用，

包括水电费、管理费，基本的房租以及中介费等等。如果不

了解一般租房子中介费多少以及租房中介费收取途径，可以

关注下面的内容，再选择合适的中介公司，为自己到个满

意的房子。

一般租房子中介费多少？

1、一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但

是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按

照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

而所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易

时支付给中介方的服务费，这个服务费是出售方和购买方都

需要向中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的

1％至2％。

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费

标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按

半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

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房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。

实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，

可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头

咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需

时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的

额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术

难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适

当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

租房中介费收取途径？

1、其直接到房东，商讨无异议直接签约完销售易。

这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东

们知道这里会有人来租房资源或是哪里有人需要租房

子。

2、租客一般通过贴在墙上的租房信息到房东，经过

看房、商议之后达销售易。随着互联网的发展，租房信息也

可以发布到网上。

3、房东直接在网上发布要出租的房屋信息、图片并留

下；网友直接通过房东在网上到租房信息，进而

联系看房，达销售易。

4、这样的网站有很多，比如专业门户网站重庆租房网，

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以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付

租房子中介费。

5、一般租客地产中介，通过中介到房东，然后三

方合谈看房完销售易。这种方式需要收取租房子中介费，一

般情况下，中介费会按房客第1个月租房租金的百分比来支

付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同

承担。

6、要通过小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙

完销售易。这种情况下收取的租房中介费比房产中介的费用

便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

运气好的话，遇到一个热心人帮忙，也就分文不取了。

以上的内容就是一般租房子中介费多少以及租房中介

费收取途径，相信大家在看完以后对这些中介公司的收费标

准会有更加深入的了解。其实租房子是比较简单的，只不过

有房源信息存在虚假的情况，因此要及时识别出来。另外不

管选择哪些房子，都要到当地进行考察，了解大概的环境。

本文结束，感谢您的阅读！

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