最简单分家协议书范本(4篇)

最简单分家协议书范本

____县郭下村民某某户，因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚，准备分家

另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹何某3，

以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务，

分家协议书范本参考。协议书条款如下：

一、房产分割：原有房产位于前宅桥头，共计____平方米，包括已建____

多平方米以及旧房子及空地____多平方米。已建____多平方米外加空地共计____

平方米归大儿子何某1，房屋位置如下：东与何某2房屋相邻，南是自家晒场，

西边某何房屋，北靠大路(其中3.4X____部分为何某____家做正门用，不准建房，

影响何某____家采光)。其余的旧房子以及空地共计____平方米归何某____所有，

房屋位置如下：东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。

二、父母的赡养协议：

1、口粮(每月所需大米)由何某1承担，现有两块山地归何某1管理，所得

款项均由何某____支配，如果何某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款

项由父母支配，

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟____人共同承担(在父母用去其本人所

拥有的部分钱物之后不够部分)，其中何某1承担所需费用的，何某2承担所需

费用的。

3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需

顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

三、本协议共2页一式四份，父和母、何1、何2、何3各执一份，一经签

字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

立协议人：

立协议人：(父亲：大儿子：母亲：二儿子：)

见证人：__________ 见证人：__________

郭下村村委会：

____年____月____日

附：

1、房屋平面图一份：阴影部分何____所有，空白部分何____所有

2、土地证上的平面数据图

最简单分家协议书范本（二）

协议人：

(一)____(姓名)，男(父亲)，____年____月____日出生，身份证号码____，

家庭住址：__________。

(二)____(姓名)，女(母亲)，____年____月____日出生，身份证号码____，

家庭住址：__________。____与____是原配夫妻，共生有____个子女，分别是____、

____，别无其他子女。

因子女均已婚配，现将家庭财产、房产和父母赡养经三方协商，达成以下协

议：

(一)房屋分配：__________与____夫妇共同建造两处房产：

1、位于____的房屋，房产证号为____。

2、位于____的房屋，房产证号为____。

现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成

协议如下：

(1)、上述位于____的房产分归____所有。

(2)、上述位于____的房产分归____所有。

(3)、其子女对上述房产的分归均无异议。

(二)父母赡养义务

1、父母单独居住期间，子女双方每个月需各提供

独居住期间生活费。

2、子女应保证被赡养人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、内衣、鞋帽

等个人物品(被赡养人同意不购买的除外)，所需费用由赡养人共同承担。子女保

证父母的衣服、被褥干净、整洁，父母单独居住的由当期子女负责，父母同子女

共同居住的由同住子女负责

3、子女应为被赡养人提供安全、舒适、方便的居住场所以及其它生活用品，

子女应当妥善安排被赡养人的住房，不得强迫被赡养人迁居条件低劣的房屋。父

母单独居住的，如房屋损毁，子女应负责及时维修，确保父母的住所不破、不漏，

卫生整洁，费用由子女共同承担。

4、子女应保证父母为满足日常需要自由出行的权利，所需交通费用由子女

共同分担。如驸马爷不能自行出行，子女应安排时间负责父母出行，所需交通费

由当期子女承担。父母需要添置轮椅的，子女应及时购买，所需费用由赡养人共

同承担，当期子女应经常陪同父母到户外活动。元作为父母单

5、父母单独居住时所需的水、电、煤气、电话、有线电视、零用钱等日常

必须费用由各子女承担。父母生活用品、个人用品的更换、维修费用由各子女共

同承担。

(三)、本协议生效后，____及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

(四)、本协议经当事人签字生效。

(五)、本协议一式____份，当事人各执一份，公证人处留存一份。协议人：

公证人：

日期

最简单分家协议书范本（三）

____镇____村民____因第二个女孩____已经成婚，准备分家另过独立生活，

为划清产权，避免争议，团结和睦，经____的父亲____、母亲____及____、

三妹____、四妹____，以及长辈____、____见证特立此分家协议书，以及父母今

后的赡养义务。协议书条款如下：

一、房产分割：原有房产位于__________，共房屋____间。分配如下：东

边x间分给____，西边x间由父母同其他三妹居住。

二、父母六十岁后的赡养协议：

1、口粮(每月所需大米)由____一人承担，现有两块山地归____管理，所得

款项均由____支配，如果____不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父

母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由妹四人共同承担。

3、当父母卧床不能自理时，由妹四人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果

需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

三、本协议一式五份，父和母、妹四人各执一份，一经签字按手印，以上

协议均不得反悔。未尽事宜妹四人协商解决。立协议人：

见证人：

____村委会：____年____月____日

最简单分家协议书范本（四）

一、租赁厂房情况

甲方将位于__________厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为____

平方米.

二、租赁期限

租赁期限为年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。租赁

期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，

即从____年____月____日起至____年____月____日止。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且

乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

四、租赁费用

1、厂房租金按每年____元。

2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币____元，待租

赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将

租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已

向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方

厂房租金3、乙方应于每年____月____日之前向甲方支付当年租金。

4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权

人继续生效。

5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用

设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有

检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的

应负责维修，费用由乙方承担。

6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交

还给甲方。

四、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装

修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。

2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。

五、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过____天，甲方有权提前

解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权

留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起____日后，甲方

将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方

欠缴，保证金无条件归甲方所有。

六、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上

述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在____日内，提供不可抗因素的

详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不

可抗力的一方由此而免责。

七、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终

止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾

期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁

物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

出租方(印章)：__________ 承租方(印章)：__________

时间：__________ 时间：__________

出租方：__________(以下简称甲方)

授权代表：__________ 职务：__________

地址：__________ 邮编：__________

电话：__________ 传真：__________

承租方：__________(以下简称乙方)

授权代表：__________ 职务：__________

地址：__________ 邮编：__________

电话：__________ 传真：__________

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守.

第一条租赁物位置,面积,功能及用途

1.1甲方将位于____的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用.租赁

物面积经甲乙双方认可确定为____平方米.

1.2本租赁物的功能为______,包租给乙方使用.如乙方需转变使用功能,须

经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,

因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担.

1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理.

第二条 租赁期限

2.1租赁期限为____年,即从____年____月____日起至____年____月____日

止.

2.2租赁期限届满前____个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事

项重新签订租赁合同.在同等承租条件下,乙方有优先权.

第三条 免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为____个月,即从____年____月____日起至____年____

月____日止.免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金.

3.2在本出租合同生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,

且乙方同意按租赁物及设施的现状承租.

第四条 租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的____倍,即人民币____元(大写：

__________).

4.2租金

租金第____年至第____年为每月每平方米人民币____元,第____年至第____

年每年租金将在上年的基础上递增____%;第____年起的租金,将以届时同等位置

房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定.每年的____月____日作为每

年租金调整日.

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币____元.

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承

担.

第五条 租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币____元,租

赁保证金的余额将于____月____日____日前向甲方一次性支付完毕.租赁期限届

满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金,物业管理费及因本租赁行为所产生

的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责

任后____日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金.

5.2乙方应于每月____号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲

方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付.

甲方开户行：__________ 帐号：

__________

乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴

租金总额的

___________________________________________________________.

5.3乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理

费.逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠

缴物业管理费总额的______.

5.4本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳

的费用,包括但不限于增容,由乙方承担.乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方

支付有关费用.

第六条 租赁物的转让

6.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让

人继续履行本合同.在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权.

第七条 专用设施,场地的维修,保养

7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权.乙方应负责租赁物内专

用设施的维护,保养,年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同

租赁物归还甲方.甲方对此有检查监督权.

7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故

障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患.

7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方

应负责维修,费用由乙方承担.

第八条 防火安全

8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有

关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承

担.

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作

其它用途.

8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊,风焊等明

火作业),须消防主管部门批准.

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于

双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知.乙方

不得无理拒绝或延迟给予同意.

第九条 保险责任(也可以没有此条)

在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的

财产及其它必要的保险(包括责任险).若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生

的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担.

第十条 物业管理

10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日

将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方.如乙方归还租赁物时不清

理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责.

10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律,____市法规以及

甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任.倘由于乙方违

反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿.

第十一条 装修条款

11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修,改建,须事先向甲方提交装

修,改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意.

如装修,改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分

方案提出异议,乙方应予以修改.改建,装修费用由乙方承担.

11.2如乙方的装修,改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方

及原设计单位书面同意后方能进行.

第十二条 租赁物的转租

经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理

工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等.本合同规定的甲乙双方的责任和权

利不因乙方转租而改变.

如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款：

1,转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

2,转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

3,乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租

租约应同时终止.

4,乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转

租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任.在乙方终止

本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物.乙方应将转租户签署的

保证书,在转租协议签订后的____日内交甲方存档.

5,无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方

负责处理.

6,乙方对因转租而产生的税,费,由乙方负责.

第十三条 提前终止合同

13.1在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过____个月,甲方在

书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方

使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户

的损失)由乙方全部承担.

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过____个月,甲方有权提前解除本合同,

并按本条第2款的规定执行.在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转

租人)之日起,本合同自动终止.甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租

人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财

产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用.

第十四条 免责条款

14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或______导致甲方无法继续

履行本合同时,将按本条第2款执行.

14.2凡因发生严重自然灾害,战争或其他不能预见的,其发生和后果不能防

止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,

应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不

能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件.该项证明文件应由不可

抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有

力证明.遭受不可抗力的一方由此而免责.

第十五条 合同的终止

本合同提前终止或有效期届满,甲,乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止

之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返

还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租

金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任.

第十六条 广告

16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成

相关的报批手续并报甲方备案.

16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政

府有关规定执行.

第十七条 有关税费

按国家及____市有关规定,因本合同缴纳的印花税,登记费,公证费及其他有

关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人,乙方作为承担人分别承担.有

关登记手续由甲方负责办理.

第十八条 通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有

关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或

传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮

____日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达.

第十九条 适用法律

19.1本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁

程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲

裁机构.

19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释.

第二十条 其它条款

20.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议.

20.2本合同一式肆份,甲,乙双方各执贰份.

第二十一条 合同效力

本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效.

甲方(印章)：__________

授权代表(签字)：__________

乙方(印章)：__________

授权代表(签字)：__________

签订时间：____年____月____日

出租方(以下简称“甲方”)：

承租方(以下简称“乙方”)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、

互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法

拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条、租赁标的概况

甲方将其拥有的坐落于的厂房出租给乙方使用。

该房屋现有装修及设施情况，由双方在《房屋交割清单》中加以说明。除双

方另有约定外，该《房屋交割清单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙

方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条 、甲、乙双方应提供证件

甲方提供：

乙方提供：第三条 、租赁期限

该房屋租赁期____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

其中包含2个月的免租期(自____年____月____日至____年____月____日)。

第四条 、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为开办厂房进行家具加工生产，并达到当

地环保要求;供部分员工进行居住使用。未经甲方书面同意，乙方不得改变用途，

否则甲方可以随时解除本合同。

第五条 、租金

租金为____万元一年。

第六条：其他相关费用的承担方式

双方承诺，在签订本协议后，甲方应为乙方办理相关营业执照、税务登记证、

环评等手续，相关费用由甲方承担。

第七条：房屋交付、使用

(一)房屋交付

甲方应于签订合同后____日内将本合同约定的房屋交付乙方。

(二)房屋使用

1、乙方应严格按照本合同约定的用途使用房屋，未经甲方书面同意，乙方

不得擅自改变租赁房屋的用途。

2、未经甲方书面同意，乙方不得在房屋的现状基础上进行结构性改建。

3、在不影响房屋主体结构和主体形象的情况下，乙方有权根据自己经营需

要进行装修和形象设计，其设计、施工方案需经过甲方及物业公司共同确认，同

时乙方须取得政府相关部门的许可或批准。施工中，乙方应接受甲方及物业公司

对施工的安全监管，并对甲方提出的问题进行整改。

4、除依照本合同第十五条 第(一)的规定设置公司标识外，若乙方需设置任

何广告、标识、招贴或其它资料，需事先征得甲方及相关政府管理机关的同意和

/或批准。未经许可擅自设置广告的，由乙方承担一切法律后果。

5、乙方独立承担经营责任及债权债务。

第八条：房屋维护及维修

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安

全的状态：

1.对于房屋及附件四《附件四：房屋交割清单》所列附属物品、设备设施因

自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复，费用由甲方承担，

但乙方自行改造建设或因乙方非正常使用导

致损坏的状况除外。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期

不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因甲方原因维修房屋不及时影响

乙方正常使用的，应按实际影响的天数相应减少租金或延长租赁期限。

2.由乙方自行装修改造建设的结构与设施及乙方自行添置的设备由乙方自

行承担费用予以维护维修。

3.甲方应在向乙方发出合理的事先通知后进入房屋进行修缮，且不得影响乙

方对房屋的正常使用。但若遇紧急情况的，包括但不限于火灾、地震或起房屋内

管线损坏对相邻房屋产生严重影响的，甲方可以协调消防部门、物业管理部门等

进入房屋进行修复工作，而无需事先征得乙方的同意。

4.租赁区域内部的清洁工作由乙方负责;公共区域的清洁工作按租赁范围由

甲方负责;房屋外部乙方标识部分的清洁工作由甲方负责。

第九条：房屋的转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋或变相转租、转借或

对外提供担保，否则甲方有权随时解除本合同，并无需承担违约责任。

甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的

书面协议转租房屋。

第十条：房屋的返还

本合同租赁期限届满前____日或合同解除后____日内，乙方应返还该房屋及

其附属设施，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。如乙方未在上述期限内将出

租房屋物品搬迁，视为乙方放弃对房屋内物品所有权，甲方可以随意处置上述物

品，收回出租房屋。对于乙方装饰、装修的部分，乙方放弃收回，无偿归甲方所

有。

乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影

响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处

置，乙方不得提出异议。

第十一条：合同终止与解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

3、乙方经营项目未通过当地工商局、税务机关、环保机构审批的。

(三)房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、电视、物业管理等项费用达日;

(7)拖欠租赁费用万元以上。

(四)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.甲方迟延交付房屋达____日的。

2.甲方交付的房屋不符合合同约定。

3.甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。第十二条：

违约责任

(一)甲方违约责任

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，逾期三十天，则视

甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。

2、在租赁期内，甲方因非本合同第十一条 第三款 规定的情况，擅自解除

本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同

总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方

还应负责赔偿。

3、如甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有

优先购买权。

(二)乙方违约责任

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋并扣

除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金，若

支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为

止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在

规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计日以上的。

租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾

期一天，则应按上述费用的____%支付滞纳金。逾期达一个月以上的，甲方有权

收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方有权扣除乙方缴纳

的履约保证金，且乙方应按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付

的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲

方支付原日租金的两倍的违约金，逾期日，甲方有权随时解除租赁合同。

第十三条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调

解不成的，均可向三河市人民法院提起诉讼。

第十四条 通知

(一)甲乙双方按照本合同列明的地址发送通知。若一方变更地址或另行指定

地址的，应书面通知另一方，否则另一方依据本合同所发出的任何通知或其它函

件送达到本合同中列明的对方的通讯联系地址或传真号码，视为已履行通知送达

义务。

甲方：__________ 地址：__________

联系人：__________电话：__________ 传

真：__________

乙方：__________ 地址：__________

联系人：__________电话：__________ 传

真：__________

(二)双方因履行本合同所发出的通知或其它函件均须采用书面形式，并用直

接送达，或挂号信件或经登记的信件，或传真的方式，按照双方在本合同中列明

的通讯联系地址或传真号码为正式传送地址。若采取直接送达的，接收一方应当

签收，并以签收之日为送达之日;若采取挂号信件或经登记的信件邮寄送达的，

自寄出七天后视为送达;若采取传真送达的，传真发出的当日即视为送达之日。

第十六条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方

执____份，乙方执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同

的附件。